Η έκθεση για την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι για τον Σεπτέμβριο του 2025 αναδεικνύει έναν ακόμη ισχυρό μήνα για τον τομέα ακινήτων της πόλης. Οι πωλήσεις συνέχισαν να αυξάνονται με 20.127 καταγεγραμμένες συναλλαγές, σημειώνοντας αύξηση 11,3% από τον Σεπτέμβριο του 2024. Η αξία αυτών των πωλήσεων έφτασε τα 54,3 δισεκατομμύρια AED, αντανακλώντας αύξηση 21,2% σε ετήσια βάση. Οι τιμές επίσης αυξήθηκαν σταδιακά, με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι να διαμορφώνεται στα 1.689 AED.
Τα ενοίκια διαμερισμάτων ανήλθαν κατά μέσο όρο στα 88.000 AED, οι βίλες στα 190.000 AED, ενώ τα ενοίκια για επαγγελματικούς χώρους έφτασαν τα 75.000 AED, παρουσιάζοντας αύξηση 10,3% από τον Σεπτέμβριο του 2024.
Συνολική αξία: 1.318.409.784 AED
Διαμερίσματα: 1.241.841.494 AED (94,2%)
Βίλες: 46.001.362 AED (3,5%)
Διαμερίσματα και δωμάτια ξενοδοχείων: 7.008.167 AED (0,5%)
Εμπορικό: 23.558.761 AED (1,8%)
Συνολική αξία: 676.333.279 AED
Διαμερίσματα: 367.005.631 AED (54,3%)
Βίλες: 141.220.166 AED (20,9%)
Διαμερίσματα και δωμάτια ξενοδοχείων: 34.701.257 AED (5,1%)
Εμπορικό: 133.406.225 AED (19,7%)
Η JVC διατήρησε τη θέση της ως ένας από τους πιο πολυσύχναστους κόμβους στην αγορά ακινήτων του Ντουμπάι τον Σεπτέμβριο του 2025, με τα διαμερίσματα να ηγούνται της δραστηριότητας πωλήσεων.
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 506.648.244 | 709 | 714.596 | 1.757 |
1 Κρεβάτι | 1.210.567.395 | 1.058 | 1.144.204 | 1.455 |
2 Κρεβάτια | 342.519.508 | 192 | 1.783.956 | 1.342 |
3 υπνοδωμάτια | 66.272.692 | 28 | 2.366.882 | 1.170 |
4 Κρεβάτια | 39.473.000 | 11 | 3.588.455 | 1.198 |
Τύπος | Συνολική Τιμή Πώλησης (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή πώλησης (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Ολικός | 2.167.845.839 | 2.000 | 1.083.923 | 1.546 |
Διαμέρισμα | 2.083.319.839 | 1.975 | 1.054.845 | 1.551 |
Μεζονέτα | 66.777.000 | 21 | 3.179.857 | 1.053 |
Βίλα | 17.749.000 | 4 | 4.437.250 | 1.755 |
Οι μικρότερες μονάδες κυριαρχούσαν στις συναλλαγές εδώ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για αγοραστές μεσαίας κατηγορίας.
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 583.811.790 | 667 | 875.280 | 2.009 |
1 Κρεβάτι | 732.024.402 | 531 | 1.378.577 | 1.527 |
2 Κρεβάτια | 263.551.222 | 107 | 2.463.096 | 1.613 |
3 υπνοδωμάτια | 17.957.655 | 5 | 3.591.531 | 1.455 |
4 Κρεβάτια | 19.199.333 | 2 | 9.599.667 | 2.066 |
5 Κρεβάτια | 11.000.000 | 1 | 11.000.000 | 1.804 |
Τύπος | Συνολική Τιμή Πώλησης (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή πώλησης (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Ολικός | 1.627.544.402 | 1.313 | 1.239.562 | 1.780 |
Διαμέρισμα | 1.616.544.402 | 1.312 | 1.232.122 | 1.780 |
Βίλα | 11.000.000 | 1 | 11.000.000 | 1.804 |
Το Business Bay παρέμεινε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση, με ισχυρή απόδοση σε διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων.
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 755.570.411 | 600 | 1.259.284 | 2.813 |
1 Κρεβάτι | 940.336.565 | 446 | 2.108.378 | 2.514 |
2 Κρεβάτια | 589.412.743 | 185 | 3.186.015 | 2.379 |
3 υπνοδωμάτια | 232.691.789 | 30 | 7.756.393 | 3.004 |
4 Κρεβάτια | 160.714.731 | 11 | 14.610.430 | 3.203 |
Τύπος | Συνολική τιμή πώλησης (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή πώλησης (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Ολικός | 2.678.726.239 | 1.272 | 2.105.917 | 2.653 |
Διαμέρισμα | 2.678.726.239 | 1.272 | 2.105.917 | 2.653 |
Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου ηγήθηκαν των συναλλαγών, διατηρώντας τη ζήτηση για αγοραστές εισαγωγικού επιπέδου στο Damac Riverside .
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
1 Κρεβάτι | 818.001.488 | 692 | 1.182.083 | 1.496 |
2 Κρεβάτια | 185.544.640 | 100 | 1.855.446 | 1.473 |
4 Κρεβάτια | 15.238.000 | 6 | 2.539.667 | 1.079 |
5 Κρεβάτια | 33.693.848 | 8 | 4.211.731 | 1.231 |
Τύπος | Συνολική τιμή πώλησης (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή πώλησης (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Ολικός | 1.052.477.976 | 806 | 1.305.804 | 1.487 |
Διαμέρισμα | 1.003.546.128 | 792 | 1.267.104 | 1.493 |
Μεζονέτα | 48.931.848 | 14 | 3.495.132 | 1.166 |
Οι οικονομικά προσιτές κατοικίες συνέχισαν να οδηγούν τις πωλήσεις στο συγκρότημα κατοικιών του Ντουμπάι, υποστηριζόμενες από ελκυστικές τιμές.
Τύπος | Συνολική τιμή (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Στούντιο | 255.740.024 | 387 | 660.827 | 1.564 |
1 Κρεβάτι | 259.024.215 | 249 | 1.040.258 | 1.297 |
2 Κρεβάτια | 133.114.924 | 93 | 1.431.343 | 1.126 |
3 υπνοδωμάτια | 13.581.091 | 8 | 1.697.636 | 1.162 |
Τύπος | Συνολική τιμή πώλησης (AED) | Αριθμός Συναλλαγών | Μέση τιμή πώλησης (AED) | Μέση τιμή (AED/τ.μ.) |
Ολικός | 661.460.254 | 737 | 897.504 | 1.414 |
Διαμέρισμα | 661.460.254 | 737 | 897.504 | 1.414 |
Η έκθεση για την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι τον Σεπτέμβριο του 2025 αντικατοπτρίζει σταθερή ανάπτυξη, με τα διαμερίσματα και τα εμπορικά ακίνητα να πρωτοστατούν, ενώ οι πωλήσεις βιλών επιβραδύνθηκαν. Οι τιμές ενοικίασης συνέχισαν την ανοδική τους τάση, δείχνοντας ισχυρή ζήτηση σε όλα τα τμήματα. Με τους κορυφαίους κατασκευαστές να καταγράφουν πωλήσεις πολλών δισεκατομμυρίων ντιρχάμ και τις προνομιακές περιοχές να καταγράφουν υψηλές συναλλαγές, η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι παραμένει μία από τις ισχυρότερες στην περιοχή.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας οποιαδήποτε στιγμή, είμαστε διαθέσιμοι 24/7
