Ринок нерухомості Дубая продовжує демонструвати вражаючу стійкість на тлі змін у світовій та регіональній динаміці у 2025 році. Незважаючи на ширші економічні труднощі, у цьому секторі спостерігається сплеск як продажів нерухомості, що знаходиться на стадії будівництва, так і угод про перепродаж, що зміцнює позиції Дубая як світового центру інвестицій у нерухомість. Завдяки стратегічним інфраструктурним проектам, зміні способу життя та довірі інвесторів, ринок вступає у ключову фазу, що характеризується вибірковими можливостями зростання та конкурентним ціноутворенням.
Дані за перші дев'ять місяців 2025 року свідчать про 20% зростання угод з нерухомістю поза планом та 10% зростання угод з перепродажу, зросвши з 48 000 одиниць до 53 000. Ця активна діяльність супроводжується стабільними цінами на оренду в більшості районів, що посилює привабливість Дубая не лише для інвесторів, але й для мешканців, які обирають місто як своє довгострокове місце проживання. Стійкість ринку підкріплюється ключовими факторами, такими як конкурентне ціноутворення, сприятлива візова політика та низькі податки, що приваблюють прямі іноземні інвестиції.
Розташування залишається критичним фактором, що сприяє успіху на ринку. Примітно, що такі райони, як Дубай Марина, залишаються дуже популярними, і багато хто шукає квартири на продаж у Дубай Марина , які поєднують стиль життя та інвестиційний потенціал [інтерлінк]. Аналогічно, елітні райони, такі як Палм Джумейра, продовжують приваблювати заможних покупців, а вілли на продаж у Палм Джумейра пропонують поєднання ексклюзивності та високої очікуваної прибутковості. І навпаки, райони, що розвиваються, такі як Джебель-Алі та Джумейра Віллідж, привертають увагу завдяки масштабним запланованим забудовам, хоча деякі райони стикаються з проблемами надлишку пропозиції, що може призвести до коригування цін.
Значне зростання продажів нерухомості, що знаходиться в стадії будівництва, підкреслює зацікавленість інвесторів у проектах, що ще не запущені, що обіцяють майбутнє зростання капіталу. Покупці, які бажають придбати нерухомість, що знаходиться в стадії будівництва, в Дубаї, можуть скористатися привабливими планами оплати та цінами за принципом раннього бронювання. Крім того, ринок також орієнтований на покупців, які шукають вигідні умови, пропонуючи широкий спектр недорогої нерухомості на продаж у Дубаї, яка пропонує доступні ціни без шкоди для якості проживання.
Хоча Дубай залишається центральним центром, інвестиційний інтерес поширюється по всіх ОАЕ. Наприклад, покупці, які вивчають варіанти придбання нерухомості в Аль-Айні, знаходять перспективні можливості на стабільно зростаючому ринку, що підтримується урядовими ініціативами та модернізацією інфраструктури, що також підвищує загальну привабливість купівлі нерухомості в ОАЕ .
Експерти прогнозують продовження тенденції до зростання цін на нерухомість, деякі оцінки передбачають щорічне зростання на рівні 5-8%, особливо в секторах елітного та сімейного житла. Сталий розвиток дедалі більше формує вподобання покупців, а зелені будівлі приваблюють високоякісні будинки завдяки нижчим експлуатаційним витратам та екологічним перевагам. Для потенційних покупців та інвесторів успіх на ринку нерухомості Дубая, що розвивається, залежить від ретельного вибору часу, вибору місця розташування та сили бренду забудовників.
Серед ключових міркувань для покупців є:
Ринок нерухомості Дубая демонструє постійну силу у 2025 році, характеризуючись активною активністю продажів, зростанням вартості нерухомості та стійким попитом як з боку інвесторів, так і з боку мешканців. Завдяки стратегічним розташуванням, що пропонують різноманітні можливості — від ексклюзивних вілл на Пальмі Джумейра до доступних апартаментів у Дубай Марина та привабливих проєктів поза планом, ринок обіцяє вигідні перспективи. Незалежно від того, чи ви прагнете придбати нерухомість поза планом у Дубаї, чи шукаєте недорогу нерухомість на продаж у Дубаї, Дубай залишається привабливим місцем для продажу нерухомості, що підтверджує його регіональну важливість та світову привабливість.
Звертайтеся до нас будь-коли, ми працюємо онлайн цілодобово
