Ατζμάν

Υποβάλετε τα στοιχεία σας για να λάβετε δωρεάν φυλλάδιο Pdf

Τελευταία έργα στο Ντουμπάι, Μεταμορφώνοντας πλήρως την παγκόσμια βιομηχανία ακινήτων!

Τα τελευταία έργα στο Ντουμπάι είναι αυτά που ακούτε κάθε φορά που βρίσκεστε στην αγορά ακινήτων των ΗΑΕ! Οι κορυφαίοι προγραμματιστές αυτού του κλάδου είναι πάντα εκπληκτικοί αγοραστές και επενδυτές με τις εκπληκτικές εξελίξεις και τις φουτουριστικές αρχιτεκτονικές τους. Αυτά τα έργα που ξεκίνησαν πρόσφατα είναι κάτι περισσότερο από οικιστικές λύσεις. Αποτελούν τη μαρτυρία αφοσίωσης και καινοτόμου σκέψης που συνδυάζει βιώσιμα χαρακτηριστικά με μοντέρνα σχέδια και κομψές ανέσεις. Ανεξάρτητα από το αν αναζητάτε κτίρια μεικτής χρήσης, κοινότητες δίπλα στη θάλασσα ή πολυτελή ρετιρέ για να εξερευνήσετε τη θέα στον ουρανό, όλα τα τελευταία έργα στο Ντουμπάι είναι εδώ για να ικανοποιήσουν τις επιθυμίες σας προσφέροντας απαράμιλλο στυλ ζωής! Επιπλέον, το ευέλικτο πρόγραμμα πληρωμών, τα εφικτά προγράμματα δόσεων και η έγκαιρη παράδοση ακινήτων είναι τα καλύτερα για κάθε παίκτη της αγοράς! Είτε είστε επενδυτής, αγοραστής, πωλητής ή προγραμματιστής, η αγορά ακινήτων των ΗΑΕ υπόσχεται πολλά πλεονεκτήματα σε όλους με πολλαπλούς και διακριτικούς τρόπους!

Τελευταίες εκκινήσεις ακινήτων στο Ντουμπάι 2024

Στις αρχές του 2024, η ακμάζουσα αγορά ακινήτων του Ντουμπάι γνώρισε έναν άνευ προηγουμένου αριθμό εγκαινίων τόσο από ξένους όσο και από ντόπιους προγραμματιστές, με μέσο όρο περισσότερα από ένα νέα έργα κάθε μέρα. Το Property Monitor του Cavendish Maxwell ανέφερε ότι αυτή η άνευ προηγουμένου δραστηριότητα είχε ως αποτέλεσμα την εισαγωγή περίπου 34.000 μονάδων σε 120 έργα μόνο το πρώτο τρίμηνο, καταδεικνύοντας την ισχυρή αναπτυξιακή τροχιά του κλάδου.

Μεγάλα έργα όπως το Emaar Properties Heights Country Club και το Grand Club Resort, καθώς και οι επιχειρήσεις της Danube Properties, της Deyaar Development και της ελβετικής εταιρείας ανάπτυξης DHG Properties, έπαιξαν σημαντικό ρόλο σε αυτή την άνοδο. Αυτά τα έργα όχι μόνο αναδεικνύουν τη γοητεία του Ντουμπάι για τους ξένους επενδυτές αλλά και επωφελούνται από τις προσιτές τιμές σε σύγκριση με τους διεθνείς ανταγωνιστές τους.

Οι όγκοι πωλήσεων που σπάνε ρεκόρ αποδεικνύουν περαιτέρω την επιμονή της αγοράς. τον Μάρτιο του 2024, οι συναλλαγές αυξήθηκαν κατά 14,7% σε σύνολο 13.664 πωλήσεων. Το 92% όλων των συναλλαγών αφορούσε οικιστικά ακίνητα, τα οποία περιελάμβαναν διαμερίσματα, αρχοντικά και βίλες. Αυτά τα ακίνητα ήταν οι κύριοι μοχλοί αυτής της αύξησης. Μια αξιοσημείωτη αύξηση παρατηρήθηκε ειδικά στις πωλήσεις εκτός σχεδίου, η οποία μπορεί να αποδοθεί στην καινοτόμο τιμολόγηση προγραμματιστών και στην εμπιστοσύνη των επενδυτών.

Γιατί η αγορά των τελευταίων έργων στο Ντουμπάι έχει γίνει τάση;

Η συμμετοχή της επένδυσής σας με ακίνητα που κυκλοφόρησαν πρόσφατα έχει γίνει κανόνας περισσότερο από τάση! Οι άνθρωποι επιλέγουν νέα ακίνητα αντί για έργα που κατασκευάστηκαν πριν από δεκαετίες! Οι λόγοι είναι αρκετά ζωντανοί πίσω από αυτό το σενάριο. Όλα τα τελευταία ακίνητα στο Ντουμπάι εγκαινιάζονται με πρόσφατη τεχνολογία, χωροταξικά σχέδια και ενημερωμένα χαρακτηριστικά που αιχμαλωτίζουν τους αγοραστές σε μεγάλο βαθμό. Επιπλέον, ο λόγος της απόδοσης επένδυσης και της απόδοσης επένδυσης είναι πολύ υψηλότερος από τα ήδη κατασκευασμένα ακίνητα στο Ντουμπάι.

Με συνεχείς προσπάθειες βελτίωσης του επενδυτικού τοπίου μέσω επωφελών κανονισμών και αναβαθμίσεων υποδομής, η κρατική υποστήριξη των ΗΑΕ είναι ζωτικής σημασίας για την ενίσχυση των πιθανοτήτων για νεότερες επενδύσεις σε ακίνητα. Λόγω της πλεονεκτικής θέσης του Ντουμπάι ως μεγάλου διεθνούς κέντρου για το εμπόριο, τον τουρισμό και τον πολιτισμό, η βιομηχανία ακινήτων του έχει εγγενή αξία, καθιστώντας τα σπίτια εδώ ελκυστικά τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για εισόδημα από ενοίκια. Προκειμένου να φιλοξενήσει διαφορετικά γούστα και τρόπο ζωής των επενδυτών, η αγορά προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών εναλλακτικών λύσεων, από πολυτελή ρετιρέ έως παραθαλάσσια διαμερίσματα και ολοκληρωμένες κοινότητες που διατίθενται προς πώληση με γοητευτικά χαρακτηριστικά και εύκολα χρονοδιαγράμματα πληρωμών.

Παρά τις διακυμάνσεις της αγοράς και τις αυξήσεις των τιμών, τα τελευταία έργα στο Ντουμπάι παρουσιάζουν σύμβολα βιωσιμότητας, με γνώμονα την επέκταση του πληθυσμού και την οικονομική διαφοροποίηση. Οι ρυθμιστικές υποθέσεις RER & DLD οραματίζονται να δημιουργήσουν ένα ανοιχτό και διαφανές σύστημα επενδύσεων γης στο Ντουμπάι που κερδίζει την εμπιστοσύνη του αγοραστή! Από την άλλη πλευρά, αυτό το σύστημα θα δημιουργήσει ευεργετικές επιλογές για βιώσιμη ανάπτυξη και προνοητικό αστικό σχεδιασμό, που συνάδει με τις παγκόσμιες τάσεις. Η φήμη του καλού επενδυτικού προορισμού της πόλης ενισχύεται περαιτέρω από τις προβλεπόμενες αυξήσεις τιμών, τις αυξανόμενες αποδόσεις ενοικίων σε πολλά τμήματα και τις ευνοϊκές προοπτικές της αγοράς.

Αναδυόμενες γειτονιές με έργα που ξεκίνησαν πρόσφατα στο Ντουμπάι

Οι άνθρωποι που αναζητούν τα πιο πρόσφατα έργα στο Ντουμπάι αξιολογούν επίσης την τοποθεσία στην οποία είναι χτισμένο. Η διεύθυνση οποιουδήποτε σπιτιού προς πώληση στο Ντουμπάι έχει μια αξιοσημείωτη αξία που κάνει τους αγοραστές να συνειδητοποιήσουν περισσότερο τον τομέα της επένδυσης. Δεδομένου ότι το Ντουμπάι είναι εμπλουτισμένο με διαφοροποιημένη γειτονιά, οι κορυφαίοι προγραμματιστές της αγοράς ακινήτων των ΗΑΕ εστιάζουν επίσης σε ιδανικές τοποθεσίες για να λανσάρουν τα τελευταία ακίνητά τους προς πώληση στο Ντουμπάι. Μερικές από τις πιο δραστήριες γειτονιές όπου ξεκινούν μαζικά έργα περιλαμβάνουν το Downtown Dubai, το Jumeirah Lake Towers, το DAMAC Hills, το Business Bay, το International City, το Al Furjan & το Al Brarai. Ωστόσο, υπάρχουν και άλλες αναδυόμενες γειτονιές του Ντουμπάι που γίνονται μάρτυρες εξελίξεων μεγάλων έργων, όπως το Meydan, το Nad Al Sheba, το Dubai Harbour, το Dubai Land και το Umm Sequeim – όλα συμβάλλουν ισοδύναμα στην επέκταση της βιομηχανίας ακινήτων των ΗΑΕ.

Όλες αυτές οι πολυσύχναστες γειτονιές που εξυπηρετούν επερχόμενα έργα στο Ντουμπάι συνθέτουν έναν πολυπόθητο συνδυασμό μοντερνισμού, ευρυχωρίας και κομψών ανέσεων. Όλες αυτές οι πτυχές είναι αρκετές για να κρατήσουν την προσοχή του αγοραστή, με αποτέλεσμα σημαντικές συναλλαγές στην περιοχή. Εκτός από τις τεχνικές πτυχές, οι προγραμματιστές τείνουν επίσης προς τους κατοίκους όσον αφορά τον τρόπο ζωής, τα σχέδια και τη λειτουργικότητα. Δίνοντας προτεραιότητα στη δημιουργία περιβαλλόντων που προάγουν την υψηλή ποιότητα ζωής, αυτές οι τελευταίες κυκλοφορίες στο Ντουμπάι διασφαλίζουν ότι οι νέες εξελίξεις όχι μόνο ανταποκρίνονται στις λειτουργικές ανάγκες των επιβατών αλλά βελτιώνουν επίσης τη συνολική ποιότητα ζωής τους στο δυναμικό αστικό τοπίο του Ντουμπάι. Παραδείγματα αυτών των περιβαλλόντων περιλαμβάνουν χώρους αναψυχής, χώρους πρασίνου, βολικά καταστήματα λιανικής και εγγύτητα σε σχολεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης.

Τι μπορείτε να περιμένετε από τα τελευταία λανσαρίσματα στο Ντουμπάι;

Η έγκριση από τον Sheikh Hamdan για το φιλόδοξο σχέδιο εταιρικής σχέσης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ) αξίας 40 δισεκατομμυρίων AED έχει προκαλέσει ενθουσιασμό στον κλάδο. Αυτό το στρατηγικό σχέδιο στοχεύει στην εισαγωγή επαναστατικών έργων σε χρονικό διάστημα 3 ετών (2024-2026). Μέσω αυτής της καινοτόμου προσέγγισης, η κυβέρνηση των ΗΑΕ εδραιώνει τη φήμη της βιομηχανίας ακινήτων στις εγκαταστάσεις της, φέρνοντας πιο λαμπρά έργα που θα καλωσορίσουν τις ξένες συναλλαγές, ενώ θα τροφοδοτήσουν ισχυρότερες πτυχές της οικονομίας.

Οι πιο πρόσφατες ανακοινώσεις από το Ντουμπάι αναμένεται να καλύπτουν δέκα κρίσιμους οικονομικούς τομείς, υποδεικνύοντας μια σκόπιμη προσπάθεια υποστήριξης της αστικής ανάπτυξης και των υποδομών. Με αυτό το ευρύ χαρτοφυλάκιο, ελπίζουμε να βελτιώσουμε τη συνεργασία, να εισαγάγουμε νέες ιδέες στη χρηματοδότηση έργων και να ενσωματώσουμε περιβαλλοντικά, κοινωνικά και πρότυπα διακυβέρνησης (ESG) στο πλαίσιο ΣΔΙΤ. Ο Γενικός Διευθυντής του Υπουργείου Οικονομικών (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, τόνισε πώς το πλαίσιο ΣΔΙΤ του Ντουμπάι είναι έτοιμο να αντλήσει ξένα κεφάλαια και να προωθήσει τη βιώσιμη ανάπτυξη στη βιομηχανία ακινήτων του Ντουμπάι, ενθαρρύνοντας περισσότερες ξένες συναλλαγές στη χώρα.