5 головних причин купувати нерухомість у Дубаї для довгострокових інвестицій у 2024 році

Дубай є одним із найдинамічніших ринків нерухомості у світі та став основним місцем для покупців, які прагнуть зростання, стабільності та вражаючої прибутковості інвестицій. Крім того, якщо ви хочете придбати нерухомість у Дубаї у 2024 році , вона пропонує численні переваги, які роблять її привабливим вибором для подальших інвесторів, які зосереджуються на довгостроковій фінансовій вигоді. Ця публікація детальніше розгляне те, що робить Дубай найкращим вибором, і висвітлить причини купувати нерухомість у Дубаї, якщо зосередитися на довгострокових інвестиціях.

5 головних причин купувати нерухомість у Дубаї

Є багато причин, які роблять покупку нерухомості в Дубаї привабливим і вигідним рішенням. Один із них полягає в тому, що ринок нерухомості Дубая не відповідає прогнозам щодо сповільнення у 2024 році, як підкреслюється у звіті Business Recorder . Окрім цього, нижче наведено деякі основні переваги та привабливі характеристики.

1. Потужне економічне зростання та стратегічне розташування

Позиція Дубая як економічного центру на глобальному рівні продовжує стимулювати інтерес до нерухомості. Він діє як ідеальний зв’язок між Заходом і Сходом, залучаючи різноманітних покупців – інвесторів, підприємців і професіоналів. Це процвітаюче місто має різноманітні привабливі сектори, зокрема торгівлю, туризм і технології, а також велику увагу уряду до інфраструктурних проектів, що робить Дубай стійкою економікою. Інвестиції у нерухомість на таких ринках нерухомості, як Дубай, запропонують усі переваги, які може запропонувати міцна економіка.

Крім того, завдяки амбітним проектам, зокрема Музею майбутнього та Dubai Creek Tower, ринок нерухомості Дубая залишається гарячим пирогом, особливо для інвесторів, які зосереджуються на довгострокових інвестиціях. Інвестори, які працюють з авторитетними дубайськими агентствами нерухомості, можуть легко знайти об’єкти нерухомості в найкращих місцях, які згодом стануть активами з високим приростом вартості капіталу.

2. Висока орендна плата та попит на нерухомість

Ще одна причина придбати нерухомість у Дубаї для довгострокових інвестицій цього року полягає в тому, що нерухомість у Дубаї дуже вигідна. Місто може похвалитися одними з найвищих прибутків від оренди, в середньому від 5 до 8% у популярних районах. Ця орендна плата перевищує доходність орендної плати в інших великих містах світу, що робить Дубай привабливим вибором для інвестицій в оренду.

У 2024 році прогнозується подальше зростання попиту на оренду нерухомості. Це пов’язано зі збільшенням кількості емігрантів, які шукають розкішні та безпечні місця для проживання. Об’єкти нерухомості поблизу комерційних центрів, знакових пам’яток і пляжів залишаються високим попитом. Залучення дубайського агентства нерухомості з детальним аналізом ринку може значно допомогти вам визначити райони з належною інформацією та оптимальним потенціалом оренди.

3. Повернення інвестицій без оподаткування

Ще одна ключова причина, яка приваблює міжнародних інвесторів, які хочуть вибрати нерухомість в Дубаї для довгострокових інвестицій, - це сприятливе податкове середовище. Дубай пропонує покупцям безподаткову систему нерухомості. Це просто означає, що немає податку на майно, податку на дохід від оренди чи податку на приріст капіталу. Ця неоподатковувана структура діяла як каталізатор і підвищила прибутковість інвестицій, що призвело до залучення інвесторів з усього світу.

Таким чином, якщо ви плануєте через деякий час здати в оренду або продати нерухомість, ви можете насолоджуватися прибутком без оподаткування. З іншого боку, багато інших міст по всьому світу пропонують системи нерухомості з великими податками. Прибуткова політика Дубая на ринку нерухомості приваблива для інвесторів і створила сприятливе для інвесторів середовище.

4. Регульований ринок із захистом інвесторів

Наступною особливістю ринку нерухомості Дубая, яка робить його придатним для довгострокових інвестицій у 2024 році, є ринкове регулювання. Уряд Дубая досяг значного зростання та вдосконалення у створенні безпечного та регульованого ринку нерухомості. Департаменти Агентства з регулювання нерухомості (RERA) і Земельного департаменту Дубая (DLD) тісно співпрацюють для забезпечення дотримання. Ці правила стримують спекулятивну практику, допомагають підтримувати прозорість і стабілізують ринок. Крім того, ініціатива, включаючи рахунки умовного депонування, також гарантує, що розробники можуть використовувати кошти лише для будівництва проекту.

Крім того, нормативна база Дубая дозволяє немісцевим покупцям легко купувати нерухомість у Дубаї. Зони вільного володіння дозволяють 100% іноземній власності, надаючи міжнародним інвесторам широкі можливості шукати та зберігати власність для довгострокових інвестицій. Таким чином, робота з відомою ріелторською компанією в ОАЕ може допомогти вам і спрямувати вас у процесі купівлі, забезпечуючи плавне та безпечне інвестування.

5. Різноманітні варіанти нерухомості

Одна річ, яка виділяється на ринку нерухомості в Дубаї, це широкий вибір варіантів, які відповідають смакам і гаманцям різних інвесторів. Ви можете знайти шикарні будинки з краєвидами на море, високі квартири в жвавих місцях або нові таунхауси в тихих районах – у Дубаї є все. Райони міста побудовані так, щоб надати вам першокласні переваги, від басейнів і тренажерних залів до близькості до шкіл, магазинів і зелених насаджень.

Висновок

Таким чином, тенденція до купівлі нерухомості в Дубаї для довгострокового інвестування в 2024 році є досить високою завдяки стабільній економічній діяльності, захищеності інвесторів, податковим пільгам і можливості високих орендних ставок. Незважаючи на це, інвестування в нерухомість Дубая може бути прибутковим і сприяти постійному зростанню завдяки правильному підходу та допомозі дубайського агентства нерухомості.