Invierta en los mejores proyectos comerciales de Dubái

PRINCIPALES PROYECTOS COMERCIALES EN LOS QUE INVERTIR EN DUBÁI EN 2023 - INTRODUCCIÓN

Dubái es conocido por ser un centro inmobiliario debido a su ubicación ideal y su arquitectura e infraestructura ultramodernas. Su mercado inmobiliario en constante crecimiento a nivel mundial lo convierte en un lugar por excelencia para que los inversores y los empresarios inicien su trabajo. La capital de los Emiratos Árabes Unidos, que cuenta con siete estados (Dubái, Abu Dabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), los departamentos técnicos de Dubái (diseño, mecánica, arquitectura y construcción) han contribuido con gran esfuerzo a hacer de este estado el mejor estado en términos de ultra lujo , comodidad y centro de entretenimiento del mundo.

Dubái cuenta con el aeropuerto más transitado del mundo , lo que constituye una fuente destacada de acceso desde todo el mundo, y sus puertos marítimos son gigantescos en el manejo del comercio marítimo, lo que lo convierte en uno de los mejores destinos para invertir en el sector comercial. La buena situación económica, el auge inmobiliario, el ambiente agradable y hogareño, el lujo de última generación, la arquitectura alucinante, un estado beneficioso con altos rendimientos de alquiler y un sistema libre de impuestos, seguridad de alto nivel y maravillosas instalaciones de entretenimiento son sinónimos de Dubái, lo que lo convierte en un lugar atractivo para comenzar la inversión para un futuro mejor.  

INVERSIÓN EN PROYECTOS COMERCIALES

Los proyectos comerciales son la fuente tangible para iniciar la inversión o un negocio. Los proyectos comerciales son una fuente importante para iniciar la inversión desde el negocio más pequeño hasta el más grande; ofrecen una variedad de posibilidades para su futura inversión, como casas, oficinas, almacenes, centros comerciales, restaurantes o terrenos, lo que lo convierte en un nicho adecuado para todo tipo de inversor. Las inversiones en proyectos comerciales son altamente rentables y están a salvo de la volatilidad del mercado de valores. El inversor puede ganar dinero a través de la venta de un proyecto o ingresos por alquiler.

TIPOS DE PROYECTOS COMERCIALES EN DUBAI

• · Oficinas
• · Terreno comercial
• · Edificios comerciales
• · Espacios de coworking
• · Espacio comercial
• · Almacenes
• · Salas de exposición
• · Unidades comerciales
• · Villas comerciales
• · Fábricas
• · Campo de trabajo

La inversión de capital (proyecto) puede canalizarse a través de dos categorías: directa e indirecta.

INVERSIÓN DIRECTA

Una inversión directa se realiza cuando un inversor compra un terreno, lo que lo convierte en propietario. Este proceso puede ser ideal para un inversor con un conocimiento significativo del mercado y una observación aguda para contratar empresas o expertos que lo ayuden aún más debido al mayor riesgo que tienen los proyectos comerciales. Sin embargo, son altamente gratificantes y rentables, pero se necesita ingenio para realizar esta inversión.

INVERSIÓN INDIRECTA

Una inversión indirecta es una inversión en proyectos comerciales a través de la propiedad de acciones y participaciones de una empresa, valores del mercado como fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) o inversiones en empresas que prestan servicios al mercado inmobiliario comercial, como bancos y agentes inmobiliarios. Una inversión indirecta abastece la cartera de inversiones en proyectos más amplios e indirectos y ayuda a distribuir la exposición a la inversión en bienes raíces.

CARACTERÍSTICAS CLAVE PARA INVERTIR EN PROYECTOS COMERCIALES EN DUBAI

Los bienes raíces siempre han sido la mejor fuente de inversión desde el principio de los tiempos. Dubái es la razón por la que sigue siendo una de las mejores fuentes de ingresos para la mayoría de las personas en los Emiratos Árabes Unidos. Los bienes raíces se dividen en dos categorías principales: bienes raíces residenciales y bienes raíces comerciales. Ambos tipos tienen sus beneficios y características. La inversión en cualquiera de los tipos mencionados anteriormente es sumamente beneficiosa.

· LA ECONOMÍA FLORECIENTE DE DUBAI

Los Emiratos Árabes Unidos son la séptima economía más grande del mundo y se prevé que crezcan aún más, lo que traerá más suerte a los futuros inversores y emprendimientos comerciales. La economía de Dubái es excepcionalmente fuerte y diversificada, y se centra en el turismo, el comercio y las finanzas. La ciudad alberga algunos de los edificios más altos del mundo y los centros comerciales más grandes, y es un importante centro de negocios internacionales. Además de tener una buena economía, también tiene una buena reputación política. El jeque Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, vicegobernador de Dubái, implementó varias reformas, incluida la reducción de la burocracia y la agilización del proceso de creación de empresas.

· BENEFICIOS FISCALES

Dubai tiene un régimen fiscal excepcional sin impuestos a las ganancias de capital, lo que hace que sus ganancias no se vean afectadas por ninguna fuente externa como en cualquier otro país donde las ganancias de capital representan un porcentaje de sus ingresos; además, Dubai no tiene IVA (impuesto al valor agregado), lo que hace que sea fácil para los inversores comprar proyectos al precio final cotizado por las fuentes.

· RENDIMIENTOS DE ALQUILER

Dubái tiene la proporción más prometedora de generación de buenos rendimientos de alquiler. Como se podría decir, "cuanto mayor sea el rendimiento del alquiler, mayor será el beneficio de la inversión". Dubái es un destacado generador de buenos rendimientos de alquiler en todo el mundo debido a su ubicación ideal, tecnología de punta, excelente infraestructura y las mejores ofertas inmobiliarias, lo que lo convierte en un lugar espléndido para invertir en proyectos comerciales.

· ESTADO POLÍTICAMENTE ESTABLE Y SÓLIDO

La situación política estable de Dubái es otro factor importante que la convierte en un destino atractivo para las inversiones. La ciudad forma parte de los Emiratos Árabes Unidos, una federación de siete emiratos gobernados por la misma familia real desde su fundación en 1971. Los Emiratos Árabes Unidos tienen un gobierno estable y un sólido historial de estabilidad política. Esto brinda un grado de certidumbre a las empresas que operan en Dubái, lo que ayuda a atraer inversiones extranjeras.

· TURISMO Y EVENTOS

La próspera industria turística de Dubái, junto con sus eventos y exposiciones de primer nivel, contribuye a la demanda de espacios comerciales como hoteles, puntos de venta y lugares para eventos.

· INFRAESTRUCTURA Y COMODIDADES

La infraestructura moderna de la ciudad, los sistemas de transporte avanzados y el acceso a los servicios la convierten en un lugar atractivo para empresas e inquilinos.

INVIERTA EN LOS MEJORES PROYECTOS COMERCIALES DE DUBAI

Existen múltiples proyectos comerciales que atraen la atención de inversores de todo el mundo; sin embargo, invertir en bienes raíces en Dubái se considera una inversión ideal debido a la ubicación estratégica del emirato y las atractivas políticas del gobierno de los EAU, especialmente después de la relajación de las restricciones relacionadas con el COVID-19, cada vez más inversores están ansiosos por invertir en sus activos. En general, el futuro del mercado inmobiliario de Dubái es ciertamente muy brillante.

1. BAHÍA DE NEGOCIOS

Dubái, el centro inmobiliario sin excepción, obtuvo su apodo empresarial gracias a la gran contribución de Business Bay, un lugar lleno de grandeza, servicios de alta tecnología y proyectos comerciales y residenciales dirigidos a las masas con una ubicación excepcional en el corazón de la ciudad, cerca del centro de Dubái y Jumeirah. Este lugar es la personificación de proyectos lujosos y de prestigio, de los cuales Bay Square e Iris Bay ofrecen las mejores ofertas para el alquiler de oficinas, los proyectos más populares.

UBICACIÓN IDEAL CON PROYECTOS IDEALES

Business Bay tiene una increíble variedad de proyectos comerciales y residenciales que son excelentes para la inversión, a saber, "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" y Primo Capital está buscando las mejores ofertas para la inversión.  

2. PALMA JEBEL ALI

Otra maravilla de la arquitectura terrestre del mundo, Palm Jebel Ali es una asombrosa isla artificial que se encuentra al sur de la zona franca de Jebel Ali, bajo The Palm Islands, que ya tenía dos islas (Palm Jumeirah y Deira Islands), fue idealizada en 2002 para expandir Dubai y atraer más turistas e inversores debido a un enfoque superficial que se lanzará en 2023. Según las noticias nacionales, el relanzamiento del megaproyecto Palm Jebel Ali podría impulsar aún más el mercado inmobiliario de Dubai, ya que los agentes inmobiliarios informan un aumento del 300 por ciento en el valor de algunas propiedades junto al agua. Tiene el doble del tamaño de Palm Jumeirah y brindará residencias junto a la playa, comodidades de lujo y exuberantes espacios verdes a 35,000 familias y 80 hoteles. Palm Jebel Ali ciertamente entretendrá a las masas para una mayor inversión en proyectos comerciales y residenciales en Dubai.  

3. ORLA POR OMNIYAT

Orla es ^{el decimotercer} proyecto de lujo prometedor de Omniyat que cuenta con comodidades e instalaciones de clase mundial, como un club de playa privado solo para residentes, una gran piscina infinita al aire libre con temperatura controlada, un cine privado, un gimnasio de última generación, un centro de negocios con dos salas de reuniones, una sala de juntas, un espacio multifuncional para eventos, una biblioteca y salones para fumadores. Está ubicado en Palm Jumeirah y consta de 85 casas de dos a cuatro habitaciones, tres palacios en el cielo excepcionales y una de las mansiones privadas más grandes.

Mahdi Amjad, fundador y presidente ejecutivo de OMNIYAT, afirmó: “ Tras el fenomenal éxito del lanzamiento el año pasado de ORLA, Dorchester Collection, Dubai, estamos entusiasmados por ver el ascenso de esta propiedad tan esperada, que es la culminación creativa de tres líderes en sus respectivos campos: Dorchester Collection, Foster + Partners y OMNIYAT. Este es el siguiente paso en un viaje hacia un destino icónico, en la cima de Palm Jumeirah y la cúspide de la vida de ultralujo”.

Demuestra exclusividad con delicadeza y despierta un creciente interés entre los inversores que desean invertir en Dubai.  

4. CIEL – DUBÁI

Esta extravagante contribución al mundo de la cocina a través de la arquitectura será el hotel más alto del mundo con 82 plantas parisinas independientes que servirán la mejor comida del mundo inspirada en el restaurante “Le Ciel de Paris ”, que ahora será la experiencia gastronómica más refinada de Dubai. Diseñado por el estudio de arquitectura NORR en estilo japonés, contará con 1.042 habitaciones, incluidas 150 suites.

Como se indica en Al Arabiya News, “Estamos encantados de llevar a Ciel al horizonte de Dubái, un proyecto innovador que redefinirá la hospitalidad de lujo y mostrará lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. A pesar de los desafíos que presenta la pandemia, estamos haciendo grandes avances y estamos firmemente encaminados a abrir la propiedad oficialmente en 2024”, dijo Rob Burns, director ejecutivo de The First Group.  

5. DISTRITO DE LA TORRE UPTOWN

Construido en respuesta a la creciente demanda de oficinas y espacios comerciales y para darle un estilo elegante y exitoso, los arquitectos Adrian Smith y Gordon Gill extrajeron el lujo y la elegancia del material más resistente del mundo (The Diamond) y lo replicaron con brillantez para darle a las fachadas el borde con vidrios en ángulo que imitan la estructura del diamante con 81 pisos lujosos. Este es el edificio más alto del distrito de Uptown con espacio comercial y residencial de primera categoría, tiendas minoristas, outlets, hoteles y servicios.  

6. DUBAI – DISTRITO DE LA ÓPERA

El distrito de la Ópera de Dubái se encuentra dentro del próspero distrito del centro de Dubái; planea convertirse en un misterioso centro artístico y resaltar el estatus de Dubái como centro cultural global debido a su ubicación incomparable y sus increíbles servicios. Entre el centro comercial Dubai Mall y el Burj Khalifa, existen muchas residencias, hoteles, museos, galerías, clubes de jazz y restaurantes. La Ópera de Dubái ofrece increíbles ofertas y lugares para comenzar a invertir en un futuro mejor.

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El magnífico proyecto de Emaar es un edificio de gran altura de dos pisos diseñado de manera impresionante con 65 pisos de viviendas y 55 pisos de apartamentos de hotel de entretenimiento con comodidades lujosas y de clase mundial. Es un activo valioso para la economía inmobiliaria de Dubái y su ubicación espectacular con todos los lujos y comodidades imaginables captará la visión de los inversores. Para hacerlo factible y accesible, " Primo Capital " le ofrece una oferta exclusiva en el impresionante proyecto Address Residences Dubai Opera .  

7. HOTEL Y RESIDENCIAS BACCARAT – DUBAI

Un hermoso desarrollo inmobiliario de lujo ubicado en el corazón del centro de Dubái está inspirado en la icónica marca de cristal; esta impresionante obra maestra cuenta con extravagantes y lujosos candelabros de cristal con iluminación moderna, que embellecen el aura y le brindan una experiencia inolvidable que combina arte y emoción. Su ubicación central brinda a los residentes un fácil acceso al nuevo y antiguo Dubái, incluidos los icónicos rascacielos y las coloridas atracciones culturales. Se convertirán en una buena fuente para que los inversores comiencen la inversión con un propósito y la lleven a alturas exitosas.  

8. COLINAS DE DAMAC 2

Damac Hills 2 es otra buena zona para invertir en bienes raíces en Dubái. Se trata de un barrio bien planificado y ecológico que se espera que siga creciendo en los próximos años. Por lo tanto, invertir en este barrio es una opción rentable. Increíbles supermercados, playas, restaurantes y varias atracciones en ascenso lo convierten en un lugar residencial ideal. Ya sea que esté buscando lujosas villas o condominios a la venta en Damac Hills 2, encontrará muchas opciones en esta zona.  

CONCLUSIÓN

Una empresa pionera en el sector inmobiliario con proyectos comerciales y residenciales que benefician al inversor y proyectan un magnífico esplendor de responsabilidad en el negocio. La floreciente economía de Dubái y el mercado inmobiliario de gran reputación prometen mejores avances para que cualquier negocio tenga éxito. Lo antes posible y con un clic se puede concluir la inversión en proyectos comerciales porque nunca hay un momento adecuado para iniciar la inversión, ya que es para usted hacer el momento adecuado y comenzar el proceso para ayudarlo a procesar rápidamente la inversión a través de ofertas increíbles, “ Primo capital ” proporciona responsabilidad y garantía, que son fundamentales para iniciar una inversión.