Доступні будинки на продаж у Дубаї. Попит різко зріс! 10 000 будинків будуть доставлені в 2024 році

Нерухомість Дубая в Еміратах яскраво сяє завдяки винятковому та безпрецедентному попиту на будинки. Доступні будинки для продажу в Дубаї привертають все більше уваги, оскільки покупці більше сходяться до менш дорогих об’єктів із зручностями високого класу. Незважаючи на приголомшливі краєвиди та видатну репутацію галасливого мегаполісу, ціни на квартири залишаються порівняно нижчими, ніж в інших містах ОАЕ . Є кілька причин, які суттєво сприяли збереженню ціни навіть при високому попиті. У цьому блозі ми зануримося та дослідимо причини ескалації попиту та новини про наявність 10 000 будинків.

Попит на недорогі будинки для продажу в Дубаї

Ось короткий огляд того аспекту, який призвів до зростання попиту на недорогі будинки для покупки в Дубаї.

Підтримка уряду – ініціативи зростають

Уряд Дубая ініціював різні схеми та програми підтримки забудовників та проектів у сфері нерухомості. Для довгострокової стійкості сектора нерухомості важливо, щоб держава підтримувала такі проекти. Деякі ініціативи уряду Дубая включають:

• Комплексні правила для об’єктів нерухомості в Дубаї
• Резидентські та візові програми
• Кулінарні заходи щодо запобігання розпалу ринку нерухомості, в тому числі спекулятивних операцій купівлі-кредиту

Порівняння з іншими містами світу – Дубай перемагає в гонці за нерухомістю

Дубай відносно доступний і пропонує більш доступні будинки, ніж інші міста світу. Це одна з важливих причин виключного попиту на нерухомість у Дубаї. Нижче наведено таблицю з порівнянням ціни нерухомості за кв.м у великих містах у порівнянні з Дубаєм.

Ексклюзивні зручності – зручність життя

Ще одна причина, чому покупці ласують на дубайську нерухомість, - це наявність розкішних об'єктів. Розкішні зручності, які пропонує житловий проект Дубая, пропонують життя, яке не має собі рівних і керується добре продуманим планом.

Сучасна інфраструктура та привабливе розташування квартири в Дубаї за доступною ціною привернули увагу покупців. Наявність закритих і розкішних комплексів робить нерухомість Дубая найкращою інвестицією в нерухомість у Дубаї.

Дубай Відповідає попиту на площі житла – 10 000 будинків буде доставлено?

Як згадувалося раніше, попит на нерухомість Дубая є надзвичайним, що також вимагає безпрецедентних проектів і житлових площ, щоб повністю задовольнити попит покупців. У зв'язку з цим, згідно з новинами AlArabiya , протягом наступних двох років у Дубаї буде 10 000 нових таунхаусів і вілл.

З 2014 року попит на транзакції в Дубаї досяг історичного максимуму, як підкреслюють дані земельного департаменту Дубая.

Згідно з іншим звітом надійного агентства нерухомості, очевидно, що через низьку іпотеку та збільшення кількості покупців покупці продовжують купувати будинки по всьому місту. Покупців більше цікавить житло, яке розташоване в малонаселених населених пунктах з більшою житловою площею.

Крім того, ще один цікавий аспект, який можна спостерігати, полягає в тому, що покупці не зосереджуються на об’єктах незавершеного будівництва в Дубаї, а більше зацікавлені в купівлі готових житлових проектів. Однією з основних причин такого попиту є пандемія Covid-19.

Аналіз звітів – що таке аналіз доставки 10 000 будинків?

У третьому кварталі планується поставка додаткових 10 816 одиниць. Загальна кількість одиниць, які можна назвати запущеними, ознаменувала рубіж у 53 000, причому 93% одиниць були віллами. Однак у другому кварталі 83% запущених об'єктів становили квартири.

Далі йде поділ 10 816 одиниць, які будуть завершені до кінця 2024 року та запропоновані покупцям для задоволення підвищеного попиту на житло.

Відомі запуски серед 10 000 житлових проектів – розкриття нерухомості в Дубаї!

Основними та відомими проектами серед багатьох інших є Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali та Dubai Hills Estate, які пропонують і працюють вище очікувань.

Oasis — нещодавно запущений проект Emaar, який становить близько 67% запущеного проекту в 3 кварталі. Damac Hills 2 пропонує близько 1349 будинків з очікуваним завершенням між 2024 і 2026 роками.

Навіть якщо ви шукаєте недорогі будинки для продажу в Дубаї, такі об’єкти, як Palm Jebel Ali з 817 будинками, Damac Lagoons 2ith 554 одиниці та Dubai Hills Estate з 389 будинками, є найкращими та недорогими варіантами.

Інші запущені проекти – Дубайські острови , Аль-Брарі, Тілаль-аль-Гаф, Дубайський водний канал і Бізнес-Бей з 296, 189, 150, 48 і 24 будинками відповідно.

Завдяки цій винятковій ефективності дубайської нерухомості та орієнтованих на покупців планів оплати люди хочуть купувати житло без будь-яких затримок. Забудовники також задоволені, оскільки поточна атмосфера нерухомості в Дубаї сприяє продуктивним результатам.

Висновок

Наприкінці 2024 року на ринку нерухомості Дубая буде представлено 10 000 будинків. Ці будинки, створені престижними забудовниками, також належать до категорії недорогих будинків для продажу в Дубаї, що робить їх високим попитом. Крім того, деякі з основних причин, які діють як каталізатори збільшення попиту на житлові приміщення, включають наявність зручностей, досвідчених забудовників на борту, менш дороге житло та підтримку з боку уряду. Ці особливості дубайської нерухомості спонукають ринок запускати більше проектів, щоб задовольнити підвищений попит.