Logo
Property

Lumena By Omniyat Premium Offices For Sale In Business Bay Dubai

Brochure Icon

Λουμένα


Τιμή εκκίνησης

  AED 19.0M

Σχέδιο Πληρωμής

50/50 %

Έτος ολοκλήρωσης

2028-12-01


ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Τιμή εκκίνησης: 19.0M AED
ΕΚΤΑΣΗ: 4056 sq/ft
Υπνοδωμάτια: Office Office BR Half floor Office BR Full floor Office BR
Προγραμματιστής: Omniyat
Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: 2028-12-01
Τιμή ανά τετραγωνικό πόδι από: 4.7K AED
Τύπος: Office
Τοποθεσία: BUSINESS BAY
Πόλη: DUBAI UAE
Προβολές: 3939

ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ

Το Lumena by Omniyat είναι ένας ανερχόμενος πολυτελής εμπορικός πύργος που βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή Business Bay του Ντουμπάι. Με 49 ορόφους, αυτό το έργο ενσαρκώνει τη σύγχρονη κομψότητα και τον στρατηγικό σχεδιασμό, εξυπηρετώντας επιχειρήσεις που στοχεύουν στο κύρος και τη συνδεσιμότητα. Αναπτύχθηκε από την καταξιωμένη Omniyat και συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με τη λειτουργική αριστεία. Βρίσκεται μέσα στο ακμάζον επιχειρηματικό οικοσύστημα του Ντουμπάι, το Lumena προσφέρει στους ενοικιαστές και τους επενδυτές μια εξαιρετική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να εξερευνήσετε αυτόν τον ορόσημο προορισμό.

Τα κυριότερα σημεία του The Lumena από την Omniyat

  • Η τιμή εκκίνησης του Lumena από την Omniyat είναι 19 εκατομμύρια.
  • Προσφέρει 2-3 γραφεία ανά όροφο, με πάνω από 91
  • Ιδανικό για τελικούς χρήστες που αναζητούν γραφεία υψηλής ποιότητας και σε κεντρική τοποθεσία.
  • Ευέλικτα σαλόνια συνεργασίας και έξυπνα συστήματα κτιρίων για ενίσχυση της παραγωγικότητας.
  • Ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας για ευκολία.
  • Υπηρεσία ασφαλείας 24/7 και ασφαλής χώρος στάθμευσης.
  • Ο προγραμματιστής προσφέρει ένα εύκολο και βολικό πρόγραμμα πληρωμής.
  • Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του έργου είναι το 4ο τρίμηνο του 2028.

Μια ολοκληρωμένη ανάλυση του Lumena από τον Omniyat

Το Lumena by Omniyat βρίσκεται περήφανα στην καρδιά του Business Bay του Ντουμπάι, ενός πολυσύχναστου εμπορικού και μικτής χρήσης κόμβου. Ο 49όροφος πύργος προσφέρει μια ποικιλία διαρρυθμίσεων γραφείων προσαρμοσμένων στις διαφορετικές επιχειρηματικές ανάγκες, με ανταγωνιστικές τιμές εκκίνησης και εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης το 4ο τρίμηνο του 2028. Η ανάπτυξη γίνεται από την Omniyat, μια εταιρεία που φημίζεται για το υψηλό όραμά της και την καλλιτεχνική αρχιτεκτονική της γλώσσα.

Σε στρατηγική τοποθεσία, το Lumena Dubai τοποθετεί τους ενοίκους σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο Dubai Mall, την περιοχή Burj Khalifa και τους παραλιακούς δρόμους. Επωφελείται από εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με τους κύριους αυτοκινητόδρομους και τις επιλογές μέσων μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση. Η γύρω περιοχή φιλοξενεί μια σειρά από χώρους εστίασης, λιανικής πώλησης και αναψυχής υψηλής ποιότητας, διασφαλίζοντας ότι τόσο ο επαγγελματικός όσο και ο ψυχαγωγικός τρόπος ζωής είναι κατάλληλα διαμορφωμένος.

Οι παροχές στο Lumena at Business Bay έχουν σχεδιαστεί για να ενισχύουν την παραγωγικότητα των επιχειρήσεων και την ευημερία του προσωπικού. Σε αυτές περιλαμβάνονται ευέλικτα σαλόνια συνεργασίας, ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας, ασφαλής χώρος στάθμευσης, ασφάλεια 24/7 και έξυπνα συστήματα κτιρίων. Το λόμπι και οι κοινόχρηστοι χώροι αντανακλούν την χαρακτηριστική προσοχή της Omniyat στη λεπτομέρεια και τα πολυτελή φινιρίσματα, δημιουργώντας μια εμπνευσμένη ατμόσφαιρα για τους ενοικιαστές.

Ρωτήστε σήμερα στην Primo Capital.

Εξερευνήστε το Lumena by Omniyat, ένα εμπορικό εμβληματικό κτίριο 49 ορόφων στον Επιχειρηματικό Κόλπο του Ντουμπάι, που προσφέρει γραφειακές μονάδες κατά παραγγελία με τιμές εκκίνησης από 19 εκατομμύρια AED, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Αναπτύχθηκε από την Omniyat και διαθέτει κορυφαίες ανέσεις και στρατηγική πρόσβαση στο κέντρο του Ντουμπάι και την οδό Sheikh Zayed.

Αν εξακολουθείτε να σχεδιάζετε να αποκτήσετε αυτό το ακίνητο στο Ντουμπάι , τώρα είναι η ώρα να επικοινωνήσετε με τους ειδικούς μας και να κάνετε κράτηση για αυτές τις κατοικίες προς πώληση στη Lumena by Omniyat μέσω μιας ομαλής και άψογης διαδικασίας!

Κατόψεις

Ground Floor

Office-Υπνοδωμάτια Office

Συνολική επιφάνεια τ.μ. 4056

AED 19.0M

Brochure Icon

Ground Floor

Office-Υπνοδωμάτια Half floor

Συνολική επιφάνεια τ.μ. 7143

AED On Request

Brochure Icon

Ground Floor

Office-Υπνοδωμάτια Full floor

Συνολική επιφάνεια τ.μ. 12924

AED On Request

Brochure Icon

Σχέδιο Πληρωμής

5%

On Booking

45 %

On Construction

50%

On Handover

Brochure Icon

ΔΟΣΗ
ΟΡΟΣΗΜΟ
ΠΛΗΡΩΜΗ
Καπάρο
Ημερομηνία Υποβολής Φόρμας Κράτησης
5%
1η Δόση
κατά την Ημερομηνία Ισχύος του SPA (+ 4% DLD + ΦΠΑ)
15%
2η Δόση
6 μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της SPA
10%
3η Δόση
12 μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της SPA
5%
4η Δόση
18 μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της SPA
5%
5η Δόση
24 μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της SPA
5%
6η Δόση
30 μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της SPA
5%
Τελική Δόση
Κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης του έργου
50%

Συλλογή εικόνων

ΑΝΕΣΕΙΣ

Εξωτερική αυλή
Κλειστό Πάρκινγκ
24/7 Ασφάλεια
Γυμναστήριο
Εστιατόρια και καφετέριες
Sky View
Κοντά στο Mall
ΙΑΜΑΤΙΚΗ ΠΗΓΗ
βιβλιοθήκη
Συντήρηση

Τοποθεσία

Κοντινές τοποθεσίες

10 Minutes Downtown Dubai
20 Minutes Dubai Marina
13 Minutes DXB Airport
43 Minutes DWC Airport

Συχνές ερωτήσεις

Brochure Icon

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΗ

Omniyat, founded in 2005, is a popular developer known as one of Dubai's most innovative and leading developers. It is renowned for creating groundbreaking and advanced projects. Mahdi Amjad is the fo Read More...

Brochure Icon

AREEJ MUHANAD CHAHIN

Areej Muhanad Chahin is a motivated Property Advisor with over three years of hands-on experience guiding clients through Dubai’s evolving real estate market. Fluent in English and Arabic, she d Read More

Βρείτε με στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για αποκλειστικές προσφορές!

Μπερδεύεστε;

Συμπληρώστε ένα κουίζ και λάβετε τις καλύτερες προσφορές

Ως έμπειροι επαγγελματίες στον τομέα των ακινήτων, κατανοούμε πόσο περίπλοκη μπορεί να είναι η αγορά ακινήτων εκτός σχεδίου του Ντουμπάι τόσο για αρχάριους αγοραστές όσο και για έμπειρους επενδυτές. Ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα εκατοντάδες ακίνητα εκτός σχεδίου του Ντουμπάι.

Δεν θα χρειαστεί να ψάξετε σε ένα σωρό αγγελίες σε άλλους ιστότοπους ακινήτων στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Για να σας βοηθήσουμε να επιλέξετε το ιδανικό σπίτι σας σε λιγότερο από δύο λεπτά, έχουμε συγκεντρώσει όλες τις πληροφορίες που θα μπορούσατε να χρειαστείτε σχετικά με τα ακίνητα εκτός σχεδίου σε μια βολική τοποθεσία και έχουμε δημιουργήσει ένα γρήγορο ερωτηματολόγιο.

Για να αποκτήσετε τη δική σας επιλογή έργων που ικανοποιούν όλες τις προδιαγραφές σας, απλώς ακολουθήστε τις οδηγίες στην οθόνη. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε οποιοδήποτε έργο στο Ντουμπάι σας ενδιαφέρει!

Χρειάζονται λιγότερο από 2 λεπτά

Guide to buying a property
Icon

Ανακαλύψτε Ακίνητα

Ανακαλύψτε επιλογές εκτός σχεδίου σε λίγα λεπτά

Icon

Βοήθεια από ειδικούς

Λάβετε εξατομικευμένη καθοδήγηση για ακίνητα

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ

Λάβετε Δωρεάν Συμβουλευτική

Related Properties