Το Ντουμπάι είναι γνωστό ότι είναι κόμβος ακινήτων λόγω της ιδανικής τοποθεσίας και της υπερσύγχρονης αρχιτεκτονικής και υποδομής του. Η κερδοφόρα αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της παγκοσμίως την καθιστά ένα βασικό μέρος για επενδυτές και επιχειρηματίες να ξεκινήσουν τη δουλειά τους. Η πρωτεύουσα των ΗΑΕ, η οποία έχει επτά πολιτείες (Ντουμπάι, Άμπου Ντάμπι, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), τα αυξημένα τεχνικά τμήματα του Ντουμπάι (σχεδιασμός, μηχανολογία, αρχιτεκτονική και κατασκευή) συνέβαλε με μεγάλη προσπάθεια για να γίνει αυτό το κράτος το καλύτερο κράτος από άποψη υπερπολυτέλειας , άνεσης και ψυχαγωγίας στον κόσμο.
Το Ντουμπάι έχει το πιο πολυσύχναστο αεροδρόμιο στον κόσμο , το οποίο είναι μια εξαιρετική πηγή υψηλής πρόσβασης από όλο τον κόσμο, και τα θαλάσσια λιμάνια του είναι γιγάντια στο χειρισμό των θαλάσσιων συναλλαγών, καθιστώντας το έναν από τους καλύτερους προορισμούς για επενδύσεις στον εμπορικό τομέα. Η καλή οικονομική κατάσταση, η ακμάζουσα ακίνητη περιουσία, η φιλική και οικεία ατμόσφαιρα, η υπερσύγχρονη πολυτέλεια, η αρχιτεκτονική που μουδιάζει το μυαλό, μια ευνοϊκή κατάσταση με υψηλές αποδόσεις ενοικίασης και σύστημα αφορολόγητου, ασφάλεια υψηλής ποιότητας και υπέροχες εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας είναι συνώνυμα με το Ντουμπάι, το καθιστούν ελκυστικό μέρος για να ξεκινήσετε την επένδυση για καλύτερο μέλλον.
Τα εμπορικά έργα είναι η απτή πηγή για την προετοιμασία της επένδυσης ή μιας επιχείρησης. Τα εμπορικά έργα αποτελούν σημαντική πηγή για την έναρξη της επένδυσης από τη μικρότερη έως τη μεγαλύτερη επιχείρηση. εξυπηρετούν μια σειρά από δυνατότητες για την μελλοντική σας επένδυση, όπως σπίτια, γραφεία, αποθήκες, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια ή γη, καθιστώντας την κατάλληλη θέση για κάθε τύπο επενδυτή. Οι επενδύσεις σε εμπορικά έργα είναι ιδιαίτερα κερδοφόρες και ασφαλείς από την αστάθεια του χρηματιστηρίου. Ο επενδυτής μπορεί να κερδίσει χρήματα μέσω της πώλησης ενός έργου ή του εισοδήματος από ενοίκια.
Η επένδυση κεφαλαίου (έργο) μπορεί να διοχετευθεί σε δύο κατηγορίες άμεση και έμμεση.
Μια άμεση επένδυση πραγματοποιείται όταν ένας επενδυτής αγοράζει γη, καθιστώντας τον ιδιοκτήτη. Αυτή η διαδικασία μπορεί να είναι ιδανική για έναν επενδυτή με σημαντική γνώση της αγοράς και με έντονη παρατήρηση για την πρόσληψη εταιρειών ή ειδικών για περαιτέρω βοήθεια λόγω του υψηλότερου κινδύνου που έχουν τα εμπορικά έργα. Ωστόσο, είναι εξαιρετικά ανταποδοτικές και κερδοφόρες, αλλά είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί αυτή η επένδυση.
Μια έμμεση επένδυση είναι μια επένδυση σε εμπορικά έργα μέσω της ιδιοκτησίας σε μετοχές και μετοχές μιας εταιρείας, χρεογράφων αγοράς όπως Real Estate Investment Trusts (REIT) ή επενδύσεις σε εταιρείες που εξυπηρετούν την εμπορική αγορά ακινήτων, όπως τράπεζες και Realtors. Μια έμμεση επένδυση εξυπηρετεί το χαρτοφυλάκιο για ευρύτερες και έμμεσες επενδύσεις έργων και βοηθά στη διάδοση της επενδυτικής έκθεσης στα ακίνητα.
Τα ακίνητα ήταν πάντα η καλύτερη πηγή επένδυσης από την αρχή του χρόνου. Το Ντουμπάι είναι ο λόγος που εξακολουθεί να είναι μια από τις καλύτερες πηγές εισοδήματος για τους περισσότερους ανθρώπους στα ΗΑΕ. Τα ακίνητα διακρίνονται σε δύο μεγάλες κατηγορίες, τα οικιστικά ακίνητα και τα εμπορικά ακίνητα. Και οι δύο αυτοί τύποι έχουν τα οφέλη και τα χαρακτηριστικά τους. Η επένδυση σε οποιονδήποτε τύπο που αναφέρεται παραπάνω είναι εξαιρετικά επωφελής.
Τα ΗΑΕ έχουν την έβδομη μεγαλύτερη οικονομία στον κόσμο και προβλέπεται να αναπτυχθούν περαιτέρω, φέρνοντας περισσότερη τύχη στους μελλοντικούς επενδυτές και στις επιχειρηματικές προσπάθειες. Η οικονομία του Ντουμπάι είναι εξαιρετικά ισχυρή και ποικιλόμορφη, εστιάζοντας στον τουρισμό, το εμπόριο και τη χρηματοδότηση. Η πόλη φιλοξενεί μερικά από τα ψηλότερα κτίρια στον κόσμο και τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα και αποτελεί σημαντικό κέντρο διεθνών επιχειρήσεων. Έχοντας καλή οικονομία, έχει και καλή πολιτική φήμη. Ο Σεΐχης Μοχάμεντ Μπιν Ρασίντ Αλ Μακτούμ, ο αναπληρωτής κυβερνήτης του Ντουμπάι, εφάρμοσε αρκετές μεταρρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης της γραφειοκρατίας και του εξορθολογισμού της διαδικασίας δημιουργίας επιχειρήσεων.
Το Ντουμπάι έχει ένα εκκρεμές φορολογικό καθεστώς χωρίς φόρους υπεραξίας, γεγονός που καθιστά τα κέρδη σας ανέγγιχτα από εξωτερικές πηγές, όπως σε οποιαδήποτε άλλη χώρα όπου το κεφάλαιο κερδίζει κάποιο ποσοστό του εισοδήματός σας. Επιπλέον, το Ντουμπάι δεν έχει ΦΠΑ (φόρο προστιθέμενης αξίας), γεγονός που καθιστά σαφές ότι οι επενδυτές αγοράζουν έργα στην τελική τιμή που αναφέρουν οι πηγές.
Το Ντουμπάι έχει την πιο πολλά υποσχόμενη αναλογία παροχής καλών αποδόσεων ενοικίασης σημαντικά. Όπως μπορείτε να πείτε, "όσο υψηλότερη είναι η απόδοση ενοικίασης, τόσο καλύτερο το κέρδος της επένδυσης" Το Ντουμπάι διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στη δημιουργία καλών αποδόσεων ενοικίασης σε ολόκληρο τον κόσμο λόγω της ιδανικής τοποθεσίας, της υψηλής τεχνολογίας, της εξαιρετικής υποδομής και των καλύτερων συμφωνιών ακίνητης περιουσίας που το καθιστούν ένα υπέροχο μέρος για επενδύσεις σε εμπορικά έργα.
Η σταθερή πολιτική κατάσταση του Ντουμπάι είναι ένας άλλος σημαντικός παράγοντας που το καθιστά ελκυστικό επενδυτικό προορισμό. Η πόλη είναι μέρος των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, μιας ομοσπονδίας επτά εμιράτων που κυβερνάται από την ίδια βασιλική οικογένεια από την ίδρυσή της το 1971. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα έχουν μια σταθερή κυβέρνηση και ένα ισχυρό ιστορικό πολιτικής σταθερότητας. Αυτό δίνει έναν βαθμό βεβαιότητας για τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο Ντουμπάι, βοηθώντας στην προσέλκυση ξένων επενδύσεων.
Η ακμάζουσα τουριστική βιομηχανία του Ντουμπάι, μαζί με τις παγκοσμίου φήμης εκδηλώσεις και εκθέσεις, συμβάλλει στη ζήτηση για εμπορικούς χώρους όπως ξενοδοχεία, καταστήματα λιανικής και χώρους εκδηλώσεων.
Η σύγχρονη υποδομή της πόλης, τα προηγμένα συστήματα μεταφοράς και η πρόσβαση σε ανέσεις την καθιστούν ελκυστική τοποθεσία για επιχειρήσεις και ενοικιαστές.
Πολλά εμπορικά έργα προσελκύουν την προσοχή των επενδυτών σε όλο τον κόσμο. Ωστόσο, το Investing in Dubai Real estate θεωρείται ιδανική επένδυση λόγω της στρατηγικής θέσης του εμιράτου και των ελκυστικών πολιτικών της κυβέρνησης των ΗΑΕ, ειδικά μετά τη χαλάρωση των περιορισμών που σχετίζονται με τον COVID-19, όλο και περισσότεροι επενδυτές επιθυμούν να επενδύσουν στα περιουσιακά του στοιχεία. Συνολικά, το μέλλον της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι είναι σίγουρα πολύ λαμπρό.
Το Ντουμπάι, ο κόμβος του Real estate χωρίς εξαίρεση, έχει το επιχειρηματικό του ψευδώνυμο με τη βοήθεια της μεγάλης συμβολής του Business Bay, ενός τόπου γεμάτο μεγαλοπρέπεια, υπηρεσίες υψηλής τεχνολογίας και εμπορικά και οικιστικά έργα που τροφοδοτούν τις μάζες με εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης κοντά στο κέντρο του Ντουμπάι και τη Τζουμέιρα. Έχοντας όλη την προσωποποίηση αυτού του τόπου με πολυτελή και αξιόλογα έργα από τα οποία η Bay Square και η Iris Bay παρέχουν τις καλύτερες προσφορές για ενοικίαση γραφείων είναι τα πιο δημοφιλή έργα.
Το Business Bay διαθέτει μια απίστευτη ποικιλία εμπορικών και οικιστικών έργων που είναι εξαιρετικά για επενδύσεις, συγκεκριμένα το "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" και η Primo Capital προμηθεύεται τις καλύτερες προσφορές για επένδυση.
Ένα άλλο θαύμα στην αρχιτεκτονική της γης του κόσμου, το Palm Jebel Ali είναι ένα εκπληκτικό τεχνητό νησί που βρίσκεται στα νότια της ελεύθερης ζώνης Jebel Ali κάτω από τα Palm Islands, τα οποία είχαν ήδη δύο νησιά (Palm Jumeirah και Deira Islands) εξιδανικεύτηκε το 2002 για να επεκτείνει το Ντουμπάι και να προσελκύσει περισσότερους τουρίστες και επενδυτές λόγω μιας επιφανειακής προσέγγισης πρόκειται να κυκλοφορήσει το 2023 . Σύμφωνα με τις εθνικές ειδήσεις, η επανέναρξη του μεγάλου έργου Palm Jebel Ali θα μπορούσε να στροβιλίσει περαιτέρω την αγορά κατοικίας του Ντουμπάι, καθώς οι κτηματομεσίτες αναφέρουν αύξηση 300 τοις εκατό στην αξία ορισμένων ακινήτων δίπλα στο νερό. Έχει διπλάσιο μέγεθος από το Palm Jumeirah και θα προσφέρει παραθαλάσσιες κατοικίες, πολυτελείς ανέσεις και καταπράσινους χώρους σε 35.000 οικογένειες και 80 ξενοδοχεία. Το Palm Jebel Ali σίγουρα θα διασκεδάσει τις μάζες για μεγαλύτερες επενδύσεις σε εμπορικά και οικιστικά έργα στο Ντουμπάι.
Το Orla είναι το 13ο πολυτελώς πολλά υποσχόμενο έργο της Omniyat με ανέσεις και εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης, όπως ένα ιδιωτικό beach club μόνο για κατοίκους, μια μεγάλη εξωτερική πισίνα υπερχείλισης με ελεγχόμενη θερμοκρασία, έναν ιδιωτικό κινηματογράφο, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο , ένα επιχειρηματικό κέντρο με δύο αίθουσες συσκέψεων, μια αίθουσα συνεδριάσεων, έναν πολυλειτουργικό χώρο εκδηλώσεων και βιβλιοθήκη και σαλόνια πούρων. που βρίσκεται στο Palm Jumeirah που αποτελείται από 85 σπίτια δύο έως τεσσάρων υπνοδωματίων, τρία εξαιρετικά ουράνια παλάτια και ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά αρχοντικά.
Ο ιδρυτής και εκτελεστικός πρόεδρος της OMNIYAT, Mahdi Amjad, δήλωσε: « Μετά την εκπληκτική επιτυχία της περσινής κυκλοφορίας της ORLA, Dorchester Collection, Ντουμπάι, είμαστε ενθουσιασμένοι που παρακολουθούμε την άνοδο αυτής της πολυαναμενόμενης ιδιοκτησίας, η οποία είναι το δημιουργικό αποκορύφωμα τριών ηγετών στους αντίστοιχους τομείς τους – Συλλογή Dorchester, Foster + Partners και OMNIYAT. Αυτό είναι το επόμενο βήμα σε ένα ταξίδι σε έναν εμβληματικό προορισμό – στην κορυφή του Palm Jumeirah και στην κορυφή της υπερπολυτελούς ζωής».
Επιδεικνύει την αποκλειστικότητα με φινέτσα και συγκεντρώνει το αυξανόμενο ενδιαφέρον των επενδυτών που ανυπομονούν να επενδύσουν στο Ντουμπάι.
Αυτή η εξωφρενική συνεισφορά στον κόσμο της κουζίνας μέσω της αρχιτεκτονικής θα είναι το ψηλότερο ξενοδοχείο στον κόσμο με 82 αυτόνομους παριζιάνικους ορόφους που σερβίρουν το καλύτερο φαγητό στον κόσμο, εμπνευσμένο από το εστιατόριο Le Ciel de Paris , το οποίο θα είναι πλέον η πιο ωραία γευστική εμπειρία του Ντουμπάι. Σχεδιασμένο από αρχιτεκτονικό γραφείο NORR σε ιαπωνικό στιλ, με 1.042 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 150 σουιτών.
Όπως αναφέρεται στο Al Arabiya News, «Είμαστε ενθουσιασμένοι που φέρνουμε το Ciel στον ορίζοντα του Ντουμπάι, ένα πρωτοποριακό έργο που θα επαναπροσδιορίσει την πολυτελή φιλοξενία και θα παρουσιάσει ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει η πόλη. Παρά τις προκλήσεις που παρουσιάζει η πανδημία, σημειώνουμε μεγάλη πρόοδο και είμαστε σταθερά σε καλό δρόμο για να ανοίξουμε επίσημα το ακίνητο το 2024», δήλωσε ο Rob Burns, Διευθύνων Σύμβουλος του The First Group.
Χτισμένο ως απάντηση στην αυξανόμενη ζήτηση για χώρους γραφείων και εμπορικών χώρων και για να του δώσει το κομψό αλλά επιτυχημένο στυλ, οι αρχιτεκτονικές Adrian Smith & Gordon Gill εξάγουν την πολυτέλεια και την κομψότητα του ισχυρότερου υλικού στον κόσμο (The Diamond) που αναπαράγεται με λαμπρότητα για να δώσει το προσόψει την άκρη με γωνιακό γυαλί για να μιμείται τη δομή του διαμαντιού με 81 πολυτελή πατώματα. Αυτό είναι το ψηλότερο κτίριο στην επάνω περιοχή της πόλης με εμπορικούς και οικιστικούς χώρους, καταστήματα λιανικής, καταστήματα, ξενοδοχεία και ανέσεις κατηγορίας Α.
Το Dubai Opera District βρίσκεται σε τμήμα της ακμάζουσας συνοικίας Downtown Dubai. σχεδιάζει να εξελιχθεί σε ένα μυστηριώδες σύμπλεγμα τεχνών και να αναδείξει τη θέση του Ντουμπάι ως παγκόσμιου πολιτιστικού κόμβου λόγω της ασυναγώνιστης τοποθεσίας και των απίστευτων ανέσεων. Μεταξύ του Dubai Mall και του Burj Khalifa, υπάρχουν πολλές κατοικίες, ξενοδοχεία, μουσεία, γκαλερί, τζαζ κλαμπ και εστιατόρια. Το Dubai Opera προσφέρει εκπληκτικές προσφορές και μέρη για να ξεκινήσετε την επένδυση για ένα καλύτερο μέλλον.
Το υπέροχο εγχείρημα της Emaar είναι ένα εντυπωσιακά σχεδιασμένο δίδυμο πολυώροφο κτήριο με 65 ορόφους κατοικιών και 55 ορόφους διασκεδαστικών διαμερισμάτων ξενοδοχείων με πολυτελείς και παγκοσμίου επιπέδου ανέσεις είναι ένα πολύτιμο πλεονέκτημα για την οικονομία Real estate του Ντουμπάι και την εντυπωσιακή του τοποθεσία με όλες τις φανταστικές πολυτέλειες και οι ανέσεις θα κατανοήσουν το όραμα του επενδυτή. Για να το κάνετε εφικτό και προσβάσιμο, το " Primo Capital " προσφέρει μια αποκλειστική προσφορά για εσάς στο εκπληκτικό έργο Address Residences Dubai Opera .
Ένα όμορφο πολυτελές ακίνητο που βρίσκεται στην καρδιά του Downtown Dubai είναι εμπνευσμένο από την εμβληματική μάρκα κρυστάλλων. Αυτό το εκπληκτικό αριστούργημα διαθέτει εξωφρενικούς, πολυτελείς κρυστάλλινους πολυελαίους με μοντέρνο φωτισμό, που ομορφαίνει την αύρα δίνοντάς σας μια αξέχαστη εμπειρία που συνδυάζει τέχνη και συναίσθημα. Η κεντρική του τοποθεσία παρέχει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στο νέο και το παλιό Ντουμπάι, συμπεριλαμβανομένων των εμβληματικών ουρανοξυστών και των πολύχρωμων πολιτιστικών αξιοθέατων. Θα έχουν οδηγήσει σε μια καλή πηγή για τους επενδυτές για να ξεκινήσουν την επένδυση σκόπιμα και να την οδηγήσουν σε επιτυχημένα ύψη.
Το Damac Hills 2 είναι μια άλλη καλή περιοχή για να επενδύσετε σε ακίνητα στο Ντουμπάι. Πρόκειται για μια καλά σχεδιασμένη και φιλική προς το περιβάλλον γειτονιά που αναμένεται να αναπτυχθεί περαιτέρω τα επόμενα χρόνια. Επομένως, η επένδυση σε αυτό είναι μια κερδοφόρα επιλογή. Απίστευτα σούπερ μάρκετ, παραλίες, εστιατόρια και πολλά ανερχόμενα αξιοθέατα, το καθιστούν ιδανική τοποθεσία για κατοικία. Είτε ψάχνετε για πολυτελείς βίλες ή διαμερίσματα προς πώληση στο Damac Hills 2, θα βρείτε πολλές επιλογές σε αυτήν την περιοχή.
Ένα πρωτοποριακό εγχείρημα στον τομέα της ακίνητης περιουσίας με εμπορικά και οικιστικά έργα προς όφελος του επενδυτή και προβάλλοντας ένα υπέροχο μεγαλείο ευθύνης στην επιχείρηση. Η ακμάζουσα οικονομία του Ντουμπάι και η εξαιρετικά αξιόπιστη αγορά ακινήτων υπόσχονται καλύτερες προόδους για κάθε επιχείρηση ώστε να είναι επιτυχημένη. Το συντομότερο δυνατό και το συντομότερο δυνατό ένα κλικ μπορεί να ολοκληρωθεί για την επένδυση σε εμπορικά έργα, επειδή δεν υπάρχει ποτέ ο κατάλληλος χρόνος για την έναρξη της επένδυσης, καθώς είναι για εσάς να αφιερώσετε τον κατάλληλο χρόνο και να ξεκινήσετε τη διαδικασία για να σας βοηθήσει να διεκπεραιώσετε γρήγορα την επένδυση μέσω εκπληκτικών προσφορών, « Primo capital » Παρέχει ευθύνη και διασφάλιση, τα οποία είναι θεμελιώδη για την έναρξη μιας επένδυσης.