Το Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77 από την Burtville Developments είναι ένα παραθαλάσσιο οικιστικό έργο στο νησί Al Reem, στο Άμπου Ντάμπι, δίπλα στο Reem Central Park και πλαισιωμένο από τη θάλασσα και τα μαγκρόβια δάση. Το έργο προσφέρει πλήρως επιπλωμένες κατοικίες 1 έως 5 υπνοδωματίων, συμπεριλαμβανομένων ευρύχωρων διώροφων κατοικιών 4 και 5 υπνοδωματίων με ιδιωτικούς ανελκυστήρες. Τα μέσα μεγέθη μονάδων κυμαίνονται από περίπου 875 τετραγωνικά πόδια για μια κατοικία 1 υπνοδωματίου έως περίπου 3.100 τετραγωνικά πόδια για μια διώροφη κατοικία 5 υπνοδωματίων, με προγραμματισμένη παράδοση για το τέταρτο τρίμηνο του 2031.

Το έργο έχει σχεδιαστεί γύρω από μια παραθαλάσσια εμπειρία σε στιλ θέρετρου. Ο Burtville δηλώνει ότι το 92% των κατοικιών έχουν άμεση θέα στην παραλία , ενώ η ευρύτερη περιοχή έχει σχεδιαστεί με περίπου 73% διαμόρφωση τοπίου και μόνο 27% αποτύπωμα κτιρίου , δημιουργώντας ένα πιο ανοιχτό περιβάλλον από μια συμβατική ανάπτυξη πολυώροφων κτιρίων.

Το Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77 εκτείνεται σε 60 ορόφους , συνδυάζοντας πύργους κατοικιών με χώρους αναψυχής σε επίπεδο βάθρου και ένα ειδικό Beach Club που συνδέεται με γέφυρα . Το Beach Club περιλαμβάνει πισίνα υπερχείλισης μπροστά στην παραλία, μπαρ πισίνας σε βυθισμένο χώρο, καφετέριες, χώρους ευεξίας, ιδιωτικά lounge μπάρμπεκιου και χώρους κοινωνικής δικτύωσης.

Οι εσωτερικοί χώροι των κατοικιών παραδίδονται πλήρως επιπλωμένοι. Η Burtville διαθέτει έπιπλα THE ONE, είδη υγιεινής ROCA, συσκευές SIEMENS και τηλεοράσεις SAMSUNG , καθώς και ξύλινα παρκέ δάπεδα, ανοιχτόχρωμα φινιρίσματα βελανιδιάς, μπεζ μάρμαρο, χάλκινες λεπτομέρειες και ύψος οροφής περίπου 3,6 μέτρων .

Το μείγμα κατοικιών εκτείνεται πέρα από τα τυπικά διαμερίσματα. Οι τρέχουσες κατόψεις περιλαμβάνουν επιλογές 1 υ/δ + υπηρεσία, 2 υ/δ + υπηρεσία, 3 υ/δ + υπηρεσία simplex και duplex, καθώς και duplex 4 υ/δ και 5 υ/δ , δημιουργώντας ένα ευρύτερο φάσμα οικογενειακών διαμορφώσεων από πολλούς συμβατικούς πύργους μπροστά στην παραλία.

Οι παροχές του έργου κατανέμονται σε διάφορα κάθετα επίπεδα. Το βάθρο του έκτου ορόφου περιλαμβάνει οικογενειακές πισίνες, παιδικές εγκαταστάσεις, πισίνες ενηλίκων θέρετρων, πισίνα σε αμμώδη παραλία, χώρους για τζόκινγκ, γυμναστήριο και διαμορφωμένο χώρο αναψυχής. Ο 22ος όροφος διαθέτει πισίνα sky pool, σπα και γυμναστήριο , ενώ οι 36ος και 42ος όροφοι προσθέτουν sky lounges, ιδιωτικές καμπάνες, VIP ανάκλιντρα και χώρους κοινωνικής δικτύωσης.

Οι κάτοικοι λαμβάνουν επίσης έκπτωση 25% στις υπηρεσίες του ξενοδοχείου Bab Al Qasr , ενώ οι προαιρετικές υπηρεσίες à la carte μπορεί να περιλαμβάνουν υπηρεσίες καθαριότητας, πλυντηρίου, φροντίδας παιδιών και μεταφοράς από/προς το αεροδρόμιο.

Για τους αγοραστές, η Bab Al Qasr Residence 77 θα πρέπει να αξιολογηθεί όχι μόνο με βάση τον αριθμό των υπνοδωματίων αλλά και με βάση:

Τύπος Μονάδας → Μονόκλινο/Διώροφο → Μέγεθος → Θέα στη Θάλασσα/Κανάλι/Μαγκρόβια → Όροφος → Επίπλωση → Τιμή/τ.μ. → Σχέδιο Πληρωμής

Δύο κατοικίες με τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων μπορεί να έχουν ουσιωδώς διαφορετική αξία ανάλογα με τον όροφο, τον προσανατολισμό θέας και το αν η διαμόρφωση είναι simplex ή duplex.

Προδιαγραφές επίπλωσης και εσωτερικής διακόσμησης

Οι επίσημες προδιαγραφές του Burtville περιλαμβάνουν:

• Έπιπλα THE ONE
• Είδη υγιεινής ROCA
• Συσκευές SIEMENS
• Τηλεοράσεις SAMSUNG
• Ξύλινο παρκέ δάπεδο
• Μπεζ μάρμαρο
• Ανοιχτόχρωμα φινιρίσματα βελανιδιάς
• Μπρούτζινες μεταλλικές λεπτομέρειες
• Οροφές 3,6 μ.

Στάθμευση

Επίσημη κατανομή χώρων στάθμευσης:

Το έργο περιλαμβάνει επίσης φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων και υπηρεσία παρκαδόρου .

Ανεσεις

Παραλία & Νερό

• Άμεση πρόσβαση στην παραλία
• Πισίνα υπερχείλισης μπροστά στην παραλία
• Πισίνα ουρανού
• Οικογενειακές πισίνες
• Παιδικές πισίνες
• Πισίνα θερέτρου για ενήλικες
• Πισίνα σε αμμώδη παραλία
• Βυθισμένο μπαρ πισίνας
• Ιδιωτικές καμπάνες

Ευεξία

• Ιαματική πηγή
• Γυμναστήριο
• Γήπεδο γιόγκα
• Κήπος διαλογισμού
• Γυμναστική στο νερό

Αθλητισμός

• Γήπεδο πάντελ
• Δικαστήρια πολλαπλών χρήσεων
• Διαδρομή τζόκινγκ
• Εσωτερικό/εξωτερικό γυμναστήριο

Τρόπος ζωής

• Παραλία Κλαμπ
• Sky lounges
• Εξωτερικός χώρος κινηματογράφου
• Ιδιωτικά σαλόνια μπάρμπεκιου
• VIP κρεβάτια ημέρας
• Συνεργατική κατασκήνωση
• Περιοχή μελέτης
• Ιδιωτικό δείπνο στον ουρανό

Οικογένεια & Ευκολία

• Παιδικός κήπος περιπέτειας
• Φυτώριο
• 13 μονάδες λιανικής πώλησης
• Υπηρεσία στάθμευσης με παρκαδόρο
• Φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος

Όλα αυτά αναφέρονται απευθείας από την Burtville.

Τοποθεσία

Το Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77 βρίσκεται στο νησί Al Reem, στο Άμπου Ντάμπι , ακριβώς δίπλα στο κεντρικό πάρκο Reem .

Το Burtville παρουσιάζει αυτήν τη στιγμή:

Εμπορικό Κέντρο Reem — περίπου 5 λεπτά

Η τοποθεσία παρέχει επίσης πρόσβαση σε:

• Κεντρικό Πάρκο Ριμ
• Κεντρική Επιχειρηματική Περιοχή του Άμπου Ντάμπι
• Άμπου Ντάμπι Κορνίς
• Νησί Σααντιγιάτ
• Νησί Αλ Μαριά
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ζαγέντ

Οποιοσδήποτε λεπτομερής χρόνος οδήγησης πέραν του επίσημου 5λεπτου χρόνου αναφοράς του Reem Mall θα πρέπει να επισημαίνεται ως κατά προσέγγιση.

Τι κάνει το Residence 77 διαφορετικό;

1. Παραθαλάσσια τοποθεσία στο νησί Al Reem

Το έργο συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία με μια τοποθεσία στο Reem Central Park.

2. 92% άμεση θέα στην παραλία

Ο Burtville αναφέρει ότι περίπου το 92% των κατοικιών έχουν άμεση θέα στην παραλία .

3. Πλήρως επιπλωμένη παράδοση

Κάθε σπίτι περιλαμβάνει έπιπλα, συσκευές κουζίνας, είδη υγιεινής και τηλεοράσεις από επώνυμες μάρκες.

4. Διώροφα διαμερίσματα 4 και 5 υπνοδωματίων

Τα μεγαλύτερα σπίτια χρησιμοποιούν διάταξη διπλοκατοικίας και περιλαμβάνουν ιδιωτικούς ανελκυστήρες.

5. Αφιερωμένο Beach Club

Το έργο περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό παραθαλάσσιο κλαμπ που συνδέεται με τις κατοικίες μέσω γέφυρας.

6. Παροχές ξενοδοχείου

Οι κάτοικοι λαμβάνουν έκπτωση 25% στις υπηρεσίες του ξενοδοχείου Bab Al Qasr .