μύθος εναντίον πραγματικότητας πίσω από την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι

Η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι στα πρόθυρα της προσοχής!

Τα αναπτυγμένα ακίνητα και οι κυβερνητικές πρωτοβουλίες αιχμής ευθύνονται κυρίως για τη φήμη της πόλης. Οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Ντουμπάι έχουν αυξηθεί από την αποκάλυψη του καθεστώτος των ιδιόκτητων ακινήτων. Τα σπίτια που κατασκευάστηκαν από αξιόπιστους προγραμματιστές έχουν δει πολλές επενδύσεις από επενδυτές σε όλο τον κόσμο. Ωστόσο, η επιχείρηση ακινήτων στο Ντουμπάι είχε επίσης να αντιμετωπίσει αρκετούς αναδυόμενους μύθους και παρεξηγήσεις όλα αυτά τα χρόνια. Αυτό οφείλεται κυρίως στην ακραία αστάθεια της αγοράς, η οποία προσελκύει διεθνείς επενδυτές με συναρπαστικές επενδυτικές ευκαιρίες. Η απόφαση για αγορά ακινήτου στο Ντουμπάι έχει γίνει δύσκολη λόγω ορισμένων μύθων.

Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι συχνά πιστεύεται ότι είναι ασταθής, αφορολόγητη και γεμάτη επώνυμα σπίτια, μεταξύ άλλων ψευδών. Σε αυτό το ιστολόγιο, θα διαλύσουμε μερικές από τις πιο διαδεδομένες πλάνες γύρω από την αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι.  

Ας καταρρίψουμε μερικούς μύθους για την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι

Σύμφωνα με τη διαδοχή της πόλης στον τομέα των ακινήτων, αντιμετωπίζει ψευδείς ισχυρισμούς και κατηγορίες, με περιθώρια λάθους μεταξύ της παγκόσμιας πελατείας. Το ακίνητο προς πώληση στο Ντουμπάι είναι η καλύτερη επιλογή για κάθε πελάτη, καθώς παρέχει οφέλη όπως αφορολόγητη επένδυση, εξαιρετική αρχιτεκτονική, αξιόπιστους πόρους, υπέροχη τοποθεσία, ανέσεις παγκόσμιας κλάσης και πολυτέλειες. Για να αμφιβάλλουμε για το όλο σενάριο, υπήρξαν φήμες για τη φήμη της πόλης ότι δεν παρέχει όπως απαιτούνται ακίνητα. Γυρίζουμε τα τραπέζια για τέτοιους μύθους και είμαστε έτοιμοι να τους καταρρίψουμε με στοιχεία για την ιδιοκτησία στο Ντουμπάι.

Μύθος 1 «Η ιδιοκτησία στο Ντουμπάι είναι ασταθής» καταρρίφθηκε!

Πραγματικότητα

Η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι έχει δει πολλές σοβαρές διακυμάνσεις τα τελευταία χρόνια λόγω της πανδημίας και του πληθωρισμού. Ο κόσμος πέρασε πολλά, όπως και αυτή η πόλη, αλλά χάρη σε εξαιρετικά έργα και συμφωνίες που προσέλκυσαν αρκετούς επενδυτές και παγκόσμια πελατεία για να τον επαναφέρουν σε σταθερότητα.

Αρκετά έργα εκτός σχεδίου σταθεροποιούν την ανάπτυξη της οικονομίας της πόλης παρέχοντας εξαιρετικά χαρακτηριστικά και γρήγορες συναλλαγές. Σύμφωνα με την Arabian Business , ο ρυθμός ανάπτυξης του Ντουμπάι αναμένεται να αυξηθεί κατά 15% έως το 2024. Όχι μόνο αυτή η μελλοντική πρόβλεψη αλλά και τα προηγούμενα ρεκόρ είναι εντυπωσιακά. Από το 2022, το Ντουμπάι πούλησε ακίνητα για 265 δισεκατομμύρια AED , ένα εξαιρετικό ποσό.

Μύθος 2 «Είναι δύσκολο να αγοράσεις ακίνητο στο Ντουμπάι» καταρρίφθηκε!

Πραγματικότητα

Δεν είναι εύκολο μόνο για τους κατοίκους των ΗΑΕ αλλά και για διεθνείς πελάτες, ειδικά στο Ηνωμένο Βασίλειο. Το σχέδιο για την άμεση συνεργασία με αντιπροσώπους ακινήτων με έδρα το Ντουμπάι με το Ηνωμένο Βασίλειο έχει διευκολύνει πολύ τους ανθρώπους να αγοράζουν ακίνητα στο Ντουμπάι διεθνώς. Αρκετοί σημαντικοί ιστότοποι ακινήτων και προγραμματιστές παρέχουν εξαιρετικές δυνατότητες και γρήγορες συναλλαγές ακινήτων, μεταξύ των οποίων το Τμήμα Γης του Ντουμπάι είναι το καλύτερο που πρέπει να εξετάσετε. Αυτή η πύλη θα σας καθοδηγήσει στα καλύτερα ακίνητα και θα την κάνει πιο γρήγορη και θα αγοράσετε ακίνητα μέσα σε λίγα λεπτά χωρίς καμία φασαρία.

Μύθος 3 «Δεν είναι ασφαλές να ζεις στο Ντουμπάι» καταρρίφθηκε!

Πραγματικότητα

Αυτός είναι ο μεγαλύτερος μύθος που κατέληξε στην απόσυρση συμφερόντων πολλών πελατών από την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι. Ωστόσο, αρκετές ειδήσεις αναφέρουν ότι το Ντουμπάι είναι μια από τις καλύτερες και ασφαλέστερες πόλεις για να ζεις, ειδικά για γυναίκες και παιδιά. Η πόλη έχει δει σημαντικές κρατικές επενδύσεις στην υλοποίηση πρωτοβουλιών με επίκεντρο τη γυναίκα. Είναι ασφαλές, καθώς υπάρχουν καμπίνες μόνο για γυναίκες και ξεχωριστά τρένα του μετρό για αυτές. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει αρκετές παραλίες που είναι αποκλειστικά για γυναίκες.

Μύθος 4 «Η μετά την πανδημία μείωσε την αξία της ιδιοκτησίας στο Ντουμπάι» Καταρρίφθηκε!

Πραγματικότητα

Η πανδημία COVID-19 έχει επηρεάσει σημαντικά τόσο τη διεθνή οικονομία όσο και τις οικονομίες των ΗΑΕ. Τα ακίνητα έχουν επιδείξει μια αξιοσημείωτη άνοδο και ανθεκτικότητα στην ανάπτυξη ακόμη και κατά τη διάρκεια της επιδημίας στη μέση αυτής της παγκόσμιας καταστροφής. Η αύξηση των ακινήτων είναι παρόμοια στην προ-COVID και μετά-COVID εποχές. Οπότε, δηλώνοντας ότι δεν επηρέασε την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι δεν θα είναι λάθος, αλλά ήταν απλώς για ένα διάστημα μετά από αυτό, σημείωσε άνθηση. Ακολουθούν οι πληροφορίες σχετικά με την άνοδο και την πτώση της αξίας των ακινήτων στο Ντουμπάι.

· Το 2019, η αξία των ακινήτων του Ντουμπάι αντιμετώπισε πτώση

· Το 2020, ειδικά οι τιμές των διαμερισμάτων αντιμετώπισαν αύξηση της αξίας των ακινήτων στο 21%

· Το 2021, η περιουσία του Ντουμπάι έφτασε σε ρεκόρ αξίας 82 δισεκατομμυρίων

· Το 2022, η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι ξεπέρασε το τεράστιο ποσοστό των 240 δισεκατομμυρίων DHS

· Το 2023, το Ντουμπάι σημειώνει σημαντική ανάπτυξη 70%, δηλώνοντας επίσης ότι ο τομέας των ακινήτων θα φτάσει έως και τα 300 δισεκατομμύρια AED  

Μύθος 5 «Το Ντουμπάι είναι το μέρος για πλούσιους και όχι για έναν κοινό» Καταρρίφθηκε!

Πραγματικότητα

Με τα χρόνια, το Ντουμπάι υπήρξε ένα σημαντικό κέντρο για πλούσιους επενδυτές. Αυτό οφείλεται κυρίως στο ότι οι εγκαταστάσεις είναι πιο χαλαρές, οι κανόνες είναι πιο απλοί και οι ιδιαίτερες εγκαταστάσεις για τους εκπατρισμένους. Σύμφωνα με αναφορές, τα ακίνητα στο Ντουμπάι είναι 80% λιγότερο ακριβά από ό,τι σε άλλες χώρες της κατηγορίας 1. Είναι 35% φθηνότερο από το Ηνωμένο Βασίλειο, τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Αυστραλία. Αυτό οφείλεται κυρίως στο ότι τα σπίτια είναι διαθέσιμα για κάθε γούστο και εύρος τιμών. Ως εκ τούτου, δεν είναι μόνο για τους πλούσιους αλλά και για ένα άτομο μεσαίας κατηγορίας να αγοράσει ακίνητο στο Ντουμπάι και να απολαύσει τις πολυτέλειες της πόλης.

Σύναψη

Ως αποτέλεσμα της σπανιότητας πληροφοριών και εργαλείων, υπάρχουν πολλές παρεξηγήσεις σχετικά με την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι. Ωστόσο, οι επενδυτές πρέπει να διεξάγουν την έρευνά τους για να αποφύγουν την απάτη. Για τις καλύτερες συμβουλές, συνιστάται η συνεργασία με μια αξιόπιστη εταιρεία ακινήτων. Αυτό το blog έχει καταρρίψει τους κεντρικούς μύθους σχετικά με την αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι. Επικοινωνήστε τώρα με τους επαγγελματίες του Primo Capital εάν ενδιαφέρεστε να επενδύσετε στον κλάδο των ακινήτων του Ντουμπάι. Με τη βοήθεια του έμπειρου προσωπικού μας, θα λάβετε την καλύτερη κατεύθυνση και πληροφορίες για την αγορά και θα δημιουργήσει έναν δρόμο για να αγοράσετε ακίνητα στο Ντουμπάι με μέτρα ασφαλείας.