Το Violet 4 Phase 3 από την DAMAC Properties είναι μια νέα περιορισμένης κυκλοφορίας μεζονέτες 4 υπνοδωματίων εντός του DAMAC Hills 2, στο Ντουμπάι. Οι τρέχουσες τιμές έναρξης ξεκινούν από περίπου 2,19 εκατομμύρια AED, με σχέδιο πληρωμής 60/40 που περιλαμβάνει 20% κατά την κράτηση, 40% κατά την κατασκευή και 40% κατά την παράδοση. Οι τρέχουσες πληροφορίες της Φάσης 3 τοποθετούν την παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2028 και περιλαμβάνουν μια περιορισμένη προσφορά απαλλαγής από τα τέλη DLD 4%, σύμφωνα με τους όρους έναρξης της DAMAC.

Η συλλογή έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση, συνδυάζοντας γενναιόδωρες εσωτερικές διαρρυθμίσεις με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Οι τρέχουσες καταχωρίσεις Φάσης 3 δείχνουν πωλήσιμες περιοχές περίπου 2.345 έως 2.404 τετραγωνικά πόδια , ανάλογα με το αν η μεζονέτα είναι μεσαία ή τελική μονάδα.

Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες αγοραστές. Οι τρέχουσες κατοικίες περιγράφονται με τέσσερα υπνοδωμάτια συν ένα γραφείο , ιδιωτικό κήπο, μπαλκόνια και βεράντα στον τελευταίο όροφο. Στην τυπική διαρρύθμιση, οι κύριοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας καταλαμβάνουν το ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια βρίσκονται στον πρώτο όροφο, ενώ το τέταρτο υπνοδωμάτιο και η βεράντα στον τελευταίο όροφο βρίσκονται στον επάνω όροφο.

Η διαμόρφωση της τελικής μονάδας προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο από την μεσαία μεζονέτα. Το τρέχον ενεργό απόθεμα δείχνει μια τελική μονάδα σε πωλήσιμη επιφάνεια περίπου 2.404 τετραγωνικών ποδιών σε οικόπεδο 1.831 τετραγωνικών ποδιών , σε σύγκριση με μια μεσαία μονάδα περίπου 2.345 τετραγωνικών ποδιών σε οικόπεδο 1.208 τετραγωνικών ποδιών . Αυτό καθιστά το μέγεθος και τη θέση του οικοπέδου ιδιαίτερα σημαντικά κατά τη σύγκριση του αποθέματος Φάσης 3.

Οι κάτοικοι επωφελούνται από τις εκτεταμένες υποδομές αναψυχής του DAMAC Hills 2 , όπως η παραλία Malibu, η Water Town, μια λίμνη για βαρκάδες, το lazy river, οι αθλητικές εγκαταστάσεις, οι χώροι paintball, οι χώροι πρασίνου και οι ζώνες μπάρμπεκιου.

Η ευρύτερη κοινότητα είναι οργανωμένη γύρω από πολλαπλές ζώνες τρόπου ζωής και συνδέεται με το Ντουμπάι μέσω του γύρω οδικού δικτύου. Το τρέχον μάρκετινγκ του έργου τοποθετεί προορισμούς όπως το Dubai Outlet Mall και το IMG Worlds of Adventure σε απόσταση περίπου 25 λεπτών και το Διεθνές Αεροδρόμιο Al Maktoum σε απόσταση περίπου 30 λεπτών, αν και οι πραγματικοί χρόνοι διαδρομής ποικίλλουν ανάλογα με την κυκλοφορία.

Για τους αγοραστές, η ισχυρότερη σύγκριση Φάσης 3 δεν είναι απλώς 2,19 εκατομμύρια AED έναντι 2,6 εκατομμυρίων AED . Η πιο χρήσιμη σύγκριση είναι:

Μεσαία έναντι Τελικής Μονάδας → Πωλήσιμη Επιφάνεια → Εμβαδόν Οικοπέδου → Μέγεθος Κήπου → Χώρος Στέγης → Τιμή → AED/τ.μ.

Επειδή η δομημένη περιοχή αλλάζει μόνο ελαφρώς μεταξύ των δύο μορφών, ένα μεγάλο μέρος της πριμοδότησης της τελικής μονάδας μπορεί να αποδοθεί στο σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και στη γωνία/τελική θέση.

Τι κάνει το Violet 4 Φάση 3 διαφορετικό;

1. Περιορισμένη Νέα Κυκλοφορία

Οι τρέχουσες πληροφορίες κυκλοφορίας περιγράφουν τη Φάση 3 ως περιορισμένη κυκλοφορία , με μία πηγή να αναφέρει περίπου 90 μεζονέτες .

2. 4BR + Μορφή Μελέτης

Το τρέχον απόθεμα Φάσης 3 περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια συν ένα ξεχωριστό γραφείο , δίνοντας στους αγοραστές επιπλέον δυνατότητα εργασίας από το σπίτι ή ευέλικτο χώρο διαβίωσης.

3. Διαβίωση στην ταράτσα

Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και βεράντα στον τελευταίο όροφο, προσθέτοντας αξιοποιήσιμο εξωτερικό χώρο πέρα από τον ιδιωτικό κήπο.

4. Απαλλαγή από το 4% του DLD

Μια περιορισμένη προσφορά κυκλοφορίας περιλαμβάνει προς το παρόν απαλλαγή από τα τέλη DLD κατά 4% .

5. Ίδρυσε το DAMAC Hills 2 Lifestyle

Η ανάπτυξη επωφελείται από μια ώριμη κοινότητα βασικών ιδιοκτητών αντί να βασίζεται εξ ολοκλήρου σε μελλοντικές παροχές.

Ανεσεις

Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στο ευρύτερο δίκτυο παροχών DAMAC Hills 2, όπως:

• Παραλία Μαλιμπού
• Λίμνη για βαρκάδα
• Τεμπέλικο ποτάμι
• Εγκαταστάσεις κολύμβησης
• Αθλητικοί χώροι
• Πάρκο paintball
• Χώροι μπάρμπεκιου
• Παιδική αναψυχή
• Διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου
• Μονοπάτια πεζοπορίας
• Κοινοτικοί χώροι αναψυχής

Τοποθεσία & Συνδεσιμότητα

Το Violet 4 Phase 3 βρίσκεται εντός του DAMAC Hills 2, στο Ντουμπάι .

Το τρέχον υλικό του έργου παρέχει κατά προσέγγιση χρόνους ταξιδιού:

Αυτές είναι εκτιμήσεις για προωθητικές ενέργειες και θα πρέπει να περιγράφονται ως κατά προσέγγιση και εξαρτώμενες από την επισκεψιμότητα.