Sera 1 στο Rashid Yachts & Marina

Το Sera 1 στο Rashid Yachts & Marina είναι μια παραθαλάσσια οικιστική ανάπτυξη από την Emaar Properties που προσφέρει διαμερίσματα 1, 2 και 3 υπνοδωματίων, καθώς και μια περιορισμένη συλλογή μεζονετών 3 υπνοδωματίων. Η Emaar διαθέτει στην αγορά κατοικίες από 2,1 εκατομμύρια AED, με δομή πληρωμών 80/20 και αναμενόμενη ολοκλήρωση το 4ο τρίμηνο του 2029. Σχεδιασμένο γύρω από υδάτινους κήπους, πισίνες σε στιλ θέρετρου και τον παραλιακό δρόμο της μαρίνας, το Sera 1 συνδυάζει τις σύγχρονες κατοικίες με τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της Rashid Yachts & Marina, που βασίζεται στα γιοτ.

Το Sera 1 έχει σχεδιαστεί λιγότερο ως ένα συμβατικό συγκρότημα διαμερισμάτων και περισσότερο ως ένα οικιστικό καταφύγιο εμπνευσμένο από θέρετρα . Το νερό κατέχει κεντρική θέση στη σχεδιαστική γλώσσα του έργου, με διαμορφωμένους υδάτινους κήπους, πισίνες και ηλιόλουστους εξωτερικούς χώρους που διαμορφώνουν το βάθρο και το περιβάλλον αναψυχής.

Η αρχιτεκτονική του βασίζεται στο περιβάλλον της μαρίνας. Η Emaar περιγράφει μια πρόσοψη που συνδυάζει απαλούς τόνους άμμου, ανακλαστικά ανοιχτόχρωμα τζάμια και πινελιές σε χρώμα σαμπάνιας , δημιουργώντας μια σύγχρονη ερμηνεία του ναυτικού σχεδιασμού.

Στο εσωτερικό, οι κατοικίες συνεχίζουν την αισθητική του θέρετρου μέσα από φυσικά χρώματα, ζεστές υφές και διακριτικές μεταλλικές λεπτομέρειες. Μεγάλα παράθυρα και εξωτερική θέα χρησιμοποιούνται για να συνδέσουν τα σπίτια με το παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Το οικιστικό μείγμα κυμαίνεται από διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου που ξεκινούν από περίπου 74-757 τετραγωνικά πόδια έως μεγαλύτερες διαμορφώσεις 3 υπνοδωματίων, ενώ το έργο περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικά προϊόντα μεζονέτας 3 υπνοδωματίων. Οι τρέχουσες δημοσιευμένες τιμές εισόδου διαμερισμάτων ξεκινούν από περίπου 2,115 εκατομμύρια AED για 1 υ/δ, 3,202 εκατομμύρια AED για 2 υ/δ και 4,476 εκατομμύρια AED για 3 υ/δ .

Η Sera 1 επωφελείται επίσης από την ευρύτερη υποδομή της Rashid Yachts & Marina , την ανάπλαση της παραλιακής ζώνης της Emaar γύρω από την ιστορική Mina Rashid.

Η κύρια κοινότητα περιλαμβάνει μια μαρίνα σχεδιασμένη για γιοτ μήκους έως 100 μέτρων , περίπου 400 θέσεις ελλιμενισμού , έξι διασυνδεδεμένα πάρκα περιοχής, μια πλωτή λέσχη γιοτ και θέα στην προκυμαία προς τον Περσικό Κόλπο και τον ορίζοντα του Ντουμπάι. Το ιστορικό πλωτό ξενοδοχείο Queen Elizabeth 2 είναι ένα ακόμη ορόσημο στον ευρύτερο προορισμό.

Για τους αγοραστές, το Sera 1 θα πρέπει επομένως να συγκριθεί χρησιμοποιώντας:

Υπνοδωμάτιο → Ακριβής Διάταξη → Πωλήσιμη Περιοχή → Όροφος → Θέα στη Μαρίνα/Νερό → Μπαλκόνι → Τιμή → AED/τ.μ. → Πρόγραμμα Πληρωμής

αντί μόνο για τον αριθμό των υπνοδωματίων.

Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός

Η Emaar περιγράφει την αρχιτεκτονική του Sera 1 ως έναν συνδυασμό ναυτικής κομψότητας με σύγχρονη κομψότητα .

Η εξωτερική παλέτα περιλαμβάνει:

• Τόνοι εμπνευσμένοι από την άμμο
• Ανοιχτό μπλε ανακλαστικό τζάμι
• Λεπτομέρειες σε χρώμα σαμπάνιας
• Υλικά πρόσοψης με ανάγλυφη υφή
• Αρχιτεκτονική με επίκεντρο την παραλία

Αυτό είναι χρήσιμο περιεχόμενο οντότητας επειδή συνδέει:

Sera 1 → ναυτικό σχέδιο → Rashid Yachts & Marina → παραθαλάσσιο Ντουμπάι

Ανεσεις

Η Emaar επισημαίνει επίσημα:

• Κήπος με νερό
• Αποκλειστικές εγκαταστάσεις γυμναστηρίου
• Παιδικές Χαρές
• Μεγάλο διαμορφωμένο βάθρο με ανέσεις
• Αίθουσες πολλαπλών χρήσεων
• Καταστήματα λιανικής πώλησης
• Περιβάλλον πισίνας σε στιλ θέρετρου
• Διαμορφωμένοι χώροι χαλάρωσης
• Πρόσβαση στον παραλιακό δρόμο της μαρίνας

Ισχυρότερη Παροχή USP

Κήπος με νερό + Διαμόρφωση πισίνας

Αυτό θα έπρεπε να είναι εμφανές στη σελίδα του Primo.

Η Emaar τοποθετεί συγκεκριμένα το Sera γύρω από ένα ηλιόλουστο τοπίο πισίνας που περιβάλλεται από φοίνικες και υδάτινους κήπους , δημιουργώντας την ταυτότητα σε στιλ θέρετρου του έργου.

Rashid Yachts & Marina

Το Sera 1 βρίσκεται εντός της Rashid Yachts & Marina , της παραθαλάσσιας κοινότητας της Emaar γύρω από τη Mina Rashid.

Τα επίσημα κυριότερα σημεία της κοινότητας Emaar περιλαμβάνουν:

Ο παραλιακός δρόμος της μαρίνας προσθέτει καφετέριες, καταστήματα λιανικής και εστίασης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το οικιστικό περιβάλλον.

Τοποθεσία & Συνδεσιμότητα

Η Emaar παρέχει αυτήν τη στιγμή τους ακόλουθους κατά προσέγγιση χρόνους μετακίνησης σε επίπεδο κοινότητας:

Αυτές είναι εκτιμήσεις της κοινότητας Emaar και εξαρτώνται από την επισκεψιμότητα , επομένως η επισήμανση θα πρέπει να παραμείνει στη σελίδα.

Δομή Έργου Sera 1

Αναφορές δεδομένων τρέχοντος έργου που συνδέονται με το DLD:

203 σπίτια

απέναντι:

2 κτίρια κατοικιών .

Τα ίδια στοιχεία αναφέρουν:

Κτίριο Α

G + βάθρο + 7 οικιστικοί όροφοι

96 μονάδες

Κτίριο Β

G + βάθρο + 8 οικιστικοί όροφοι

107 μονάδες

Σύνολο:

203 κατοικίες

Αυτό καθιστά το Sera 1 ένα σχετικά συμπαγές, μεσαίου υψομέτρου παραθαλάσσιο έργο και όχι μια μεγάλη ανάπτυξη ουρανοξύστων.