Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
السعر الابتدائي
AED 13.16M
خطة الدفع
80/20 %
سنة الانتهاء
2029-07-31
فلل العنوان - تييرا هي مجموعة تضم 487 فيلا فاخرة مستقلة، طورتها شركة إعمار العقارية ضمن مشروع الواحة في دبي. تتميز هذه الفيلات، التي تحمل علامة العنوان التجارية، بتصاميمها التي تتراوح بين 4 و5 و6 غرف نوم، وتجمع بين إطلالات خلابة على الواجهة المائية، وبحيرات سباحة، وحدائق مُنسقة، ومرافق ترفيهية مستوحاة من المنتجعات. تبدأ أسعار فلل العنوان من 13.16 مليون درهم إماراتي، بمساحات تتراوح بين 7,268 و12,959 قدم مربع، ومن المقرر الانتهاء من المشروع في يونيو 2029.
صُممت فلل "أدرس فيلاس تييرا" لتتمحور حول العلاقة بين الماء والهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية، وتوفر بيئة سكنية راقية للمشترين الباحثين عن منازل عائلية واسعة في دبي. يركز المشروع على الخصوصية والإضاءة الطبيعية والمعيشة في الهواء الطلق، حيث تقع الفلل وسط الممرات المائية والمساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
يجمع التصميم المعماري بين الزجاج والحجر والفولاذ والخشب مع أشكال عصرية وتشطيبات داخلية محايدة. وتساعد الواجهات الزجاجية الواسعة على ربط مساحات المعيشة بالمناظر الطبيعية المحيطة، بينما يعكس التصميم العام هوية علامة "أدرس" التجارية المستوحاة من المنتجعات.
تضم المجموعة المكونة من أربع غرف نوم 178 وحدة سكنية، بمساحات مبنية تبلغ حوالي 7268-7301 قدم مربع. تناسب هذه الفيلات العائلات التي تبحث عن أماكن إقامة واسعة ومساحة خارجية ضمن مجتمع رئيسي على الواجهة البحرية.
تُحدد المخططات الأرضية المنشورة العديد من التكوينات المعمارية، بما في ذلك الطراز الكلاسيكي، والطراز ذو الحواف المشطوفة، والطراز المعاصر. يجب التأكد من المواصفات الفردية للوحدة المختارة.
تضم مجموعة تييرا 260 وحدة سكنية، تشكل الفيلات المكونة من خمس غرف نوم الجزء الأكبر منها. وتتراوح مساحاتها بين 7922 و10394 قدم مربع تقريباً، مما يتيح للمشترين خيارات متعددة من التصاميم والتكوينات المعمارية.
قد تجذب هذه العقارات العائلات الكبيرة التي تبحث عن مرونة إضافية للترفيه والأنشطة العائلية والمعيشة الخاصة.
تتألف المجموعة المكونة من ست غرف نوم من 49 مسكناً بمساحات مبنية تبلغ حوالي 12777-12959 قدم مربع.
توفر هذه المنازل الأكبر حجماً خيارات سكنية محدودة داخل تييرا، مما يجعل موقع قطعة الأرض الفردية واتجاهها وتصميمها الأرضي وتنسيق الحدائق من الاعتبارات المهمة بشكل خاص.
تشكل فلل تييرا جزءًا من مشروع الواحة من إعمار، وهو مجمع سكني متكامل الخدمات مصمم حول الممرات المائية والمساحات الخضراء والمساكن الفاخرة.
تصف إعمار المجتمع الأوسع بأنه يشغل مساحة تقارب 100 مليون قدم مربع، مع تخصيص 25% من أراضيه للمساحات المفتوحة والمرافق. ولا ينبغي اعتبار هذه الأرقام الخاصة بالمجتمع الرئيسي بمثابة مساحة أرض تييرا وحدها.
إن مزيج المشروع من الفيلات المستقلة ووسائل الراحة على طراز المنتجعات والمناظر الطبيعية المطلة على الواجهة البحرية يخلق عرضًا سكنيًا متميزًا عن مشاريع الشقق ذات الكثافة السكانية العالية.
مجال | تفاصيل |
|---|---|
اسم المشروع | فلل العنوان – تييرا |
مطور | إعمار العقارية |
مسكن ذو علامة تجارية | عنوان |
مجتمع رئيسي | الواحة من إعمار |
مدينة | دبي |
فئة العقار | فلل فاخرة قيد الإنشاء |
أنواع الفيلات | 4 غرف نوم، 5 غرف نوم، و6 غرف نوم |
فلل كاملة | 487 |
فلل بأربع غرف نوم | 178 |
فلل بخمس غرف نوم | 260 |
فلل بست غرف نوم | 49 |
السعر المبدئي الذي حدده المطور | 13,160,000 درهم إماراتي |
خطة الدفع | 10% / 70% / 20% |
انتهاء | يونيو 2029، المقرر |
ملكية | التملك الحر |
حالة المبيعات الحالية | ينبغي التحقق من توافر المخزون الثانوي/المباع؛ ولا يُفترض وجود مخزون أساسي. |
تم توفير عدد الفيلات والأسعار الأصلية الخاصة بكل غرفة نوم في النشرة المعلوماتية الصادرة عن شركة إعمار.
نوع الفيلا | غرف النوم | الحمامات | المساحة المبنية | السعر المبدئي الأصلي |
|---|---|---|---|---|
فيلا مستقلة | 4 | خاص بالتصميم؛ تحقق | 7268–7301 قدم مربع | 13.16 مليون درهم إماراتي |
فيلا مستقلة | 5 | خاص بالتصميم؛ تحقق | 7,922–10,394 قدم مربع | 13.86 مليون درهم إماراتي |
فيلا مستقلة | 6 | خاص بالتصميم؛ تحقق | 12,777–12,959 قدم مربع | 24.40 مليون درهم إماراتي |
تُدقّق المقاسات بالرجوع إلى سجلات مخططات الطوابق المنشورة؛ أما الأسعار المبدئية الأصلية فتُستقى من نشرة الحقائق الصادرة عن إعمار. تختلف أعداد الحمامات أو تكون غير مكتملة في سجلات مخططات الطوابق الصادرة عن جهات خارجية، لذا يجب استكمالها فقط من مخطط الوحدة الرسمي المُختار.
غرف النوم | متوسط مساحة البناء | متوسط مساحة قطعة الأرض | عدد الفيلات |
|---|---|---|---|
أربع غرف نوم | 7287 قدم مربع | 9174 قدم مربع | 178 |
5 غرف نوم | 9454 قدم مربع | 11,254 قدم مربع | 260 |
6 غرف نوم | 12,886 قدم مربع | 16,746 قدم مربع | 49 |
المجموع | — | — | 487 |
المصدر: نشرة حقائق مشروع فلل تييرا الصادرة عن شركة إعمار. مساحات الأراضي والمساحات المبنية هي قياسات منفصلة ولا يجوز استبدالها.
المساحة الإجمالية (م²) 7,268
AED 13,160,000
المساحة الإجمالية (م²) 7,922
AED 13,860,000
المساحة الإجمالية (م²) 12,777
AED 24,400,000
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
حول المطور
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
بصفتنا خبراء عقاريين متمرسين، ندرك مدى صعوبة سوق العقارات على الخريطة في دبي، سواءً للمبتدئين أو للمستثمرين ذوي الخبرة، لا سيما في ظل وجود مئات العقارات على الخريطة في دبي.
لن تحتاج للبحث في قوائم العقارات الكثيرة على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لمساعدتك في اختيار منزلك المثالي في أقل من دقيقتين، جمعنا لك كل المعلومات التي قد تحتاجها حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد سهل الاستخدام، وأعددنا استبيانًا سريعًا.
لاختيار مشروعك المُناسب الذي يُلبي جميع احتياجاتك، ما عليك سوى اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة. تواصل معنا لمناقشة أي مشروع يُثير اهتمامك في دبي!
اكتشف خيارات البيع على الخارطة في دقائق
احصل على إرشادات عقارية مخصصة