Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Το Samana Greenfield 2 από την Samana Developers είναι μια εκτός σχεδίου οικιστική ανάπτυξη στην International City Φάση 2, Warsan Fourth, στο Ντουμπάι , που κατατάσσεται ως το δεύτερο έργο της σειράς Greenfield της Samana. Το έργο είναι καταχωρημένο στα αρχεία που συνδέονται με το Τμήμα Γης του Ντουμπάι ως Έργο #4462 , με 307 οικιστικές μονάδες και αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης 31 Αυγούστου 2029 .

Το Samana Greenfield 2 είναι ένα οικιστικό έργο 307 μονάδων από την Samana Developers στην International City Phase 2, στο Ντουμπάι. Οι τρέχουσες πληροφορίες προπώλησης τοποθετούν την τιμή εισόδου σε περίπου 850.000 AED, με αναφερόμενες κατοικίες από περίπου 443 έως 883 τετραγωνικά πόδια. Το έργο ξεκίνησε την κατασκευή τον Μάιο του 2026 και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2029 σύμφωνα με αρχεία που συνδέονται με το DLD. Το Greenfield 2 σχεδιάζεται γύρω από σύγχρονα διαμερίσματα, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και παροχές lifestyle, ενώ οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν το τελικό σχέδιο πληρωμής και το μείγμα μονάδων ειδικά για το Greenfield 2 αντί να χρησιμοποιούν δεδομένα από το αρχικό Samana Greenfield.

Η τοποθεσία βρίσκεται εντός της Διεθνούς Πόλης Φάσης 2 / Warsan Fourth , ενός καθιερωμένου οικονομικά προσιτού οικιστικού διαδρόμου στο ανατολικό Ντουμπάι. Σε αντίθεση με τις εντελώς νέες κύριες κοινότητες, η ευρύτερη περιοχή επωφελείται ήδη από την πρόσβαση στο λιανικό εμπόριο, την εκπαίδευση, τις καθημερινές υπηρεσίες και τις οδικές συνδέσεις που τη συνδέουν με την υπόλοιπη πόλη.

Οι τρέχουσες πληροφορίες της αγοράς τοποθετούν το Greenfield 2 σε τιμή περίπου 850.000 AED , με την τρέχουσα τιμή άνω του ορίου να κυμαίνεται γύρω στα 1,3 εκατομμύρια AED, ανάλογα με τη διαμόρφωση. Η JRE αναφέρει επί του παρόντος ένα εύρος μεγέθους από περίπου 443 έως 883 τετραγωνικά πόδια , αν και το τελικό πλήρες πρόγραμμα μονάδων δεν έχει ακόμη δημοσιευτεί με συνέπεια σε αξιόπιστες πηγές.

Αυτός είναι ένας τομέας στον οποίο η Primo Capital θα πρέπει να αποφύγει τις υπερβολικές δηλώσεις. Οι τρέχουσες πηγές υποδηλώνουν ένα μείγμα μικρότερων και μεγαλύτερων διαμερισμάτων, αλλά το πλήρες πρόγραμμα 2 υπνοδωματίων στο Greenfield δεν έχει ακόμη επιβεβαιωθεί με συνέπεια . Ορισμένοι ιστότοποι συγχωνεύουν επίσης δεδομένα διαμερισμάτων από το αρχικό έργο Greenfield στο Greenfield 2.

Το αρχικό Samana Greenfield προσφέρει επί του παρόντος διαμερίσματα 1 και 2 υπνοδωματίων με ευέλικτες ή μετατρέψιμες διαρρυθμίσεις , συμπεριλαμβανομένων επιλογών 1 υπνοδωματίου συν γραφείου και διαρρυθμίσεων 2 υπνοδωματίων που μπορούν να προσαρμοστούν σε μεγαλύτερη οικογενειακή χρήση. Ωστόσο, αυτές οι προδιαγραφές θα πρέπει να μεταφερθούν στο Greenfield 2 μόνο εάν το τελευταίο φυλλάδιο Greenfield 2 της Samana επιβεβαιώσει τις ίδιες διαρρυθμίσεις.

Οι εγκαταστάσεις lifestyle που σχετίζονται επί του παρόντος με την ιδέα του Greenfield περιλαμβάνουν πισίνες αναψυχής, παιδικές πισίνες, χώρους τζακούζι, εσωτερικές και εξωτερικές εγκαταστάσεις γυμναστικής, διαμορφωμένους κήπους, υπαίθριο κινηματογράφο, χώρους μπάρμπεκιου, παιδικές χαρές, βυθισμένα καθίσματα και χώρο στάθμευσης κατοίκων . Ωστόσο, το τελικό πρόγραμμα παροχών του Greenfield 2 θα πρέπει να ελεγχθεί με βάση το δικό του φυλλάδιο του κατασκευαστή πριν από την ανάρτηση.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα πιο πρακτικά πλεονεκτήματα του έργου. Η ευρύτερη περιοχή Al Warsan / International City παρέχει πρόσβαση προς το Dubai Safari Park, την Academic City και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι , ενώ το τρέχον υλικό Greenfield της Samana εκτιμά την απόσταση του Dubai Safari Park σε περίπου 10 λεπτά, της Academic City σε περίπου 12 λεπτά και του DXB σε περίπου 18 λεπτά, υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει κίνηση.

Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από την πρόσβαση προς την οδό Sheikh Mohammed Bin Zayed και τις γύρω διαδρομές ανατολικά του Ντουμπάι , παρέχοντας στους κατοίκους πρακτικές συνδέσεις με περιοχές απασχόλησης, εκπαίδευσης και αναψυχής.

Ένας άλλος μελλοντικός παράγοντας συνδεσιμότητας είναι η σχεδιαζόμενη Μπλε Γραμμή του Μετρό του Ντουμπάι , η οποία αναμένεται να εξυπηρετεί τον ευρύτερο διάδρομο International City. Οι αγοραστές θα πρέπει να το θεωρήσουν ως μελλοντική υποδομή και όχι ως υπάρχον μεταφορικό όφελος μέχρι να παραδοθούν πλήρως οι σταθμοί και οι λειτουργίες.

Σχέδιο Πληρωμής: Επικοινωνήστε για το Τελευταίο Πρόγραμμα Πληρωμών του Greenfield 2

μέχρι να είναι διαθέσιμη η ειδική φόρμα κράτησης ή το επίσημο δελτίο πωλήσεων για το Samana Greenfield 2.

Τα ισχυρότερα στοιχεία παράδοσης είναι πολύ πιο ξεκάθαρα. Τα αρχεία έργων που συνδέονται με το DLD αναφέρουν την 31η Αυγούστου 2029 , καθιστώντας το τρίτο τρίμηνο του 2029 την ασφαλέστερη τρέχουσα ημερομηνία παράδοσης στο CMS.

Για τους αγοραστές, το Samana Greenfield 2 θα πρέπει να αξιολογηθεί κυρίως με βάση την τρέχουσα τιμή μονάδας, την πραγματική επιφάνεια δαπέδου, την τιμή ανά τετραγωνικό πόδι, τους όρους πληρωμής, την αποτελεσματικότητα της διαρρύθμισης, την κατανομή χώρων στάθμευσης και την εγγύτητα σε μελλοντικές υποδομές μεταφορών , παρά με βάση γενικούς ισχυρισμούς για υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI).