PLOT ΕΡΕΥΝΑ

ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΤΙ ΚΟΙΝΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΑΥΤΟ;

1. Τι είναι η πλοκή;

Ένα οικόπεδο είναι ένα κομμάτι γης που κατέχει κάθε άτομο. Περαιτέρω, το αρχείο του οικοπέδου περιέχει πληροφορίες που σχετίζονται με τη γη, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους, της τοποθεσίας και άλλων βασικών στοιχείων για το κομμάτι γης.

2. Μπορώ να αγοράσω οικόπεδο στο Ντουμπάι;

Λόγω της εξαιρετικής απήχησης, πολλά άτομα επικεντρώνονται στις επενδύσεις ή στην αγορά οικοπέδων στο Ντουμπάι. Από την άλλη πλευρά, η απάντηση σε αυτό το ερώτημα είναι ότι, σύμφωνα με την κυβέρνηση των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, οι ομογενείς ή οι μη υπήκοοι των ΗΑΕ μπορούν επίσης να αγοράσουν οποιαδήποτε ελεύθερη γη στο Ντουμπάι. Αυτό σημαίνει απλώς ότι οι εκπατρισμένοι μπορούν να επενδύσουν ή να αγοράσουν ένα οικόπεδο στο Ντουμπάι μόνο εάν έχουν καταχωριστεί ως ακίνητα δωρεάν. Επιπλέον, οι κάτοικοι εκτός ΗΑΕ μπορούν να αποκτήσουν το δικαίωμα ελεύθερης ιδιοκτησίας χωρίς περιορισμούς, δικαιώματα μίσθωσης ή δικαιώματα επικαρπίας για έως και 99 έτη.

3. Πόσο κοστίζει ένα οικόπεδο στο Ντουμπάι;

Η τιμή των οικοπέδων στο Ντουμπάι διαφέρει ανάλογα με την ποικιλία των μεγεθών και άλλους παράγοντες. Ωστόσο, συνήθως, η τιμή κυμαίνεται από 2,2 εκατομμύρια AED έως 125 εκατομμύρια AD. Εκτός από αυτό, η έλλειψη φόρων ακινήτων και η υψηλή ζήτηση για οικόπεδα στο Ντουμπάι είναι απίστευτα επωφελής για τους αγοραστές του Ντουμπάι να επενδύσουν.

4. Πώς μπορώ να βρω τον αριθμό οικοπέδου στο Ντουμπάι;

Θα βρείτε τον αριθμό οικοπέδου στο Ντουμπάι με δύο τρόπους. Ένας από τους τρόπους για να το κάνετε αυτό είναι να αναζητήσετε τον αριθμό αναγνώρισης στο συμβόλαιό σας με το Ejari και μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τον τίτλο ιδιοκτησίας. Στο Ντουμπάι, το Real Estate Ejari είναι ένα ηλεκτρονικό σύστημα εγγραφής που ξεκίνησε από τη Ρυθμιστική Υπηρεσία Ακινήτων (RERA). Αυτή η RERA καταγράφει το σύνολο των συμβάσεων μίσθωσης ή ενοικίασης στο Ντουμπάι.

5. Τι είναι το parking οικοπέδου στο Ντουμπάι;

Ο χώρος στάθμευσης στη μητρόπολη του Ντουμπάι αναφέρεται στις καθορισμένες περιοχές όπου τα οχήματα μπορούν να σταθμεύσουν με ευκολία προσωρινά σε συγκεκριμένες τοποθεσίες και ζώνες. Αυτό το σύστημα είναι εξαιρετικά ωφέλιμο για τη διαχείριση της κυκλοφορίας και για τη διασφάλιση της διαθεσιμότητας των χώρων στάθμευσης για τους κατοίκους, τους επιχειρηματίες και τους επισκέπτες. Η στάθμευση του οικοπέδου σχετίζεται με συγκεκριμένες εξελίξεις που επιτρέπουν καλύτερη οργάνωση σε ορισμένα σενάρια. Όσον αφορά την κυκλοφορία, το Ντουμπάι εφαρμόζει επίσης έξυπνες λύσεις στάθμευσης για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας.

6. Πώς μπορώ να πάρω τον αριθμό οικοπέδου στο Ντουμπάι;

Υπάρχουν διάφορες μέθοδοι για να λάβετε τον αριθμό οικοπέδου στο Ντουμπάι, συμπεριλαμβανομένου του Τμήματος Γης του Ντουμπάι (DLD). μπορείτε να λάβετε τον αριθμό του οικοπέδου σας επισκεπτόμενοι τον ιστότοπό τους. Δεύτερον, μπορείτε να λάβετε τον αριθμό του οικοπέδου μέσω της διαδικτυακής πύλης υπηρεσιών. Επιπλέον, μπορείτε να λάβετε γρήγορα τον αριθμό του οικοπέδου στο Ντουμπάι, ΗΑΕ, μέσω τίτλων ιδιοκτησίας, κατασκευαστών ακινήτων και, τέλος, ρωτώντας τις τοπικές αρχές.

7. Τι συμβαίνει στο οικόπεδο του Ντουμπάι;

Τα οικόπεδα στο Ντουμπάι μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διάφορους σκοπούς, όπως επένδυση, ενοικίαση, μόνιμη διαμονή ή απόλαυση ταξιδιωτικής διαμονής.

8. Ποιες είναι οι καλύτερες περιοχές στο Ντουμπάι για ρετιρέ;

Πολλά άτομα αναζητούν την απάντηση για το εάν οι άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν ένα οικόπεδο στο Ντουμπάι ή όχι ως ξένοι. Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι ναι. Οι ομογενείς μπορούν εύκολα να αγοράσουν το οικόπεδο στο Ντουμπάι. Ξένοι υπήκοοι, συμπεριλαμβανομένων μη κάτοικοι επενδυτών και ομογενών που ζουν στο Ντουμπάι, μπορούν να κατέχουν ένα οικόπεδο στο Ντουμπάι σε μια ζώνη ελεύθερης ιδιοκτησίας. Σύμφωνα με το Νο. 7 του 2006 για την Εγγραφή Ακίνητης Περιουσίας στο Εμιράτο του Ντουμπάι, οποιοσδήποτε κάτοικος εκτός ΗΑΕ μπορεί να επενδύσει ή να κατέχει ακίνητη ιδιοκτησία.

9. Είναι ένα οικόπεδο στο Ντουμπάι καλό για επένδυση;

Εάν σκοπεύετε να επενδύσετε σε ακίνητα στο Ντουμπάι, το οικόπεδο είναι μια από τις καλύτερες επιλογές. Αυτό συμβαίνει επειδή προσφέρει πολυάριθμα προσοδοφόρα οφέλη και νομική ασφάλεια. Επιπλέον, η επένδυση σε Οικόπεδα στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, ειδικά στο Ντουμπάι, είναι επωφελής λόγω της φιλικής προς τους επενδυτές πολιτικής και του εκτενούς νομικού πλαισίου.

10. Πώς να αγοράσετε ένα οικόπεδο στο Ντουμπάι;

Μπορείτε να αγοράσετε ένα οικόπεδο στο Ντουμπάι με πέντε απλά βήματα. Το πρώτο βήμα είναι η σύναψη σύμβασης μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή. Το δεύτερο βήμα είναι η υπογραφή μνημονίου (MoU). Το τρίτο βήμα είναι η αίτηση για NOC, το Πιστοποιητικό Χωρίς Αντιρρήσεις. Το τέταρτο και τελευταίο βήμα είναι να μεταβιβάσετε το οικόπεδο στην ιδιοκτησία του Ντουμπάι στο Τμήμα Γης του Ντουμπάι (DLD) για να λάβετε τον νέο τίτλο ιδιοκτησίας στο όνομά σας.

Γιατί να αγοράσετε ένα οικόπεδο στα ΗΑΕ;

Η επένδυση σε οικόπεδα των ΗΑΕ Ντουμπάι οδηγεί σε διάφορα οφέλη. Ένα από τα σημαντικά οφέλη από την αγορά οικοπέδου στα Εμιράτα του Ντουμπάι είναι η αύξηση των τιμών των ακινήτων. Επιπρόσθετα, η δυνατότητα ενοικίασης ακινήτων ετησίως με ποσοστό 5-8% είναι επίσης μια κερδοφόρα επένδυση.

Επιπλέον, δεν υπάρχουν φόροι επί της ακίνητης περιουσίας και η απόκτηση προνομίων Golden Visa προσελκύει επίσης τους αγοραστές να επενδύσουν σε οικόπεδα στο Ντουμπάι . Επιπλέον, η κυβέρνηση του Ντουμπάι έχει απλοποιήσει τους επενδυτικούς κανόνες, λόγω των οποίων τα ακίνητα είναι ελκυστικά.