Το Alva at The Valley by Emaar είναι μια νέα, εκτός σχεδίου, ανάπτυξη μεζονετών που φέρνει μεγαλύτερες οικογενειακές κατοικίες, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ζωή με γνώμονα τη φύση σε μια από τις καθιερωμένες προαστιακές κεντρικές κοινότητες του Ντουμπάι.
Βρίσκεται εντός της κοιλάδας The Valley by Emaar, κατά μήκος του οδικού άξονα Ντουμπάι-Al Ain, η Alva διαθέτει αυτήν τη στιγμή μια περιορισμένη συλλογή περίπου 196 ιδιωτικών μεζονετών 3 και 4 υπνοδωματίων , με τιμές που ξεκινούν από 4,4 εκατομμύρια AED .
Η ανάπτυξη ξεχωρίζει για έναν ιδιαίτερα σημαντικό λόγο: τον χώρο.
Οι τρέχουσες πληροφορίες πριν από την κυκλοφορία υποδεικνύουν μεγαλύτερες δομημένες περιοχές και οικόπεδα από αρκετές προηγούμενες κυκλοφορίες μεζονετών εντός της κοιλάδας, τοποθετώντας την Alva σε αγοραστές που επιθυμούν τα οφέλη της διαβίωσης σε μεζονέτα χωρίς να θυσιάζουν τον γενναιόδωρο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.
Με ένα πρόγραμμα πληρωμών 80/20 και αναμενόμενη παράδοση στο πρώτο τρίμηνο του 2030 , η Alva προσθέτει μια ακόμη premium επιλογή προσανατολισμένη στην οικογένεια στο αναπτυσσόμενο γενικό σχέδιο της Emaar για την The Valley.
Οι αγοραστές μπορούν να δουν την πιο πρόσφατη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις και τις τιμές στη σελίδα ακινήτου Alva at The Valley by Emaar .
| Λεπτομέρειες Έργου | Πληροφορίες |
|---|---|
| Σχέδιο | Άλβα στην Κοιλάδα |
| Προγραμματιστής | Emaar Properties |
| Τοποθεσία | Η Κοιλάδα, Ντουμπάι |
| Τύπος ακινήτου | Μεζονέτες |
| Υπνοδωμάτια | 3 & 4 Υπνοδωμάτια |
| Κατά προσέγγιση αριθμός κατοικιών | 196 |
| Τιμή εκκίνησης 3 υπνοδωματίων | 4,4 εκατομμύρια AED |
| Τιμή εκκίνησης 4 υπνοδωματίων | 5,3 εκατομμύρια AED |
| 3 υπνοδωμάτια με μέση επιφάνεια | Περίπου 2.788 τ.μ. |
| 4 υπνοδωμάτια με μέση επιφάνεια | Περίπου 3.081 τ.μ. |
| Σχέδιο Πληρωμής | 80/20 |
| Παράδοση | Α' τρίμηνο 2030 |
| Ιδιοκτησία | Ελεύθερο κτήμα |
Το Alva παραμένει μια νέα/προ-κυκλοφοριακή εξέλιξη. Οι τιμές, οι διαστάσεις, το απόθεμα και άλλες λεπτομέρειες του έργου ενδέχεται να αλλάξουν. Οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τις πιο πρόσφατες πληροφορίες που έχουν εγκριθεί από την Emaar πριν από την κράτηση.
Το Alva είναι μια νέα οικιστική ανάπτυξη από την Emaar Properties εντός της κύριας κοινότητας The Valley στο Ντουμπάι.
Η ανάπτυξη αναμένεται να περιλαμβάνει περίπου 196 μεζονέτες , δημιουργώντας ένα σχετικά περιορισμένο οικιστικό συγκρότημα σε σύγκριση με μια μεγάλη αυτόνομη κύρια ανάπτυξη.
Το έργο προσφέρει δύο κύριες διαμορφώσεις:
Μονοκατοικίες 3 υπνοδωματίων
Μεζονέτες 4 υπνοδωματίων
Η ιδέα επικεντρώνεται έντονα στις οικογένειες.
Αντί να τοποθετεί την Alva γύρω από συμπαγείς κατοικίες, το έργο εισάγει μεγαλύτερες διατάξεις με γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης και υπαίθριο χώρο, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε πάρκα, ποδηλατόδρομους, παιδότοπους και την ευρύτερη ψυχαγωγική υποδομή της κοιλάδας.
Αυτό είναι σημαντικό επειδή το Alva δεν αναπτύσσεται μεμονωμένα.
Οι κάτοικοι γίνονται μέρος της ευρύτερης κοινότητας The Valley από την Emaar , δίνοντάς τους πρόσβαση σε ένα πολύ μεγαλύτερο οικιστικό οικοσύστημα.
Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν αυτήν τη στιγμή την Alva από προηγούμενες κυκλοφορίες μεζονετών είναι το μέγεθος του ακινήτου .
Οι τρέχουσες πληροφορίες δείχνουν μια μέση δομημένη επιφάνεια περίπου:
2.788 τ.μ.
Οι τιμές αυτή τη στιγμή ξεκινούν περίπου από:
4,4 εκατομμύρια AED
Αυτές οι διατάξεις έχουν σχεδιαστεί για οικογένειες που αναζητούν περισσότερο χώρο από μια συμβατική μεζονέτα εισαγωγικού επιπέδου στο Ντουμπάι.
Για μεγαλύτερες οικογένειες, οι μεζονέτες τεσσάρων υπνοδωματίων της Alva αναμένεται να έχουν κατά μέσο όρο περίπου:
3.081 τ.μ.
Οι τιμές αυτή τη στιγμή ξεκινούν περίπου από:
5,3 εκατομμύρια AED
Το επιπλέον υπνοδωμάτιο και το μεγαλύτερο εσωτερικό αποτύπωμα τοποθετούν αυτά τα σπίτια σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη μακροπρόθεσμη οικογενειακή χρήση.
Επειδή το Alva παραμένει μια νέα έκδοση, οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τα ακριβή μεγέθη των οικοπέδων και τις μετρήσεις των μεμονωμένων μονάδων σε σχέση με την τελική κάτοψη της Emaar πριν κάνουν κράτηση για ένα ακίνητο.
Η τρέχουσα τιμολόγηση της Alva είναι:
| Ιδιοκτησία | Κατά προσέγγιση περιοχή | Τιμή εκκίνησης |
|---|---|---|
| Μεζονέτα 3 υπνοδωματίων | 2.788 τ.μ. | 4,4 εκατομμύρια AED |
| Μεζονέτα 4 υπνοδωματίων | 3.081 τ.μ. | 5,3 εκατομμύρια AED |
Αυτό τοποθετεί την Alva πάνω από αρκετές προηγούμενες κυκλοφορίες με μεζονέτες εντός της κοιλάδας.
Αυτό δεν καθιστά απαραίτητα την Alva ακριβή ή φθηνή από μόνη της.
Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τι λαμβάνουν για την υψηλότερη τιμή εισιτηρίου, και συγκεκριμένα:
Μεγαλύτερες δομημένες περιοχές
Μέγεθος οικοπέδου
Θέση στην κοινότητα
Αρχιτεκτονικές προδιαγραφές
Αναμενόμενη παράδοση
Τρέχουσες συνθήκες αγοράς
Παρόμοιες λανσαρίσματα της Emaar
Ο πιο χρήσιμος υπολογισμός είναι επομένως η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι και ο συνολικός χρησιμοποιήσιμος χώρος , αντί να συγκρίνονται μόνο οι αρχικές τιμές.
Η Alva προσφέρει αυτήν τη στιγμή ένα πρόγραμμα πληρωμών 80/20 .
| Στάδιο Πληρωμής | Πληρωμή |
|---|---|
| Κατά την κράτηση | 20% |
| Κατά τη διάρκεια της κατασκευής | 60% |
| Κατά την παράδοση | 20% |
| Σύνολο | 100% |
Αυτή η δομή σημαίνει ότι το 80% της τιμής αγοράς καταβάλλεται πριν από την ολοκλήρωση, με το τελευταίο 20% να οφείλεται κατά την παράδοση.
Για ένα ακίνητο αξίας 4,4 εκατομμυρίων AED, οι αγοραστές θα πρέπει επομένως να αξιολογήσουν όχι μόνο το αρχικό ποσό κράτησης αλλά και τις δόσεις που συνδέονται με την κατασκευή που απαιτούνται έως το 2030.
Η δομή πληρωμών μπορεί να καταστήσει τις αγορές διαχειρίσιμες κατά την περίοδο κατασκευής, αλλά η συνολική αξία του ακινήτου και τα θεμελιώδη στοιχεία της επένδυσης θα πρέπει να παραμείνουν πιο σημαντικά από το ίδιο το σχέδιο πληρωμών.
Ένα σημαντικό μέρος της πρότασης αξίας της Alva προέρχεται από την ίδια την Valley .
Τα ακίνητα προς πώληση στην κοιλάδα έχουν σχεδιαστεί γύρω από την προαστιακή οικογενειακή ζωή, τους διαμορφωμένους ανοιχτούς χώρους και την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Η κοινότητα βρίσκεται κατά μήκος της οδού Ντουμπάι-Αλ Άιν και συνδυάζει σύγχρονες γειτονιές με εκτεταμένο πράσινο.
Το ευρύτερο γενικό σχέδιο της Emaar ενσωματώνει σημαντικούς προορισμούς για τον τρόπο ζωής, όπως:
Η κοιλάδα διαθέτει μια Χρυσή Ακτή 47.000 τ.μ. , δημιουργώντας ένα ειδικό περιβάλλον αναψυχής για τους κατοίκους.
Το κέντρο της πόλης της κοινότητας περιλαμβάνει καταστήματα λιανικής, καφετέριες, εστιατόρια και χώρους όπου οι κάτοικοι μπορούν να κοινωνικοποιηθούν χωρίς να μετακινούνται στο κέντρο του Ντουμπάι.
Ένας μεγάλος αθλητικός χώρος υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής μέσω ειδικών εγκαταστάσεων αναψυχής και γυμναστικής.
Οι χώροι που απευθύνονται σε οικογένειες και οι χώροι αναψυχής για παιδιά αποτελούν ένα άλλο κεντρικό μέρος του κοινοτικού σχεδιασμού της κοιλάδας.
Μικρότερες διαμορφωμένες περιοχές σε όλη την κοινότητα παρέχουν προσβάσιμους χώρους πρασίνου κοντά σε μεμονωμένες γειτονιές.
Μαζί, αυτές οι παροχές δημιουργούν μια πολύ ευρύτερη πρόταση τρόπου ζωής από ό,τι θα μπορούσε να προσφέρει η Alva ως αυτόνομο οικιστικό συγκρότημα.
Οι κάτοικοι της Άλβα αναμένεται να επωφεληθούν τόσο από τις εγκαταστάσεις της γειτονιάς όσο και από το ευρύτερο δίκτυο παροχών της Κοιλάδας.
Οι παροχές περιλαμβάνουν:
Πισίνες
Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι
Παιδικές χαρές
Εγκαταστάσεις γυμναστικής
Πάρκα
Διαδρομές για τζόκινγκ
Ποδηλατόδρομοι
Χώροι μπάρμπεκιου
Εστιατόρια και καφετέριες
Λιανικές εγκαταστάσεις
Χώροι που δέχονται κατοικίδια
Αθλητικές εγκαταστάσεις
Χώροι συγκέντρωσης κοινότητας
Ασφάλεια 24/7
Η ευρύτερη κοινότητα δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους.
Αυτό κάνει την κοιλάδα σημαντικά διαφορετική από τις αστικές περιοχές υψηλής πυκνότητας όπου οι ανέσεις του τρόπου ζωής συχνά συγκεντρώνονται σε μεμονωμένους οικιστικούς πύργους.
Η Alva επωφελείται από τη στρατηγική θέση της κοιλάδας κατά μήκος της οδού Ντουμπάι-Αλ Άιν .
Ο δρόμος παρέχει συνδεσιμότητα μεταξύ της κοινότητας και σημαντικών περιοχών του Ντουμπάι, ενώ παράλληλα χρησιμεύει ως σημαντική διαδρομή προς το Αλ Άιν.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες της κοινότητας του Emaar, η Κοιλάδα είναι περίπου:
5 λεπτά από το Dubai Rugby Sevens
8 λεπτά από το εμπορικό κέντρο Dubai Outlet Mall
20 λεπτά από το κέντρο του Ντουμπάι
25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι
Οι πραγματικοί χρόνοι οδήγησης εξαρτώνται φυσικά από την κυκλοφορία και το ακριβές σημείο εκκίνησης του κατοίκου εντός της κοινότητας.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα σημαντική για αγοραστές που επιθυμούν ένα προαστιακό οικογενειακό περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα την οδική σύνδεση με το κέντρο του Ντουμπάι.
Η Κοιλάδα έχει εξελιχθεί σημαντικά από την αρχική της έναρξη και τώρα περιλαμβάνει πολλές γειτονιές Emaar.
Για τους αγοραστές, αυτό δημιουργεί μια ευκαιρία να συγκρίνουν την Alva τόσο με παλαιότερες όσο και με νεότερες εξελίξεις.
Η Elva at The Valley προσφέρει κατοικίες 3 και 4 υπνοδωματίων και επικεντρώνεται έντονα στην ευεξία, το πράσινο και τη σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση.
Η Άλβα δεν πρέπει να συγχέεται με την Έλβα . Πρόκειται για ξεχωριστές αναπτύξεις εντός της Κοιλάδας.
Το Elea at The Valley προσφέρει επίσης μεζονέτες 3 και 4 υπνοδωματίων.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης της Elea είναι περίπου 3 εκατομμύρια AED στην Primo Capital, γεγονός που την καθιστά μια χρήσιμη σύγκριση για τους αγοραστές που αξιολογούν την πριμοδότηση που συνδέεται με τα μεγαλύτερα σπίτια της Alva και την μεταγενέστερη αποδέσμευσή τους.
Το Venera στο The Valley Phase 2 προσφέρει μεζονέτες 3 και 4 υπνοδωματίων και αποτελεί μια ακόμη επιλογή εντός του The Valley Phase 2.
Η τρέχουσα τιμολόγησή του ξεκινά κάτω από την Alva, επομένως οι αγοραστές θα πρέπει να συγκρίνουν τις δομημένες περιοχές, τα οικόπεδα, την τοποθεσία εντός του γενικού σχεδίου και τις ημερομηνίες ολοκλήρωσης αντί να εξετάζουν μόνο τις αρχικές τιμές.
Οι αγοραστές που δεν είναι αφοσιωμένοι σε μια συγκεκριμένη γειτονιά μπορούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη φάση 2 του The Valley από την Emaar .
Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να συγκρίνουν διαφορετικές εκδόσεις μεζονετών εντός του ίδιου κύριου συγκροτήματος κατοικιών πριν αποφασίσουν ποια διαμόρφωση προσφέρει τον ισχυρότερο συνδυασμό χώρου, τιμής και τοποθεσίας.
Η Alva έχει πολλά χαρακτηριστικά που την καθιστούν άξια αξιολόγησης ως επένδυση εκτός σχεδίου.
Ωστόσο, κανένα νέο έργο δεν θα πρέπει να θεωρείται εγγυημένη επενδυτική ευκαιρία.
Η Emaar είναι ένας από τους πιο καταξιωμένους κατασκευαστές στο Ντουμπάι.
Για τους αγοραστές εκτός σχεδίου, το ιστορικό των κατασκευαστών έχει σημασία, επειδή η ποιότητα κατασκευής, η εκτέλεση από την κοινότητα master και το ιστορικό παράδοσης μπορούν να επηρεάσουν τόσο την εμπιστοσύνη των αγοραστών όσο και τη ζήτηση μεταπώλησης.
Οι μεγαλύτερες διαρρυθμίσεις μεζονετών της Alva δημιουργούν μια διαφορετική πρόταση από τις μικρότερες μονάδες εισαγωγικού επιπέδου.
Οι οικογένειες που επιθυμούν επιπλέον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο ενδέχεται να αποτελέσουν σημαντικό μέρος της μελλοντικής ζήτησης του έργου από τους τελικούς χρήστες και την ενοικίαση ακινήτων.
Η Alva προστίθεται σε ένα υπάρχον γενικό σχέδιο της Emaar αντί να δημιουργήσει έναν εντελώς απομονωμένο οικιστικό προορισμό.
Η κοιλάδα έχει ήδη πολλές γειτονιές και σημαντικές κοινοτικές υποδομές που έχουν σχεδιαστεί ή αναπτυχθεί.
Περίπου 196 κατοικίες θα καθιστούσαν την Alva μια σχετικά περιορισμένη έκδοση.
Το περιορισμένο απόθεμα από μόνο του δεν εγγυάται την ανατίμηση, αλλά μπορεί να διαφοροποιήσει τη γειτονιά από τα έργα υψηλότερης πυκνότητας.
Η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι συνεχίζει να επεκτείνεται πέρα από τις παραδοσιακές κεντρικές περιοχές της.
Οι κοινότητες που προσφέρουν μεγαλύτερα σπίτια, πράσινο και οικογενειακές υποδομές έχουν γίνει ολοένα και πιο σημαντικό μέρος του οικιστικού τοπίου της πόλης.
Η κοιλάδα βρίσκεται ακριβώς μέσα σε αυτή την προαστιακή ιστορία ανάπτυξης.
Το ισχυρότερο κοινό-στόχος της Alva είναι πιθανό να είναι οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη μεζονέτα αντί για ένα διαμέρισμα ή μια μικρή κατοικία εισαγωγικού επιπέδου.
Οι κάτοικοι που ήδη κατανοούν το Ντουμπάι αλλά θέλουν να μετακομίσουν από ένα διαμέρισμα σε ένα μεγαλύτερο οικογενειακό ακίνητο μπορεί να βρουν την Κοιλάδα ελκυστική.
Με την αναμενόμενη παράδοση στο πρώτο τρίμηνο του 2030, η Alva είναι πιο κατάλληλη για αγοραστές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα σχεδιασμού παρά για κάποιον που χρειάζεται άμεση κατοικία.
Οι μεγαλύτερες μεζονέτες 3 και 4 υπνοδωματίων μπορούν να προσελκύσουν οικογένειες που αναζητούν μακροχρόνιες ενοικιάσεις.
Οι επενδυτές θα πρέπει, ωστόσο, να διερευνήσουν τη μελλοντική προσφορά ενοικίων και τα εφικτά ενοίκια πλησιέστερα στην ολοκλήρωσή τους.
Η Alva μπορεί επίσης να προσελκύσει αγοραστές που προτιμούν συγκεκριμένα την Emaar, αλλά θέλουν να συγκρίνουν εναλλακτικές λύσεις στα προάστια με τις πιο κεντρικές κοινότητες του κατασκευαστή στο Ντουμπάι.
Πριν από την αγορά από την Alva, οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν διάφορους παράγοντες.
Ορισμένες λεπτομερείς προδιαγραφές της Alva παραμένουν πληροφορίες πριν από την κυκλοφορία.
Τα τελικά σχέδια ορόφων, οι διαστάσεις των μονάδων και τα έγγραφα πωλήσεων που έχουν εγκριθεί από την Emaar θα πρέπει πάντα να έχουν προτεραιότητα έναντι του προκαταρκτικού υλικού μάρκετινγκ.
Με τιμή περίπου 4,4 εκατομμύρια AED για μια μεζονέτα 3 υπνοδωματίων, η Alva βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο εκκίνησης από αρκετές προηγούμενες κυκλοφορίες της The Valley.
Οι αγοραστές θα πρέπει να διαπιστώσουν εάν ο επιπλέον χώρος και η τοποθέτηση του έργου δικαιολογούν την προμήθεια αυτή για τους ατομικούς τους στόχους.
Ένα σχέδιο 80/20 απαιτεί σημαντικές πληρωμές πριν από την ολοκλήρωσή του.
Οι αγοραστές θα πρέπει να διασφαλίσουν ότι το πρόγραμμα δόσεων αντιστοιχεί στην αναμενόμενη ταμειακή τους ροή.
Το πρώτο τρίμηνο του 2030 απέχει αρκετά χρόνια.
Οι επενδυτές θα πρέπει να εξετάσουν πώς οι συνθήκες της αγοράς, τα επιτόκια, η ανταγωνιστική προσφορά και η ζήτηση ενοικίων θα μπορούσαν να αλλάξουν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.
Η κοιλάδα περιέχει πολυάριθμες γειτονιές με αρχοντικά και βίλες.
Αυτό ενισχύει τη συνολική κοινότητα, αλλά σημαίνει επίσης ότι η Alva θα ανταγωνιστεί άλλα ακίνητα εντός του ίδιου γενικού σχεδίου για ενοικιαστές και μελλοντικούς αγοραστές.
Το πιο ενδιαφέρον στοιχείο διαφοροποίησης του Alva φαίνεται να είναι απλό:
μεγαλύτερες οικογενειακές μεζονέτες μέσα σε μια καθιερωμένη κοινότητα αρχοντικών Emaar.
Το Ντουμπάι δεν έχει έλλειψη από εκτός σχεδίου μεζονέτες.
Για να ξεχωρίσει η Alva, το έργο πρέπει να προσφέρει κάτι πέρα από το να έχει απλώς τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια.
Η τρέχουσα πρόταση επικεντρώνεται σε γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, μεγαλύτερα οικόπεδα, οικογενειακή διαβίωση με χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης και πρόσβαση στις σημαντικές πράσινες και ψυχαγωγικές υποδομές της κοιλάδας.
Αυτό θα μπορούσε να κάνει την Alva ιδιαίτερα χρήσιμη για τους τελικούς χρήστες που έχουν ξεπεράσει τα μικρότερα μεζονέτες, αλλά δεν θέλουν απαραίτητα να μετακομίσουν σε μια σημαντικά πιο ακριβή αυτόνομη βίλα.
Το Alva at The Valley από την Emaar προσθέτει μια νέα premium επιλογή μεζονέτας σε μία από τις αναπτυσσόμενες προαστιακές κοινότητες του Ντουμπάι.
Οι τρέχουσες πληροφορίες για το έργο υποδεικνύουν περίπου 196 ιδιόκτητες μεζονέτες 3 και 4 υπνοδωματίων , με τις κατοικίες 3 υπνοδωματίων να έχουν μέσο όρο επιφάνειας περίπου 2.788 τετραγωνικά πόδια και τις κατοικίες τεσσάρων υπνοδωματίων περίπου 3.081 τετραγωνικά πόδια.
Οι τιμές ξεκινούν αυτήν τη στιγμή από περίπου 4,4 εκατομμύρια AED , ενώ η δομή πληρωμών είναι 80/20 και η παράδοση αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2030 .
Αλλά η γοητεία της Άλβα ξεπερνά αυτούς τους αριθμούς.
Η πραγματική πρόταση αξίας είναι ο συνδυασμός μεγαλύτερων κατοικιών και του καθιερωμένου γενικού σχεδίου της κοιλάδας .
Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από την Χρυσή Ακτή, τα πάρκα, τις αθλητικές εγκαταστάσεις, τους χώρους για παιδιά, τις διαδρομές ποδηλασίας και τζόκινγκ, τα καταστήματα λιανικής και τους κοινοτικούς χώρους, ενώ ζουν σε ένα περιβάλλον χαμηλότερης πυκνότητας μακριά από τις πολυκατοικίες του κεντρικού Ντουμπάι.
Για τους αγοραστές που συγκρίνουν μεζονέτες Emaar στο Ντουμπάι, η Alva αξίζει να αξιολογηθεί μαζί με τις Elva , Elea , Venera και άλλα ακίνητα προς πώληση στην κοιλάδα .
Οι αγοραστές μπορούν επίσης να εξερευνήσουν την ειδική καταχώριση ακινήτου Alva at The Valley στο Primo Capital για τις πιο πρόσφατες διαθέσιμες μονάδες, κατόψεις, τιμές και πληροφορίες πληρωμής.
Το Alva at The Valley είναι μια νέα, εκτός σχεδίου, ανάπτυξη μεζονετών από την Emaar Properties εντός της κύριας κοινότητας The Valley στο Ντουμπάι. Οι τρέχουσες πληροφορίες του έργου δείχνουν περίπου 196 μεζονέτες ελεύθερης κυριότητας.
Το Alva βρίσκεται στην κοιλάδα The Valley by Emaar, κατά μήκος της οδού Ντουμπάι-Al Ain στο Ντουμπάι.
Η Alva προσφέρει ευρύχωρες μεζονέτες 3 και 4 υπνοδωματίων, σχεδιασμένες κυρίως με γνώμονα την οικογενειακή διαβίωση.
Οι τρέχουσες τιμές ξεκινούν από περίπου 4,4 εκατομμύρια AED για μεζονέτες 3 υπνοδωματίων . Οι τιμές για μεζονέτες τεσσάρων υπνοδωματίων ξεκινούν αυτήν τη στιγμή από περίπου 5,3 εκατομμύρια AED . Οι τιμές και η διαθεσιμότητα ενδέχεται να αλλάξουν.
Η τρέχουσα δομή πληρωμών είναι 80/20 , αποτελούμενη από 20% κατά την κράτηση, 60% κατά την κατασκευή και 20% κατά την παράδοση.
Η τρέχουσα αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης είναι το πρώτο τρίμηνο του 2030 .
Οι τρέχουσες πληροφορίες πριν από την κυκλοφορία δείχνουν μια μέση δομημένη επιφάνεια περίπου 2.788 τετραγωνικών ποδιών για μεζονέτες 3 υπνοδωματίων και περίπου 3.081 τετραγωνικών ποδιών για κατοικίες 4 υπνοδωματίων . Οι τελικές διαστάσεις της μονάδας θα πρέπει να επαληθευτούν με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια ορόφων της Emaar.
Όχι. Η Alva και η Elva είναι ξεχωριστά έργα. Η Elva είναι μια παλαιότερη ανάπτυξη της Emaar εντός της κοιλάδας, ενώ η Alva είναι η νεότερη έκδοση μεζονέτας που συζητείται σε αυτό το άρθρο.
Οι τρέχουσες πληροφορίες για το έργο περιγράφουν την Alva ως μια ανάπτυξη ελεύθερης κυριότητας , καθιστώντας την διαθέσιμη σε επιλέξιμους αγοραστές ακινήτων από τα ΗΑΕ και το εξωτερικό.
Η Alva επωφελείται από το προφίλ προγραμματιστών της Emaar, τις μεγαλύτερες, οικογενειακές διατάξεις, το περιορισμένο απόθεμα και τη θέση της στην κοινότητα The Valley. Ωστόσο, οι αγοραστές θα πρέπει να συγκρίνουν την τιμή εισόδου, την τιμή ανά τετραγωνικό πόδι, τις δεσμεύσεις πληρωμής, τη μελλοντική προσφορά και την αναμενόμενη ζήτηση ενοικίασης πριν λάβουν μια επενδυτική απόφαση.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας οποιαδήποτε στιγμή, είμαστε διαθέσιμοι 24/7
