The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

Το The Canopies at Yas Point by Aldar είναι η πρώτη οικιστική ανάπτυξη που ξεκινάει στο Yas Point , έναν νέο παραθαλάσσιο προορισμό στη βόρεια ακτή του νησιού Yas, στο Άμπου Ντάμπι. Το έργο εισάγει 592 διαμερίσματα σε έξι μεσαίου ύψους κτίρια , συνδυάζοντας διαμορφωμένους χώρους πάρκων, πρόσβαση στην παραλία και παροχές σε στιλ θέρετρου μέσα σε μια νέα κοινότητα μικτής χρήσης.

Το Canopies προσφέρει ένα ευρύ φάσμα στούντιο και διαμερισμάτων 1, 2 και 3 υπνοδωματίων , συμπεριλαμβανομένων μεγαλύτερων διαμορφώσεων με δωμάτια υπηρεσίας και χώρους γραφείου. Η τρέχουσα τιμή έναρξης ξεκινά από 1,65 εκατομμύρια AED για στούντιο , 2,2 εκατομμύρια AED για διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου, 3,4 εκατομμύρια AED για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, 4,2 εκατομμύρια AED για διαμορφώσεις 2 υπνοδωματίων συν υπηρεσίας και 5,5 εκατομμύρια AED για κατοικίες 3 υπνοδωματίων με δωμάτιο υπηρεσίας και γραφείο.

Το έργο έχει σχεδιαστεί γύρω από μια οικιστική ιδέα με επίκεντρο το πάρκο και όχι μια πρόταση για παραθαλάσσια περιοχή με επίκεντρο τους πύργους. Πάνω από 10.000 τετραγωνικά μέτρα διαμορφωμένου ανοιχτού χώρου έχουν σχεδιαστεί σε όλη την κοινότητα, με σκιερά μονοπάτια, κήπους και κοινόχρηστους χώρους που αποσκοπούν στη δημιουργία μιας στενότερης σύνδεσης μεταξύ της εσωτερικής διαβίωσης και του περιβάλλοντος τοπίου.

Η αρχιτεκτονική αντικατοπτρίζει επίσης αυτή την προσέγγιση. Οι τρέχουσες πληροφορίες του έργου περιγράφουν ζεστούς φυσικούς τόνους, σκιασμένες βεράντες, γενναιόδωρα τζάμια και διατάξεις σχεδιασμένες για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της ροής του αέρα. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενώ επιλεγμένες κατοικίες έχουν θέα σε κήπους, χώρους περιπάτου ή στη θάλασσα.

Οι παροχές περιλαμβάνουν δύο πισίνες σε στιλ θέρετρου, παιδικά πάρκα, το Central Park, το The Canopy Club, το The Hub, χώρους συνεργασίας, γυμναστήρια, εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους παιχνιδιού για παιδιά, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, καταστήματα λιανικής και εστίασης . Αυτές οι εγκαταστάσεις καθιστούν το έργο πιο πρακτικό για τους κατοίκους όλο το χρόνο σε σχέση με ένα απλό παραθαλάσσιο συγκρότημα σε στιλ διακοπών.

Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του έργου είναι η θέση του εντός του Yas Point και όχι μόνο στο νησί Yas γενικότερα. Το Yas Point σχεδιάζεται ως μια νέα παραθαλάσσια περιοχή με περίπου 1.600 κατοικίες, έναν παραλιακό δρόμο 700 μέτρων, δημόσια παραλία, μαρίνα και λέσχη γιοτ, εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ, φιλοξενία, καταστήματα λιανικής, εστίαση, πάρκα και μελλοντικές κοινοτικές υποδομές . Το The Canopies είναι η πρώτη οικιστική εγκατάσταση που εγκαινιάζεται, δίνοντας στους αγοραστές έγκαιρη πρόσβαση στον ευρύτερο προορισμό.

Οι τρέχουσες οδηγίες για τον χρόνο διαδρομής τοποθετούν το Yas Mall σε περίπου 3 λεπτά, το Διεθνές Αεροδρόμιο Zayed σε 10 λεπτά, το Νησί Saadiyat σε 15 λεπτά και το κέντρο του Άμπου Ντάμπι σε περίπου 20 λεπτά , με την επιφύλαξη της κυκλοφορίας.

Το Canopies ακολουθεί ένα πρόγραμμα πληρωμών 55/45 . Οι αγοραστές πληρώνουν 5% κατά την κράτηση , ακολουθούμενο από πέντε δόσεις κατασκευής 10%, με το υπόλοιπο 45% να καταβάλλεται κατά την παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2030 .

Για τους αγοραστές, ο πιο χρήσιμος τρόπος αξιολόγησης του The Canopies δεν είναι απλώς ως ένα ακόμη έργο διαμερισμάτων στο νησί Yas. Η ισχυρότερη πρότασή του είναι ότι είναι η πρώτη οικιστική κοινότητα εντός μιας νεοσχεδιασμένης παραθαλάσσιας περιοχής , με σημαντικό διαμορφωμένο ανοιχτό χώρο και ένα περιβάλλον δημόσιας παραλίας και περιπάτου ενσωματωμένο στο ευρύτερο γενικό σχέδιο.

Τι κάνει τα στέγαστρα διαφορετικά;

1. Πρώτη εγκατάσταση σε οικιστική χρήση στο Yas Point

Το Canopies είναι η πρώτη οικιστική κοινότητα που εγκαινιάζεται εντός του Yas Point , πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές εισέρχονται στο κύριο οικιστικό στάδιο.

2. Διαβίωση με επίκεντρο το πάρκο αντί για διαβίωση σε πύργους υψηλής πυκνότητας

Το έργο αναπτύσσεται γύρω από περισσότερα από 10.000 τετραγωνικά μέτρα διαμορφωμένου ανοιχτού χώρου , δίνοντας στο πράσινο και την υπαίθρια κίνηση κεντρικό ρόλο στον σχεδιασμό της κοινότητας.

3. Άμεση σχέση με την προκυμαία

Το Yas Point σχεδιάζεται γύρω από έναν παραθαλάσσιο πεζόδρομο μήκους 700 μέτρων και μια δημόσια παραλία , με το The Canopies να βρίσκεται κοντά και στα δύο.

4. Ένας πρακτικός συνδυασμός παροχών

Η παρουσία χώρων συνεργασίας, γυμναστηρίων, αιθουσών πολλαπλών χρήσεων, παιδικών χώρων και καταστημάτων λιανικής καθιστά την ανάπτυξη πιο χρήσιμη για τους κατοίκους πλήρους απασχόλησης από ένα έργο που επικεντρώνεται αποκλειστικά στην αναψυχή.