Посібник із купівлі нерухомості з Primo Capital – однією з найкращих компаній з нерухомості в Дубаї

Нескінченний пул нерухомості в Дубаї досить глибокий, щоб зануритися в нього. З належним усвідомленням і знаннями, а також з інвестиціями в нерухомість у Дубаї можна уникнути потоплення в невизначеності. Але хвала тим, хто володіє підказками та знаннями щодо ігор у сфері нерухомості, завдяки чому вони готові відкрити для себе скарбниці прибуткових інвестиційних можливостей в ландшафті ОАЕ . Ми розповіли про це для вас, якщо ви все ще сумніваєтеся, чи не пропустили будь-які корисні прийоми чи поради, які можуть ознайомити вас із кращими варіантами інвестування! Будучи однією з найкращих компаній у сфері нерухомості в Дубаї , Primo Capital пропонує вичерпний посібник із купівлі нерухомості в Дубаї. Незалежно від того, чи ви новачок, чи досвідчений покупець, вам потрібно прочитати це якомога швидше!

Експерт Primo Capital пояснює етапи купівлі для інвестування нерухомості в Дубаї

Наступні компанії з нерухомості дотримуються наступних кроків у процесі купівлі. Експерти Primo висвітлили процедури з усією початковою та фактичною інформацією, необхідною для розуміння інвестицій у нерухомість у Дубаї .

1. Встановіть свій бюджет, вимоги та вподобання
2. Виберіть спосіб оплати
3. Порозумійтеся з експертом-агентом з нерухомості для укладання договору покупця/продавця
4. Отримайте NOC і подайте заявку на передачу права власності на майно
5. Заповніть свою документацію

Давайте розберемося в деталях цих важливих кроків для купівлі нерухомості в Дубаї. Незважаючи на те, що ці кроки здаються простими для виконання, їх складно виконати. Ось чому ми рекомендуємо вам взяти Primo Capital або інші провідні компанії з нерухомості разом з вами, щоб зробити вашу подорож нерухомістю в Дубаї гладкою та безпроблемною!

Сплануйте свій бюджет, вимоги та вподобання – все одразу

Точність і передбачення є важливими при купівлі нерухомості в Дубаї з Primo Capital. Це основа будь-якого дослідження власності, яке озброїть вас ефективною стратегією. Це допоможе покупцям і нашим агентам з нерухомості легко синхронізувати ваші вимоги до способу життя, уподобання щодо житла та фінансові можливості з інвестиціями в нерухомість Дубая. Ваше ідеальне майно чекає, будь то шикарний пентхаус на продаж у Дубаї з видом на місто чи комфортна вілла в передмісті. Ефективно користуйтеся професійною допомогою Primo Capital і ретельно плануйте вибір багатьох можливостей. Обговоріть свої фінансові обмеження з провідними агентствами нерухомості в Дубаї, і дозвольте їм підказати вам варіанти.

Визначте критерії оплати бажаної нерухомості.

Враховуйте непередбачені витрати, такі як плата за утримання та реєстрацію, щоб визначити умови оплати за потрібну вам нерухомість. Вибирайте між одноразовим платежем для миттєвого володіння або регулярними платежами для доцільності. Крім того, якщо у вас обмежений бюджет або ви думаєте про інвестування кудись нестандартного, агенти з нерухомості Primo Capital познайомлять вас із об’єктами нерухомості, які ще не будуються, у Дубаї та інших частинах ОАЕ. Завдяки цьому потенційний покупець може забезпечити собі місце у першокласному комплексі, легко оплачуючи.

Якщо можливе фінансування, ознайомтеся зі структурою іпотеки в Дубаї, включаючи процентні ставки та кваліфікаційні вимоги. Ретельно розглянувши ці аспекти, ви зможете зробити усвідомлений вибір, який підтримає ваші фінансові цілі та гарантуватиме безперебійний досвід купівлі нерухомості в Дубаї.

Скористайтеся професійною допомогою однієї з найкращих компаній з нерухомості

Якщо ви ще не співпрацювали з досвідченими агентами з нерухомості, то зараз саме час розслабитися, найнявши Primo Capital або іншу компанію в ОАЕ для професійної допомоги. Доступ до глибокої інформації про ринкові тенденції, доступні варіанти та ефективність діяльності забезпечується завдяки роботі з досвідченими агентами провідних компаній з нерухомості. Налагодження дружніх стосунків із вашим консультантом заохочує відкрите обговорення та індивідуальні рішення, які підтримують ваші фінансові цілі. Завдяки широкому досвіду Primo Capital на ринку, повному ліцензуванню та вражаючому досвіду роботи Primo Capital може стати вашим ідеальним партнером для інвестування в нерухомість Дубая.

Отримайте NOC і подайте заявку на передачу права власності на |майно

Для купівлі нерухомості в Дубаї потрібен Сертифікат відсутності заперечень (NOC) від забудовника та Реєстраційного офісу для завершення передачі права власності. Забудовник у Дубаї видає NOC, коли всі непогашені витрати сплачені.

Надайте необхідні документи до реєстраційної служби, такі як паспорти та посвідчення особи ОАЕ та чек про оплату вартості нерухомості. Надішліть оригінал NOC і підписану форму F контракту, підтвердьте інформацію, сплатіть збори та отримайте електронний лист про підтвердження. Після того, як все буде завершено, отримайте новий документ на право власності на своє ім'я. Дотримання цих вказівок гарантує безпроблемну та безпечну угоду з нерухомістю в Дубаї.

Заповніть свою документацію.

Коли все в порядку, ви можете почати свій новий розділ життя з впевненістю та безпекою. Не дозволяйте хвилюванню володіння нерухомістю в чудовому місці зупиняти вас. Хоча ви заслуговуєте на святкування, подбайте про душевний спокій, заповнивши всю необхідну документацію. Довірте своєму агенту управління процесом, передачу ключів від будинку вашої мрії та всіх необхідних документів.

Найкращі компанії з нерухомості розкривають найефективніші місця для купівлі нерухомості.

Давайте проллємо трохи світла на нещодавні транзакції в кращих парфумерних магазинах. Це допоможе покупцям звузити коло пошуку нерухомості, змусивши їх мудро оцінити свій вибір нерухомості, переваги розташування та інші аспекти на основі інформації від провідних компаній з нерухомості в Дубаї.

• Агенти з нерухомості Primo Capital стали свідками високого зростання попиту на нерухомість у Дубаї та Абу-Дабі, з операціями на суму понад 411,74 мільярда дирхамів ОАЕ за минулий 2023 рік.
• Лише Дубай приніс продажі на суму 208 мільярдів дирхамів ОАЕ.
• Абу-Дабі зріс на 19,5 відсотка з 2022 року до теперішнього часу із загальним обсягом 12,2 мільярда дирхамів, що складається з 22 800 угод.
• У першому кварталі 2024 року Аджман вже перевищив кількість операцій з нерухомістю на 1,2 мільярда доларів
• У квітні 2024 року в Шарджі було зафіксовано операції з нерухомістю на суму до 17 мільярдів дирхамів ОАЕ.

Оцінка вартості після інвестування в нерухомість у Дубаї.

Прозорість є ключем до завоювання довіри клієнта. Ось чому агенти з нерухомості Primo Capital оптимізували вартість нерухомості після покупки для покупців у своїх початкових процедурах, щоб не було місця для плутанини між покупцем і продавцем. Ось кілька комісій і витрат, які слід взяти до уваги.

• Зазвичай покупець несе відповідальність за сплату збору земельного департаменту Дубая (DLD), що еквівалентно 4% від ціни покупки плюс 580 дирхамів ОАЕ.
• Реєстраційний збір залежить від вартості нерухомості; нерухомість вартістю менше 500 000 дирхамів ОАЕ сплачуватиме 2000 дирхамів ОАЕ + 5% ПДВ, а нерухомість вартістю понад 500 000 дирхамів ОАЕ сплачуватиме 4000 дирхамів ОАЕ + 5% ПДВ.
• Якщо йдеться про іпотеку, стягується реєстраційний збір у розмірі 0,25% від суми позики плюс 290 дирхамів ОАЕ.
• Іншим фактором, який слід враховувати, є агентські витрати, які зазвичай становлять 2% від ціни покупки плюс 5% ПДВ.
• Для безперебійних транзакцій рекомендується конвеєр; їхні гонорари коливаються від 6000 до 10 000 AED.
• Крім того, залежно від розробника комісія NOC часто коливається від 500 до 5000 дирхамів ОАЕ.

Висновок

Успішна навігація на ринку нерухомості Дубая, що постійно змінюється, потребує прорахованого підходу та професійних порад від агентів з нерухомості. Одна з провідних дубайських компаній нерухомості, Primo Capital, надає докладний посібник для всіх, хто зацікавлений в інвестуванні в ринок нерухомості Дубая. Незалежно від того, чи це готова до заселення житлова ділянка, чи якийсь варіант нерухомості, що знаходиться поза планом, Primo Capital безперебійно працює в кожній категорії нерухомості Дубая . Primo Capital полегшує покупки, допомагаючи в усьому, починаючи від встановлення бюджету й закінчуючи забезпеченням NOC та оформленням документів. Клієнтам також довіряють знання ринку та відкритість у оцінці витрат після покупки. Інвестори можуть отримати прибуток на бурхливому ринку нерухомості Дубая, скориставшись професійними порадами та залишаючись в курсі найефективніших сайтів.