Al Ghadeer Gardens Phase 2 By Aldar Abu Dhabi

Το Al Ghadeer Gardens Φάση 2 από την Aldar Properties είναι η δεύτερη οικιστική κυκλοφορία εντός του Al Ghadeer Gardens, μιας οικογενειακής κοινότητας που βρίσκεται κατά μήκος του διαδρόμου ανάπτυξης Άμπου Ντάμπι-Ντουμπάι. Μετά την πλήρη εξάντληση της Φάσης 1, η Aldar επιτάχυνε τη δεύτερη κυκλοφορία για να ανταποκριθεί στην ισχυρή ζήτηση των αγοραστών, εισάγοντας μια ακόμη συλλογή από βίλες και μεζονέτες μέσα σε μια γειτονιά που είναι προσβάσιμη με τα πόδια και βασιλεύει στη φύση.

Η Φάση 2 του Al Ghadeer Gardens περιλαμβάνει 352 βίλες και μεζονέτες από την Aldar Properties στο Al Ghadeer του Άμπου Ντάμπι, με την Aldar να διαφημίζει επί του παρόντος κατοικίες από 2 εκατομμύρια AED. Οι τρέχουσες πληροφορίες πωλήσεων της Φάσης 2 δείχνουν μεζονέτες 2 και 3 υπνοδωματίων και αυτόνομες βίλες 4 υπνοδωματίων, με σχέδιο πληρωμής 55/45 που περιλαμβάνει 5% κατά την κράτηση, 50% κατά την κατασκευή και 45% κατά την παράδοση, ενώ η ολοκλήρωση αναμένεται επί του παρόντος το 4ο τρίμηνο του 2030. Η κοινότητα συνδυάζει διαμορφωμένους ανοιχτούς χώρους, οικογενειακή αναψυχή, αθλητικές εγκαταστάσεις, πεζόδρομους και μελλοντική πρόσβαση στο Βρετανικό Σχολείο Al Ghadeer, ενώ η τοποθεσία της παρέχει πρακτική συνδεσιμότητα τόσο με το Άμπου Ντάμπι όσο και με το Ντουμπάι.

Η Φάση 2 υπάρχει σε μεγάλο βαθμό χάρη στην επιτυχία της πρώτης κυκλοφορίας. Η Aldar ανακοίνωσε στις 21 Μαΐου 2026 ότι και οι 437 βίλες και μεζονέτες της Φάσης 1 είχαν πωληθεί , δημιουργώντας πωλήσεις άνω του 1 δισεκατομμυρίου AED. Σε απάντηση, ο κατασκευαστής επιβεβαίωσε ότι θα προωθήσει μια δεύτερη φάση.

Αυτό δίνει στη Φάση 2 ένα πιο σαφές πλαίσιο ζήτησης από μια εντελώς νέα κυκλοφορία. Οι αγοραστές εισέρχονται σε μια μεταγενέστερη κυκλοφορία, αφού η Aldar έχει ήδη επιδείξει ισχυρή απορρόφηση στην ίδια κοινότητα.

Η τοποθεσία αποτελεί επίσης σημαντικό μέρος της πρότασης. Το Al Ghadeer βρίσκεται κοντά στα σύνορα Άμπου Ντάμπι-Ντουμπάι , παρέχοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε προορισμούς απασχόλησης και lifestyle και στα δύο εμιράτα. Η Aldar τονίζει συγκεκριμένα την εγγύτητα με το Expo City Dubai, τα Dubai Parks and Resorts, το Διεθνές Αεροδρόμιο Al Maktoum, το νησί Yas, το Διεθνές Αεροδρόμιο Zayed και την πόλη του Άμπου Ντάμπι.

Η Φάση 2 διατίθεται προς το παρόν στην αγορά για μεζονέτες 2 και 3 υπνοδωματίων, καθώς και για ανεξάρτητες βίλες 4 υπνοδωματίων . Οι ανεξάρτητες τρέχουσες πληροφορίες πωλήσεων παρέχουν μια πιο λεπτομερή ανάλυση, συμπεριλαμβανομένων μεσαίων και γωνιακών μεζονετών 2 υπνοδωματίων, γωνιακών κατοικιών 3 υπνοδωματίων και μεγαλύτερων ανεξάρτητων βιλών.

Τα σπίτια είναι τοποθετημένα γύρω από πρακτική οικογενειακή διαβίωση και όχι σε αστική ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας. Οι τρέχουσες πληροφορίες πωλήσεων της Φάσης 2 επισημαίνουν ιδιωτικούς κήπους, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, δρόμους προτεραιότητας πεζών και φυτεμένα στέγαστρα , με βίλες 4 υπνοδωματίων να διαφημίζονται επίσης αυτήν τη στιγμή με ιδιωτικές πισίνες.

Οι κοινοτικές παροχές συνεχίζουν την ευρύτερη ιδέα των Κήπων Al Ghadeer. Η ευρύτερη ανάπτυξη περιλαμβάνει πισίνες, χώρους για πιτσίλισμα, χώρους παιχνιδιού για παιδιά, γήπεδα μπάσκετ και padel, γκαζόν εκδηλώσεων, βρώσιμους κήπους, διαμορφωμένο ανοιχτό χώρο και ένα κεντρικό κοινοτικό κέντρο . Ο Aldar περιγράφει τη συνολική κοινότητα των Κήπων ως σχεδιασμένη με γνώμονα την πεζή πρόσβαση, τη σύνδεση και την οικογενειακή ανάπτυξη.

Η εκπαίδευση είναι ένας ιδιαίτερα σημαντικός μακροπρόθεσμος παράγοντας. Το Βρετανικό Σχολείο Al Ghadeer , το οποίο λειτουργεί από την Aldar Education, έχει προγραμματιστεί για το ακαδημαϊκό έτος 2030 και αναμένεται να φιλοξενήσει περισσότερους από 2.800 μαθητές που ακολουθούν το Βρετανικό Πρόγραμμα Σπουδών.