Los Emiratos Árabes Unidos son un país turístico reconocido y un destino popular para la inversión inmobiliaria en zonas emergentes . Muchos residentes y extranjeros invierten en bienes raíces porque obtienen una alta rentabilidad. Al invertir en propiedades en Dubái, es fundamental considerar las mejores zonas y ubicaciones. Con las condiciones actuales del mercado que favorecen a los compradores, es el momento ideal para explorar las zonas de lujo y las nuevas zonas de inversión de Dubái .
El sur de Dubái es una de las principales comunidades de inversión de los Emiratos Árabes Unidos. Una zona próspera donde la gente planea invertir en propiedades, comprar una casa o emprender un negocio. Su Alteza el Jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, la personalidad más prominente de la historia de Dubái, ha forjado el futuro de la ciudad.
La zona residencial del sur de Dubái es uno de los lugares más atractivos, ya que ofrece opciones más económicas en comparación con otros destinos de Dubái. Esto se debe a diversos factores, como la posición estratégica de la ciudad, su infraestructura y su visión de futuro.
La zona residencial de Dubai South también goza de una ubicación estratégica para los residentes y trabajadores de Dubai South. Ofrece viviendas asequibles. Le recomendamos estar siempre al tanto de las zonas emergentes de los EAU para invertir, vivir o hacer negocios.
Dubai Investments Park (DIP) es un desarrollo de 2300 hectáreas en Dubái. Está disponible en tres etapas: un complejo industrial, un centro de negocios con oficinas y locales comerciales, y siete comunidades ecológicas. Las divisiones son Investments Park 1, Dubai Investments Park 2 y Village Green Community. Es una ciudad dentro de la ciudad (una ciudad bien equipada) con infraestructura e instalaciones de primer nivel.
Si busca propiedades en venta en los Emiratos Árabes Unidos , debe centrarse en las subcomunidades residenciales de Dubai Investments Park (DIP), que ofrecen diversas villas, casas adosadas y apartamentos. DIP sigue las tendencias de inversión inmobiliaria de los Emiratos Árabes Unidos, una de las numerosas regiones de propiedad absoluta de Dubái. Ventajas como la introducción de la visa de 10 años y su ubicación cerca de la Expo de Dubái 2020 lo hacen atractivo para inversores locales, tanto del CCG como de otros países.
Emaar proyecta que el Puerto de Dubai Creek se convertirá en el próximo centro de Dubái. Integra un plan urbano de ciencia ficción y un estilo de vida ecológico a orillas del antiguo Dubai Creek. Las mejores ubicaciones de las nuevas propiedades en Dubái transformarán la imagen de la ciudad.
Algunas secciones ya están en funcionamiento y se encuentran a medio desarrollar con rascacielos residenciales, escuelas, tiendas y parques frente al mar. Dado que la infraestructura de transporte, como el metro, los taxis acuáticos, etc., está ampliamente extendida, es probable que la demanda en este sector se dispare. La rentabilidad de los alquileres de propiedades en Dubai Creek Harbour es muy superior a la media y tiene un gran potencial de crecimiento en términos de capital.
El centro industrial y de construcción naval solía ser Al Jaddaf , pero recientemente se ha convertido en un importante centro residencial y comercial. Es una de las zonas de mayor crecimiento de Dubái. Se encuentra cerca de Dubai Healthcare City y tiene fácil acceso al centro, Business Bay y el Aeropuerto Internacional de Dubái.
Otro cambio significativo que se ha consolidado en Al Jaddaf es su conversión en una comunidad de propiedad absoluta, lo que permite a los inversores extranjeros adquirir propiedades. Al Jaddaf es una inversión inteligente para obtener rentabilidad por alquiler a largo plazo y la revalorización del capital. Es asequible, está convenientemente ubicado y cuenta con una infraestructura adecuada. Si tiene alguna duda sobre la inversión inmobiliaria, puede consultar la guía de inversión inmobiliaria en Dubái para resolver todas sus dudas.
Las Islas de Dubái, ubicadas al oeste de Deira, son un archipiélago futurista en desarrollo, a un paso. Las islas de Dubái albergan lujosos destinos residenciales y hoteleros. Su aislamiento permite albergar villas frente al mar, complejos turísticos, puertos deportivos y monumentos culturales. La isla busca satisfacer el mercado de ultralujo con vistas panorámicas desde la industrializada costa norte del emirato.
Las nuevas zonas de Dubái atraerán la atención internacional debido a la escasez de proyectos con privilegios frente al mar. Los inversores a largo plazo con interés en obtener altos rendimientos deben estar atentos a las distintas etapas del desarrollo de las Islas de Dubái.
Las cinco ubicaciones están disponibles en carreteras principales, futuras estaciones de metro o ferrocarril, y en los principales destinos de estilo de vida. La demanda de activos inmobiliarios en los EAU dentro de estas zonas es alta debido al interés del gobierno por la movilidad urbana y la infraestructura sostenible.
Los desarrolladores de estos proyectos, como Dubai Creek Harbour y Dubai South, gozan de buena reputación, incluyendo a Emaar y Nakheel. Esto brinda confianza a los inversores para invertir en los EAU , así como a los plazos de entrega y la calidad de los estándares.
Al adquirir propiedades sobre plano en regiones como Dubai Investment Park y Al Jaddaf, el inversor seguramente comprará a tasas más económicas con un cronograma de pago más largo y obtendrá grandes ganancias en la entrega o reventa.
Explore la demanda de alquileres en nuevos desarrollos en los EAU debido al gran número de expatriados, turistas y profesionales que visitan la región. Al Jaddaf y Dubai Creek Harbour son buenos mercados objetivo con buena ocupación y rentabilidad.
El sector inmobiliario de los EAU aún presenta oportunidades increíbles. Sin embargo, Dubái Sur y el Parque de Inversiones de Dubái siguen siendo las zonas emergentes de la ciudad para la inversión inmobiliaria. Inversores astutos ya están considerando zonas prometedoras para equilibrar el estilo de vida con el desarrollo futuro.
Invertir en bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos también sería una decisión inteligente. Puede invertir en uno de estos destinos en rápido desarrollo y beneficiarse significativamente del actual aumento de precios.
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