Το Κτίριο 2 των Richmond Residences στο Mira Coral Bay αποτελεί μέρος της επώνυμης συλλογής κατοικιών δίπλα στη θάλασσα της Mira Developments στο Al Mairid, Ras Al Khaimah. Δημιουργημένη γύρω από το ξεχωριστό σχεδιαστικό όραμα του Βρετανού σχεδιαστή μόδας John Richmond, η ευρύτερη συλλογή Richmond Residences περιλαμβάνει 293 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες που κυμαίνονται από στούντιο και διαμερίσματα 1-3 υπνοδωματίων έως ευρύχωρα μεζονέτες 2 και 3 υπνοδωματίων. Οι τιμές ξεκινούν σήμερα από 550.000 AED, με κατοικίες από 40 τ.μ., με πρόγραμμα πληρωμής 50/50 που εκτείνεται για τρία χρόνια μετά την παράδοση και αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2029.

Βρίσκεται στον κόλπο Mira Coral , το Richmond Residences συνδυάζει επώνυμους εσωτερικούς χώρους με τον τρόπο ζωής μιας νέας παραθαλάσσιας κοινότητας. Το Mira Coral Bay αναπτύσσεται στο Al Mairid ως ένας προορισμός πολλαπλών επωνυμιών που ενσωματώνει κατοικίες, φιλοξενία, ιδιωτικές παραλίες, λέσχη γιοτ, εστιατόρια, καταστήματα λιανικής και ευεξία σε ένα ενιαίο παράκτιο περιβάλλον.

Η συλλογή Richmond αντλεί την σχεδιαστική της ταυτότητα από τον John Richmond , τον Βρετανό σχεδιαστή μόδας που αναγνωρίζεται για τη σύγχρονη και εκφραστική του αισθητική. Στη Mira Coral Bay, αυτή η ταυτότητα έχει μεταφραστεί σε εσωτερικούς χώρους κατοικιών που έχουν σχεδιαστεί για να εξισορροπούν τον ισχυρότερο οπτικό χαρακτήρα με τις πρακτικές απαιτήσεις της καθημερινής ζωής.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές είναι η ετοιμοπαράδοτη κατασκευή. Κάθε κατοικία στο Ρίτσμοντ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη , συμπεριλαμβανομένων επίπλων, φωτιστικών, εξοπλισμού και συσκευών ιταλικής κατασκευής, καθώς και λευκών ειδών και επιτραπέζιων σκευών. Αυτό μπορεί να προσελκύσει ιδιαίτερα αγοραστές και επενδυτές από το εξωτερικό που προτιμούν ένα ακίνητο που απαιτεί λιγότερη επίπλωση και διαρρύθμιση μετά την ολοκλήρωσή του.

Η προσφορά κατοικιών κυμαίνεται από μικρά στούντιο που ξεκινούν από περίπου 40 τ.μ. ή 431 τετραγωνικά πόδια έως διαμερίσματα 1, 2 και 3 υπνοδωματίων και μεγαλύτερες διαμορφώσεις μεζονετών 2 και 3 υπνοδωματίων. Οι αγοραστές θα πρέπει να συγκρίνουν προσεκτικά τις μεμονωμένες διατάξεις, επειδή η θέα, η θέση του ορόφου, ο εσωτερικός χώρος και ο τύπος της μονάδας μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά τόσο την τιμολόγηση όσο και τη χρηστικότητα.

Το Richmond Residences ενσωματώνει επίσης υπηρεσίες κατοικίας σε στιλ ξενοδοχείου. Οι παροχές περιλαμβάνουν ένα καφέ στο λόμπι, ιδιωτικές αμμώδεις παραλίες, ειδικά διαμορφωμένους χώρους γυμναστικής με Technogym, πισίνες, υπηρεσία παρκαδόρου, θυρωρό και επαγγελματική υπηρεσία καθαριότητας.

Πέρα από το κτίριο, οι κάτοικοι γίνονται μέρος του ευρύτερου περιβάλλοντος του κόλπου Mira Coral . Το γενικό σχέδιο συνδυάζει επώνυμες κατοικίες, πεντάστερα ξενοδοχεία, ιδιωτικές παραλίες, λέσχη γιοτ, εστιατόρια, καταστήματα λιανικής και εγκαταστάσεις ευεξίας στην προκυμαία Al Mairid.

Το σχέδιο πληρωμών 50/50 του έργου είναι ένας άλλος σημαντικός παράγοντας διαφοροποίησης. Οι αγοραστές πληρώνουν το 50% μέσω παράδοσης, ενώ το υπόλοιπο 50% κατανέμεται σε τρία χρόνια μετά την ολοκλήρωση. Αυτό μειώνει το ποσοστό της συνολικής τιμής αγοράς που οφείλεται πριν από την κατοχή σε σύγκριση με έργα που απαιτούν το πλήρες υπόλοιπο κατά την παράδοση.

Η Mira Developments περιλαμβάνει επίσης την Mira Care , η οποία παρέχει πενταετή εγγύηση για τα βασικά συστήματα κτιρίων, τα δομικά στοιχεία, τις εγκαταστάσεις ηλεκτρομηχανολογικών κατασκευών, τον φωτισμό, τα χρώματα και τα εξαρτήματα, καθώς και τριετή κάλυψη για τα έπιπλα που δεν είναι έτοιμα.

Για τους επενδυτές, οι κατοικίες Richmond θα πρέπει να αξιολογούνται με βάση την πραγματική τιμή αγοράς της μονάδας και όχι μόνο το κύριο μάρκετινγκ. Το επίπεδο του δαπέδου, η θέα στη θάλασσα ή την κοινότητα, ο χρησιμοποιήσιμος εσωτερικός χώρος, οι συνολικές υποχρεώσεις πληρωμής, οι δόσεις μετά την παράδοση και τα αναμενόμενα λειτουργικά έξοδα θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τη σύγκριση μεμονωμένων μονάδων.

15. Κοινότητα Κύριων Κύριων Κόλπων Mira Coral Bay

Το Richmond Residences είναι ένα οικιστικό στοιχείο στο ευρύτερο γενικό σχέδιο του Mira Coral Bay .

Η επίσημη κοινότητα περιλαμβάνει αυτήν τη στιγμή:

Το γενικό σχέδιο αποκαλύφθηκε ως μια παραθαλάσσια ανάπτυξη έκτασης περίπου 220.000 τ.μ., σχεδιασμένη από την Marco Casamonti & Partners / Archea Associati.

Μην περιγράφετε και τα 800+ διαμερίσματα ως ιδιοκτησία της Richmond Residences. Η ίδια η Richmond περιλαμβάνει 293 κατοικίες.

16. Παροχές

Παροχές Richmond Residences

• Πλήρως επιπλωμένες κατοικίες
• Έπιπλα ιταλικής κατασκευής
• Καφέ στο λόμπι
• Ιδιωτικές αμμώδεις παραλίες
• Αποκλειστικοί χώροι γυμναστικής από την Technogym
• Ξεχωριστοί χώροι γυμναστηρίου
• Πισίνες
• Παιδική πισίνα
• Υπηρεσία στάθμευσης με παρκαδόρο
• Υπηρεσία θυρωρού
• Νοικοκυριό
• Υπηρεσίες κατοικίας σε επίπεδο ξενοδοχείου

Παροχές στον ευρύτερο κόλπο Mira Coral Bay

• Ιδιωτικές παραλίες
• Επώνυμα beach clubs
• Ναυτικός όμιλος
• Πεντάστερα ξενοδοχεία
• Εκλεκτό φαγητό
• Λιανική πώληση
• Εγκαταστάσεις ευεξίας
• Διαμορφωμένοι χώροι περιπάτου
• Δρόμοι χωρίς αυτοκίνητα
• Γκαλερί σύγχρονης τέχνης

Όπου είναι δυνατόν, διατηρήστε τις παροχές του κτιρίου και τις παροχές της κύριας κοινότητας ξεχωριστά στην ιστοσελίδα.

17. Εγγύηση Mira Care

Ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό που αξίζει να τονιστεί είναι το Mira Care .

5ετής κάλυψη

Η Mira δηλώνει ότι η εγγύησή της καλύπτει:

• Βασικά συστήματα κτιρίων
• Δομικά στοιχεία
• Εγκαταστάσεις Η/Υ
• Φωτισμός
• Βαφή
• Εξαρτήματα

Επιπλα

3 χρόνια εγγύηση σε έπιπλα χωρίς ραφές

Αυτές είναι χρήσιμες πληροφορίες τόσο για τους τελικούς χρήστες όσο και για τους ξένους επενδυτές που αγοράζουν τις κατοικίες ως «έτοιμες προς χρήση».

18. Τοποθεσία

Το Richmond Residences βρίσκεται στον κόλπο Mira Coral, στην προκυμαία Al Mairid στο Ras Al Khaimah .

Η τοποθεσία τοποθετεί το συγκρότημα κοντά σε καθιερωμένους κεντρικούς προορισμούς του RAK, διατηρώντας παράλληλα μια παραθαλάσσια τοποθεσία.

Σχετικές κοντινές οντότητες για την ενότητα τοποθεσίας σας και την εσωτερική σύνδεση περιλαμβάνουν:

• Κέντρο Ρας Αλ Χάιμα
• Εθνικό Μουσείο Ρας Αλ Χάιμα
• Εμπορικό Κέντρο Μανάρ
• Εμπορικό Κέντρο RAK
• Προκυμαία Ρας Αλ Χάιμα
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ρας Αλ Χαϊμά

Η κύρια σελίδα της κοινότητας Mira Coral Bay τοποθετεί το κέντρο του Ρας Αλ Καϊμά σε απόσταση περίπου 10 λεπτών . Οι χρόνοι διαδρομής θα πρέπει να περιγράφονται ως κατά προσέγγιση και να εξαρτώνται από την κίνηση.