TOWNHOUSE ΕΡΕΥΝΑ

Οικίες εκτός σχεδίου στο Ντουμπάι – Συχνές ερωτήσεις

1- Πόσο κοστίζει ένα αρχοντικό στο Ντουμπάι;

Το μέσο κόστος αγοράς ενός αρχοντικού στο Ντουμπάι είναι 11 εκατομμύρια AED. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το μέγεθος, την τοποθεσία και τις ανέσεις του αρχοντικού. Δεδομένου ότι υπάρχουν διαφοροποιημένες επιλογές σε αρχοντικά εκτός σχεδίου, οι αγοραστές βρίσκουν αρκετά εύκολο να βρουν το σπίτι των ονείρων που αναζητούσαν χωρίς να επεκτείνουν τους οικονομικούς τους ορίζοντες.

2- Τι είναι ένα αρχοντικό στα ΗΑΕ;

Οι κατοικίες προς πώληση στο Ντουμπάι είναι ένας τύπος πολυώροφου κτιρίου κατοικιών που έχει σχεδιαστεί για να συνδέεται με άλλες μονάδες και προσφέρει μεγάλους χώρους διαβίωσης ιδανικούς για οικογένειες. Αυτά τα σπίτια προς πώληση στο Ντουμπάι είναι συνήθως πολυώροφα, επομένως υπάρχει αρκετός χώρος για διαφορετικές οικογενειακές δραστηριότητες, ωστόσο το σπίτι αισθάνεται ιδιωτικό και αποκλειστικό. Έχει σχεδιαστεί για να συνδυάζει τις σύγχρονες ανέσεις με την κοινοτική ζωή. Τα αρχοντικά του Ντουμπάι διαθέτουν συχνά κήπους, χώρους αναψυχής και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Είναι ιδανικά για διάφορους τρόπους ζωής, από εκείνους που θέλουν ένα ήσυχο προαστιακό περιβάλλον μέχρι εκείνους που θέλουν να είναι κοντά σε αστικές ανέσεις. Οι πολυεπίπεδες κατοικίες στο Ντουμπάι αποτελούν χαρακτηριστικό παράδειγμα σύγχρονης διαβίωσης με έμφαση στον χώρο, τη λειτουργικότητα και την ενοποίηση της κοινότητας.

3- Είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα αρχοντικό ή ένα διαμέρισμα στο Ντουμπάι;

Δεδομένου ότι τα διαμερίσματα και τα αρχοντικά έχουν καλές επιδόσεις στον κλάδο των ακινήτων, είναι δύσκολο να ορίσετε μία κατηγορία! Ωστόσο, τα αρχοντικά στο Ντουμπάι χρησιμοποιούνται για μακροχρόνιες και βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, ειδικά για διακοπές που κάνουν τον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει υψηλότερη απόδοση επένδυσης και σημαντικές αποδόσεις ενοικίασης. Όταν ταξιδεύετε, τα σπίτια πολλαπλών επιπέδων είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή καταλύματα που προσφέρουν περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα από τα τυπικά διαμερίσματα. Τα αρχοντικά είναι πιο ελκυστικά ως κερδοφόρες επενδύσεις λόγω αυτής της συγκεκριμένης αγοράς ενοικίασης διακοπών στο Ντουμπάι . Επομένως, σε μια ανταγωνιστική αγορά ακινήτων, τα αρχοντικά είναι μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και για επενδυτές που θέλουν να μεγιστοποιήσουν τα έσοδα από ενοίκια.

4- Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε μια βίλα και ένα αρχοντικό στο Ντουμπάι;

Τα αρχοντικά και οι βίλες έχουν σημαντικές ομοιότητες με βάση τη διάταξη, τις ανέσεις και τις τιμές επίσης, σε κάποιο βαθμό. Ωστόσο, η σημαντική διαφορά μεταξύ των αρχοντικών και των βιλών είναι οι προσκολλημένοι τοίχοι. Τα σπίτια με ταράτσα παρέχουν ιδιωτικότητα και αίσθηση κοινότητας επειδή συνήθως μοιράζονται έναν ή περισσότερους τοίχους με άλλα διαμερίσματα. Κατασκευάζονται για να αξιοποιούν στο έπακρο τον διαθέσιμο χώρο διαβίωσης, συνδυάζοντας συχνά σύγχρονες ανέσεις και κοινόχρηστους χώρους σε πολυκατοικίες. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που αναζητούν έναν αρμονικό συνδυασμό κοινωνικής δέσμευσης και ιδιωτικότητας μπορεί να βρουν αυτό το σχέδιο ελκυστικό. Τα αρχοντικά στο Ντουμπάι έχουν σχεδιαστεί για να ικανοποιούν τις προτιμήσεις της αστικής διαβίωσης, προσφέροντας έναν συνδυασμό κοινόχρηστων κοινοτικών χώρων, άνεσης και ευκολίας, σε αντίθεση με τις αυτόνομες βίλες.

5- Πού είναι η καλύτερη τοποθεσία για σπίτια με βεράντα στο Ντουμπάι;

Οι άνθρωποι που θέλουν να αγοράσουν αρχοντικά εκτός σχεδίου στο Ντουμπάι αναζητούν τοποθεσίες όπως η Deira, το Palm Jebel Ali, η Villa Amalfi, το The Springs , το Arabian Ranches, το Damac Hills και το JVC. Αυτές οι τοποθεσίες βρίσκονται στο προσκήνιο όταν πρόκειται για τη μείωση των πιο ταξινομημένων κοινοτήτων αρχοντικών στο Ντουμπάι. Αυτές οι τοποθεσίες είναι υπεύθυνες για πολυτελή ακίνητα, επομένως ενδέχεται να σας κοστίσουν λίγο περισσότερο από άλλες τοποθεσίες στα ΗΑΕ.

6- Γιατί οι άνθρωποι αγοράζουν αρχοντικά προς πώληση στο Ντουμπάι;

Λόγω της οικονομικής τους προσιτότητας σε σύγκριση με τα διαμερίσματα και του συνδυασμού ευρυχωρίας που ισοδυναμεί με βίλες, τα αρχοντικά γίνονται όλο και πιο δημοφιλή στο Ντουμπάι. Αυτά τα πολυώροφα σπίτια είναι ιδανικά για οικογένειες και εργένηδες που αναζητούν άνεση και απομόνωση. Οι κοινότητες των αρχοντικών των ΗΑΕ εξισορροπούν τον προσωπικό και τον επαγγελματικό τρόπο ζωής μέσω κοινών ανέσεων και πολυτελών εγκαταστάσεων, όπως πάρκα, γυμναστήρια, κοινοτικές αίθουσες, σχολεία, κολέγια και ινστιτούτα υγειονομικής περίθαλψης. Επιπλέον, το σπίτι με ταράτσα προσφέρει λογικές τιμές αγοράς και ενοικίασης σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στο Ντουμπάι , δίνοντας στους κατοίκους το πλεονέκτημα να ζουν μια πολυτελή ζωή ενώ είναι εύχρηστοι στην τσέπη τους.

7- Ποια είναι η τιμή ενοικίασης ενός αρχοντικού στο Ντουμπάι;

Οι τιμές ενοικίασης μπορεί να διαφέρουν από ακίνητο σε ακίνητο, αλλά όταν πρόκειται για αρχοντικά, η γενική τιμή ενοικίασης κυμαίνεται από 5000 AED μηνιαίως και μπορεί να σας κοστίσει έως και 1,2 εκατομμύρια AED ετησίως

8- Ποια είναι τα πρόσφατα αναπτυγμένα αρχοντικά εκτός σχεδίου στο Ντουμπάι;

Μπορείτε να βρείτε πολλές επιλογές αρχοντικών εκτός σχεδίου στα ΗΑΕ συνολικά! Το Masaar by Arada είναι μια από τις πιο ακμάζουσες επιλογές για την αγορά αρχοντικών προς πώληση στη Sharjah. Επιπλέον, το Palm Jebel Ali, το DAMAC Hills και το Haven by Aldar είναι μερικά από τα πρόσφατα δρομολογημένα έργα αρχοντικών στο Ντουμπάι που βασίζονται σε ένα θαυμάσιο γενικό σχέδιο και ένα εφικτό σχέδιο πληρωμής.