Οι συναλλαγές ακινήτων στο Ντουμπάι το πρώτο εξάμηνο του 2025 ξεπέρασαν τα 326 δισεκατομμύρια AED

Τα ακίνητα προς πώληση στο Ντουμπάι συνέχισαν την ισχυρή ανοδική τους πορεία το πρώτο εξάμηνο του 2025. Οι συνολικές συναλλαγές ακινήτων στο Ντουμπάι το πρώτο εξάμηνο του 2025 έφτασαν τα 326 δισεκατομμύρια AED. Αυτή η δραστηριότητα υπογραμμίζει το έντονο ενδιαφέρον της αγοράς και μια ευρεία βάση αγοραστών. Ο Badar Rashid AlBlooshi, Πρόεδρος της AGP, σημείωσε ότι η καινοτομία, η βιωσιμότητα και ο έξυπνος αστικός σχεδιασμός οδηγούν σε μια πιο ώριμη φάση.

Επισκόπηση Αγοράς για το Ρεκόρ του Α' Εξαμήνου 2025

Οι συναλλαγές ακινήτων στο Ντουμπάι κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 έφτασαν στο επίπεδο ρεκόρ των 326 δισεκατομμυρίων AED. Αυτό σηματοδοτεί αύξηση 39% σε ετήσια βάση, παρουσιάζοντας ισχυρή δυναμική σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2024. Πάνω από 118.000 συναλλαγές πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, στις οποίες συμμετείχαν 94.700 επενδυτές, γεγονός που υπογραμμίζει τόσο το βάθος της αγοράς όσο και την ποικιλομορφία της.

Ο υψηλός αριθμός συμφωνιών υποδηλώνει αυξανόμενη εμπιστοσύνη των επενδυτών, μια ευρεία βάση αγοραστών και ένα διαρκές διεθνές ενδιαφέρον. Οι ειδικοί σημειώνουν ότι αυτά τα στοιχεία αντικατοπτρίζουν μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα και όχι βραχυπρόθεσμες αιχμές.

Παρατηρήσεις του Προέδρου της AGP σχετικά με αυτή τη φάση της αγοράς

Ο τομέας των ακινήτων στο Ντουμπάι εισέρχεται σε μια πιο ώριμη φάση, λέει ο Badar Rashid AlBlooshi, πρόεδρος της Arabian Gulf Properties . Δήλωσε: «Η πόλη έχει εξελιχθεί πέρα από τους βραχυπρόθεσμους κύκλους... θεσμοθέτηση της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι». Αυτό σημαίνει ότι η αγορά δεν εξαρτάται πλέον από προσωρινές κορυφώσεις. Αντίθετα, σταθεροποιείται σε ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη.

Ο AlBlooshi επισημαίνει την οραματική διακυβέρνηση, την αύξηση του πληθυσμού και μια διαφοροποιημένη οικονομία ως τους κύριους παράγοντες. Αυτοί οι παράγοντες υποστηρίζουν τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα και τη σταθερή εμπιστοσύνη των επενδυτών. Τόνισε επίσης ότι η AGP στοχεύει στη δημιουργία έργων που αντικατοπτρίζουν τους μακροπρόθεσμους στόχους του Ντουμπάι.

Συνδυάζοντας την ισχυρή διακυβέρνηση και τις δημογραφικές τάσεις, ο τομέας ακινήτων του Ντουμπάι παρουσιάζει σταθερή και αξιόπιστη πρόοδο. Η έμφαση τώρα δίνεται σε βιώσιμα έργα που υποστηρίζουν τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα της αγοράς και όχι σε βραχυπρόθεσμα κέρδη.

Παράγοντες που οδηγούν στην αύξηση της ζήτησης: Πληθυσμός, Τουρισμός και Υποδομές

Η αύξηση του πληθυσμού, ο τουρισμός και οι υποδομές οδηγούν τη ζήτηση για συναλλαγές ακινήτων στο Ντουμπάι κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025. Ο πληθυσμός του Ντουμπάι έχει ξεπεράσει τα 3,8 εκατομμύρια, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση από τους τελικούς χρήστες. Ο αυξημένος πληθυσμός ενισχύει τον ρόλο του Ντουμπάι ως παγκόσμιου επενδυτικού κόμβου.

Οι βασικοί παράγοντες ζήτησης περιλαμβάνουν:

• Η δημογραφική ανάπτυξη αύξησε τις ανάγκες στέγασης.
• Οι ισχυρές τουριστικές εισροές στήριξαν τις αγορές ενοικίασης και μεταπώλησης.
• Οι επενδύσεις σε υποδομές δημιούργησαν καλύτερη συνδεσιμότητα και υπηρεσίες.

Σύμφωνα με τον AlBlooshi, αυτοί οι παράγοντες απομακρύνουν την αγορά από την κερδοσκοπία. Αποτελούν τη ραχοκοκαλιά της τρέχουσας ζήτησης, διασφαλίζοντας ότι οι συναλλαγές βασίζονται σε σταθερά θεμελιώδη στοιχεία.

Σύναψη

Το 2025 διαμορφώνεται ως μια ισχυρή χρονιά, βασισμένη σε θεμελιώδη οικονομικά μεγέθη. Με συναλλαγές ακινήτων στο Ντουμπάι ύψους 326 δισεκατομμυρίων AED στο πρώτο εξάμηνο του 2025, πάνω από 118.000 συμφωνίες και συμμετοχή 94.700 επενδυτών, αυτό δείχνει ευρεία εμπιστοσύνη στον τομέα. Η αύξηση του πληθυσμού, οι τουριστικές εισροές, τα έργα υποδομών και η εστίαση της AGP σε τεχνολογικά προηγμένες, περιβαλλοντικά υπεύθυνες, παγκοσμίως ανταγωνιστικές εξελίξεις ενισχύουν τη σταθερότητα της αγοράς.