Análisis del mercado inmobiliario de Dubái de abril de 2024

Los Emiratos Árabes Unidos informaron de un mercado inmobiliario estable en Dubái en el primer trimestre de 2024. A pesar de la estabilidad, algunas zonas experimentaron un declive. Por otro lado, el mercado mantuvo el interés de los usuarios y los inversores fuertes. Con la incorporación continua de nuevas propiedades al mercado, en abril el sector inmobiliario en Dubái logró el mayor rendimiento del mes, con ventas que superaron los 32.400 millones de AED.

Análisis del mercado inmobiliario de Dubái de abril de 2024

Existen varios aspectos del mercado inmobiliario de Dubái que se pueden evaluar o utilizar para medir el desempeño del mercado inmobiliario de Dubái. Analicemos el mercado inmobiliario de Dubái durante el mes de abril y los diferentes factores que impulsaron este progreso.

Auge continuo en el mercado inmobiliario de Dubái: los inversores se esfuerzan

No hay duda de que el mercado de Dubái está en auge con una gran afluencia de propiedades y una gran cantidad de inversores que invierten. Según Arabian New, el mercado inmobiliario de Dubái experimentó un enorme crecimiento en el mes de abril. Además, el análisis del desempeño del mercado inmobiliario destacó que, durante el mes de abril de 2024, las transacciones de venta superaron en más del 45% al mes anterior.

Crecimiento de la demanda de apartamentos

Según los informes, el 58 % de los solicitantes de propiedades buscaban un apartamento, seguido del 42 % que buscaba casas adosadas y villas. Los valores de las transacciones, que contribuyeron al crecimiento del primer trimestre de 2024, mostraron una notable tendencia al alza con 32 000 millones de AED, con un aumento porcentual del 21,13 % en comparación con el mismo mes del año pasado.

Impulso creciente para las villas

En el mes de abril, se observó un aumento en la demanda de villas: el 37 % de los compradores de propiedades buscaron unidades de cuatro dormitorios, mientras que el 41 % de los compradores de unidades de tres dormitorios experimentaron un aumento. Además, el 55 % de los compradores buscaron unidades sin amueblar y el 44 % buscaron opciones amuebladas.

El mercado inmobiliario de Dubái crece desde principios de 2024

El análisis del mercado inmobiliario de Dubái mostró un gran crecimiento desde principios de 2024, que también se puede ver en el mes de abril de 2024. Como destacaron los datos, se registraron 48.200 ventas de propiedades desde enero hasta finales de abril de 2024, en comparación con la venta de 38.927 durante el mismo período en el año 2023. Esto reflejó claramente el crecimiento del 24%, lo que indica la tendencia exitosa también en el mes de abril.

Tendencia en las transacciones hipotecarias: el mercado muestra tendencias mixtas

Las transacciones hipotecarias en abril mostraron evidencia mixta con un total de 2,180 transacciones, lo que indica una disminución del 10% en comparación con abril de 2023. Por otro lado, el valor total mostrado de AED 14.6 mil millones indica un fuerte crecimiento.

Este importante crecimiento se confirma también por el aumento de las hipotecas medias y del número de operaciones de financiación inmobiliaria.

Áreas clave de ventas: proyectos que contribuyeron a mejorar el desempeño inmobiliario de Dubái

Algunas de las regiones y proyectos clave en estas áreas que han contribuido significativamente al crecimiento y la mejora del rendimiento del mercado inmobiliario de Dubái durante el mes de abril incluyen Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park y Pal Jumeirah. En estas áreas se registraron transacciones importantes de villas de alto valor y dos terrenos.

Aplazamiento de pago: ¿Qué está pasando en el mercado inmobiliario de Dubai?

El aspecto mencionado anteriormente del mercado inmobiliario de Dubai indica el lado positivo del mismo. Sin embargo, no todos los aspectos son positivos, como lo destaca el informe inmobiliario de Dubai: los desarrolladores de Dubai están considerando un retraso de entre uno y tres meses en el pago por parte de los propietarios.

Las fuertes lluvias en Dubai no solo afectaron a los negocios y la vida cotidiana de las personas, sino que también influyeron en el mercado inmobiliario de Dubai . Esto se puede afirmar y confirmar con el hecho de que el Banco Central de los Emiratos Árabes Unidos emitió las instrucciones para que las instituciones financieras locales pospongan los pagos de las cuotas hasta por seis meses.

¿Qué viene? - Predicciones para el mercado inmobiliario de Dubai en 2024

Datos recientes indican que a partir del año 2023, el mercado inmobiliario de Dubai alcanzó aproximadamente un asombroso valor de inversión de $ 100 mil millones, lo que lleva a una tasa de crecimiento del 5% en este año 2024. Además, existe un pronóstico de que el precio de la propiedad continuará aumentando en los próximos meses con el aumento de la demanda de la propiedad.

Conclusión

El mercado inmobiliario de Dubái es sólido y dinámico y crece continuamente sin signos de desaceleración. Al analizar el desempeño del mercado inmobiliario de Dubái durante el mes de abril, se ha descubierto que el desempeño fue positivo. Este crecimiento del mercado en el mes de abril está respaldado por la creciente demanda de propiedades en Dubái y también por la incorporación de varios proyectos recién lanzados. El notable crecimiento del mercado inmobiliario de Dubái se debe a la alta inversión y a la confianza de los inversores, que alquilan en un mercado estable.