Κορυφαίοι λόγοι για τους οποίους η επένδυση σε ακίνητα του Ντουμπάι είναι η πιο έξυπνη οικονομική κίνηση το 2024

Τα τελευταία χρόνια, έχει γίνει μοντέρνο για όλους τους μετριοπαθείς επενδυτές σε όλο τον κόσμο να επενδύουν σε ακίνητα στο Ντουμπάι. Το 2024, η επένδυση σε ακίνητα του Ντουμπάι αποδείχθηκε ότι ήταν μεταξύ των ευκαιριών που αξίζουν μια ευκαιρία. Επιπλέον, η απόδοση της ακίνητης περιουσίας του Ντουμπάι ήταν επίσης εξαιρετική. Τον Ιούλιο του 2024, το όριο των πωλήσεων ακινήτων έφτασε τα 49,6 δισεκατομμύρια AED , γεγονός που αντικατοπτρίζει αύξηση 31,62% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023. Επομένως, ας διερευνήσουμε τις άλλες αιτίες και τους παράγοντες που κάνουν την επένδυση στο Ντουμπάι μια από τις πιο έξυπνες οικονομικές κινήσεις στο 2024.

Το Dubai Real Estate ξεπέρασε τις επιδόσεις στα ΗΑΕ το 2024

Η ακίνητη περιουσία του Ντουμπάι αναπτύσσεται με ταχείς ρυθμούς και σπάει συνεχώς τα ρεκόρ της για τις υψηλότερες πωλήσεις στον τομέα των συναλλαγών ακινήτων. Επιπλέον, όπως τονίστηκε, η απόδοση της ακίνητης περιουσίας του Ντουμπάι παρέμεινε σταθερή και ισχυρή το 1ο εξάμηνο του 2024. Το πρώτο εξάμηνο του 2024, υπήρξαν περίπου 43.000 συναλλαγές ακινήτων αξίας άνω των εντυπωσιακών 122,9 δισεκατομμυρίων AED , που είναι μια αύξηση 30% από το 2023. Το απόθεμα του πραγματικού Η περιουσία αυξάνεται επίσης εκθετικά, προσφέροντας ξεχωριστές ιδιότητες σε διαφορετικούς αγοραστές.

Λόγοι Η επένδυση στην ιδιοκτησία του Ντουμπάι είναι η πιο έξυπνη οικονομική κίνηση το 2024

Υπάρχουν πολυάριθμοι παράγοντες που καθιστούν την επενδυτική ιδιοκτησία του Ντουμπάι προς πώληση ελκυστική για τους αγοραστές. Παρακάτω είναι μερικοί από τους κύριους και προφανείς λόγους.

1. Υψηλές αποδόσεις ενοικίασης

Το Ντουμπάι προσφέρει μερικές από τις καλύτερες αποδόσεις ενοικίασης στον κόσμο, ιδιαίτερα στις εξωτερικές περιοχές του Downtown Dubai, του Business Bay και του Palm Jumeirah. Μια απόδοση ενοικίασης μεταξύ 6-8% κατά μέσο όρο μπορούν να κερδίσουν οι επενδυτές, με την απόδοση της επένδυσης να είναι πολύ καλύτερη από αυτή που παρατηρείται στο Λονδίνο ή τη Νέα Υόρκη.

Οι ξένοι επενδυτές δεν χρειάζεται να ανησυχούν για τη βιωσιμότητα της ζήτησης καθώς τα ακίνητα είναι πάντα σε ζήτηση λόγω της αύξησης του πληθυσμού και του συνεχώς αυξανόμενου αριθμού τουριστών. Αυτή η σταθερότητα καθιστά ιδιαίτερα την επένδυση σε ακίνητα του Ντουμπάι μια σοφή απόφαση προκειμένου να διοχετευθούν τα κεφάλαια σε κάτι που μπορεί να δημιουργήσει εισόδημα.

2. Υποδομή και καινοτομία παγκόσμιας κλάσης

Ο κλάδος των ακινήτων του Ντουμπάι χαρακτηρίζεται από καινοτόμες εξελίξεις και σύγχρονες υποδομές. Η πόλη έχει πολλές μοναδικές κατασκευές, όπως το Burj Khalifa, το The Palm και το πρόσφατα τελειωμένο χώρο Expo 2020, τα οποία έχουν συμβάλει στον εντυπωσιακό ορίζοντα και έχουν ενισχύσει την ελκυστικότητα των επενδύσεων στην περιοχή.

Επίσης, εξακολουθούν να υπάρχουν εν εξελίξει φουτουριστικά έργα όπως έξυπνες πόλεις, πράσινα κτίρια και πολυτελείς κατοικίες που συντηρούν τη ζήτηση. Υπάρχει ισχυρή εγγύηση για την εκτίμηση της αξίας και τη διαρκή ανάπτυξη για τα ακίνητα που κατασκευάζονται στο πλαίσιο αυτών των νέων εξελίξεων.

1. Στρατηγική τοποθεσία και παγκόσμια έκκληση

Το Ντουμπάι βρίσκεται σε τέλεια θέση μεταξύ Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής, γεγονός που το καθιστά κέντρο παγκόσμιων εμπορικών και τουριστικών δραστηριοτήτων. Με ένα διεθνές αεροδρόμιο παγκόσμιας κλάσης, ανεπτυγμένα δίκτυα μεταφορών και πολυσύχναστα λιμάνια φορτίου και επιβατών, η πόλη είναι αρκετά προσβάσιμη, προσελκύοντας επενδυτές από παντού.

Εκτός από το οικονομικό πλεονέκτημα, το Ντουμπάι προσφέρει στους πολίτες και τους κατοίκους του έναν εξελιγμένο τρόπο ζωής, καθώς και ασφάλεια και βελτιωμένη ποιότητα ζωής, που λαχταράει κάθε άτομο, καθιστώντας έτσι εύκολη τη ζωή και τις επενδύσεις. Το κράτος έχει επίσης κάνει την κατάσταση πιο ενδιαφέρουσα παρέχοντας διαφορετικούς τύπους θεωρήσεων σε επενδυτές ακινήτων. Αυτός είναι ένας από τους κύριους λόγους για τους οποίους οι επενδύσεις σε ακίνητα του Ντουμπάι προς πώληση βρίσκονται σε άνοδο.

2. Διαφορετικές επιλογές ιδιοκτησίας

Σε περίπτωση που αναζητάτε πολυτελείς βίλες, διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα ή ακόμα και χώρους λιανικής, θα διαπιστώσετε ότι το Ντουμπάι έχει μια σημαντική ποικιλία ακινήτων για κάθε είδους επενδυτή. Η πόλη έχει διαφορετικά επίπεδα τιμών, γεγονός που διευκολύνει ένα άτομο να βρει το πιο κατάλληλο επενδυτικό ακίνητο στο Ντουμπάι προς πώληση, ανάλογα με την οικονομική του ικανότητα.

Δεδομένης της λίστας των κτηματομεσιτικών γραφείων στο Ντουμπάι που παρέχουν υπηρεσίες πλήρους κύκλου, είναι δυνατό για τον επενδυτή να ελίσσεται άνετα στη γεωγραφία της αγοράς αναζητώντας ακίνητα υψηλής απόδοσης.

3. Αφορολόγητο περιβάλλον

Το τοπίο του Ντουμπάι είναι γνωστό για το αφορολόγητο περιβάλλον του, καθιστώντας το προς πώληση ακίνητο του Ντουμπάι ιδιαίτερα ελκυστικό στους ντόπιους καθώς και στους ξένους αγοραστές. Σε αντίθεση με πολλές άλλες χώρες σε όλο τον κόσμο, το Ντουμπάι είναι ένας από τους προορισμούς που προσφέρει μοναδικά φορολογικά πλεονεκτήματα και υψηλές καθαρές αποδόσεις.

Επιπλέον, δεν υπάρχουν υπεραξίες. Αυτό σημαίνει άμεσα ότι τα κέρδη από την πώληση της επένδυσης του Ντουμπάι παραμένουν ανέγγιχτα. Αυτή η μοναδική αφορολόγητη ατμόσφαιρα και η απήχηση κάνουν την επένδυση του Ντουμπάι το 2024 μια έξυπνη οικονομική κίνηση.

Βασικά Takeaways

Το έτος 2024, η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι χαρακτηρίζεται γενικά από μεγάλες αποδόσεις σε συνδυασμό με φορολογικά κίνητρα και μια υποδομή που μπορεί να βαθμολογηθεί στην υψηλότερη κατηγορία. Τα ακίνητα ανατιμώνται με την πάροδο του χρόνου και οι αποδόσεις των ενοικίων ουρλιάζουν. Είτε είστε επενδυτής ακινήτων με εμπειρία είτε έχετε πρόσβαση σε ευκαιρίες ακινήτων για πρώτη φορά, οι πιθανότητες είναι πολλές. Όλοι αυτοί οι παράγοντες καθιστούν την επένδυση σε ακίνητα του Ντουμπάι μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Η ευκαιρία χτυπά μόνο μία φορά και σε αυτήν την περίπτωση, μην χάσετε την προβολή επενδυτικών ακινήτων προς πώληση στο Ντουμπάι και κάντε την επίσκεψή σας να μετρήσει σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές ακινήτων στον κόσμο.