Τα πιο ακριβά ακίνητα του Ντουμπάι που πωλήθηκαν το 2024: Αποκαλύφθηκαν οι πωλήσεις διαμερισμάτων, βίλας και αρχοντικών που έσπασαν το ρεκόρ

Το Ντουμπάι πέτυχε απαράμιλλη ανάπτυξη στις συμφωνίες ακινήτων μέχρι το 2024 , όταν αυτός ο διεθνής κόμβος πολυτελείας έγινε ένας εκπληκτικός αρχιτεκτονικός προορισμός ορόσημο. Άνθρωποι από κάθε οικονομικό υπόβαθρο κάνουν το Ντουμπάι τη βάση διαβίωσής τους επειδή βρίσκουν τα τέλεια σπίτια σχεδιασμένα με πολυτελή εξαρτήματα σε αυτήν την πόλη.

Ο τομέας ακινήτων του Ντουμπάι πέτυχε νέα υψηλά συναλλαγών σε όλες τις κατηγορίες διαμερισμάτων, βίλων και αρχοντικών το 2024. Μια λεπτομερής ανάλυση θα δείξει τα πιο ακριβά ακίνητα του Ντουμπάι που πωλήθηκαν το 2024 και τους σημαντικούς παράγοντες που συμβάλλουν σε αυτές τις σημαντικές συμφωνίες.

Ας δούμε τα πιο ακριβά ακίνητα του Ντουμπάι που πωλήθηκαν το 2024

1. Το πιο ακριβό διαμέρισμα που πωλήθηκε το 2024

Ένα στο Palm Jumeirah πωλήθηκε στην υψηλότερη τιμή το 2024. Το εύρος του ήταν 275.000.000 AED και ο κατασκευαστής του ήταν η Omniyat. Τα διαμερίσματα έχουν διαφορετικά υπνοδωμάτια. ο καθένας μπορεί να επιλέξει ανάλογα με τις απαιτήσεις του.

Οι αποκλειστικοί εσωτερικοί χώροι του καταλύματος χρησιμοποιούν χειροποίητες λάμψεις, ιταλικό μάρμαρο κατά παραγγελία και προηγμένες έξυπνες οικιακές συσκευές για εξαιρετική πολυτέλεια. Το ρετιρέ περιλαμβάνει τον ανελκυστήρα του, ο οποίος λειτουργεί ως πισίνα υπερχείλισης και προσαρμοσμένη υπηρεσία μπάτλερ για τους επίλεκτους κατοίκους.

Η πώληση ακινήτων που έσπασε ρεκόρ οφείλεται στη θέση του Ντουμπάι ως κορυφαίο σημείο πολυτελείας, στους φορολογικούς περιορισμούς και στη διεθνή ζήτηση των επενδυτών για ποιοτικά ακίνητα.

2. Η πιο ακριβή βίλα το 2024

Λοιπόν, εδώ είναι η πιο ακριβή βίλα, "Jumeirah Bay Island Villas ." Κόστισε 240.500.000 AED και ο κατασκευαστής του ήταν ο Meraas. Τον Ιούνιο του 2024, υπήρχαν 1 βίλα. Το σπίτι διαθέτει ένα κελάρι κρασιού με ελεγχόμενη θερμοκρασία, έναν ιδιωτικό κινηματογράφο, ένα εσωτερικό γυμναστήριο και επτά υπνοδωμάτια με δωμάτιο-ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια.

Μια πισίνα υπερχείλισης 50 μέτρων, ένα ιδιωτικό κοντέινερ που φιλοξενεί βάρκες και οι εξαιρετικά σχεδιασμένοι κήποι είναι από τις πιο δαπανηρές κατοικίες του 2024.

Το υψηλής αξίας τεχνητό νησί Palm Jumeirah συνεχίζει να μαγεύει τους επενδυτές λόγω του σπάνιου συνδυασμού πολυτελών ακινήτων με αξιόλογα ακίνητα. Αυτή η βίλα προσέλκυσε κυρίως Ευρωπαίους, Βορειοαμερικανούς και Ασιάτες αγοραστές, επειδή το Ντουμπάι προσφέρει μια παγκόσμια πλατφόρμα για επενδύσεις πολυτελών περιουσιακών στοιχείων.

3. Το πιο ακριβό αρχοντικό

Το Plagette 32, που αναπτύχθηκε από τον Majid Al Futtaim, ήταν το πιο ακριβό αρχοντικό που πωλήθηκε το 2024. Η τιμή του ήταν 34.000.000 AED. Ο συνολικός αριθμός των κατοικιών εκτός σχεδίου που μεταβιβάστηκαν ήταν 6 τον Ιούνιο του 2024.

Τα πιο ακριβά σπίτια που πωλήθηκαν το 2024 βρίσκονται σε μια περιφραγμένη κατοικημένη περιοχή. Περιλαμβάνουν πέντε υπνοδωμάτια, μια δομή ανοιχτού ορόφου και ένα ιδιωτικό κατάστρωμα στον τελευταίο όροφο με πισίνα. Ένας γνωστός διεθνής αρχιτέκτονας δημιούργησε αυτό το επιδέξια συνδυαζόμενο μοντέρνο σχέδιο με την απόλυτη λειτουργία.

Οι τάσεις της αγοράς πολυτελών ακινήτων αποδεικνύουν ότι οι αγοραστές υψηλού εισοδήματος προτιμούν την αυτόνομη ιδιωτικότητα σε μια οικιστική κοινότητα.

Παράγοντες που οδηγούν σε πωλήσεις ρεκόρ

Διάφοροι παράγοντες συνέβαλαν σε αυτές τις αξιοσημείωτες συναλλαγές ακινήτων στο Ντουμπάι:

1. Οικονομική σταθερότητα και ανάπτυξη: Το ισχυρό χρηματοπιστωτικό σύστημα του Ντουμπάι μέσα σε ένα ενθαρρυντικό οικονομικό περιβάλλον προσελκύει διεθνείς επενδυτές κεφαλαίων. Επενδυτές σε πολυτελή ακίνητα από όλο τον κόσμο επιλέγουν το Ντουμπάι, το οποίο υποστηρίζει τη συνεχή οικονομική επέκταση και έχει ενισχύσει τις διεθνείς επιχειρηματικές ευκαιρίες.

2. Παγκόσμια Έκκληση: Εκτός από την παγκόσμιας κλάσης υποδομή και την επενδυτική θέση σε ασφαλές καταφύγιο, το Ντουμπάι προσφέρει ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον πόλης που προσελκύει άτομα υψηλής καθαρής αξίας.

3. Περιορισμένη προσφορά υπερπολυτελών ακινήτων: Η έλλειψη αποκλειστικών ακινήτων στο Palm Jumeirah και στο Jumeirah Bay Island έχει προκαλέσει αυξημένη ζήτηση και αυξημένη αγοραία αξία για αυτές τις περιορισμένες επιλογές στέγασης.

4. Οφέλη Κατοικίας: Μέσω της ιδιοκτησίας πολυτελούς κατοικίας, οι επενδυτές αποκτούν εκτεταμένες ευκαιρίες διαμονής στο Ντουμπάι, αυξάνοντας έτσι την πρόταση αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα.

5. Στρατηγική τοποθεσία: Οι επενδυτές συνεχίζουν να ελκύονται από την ισχυρή χρηματοπιστωτική σταθερότητα του Ντουμπάι και τις θετικές οικονομικές συνθήκες που υποστηρίζουν τη διεθνή εισροή κεφαλαίων. Το Ντουμπάι διατηρεί σταθερά πρότυπα οικονομικής ανάπτυξης μαζί με την παγκοσμίου φήμης ασφάλεια των επιχειρηματικών επενδύσεων, η οποία οδηγεί τους επενδυτές σε πολυτελή ακίνητα.

Αύξηση διεθνών αγοραστών

Η αγορά πολυτελών ακινήτων του Ντουμπάι γνώρισε δραματικές αλλαγές όσον αφορά τις διεθνείς εξαγορές ακινήτων κατά τη διάρκεια του 2024. Η χονδρική αγορά πολυτελών ακινήτων του 2024 έδειξε κυριαρχία αγοραστών από Ευρωπαίους αγοραστές μαζί με κινεζικές, αμερικανικές και ινδικές ελίτ. Άνθρωποι από όλο τον κόσμο επέλεξαν το Ντουμπάι επειδή συνδύαζε φορολογικά οφέλη με τη φήμη του ως ένα πολυτελές και ασφαλές περιβάλλον.

Ο συνδυασμός σταθερής παγκόσμιας πολιτικής σε συνδυασμό με την κίνηση της νομισματικής αξίας εξασφάλισε δύο σημαντικά στρατηγικά οφέλη για τη βιομηχανία ακινήτων του Ντουμπάι. Οι επενδυτές ακινήτων απέκτησαν πρόσβαση σε επιλογές ακινήτων υψηλής αξίας σε όλη την πόλη.

Η κατώτατη γραμμή είναι

Η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι πέτυχε το δεύτερο συνεχόμενο επίτευγμα ρεκόρ το 2024 μέσω σημαντικών συναλλαγών πωλήσεων διαμερισμάτων και αρχοντικών. Αυτό έθεσε νέο ρεκόρ για τα πιο ακριβά ακίνητα του Ντουμπάι που πωλήθηκαν το 2024 λόγω της θέσης του ως διεθνούς προορισμού πολυτελείας μεταξύ των τάσεων της διεθνούς ζήτησης της αγοράς ακινήτων.

Οι συνεπείς αναπτυξιακές πρωτοβουλίες οδηγούν την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι σε θετικές επιδόσεις ετησίως. Αυτή η περιοχή τοποθετείται ως απαράμιλλη επιλογή για οικιστικές απαιτήσεις υψηλών προδιαγραφών μέσω της συνέργειας μεταξύ αποκλειστικών εγκαταστάσεων, στρατηγικής τοποθέτησης και υποστηρικτικού επιχειρηματικού πλαισίου.