Η έκθεση για την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι για τον Ιούνιο του 2025 δείχνει ότι η αγοραστική δραστηριότητα παραμένει σταθερή, με τις αναδυόμενες τοποθεσίες και τις πολυτελείς αναπτύξεις να πρωτοστατούν. Από οικονομικά διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες, η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι συνεχίζει να εξυπηρετεί όλους τους τύπους αγοραστών. Καθώς περισσότεροι επενδυτές στρέφονται στο Ντουμπάι για μακροπρόθεσμα κέρδη, ο Ιούνιος έφερε τόσο όγκο όσο και αξία σε αρκετές γειτονιές.
Αναδυόμενες περιοχές όπως η Jumeirah Village Circle, η Business Bay και η Dubai Production City συνέχισαν να έχουν καλή απόδοση.
Ζώνες πολυτελείας όπως το Palm Jebel Ali και το The Oasis είδαν έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, αντιπροσωπεύοντας πάνω από το 30% της συνολικής αξίας πωλήσεων στον τομέα των πολυτελών ακινήτων.
Ο τομέας ακινήτων των ΗΑΕ ξεπέρασε τις προσδοκίες στις αρχές του έτους, με συναλλαγές άνω των 239 δισεκατομμυρίων AED να καταγράφονται στο πρώτο τρίμηνο.
Η σαφής αύξηση της ζήτησης για ακίνητα εκτός σχεδίου υποδηλώνει εμπιστοσύνη στο μακροπρόθεσμο επενδυτικό δυναμικό του Ντουμπάι.
Τον Ιούνιο παρατηρήθηκε σταθερή ανάπτυξη τόσο στις αγορές προσιτών όσο και στις αγορές κατοικιών υψηλής ποιότητας.
Οι αγοραστές που αναζητούσαν ακίνητα προς αγορά στο Ντουμπάι τον Ιούνιο του 2025 έδειξαν μεγάλο ενδιαφέρον για τις εδραιωμένες και αναπτυσσόμενες κοινότητες.
Συνολική Αξία Πωλήσεων ανά Υπνοδωμάτιο
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 370.870.557 | 526 | 705.077 | 1.646 |
1 Κρεβάτι | 757.642.224 | 688 | 1.101.224 | 1.386 |
2 Κρεβάτια | 286.547.422 | 174 | 1.646.824 | 1.242 |
3 υπνοδωμάτια | 94.043.020 | 34 | 2.765.971 | 1.302 |
4 Κρεβάτια | 37.060.058 | 9 | 4.117.784 | 1.309 |
Συνολικές Πωλήσεις ανά Τύπο Ακινήτου
Τύπος | Συναλλαγές | Συνολική τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή/τ.μ. |
Διαμέρισμα | 1.412 | 1.468.339.623 | 1.039.901 | 1.463 |
Μεζονέτα | 16 | 60.553.000 | 3.784.563 | 1.304 |
Βίλα | 4 | 18.120.658 | 4.530.165 | 1.476 |
Τα διαμερίσματα κυριάρχησαν στις συναλλαγές, προσφέροντας διάφορες επιλογές για όσους αναζητούν ακίνητα προς πώληση τον Ιούνιο του 2025 σε ένα ισορροπημένο εύρος τιμών.
Συνολική Αξία Πωλήσεων ανά Υπνοδωμάτιο
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 249.533.388 | 214 | 1.166.044 | 2.553 |
1 Κρεβάτι | 631.551.279 | 329 | 1.919.609 | 2.299 |
2 Κρεβάτια | 544.367.069 | 163 | 3.339.675 | 2.291 |
3 υπνοδωμάτια | 173.785.340 | 33 | 5.266.222 | 2.593 |
4 Κρεβάτια | 30.045.828 | 5 | 6.009.166 | 2.174 |
5 Κρεβάτια | 73.084.030 | 2 | 36.542.015 | 3.985 |
Συνολικές Πωλήσεις ανά Τύπο Ακινήτου
Τύπος | Συναλλαγές | Συνολική τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή/τ.μ. |
Διαμέρισμα | 746 | 1.702.366.934 | 2.281.993 | 2.387 |
Η Business Bay συνέχισε να παρουσιάζει ισχυρή απόδοση, ειδικά μεταξύ των αγοραστών ενός και δύο υπνοδωματίων.
Συνολική Αξία Πωλήσεων ανά Υπνοδωμάτιο
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 13.621.193 | 18 | 756.733 | 1.622 |
1 Κρεβάτι | 762.433.000 | 646 | 1.180.237 | 1.930 |
2 Κρεβάτια | 139.897.932 | 70 | 1.998.542 | 1.748 |
3 υπνοδωμάτια | 45.735.320 | 16 | 2.858.458 | 1.156 |
4 Κρεβάτια | 34.681.777 | 6 | 5.780.296 | 1.426 |
Συνολικές Πωλήσεις ανά Τύπο Ακινήτου
Τύπος | Συναλλαγές | Συνολική τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή/τ.μ. |
Διαμέρισμα | 750 | 960.969.222 | 1.281.292 | 1.888 |
Μεζονέτα | 4 | 19.650.000 | 4.912.500 | 1.459 |
Βίλα | 2 | 15.750.000 | 7.875.000 | 1.753 |
Η ελκυστικότητα της Motor City έγκειται στις κατοικίες μεσαίας κατηγορίας και στην προσιτή τιμή, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητα στο Ντουμπάι.
Συνολική Αξία Πωλήσεων ανά Υπνοδωμάτιο
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
4 Κρεβάτια | 932.758.705 | 375 | 2.487.357 | 1.134 |
5 Κρεβάτια | 550.115.590 | 156 | 3.526.382 | 1.086 |
6 κρεβάτια | 74.373.960 | 10 | 7.437.396 | 1.488 |
7 Κρεβάτια | 75.114.500 | 4 | 18.778.625 | 1.097 |
Συνολικές Πωλήσεις ανά Τύπο Ακινήτου
Τύπος | Συναλλαγές | Συνολική τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή/τ.μ. |
Μεζονέτα | 531 | 1.471.869.775 | 2.771.883 | 1.119 |
Βίλα | 16 | 169.890.980 | 10.618.186 | 1.367 |
Τα νησιά Νταμάκ προσέλκυσαν επενδυτές σε πολυτελή ακίνητα που αναζητούσαν μεγαλύτερα σπίτια. Η τοποθεσία παρουσίασε υψηλή ζήτηση στην έκθεση για την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι τον Ιούνιο του 2025, ειδικά για μονάδες 4 και 5 υπνοδωματίων.
Συνολική Αξία Πωλήσεων ανά Υπνοδωμάτιο
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 177.230.525 | 273 | 649.196 | 1.517 |
1 Κρεβάτι | 199.450.342 | 208 | 958.896 | 1.193 |
2 Κρεβάτια | 90.511.269 | 75 | 1.206.817 | 975 |
3 υπνοδωμάτια | 12.191.819 | 8 | 1.523.977 | 1.024 |
Συνολικές Πωλήσεις ανά Τύπο Ακινήτου
Τύπος | Συναλλαγές | Συνολική τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή/τ.μ. |
Διαμέρισμα | 564 | 479.383.955 | 849.972 | 1.319 |
Αυτή η περιοχή είχε καλή απόδοση στον προσιτό τομέα. Παρέμεινε σε ζήτηση μεταξύ εκείνων που αναζητούσαν ακίνητα προς πώληση κάτω του 1 εκατομμυρίου AED.
Η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι τον Ιούνιο του 2025 κατέγραψε ισχυρά αποτελέσματα με σταθερό αγοραστικό ενδιαφέρον σε διάφορα τμήματα. Προσιτοί κόμβοι όπως το Dubai Residence Complex και η JVC απευθύνθηκαν σε αγοραστές που προσέχουν τον προϋπολογισμό τους, ενώ αγορές πολυτελείας όπως τα νησιά Damac και το Business Bay προσέλκυσαν επενδυτές που αναζητούσαν πολυτελή ακίνητα. Καθώς νέες αναπτύξεις συνεχίζουν να εισέρχονται στην αγορά, η ζήτηση τόσο για κατοικίες εκτός σχεδίου όσο και για έτοιμες κατοικίες παραμένει υψηλή.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας οποιαδήποτε στιγμή, είμαστε διαθέσιμοι 24/7
