¡La demanda de viviendas asequibles en venta en Dubái se dispara! Se entregarán 10.000 casas en 2024

El mercado inmobiliario de Dubái está brillando en los Emiratos con una demanda de viviendas excepcional y sin precedentes. Las viviendas asequibles a la venta en Dubái están recibiendo cada vez más atención, ya que los compradores se inclinan más por las propiedades menos costosas y repletas de comodidades de alta categoría. A pesar de las impresionantes vistas y la excelente reputación de la bulliciosa metrópolis, el precio de los apartamentos sigue siendo comparativamente más bajo que en otras ciudades de los Emiratos Árabes Unidos . Hay un par de razones que contribuyeron significativamente a mantener el precio incluso con la alta demanda. En este blog, profundizaremos y exploraremos las causas de la creciente demanda y las noticias sobre la disponibilidad de 10.000 viviendas.

Demanda de viviendas asequibles en venta en Dubái

A continuación se presenta una visión rápida del aspecto que ha resultado en el aumento de la demanda de viviendas asequibles para comprar en Dubai.

Apoyo del Gobierno: Las iniciativas se están incrementando

El gobierno de Dubái ha puesto en marcha diversos planes y programas para apoyar a los promotores y proyectos inmobiliarios. Para la sostenibilidad a largo plazo del sector inmobiliario, es importante que el gobierno apoye dichos proyectos. Algunas de las iniciativas del gobierno de Dubái incluyen:

• Normativa integral para propiedades sobre plano en Dubái
• Programas de residencia y visas
• Medidas de cocción para evitar el calentamiento del mercado inmobiliario, incluidas las transacciones especulativas de compra y préstamo

Comparación con otras ciudades del mundo: Dubái gana la carrera inmobiliaria

Dubái es relativamente asequible y ofrece viviendas más asequibles que otras ciudades del mundo. Esta es una de las razones importantes por las que las propiedades en Dubái tienen una demanda exclusiva. A continuación, se muestra una tabla que muestra una comparación del precio de las propiedades por metro cuadrado en las principales ciudades en comparación con Dubái.

Servicios exclusivos: hacemos la vida más cómoda

Otra razón por la que los compradores se están deshaciendo de las propiedades de Dubai es la presencia de instalaciones de lujo. Las comodidades de lujo que ofrece el proyecto de vivienda de Dubai ofrecen una vida inigualable y están impulsadas por un plan bien pensado.

La infraestructura de última generación y la atractiva ubicación de los apartamentos en Dubai a un precio asequible han atraído a los compradores. La presencia de comunidades cerradas y de lujo hacen que los bienes raíces de Dubai sean la mejor inversión inmobiliaria en Dubai.

Dubái responde a la demanda de espacios habitacionales: ¿se entregarán 10.000 viviendas?

Como se mencionó anteriormente, la demanda de bienes raíces en Dubai es extraordinaria, lo que también requiere proyectos y espacios de vivienda sin precedentes para satisfacer por completo la demanda de los compradores. En este sentido, según las noticias de AlArabiya , Dubai tendrá 10.000 nuevas casas adosadas y villas en los próximos dos años.

Desde 2014, la demanda de transacciones en Dubai ha alcanzado un máximo histórico, como lo destacan los datos del Departamento de Tierras de Dubai.

Según otro informe de la agencia inmobiliaria de confianza, es evidente que debido a las bajas tasas hipotecarias y al aumento del número de compradores, los compradores siguen comprando casas en toda la ciudad. Los compradores están más interesados en las viviendas que se encuentran en comunidades de baja densidad con espacios habitables más amplios.

Además, otro aspecto interesante que se ha observado es que los compradores no se están centrando en las propiedades sobre plano en Dubai, sino que están más interesados en comprar proyectos de vivienda terminados. Una de las principales razones de esta demanda es la pandemia de Covid-19.

Análisis de informes: ¿Cuál es el análisis de la entrega de 10.000 viviendas?

En el tercer trimestre se prevé la entrega de 10.816 unidades adicionales. El número total de unidades que se pueden considerar lanzadas alcanzó el hito de 53.000, de las cuales el 93% son villas. Sin embargo, en el segundo trimestre el 83% de las propiedades lanzadas fueron apartamentos.

A continuación se muestra la división de 10,816 unidades que se completarán a fines de 2024 y se ofrecerán a los compradores para satisfacer la mayor demanda de vivienda.

Lanzamientos notables entre 10.000 proyectos de vivienda: ¡el sector inmobiliario de Dubai se desata!

Los proyectos más importantes y notables entre varios otros son Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali y Dubai Hills Estate, que ofrecen y funcionan mejor de lo esperado.

Oasis es el proyecto lanzado recientemente por Emaar que constituye alrededor del 67% del proyecto lanzado en el tercer trimestre. Damac Hills 2 ofrece alrededor de 1.349 viviendas y se prevé que se complete entre los años 2024 y 2026.

Incluso si está buscando casas asequibles en venta en Dubai, las siguientes propiedades, incluidas Palm Jebel Ali con 817 casas, Damac Lagoons 2ith 554 unidades y Dubai Hills Estate con 389 casas, son las mejores y más económicas opciones.

Otros proyectos lanzados son Dubai Islands , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Dubai Water Canal y Business Bay con 296, 189, 150, 48 y 24 viviendas ofrecidas respectivamente.

Con este desempeño excepcional del mercado inmobiliario de Dubai y los planes de pago centrados en el comprador, la gente quiere comprar unidades de vivienda sin demora. Los desarrolladores también están satisfechos, ya que el clima actual del mercado inmobiliario de Dubai favorece los resultados productivos.

Conclusión

El mercado inmobiliario de Dubái ofrecerá 10.000 viviendas a finales de 2024. Estas viviendas lanzadas por prestigiosos promotores también entran en la categoría de viviendas asequibles a la venta en Dubái, lo que las hace muy demandadas. Además, algunas de las principales razones que actúan como catalizador del aumento de la demanda de unidades habitacionales incluyen la disponibilidad de servicios, promotores expertos a bordo, unidades de vivienda menos costosas y el apoyo del gobierno. Estas características del mercado inmobiliario de Dubái están impulsando al mercado a lanzar más proyectos para satisfacer la creciente demanda.