برای سرمایهگذاران جهانی و اماراتی که به دنبال یک بازار املاک و مستغلات سودآور اما پایدار هستند، شارجه یک مزیت متمایز ارائه میدهد. املاک و مستغلات شارجه که از نظر استراتژیک در کنار دبی قرار دارد و پروژههای توسعهای نوآورانه و سازگار با محیط زیست را در بر میگیرد، به عنوان یک فرصت در سال 2025 خودنمایی میکند. رشد قابل توجه، قیمت مناسب و سیاستهای مناسب برای سرمایهگذاران، دلیلی قانعکننده برای خریداران املاک است که فراتر از گزینههای مرسوم بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی را جستجو میکنند.
یکی از مهمترین مزایای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات شارجه، قیمت بسیار رقابتی آن است. املاک در شارجه به طور قابل توجهی مقرون به صرفهتر از داراییهای مشابه در امارات همسایه مانند دبی هستند، و گزینههای مسکونی و تجاری برای سرمایهگذاران مختلف، از سرمایهگذاران تازهکار گرفته تا سرمایهگذاران باتجربه، ارائه میشود.
این مقرون به صرفه بودن به قیمت از دست رفتن کیفیت یا بازده تمام نمیشود. سرمایهگذاران از بازده اجاره بین ۵ تا ۱۰ درصد بهرهمند میشوند، رقمی که در بازار امروز بسیار جذاب است و هم درآمد فوری و هم افزایش سرمایه بلندمدت را ارائه میدهد.
این تعادل بین بهرهوری هزینه و بازگشت سرمایه بالا، شارجه را به مقصدی برتر برای به حداکثر رساندن ارزش سرمایهگذاری بدون صرف هزینه بیش از حد تبدیل میکند.
نزدیکی شارجه به دبی، مرکز تجاری منطقه، همراه با دسترسی مستقیم به بزرگراههای اصلی، بنادر و فرودگاهها، جذابیت لجستیکی آن را افزایش میدهد.
این مزیت جغرافیایی از تجارت، گردشگری و فعالیتهای تجاری قوی پشتیبانی میکند و به تابآوری و تنوع اقتصادی امارات کمک میکند. ارتقاء زیرساختهای اخیر و ابتکارات دولتی با هدف تقویت بیشتر محیط املاک و مستغلات شارجه، بهبود ارتباطات و استانداردهای زندگی انجام شده است.
چنین توسعهای، یک اکوسیستم پررونق را پرورش میدهد که در آن سرمایهگذاران میتوانند با اطمینان خاطر، سبد سرمایهگذاری خود را افزایش دهند و از ثبات و مسیر رشد بلندمدت شارجه مطمئن باشند.
در سال ۲۰۲۵، چشمانداز املاک و مستغلات شارجه نشاندهنده تعهد عمیق به پایداری و برنامهریزی شهری مدرن است. پروژههایی مانند الجاده، الممشی و شهر پایدار شارجه با ادغام اصول زندگی سبز با امکانات رفاهی درجه یک، نمونهای از این روند هستند.
این توسعهها سرمایهگذاران و ساکنان آگاه به محیط زیست را جذب میکنند و با فراخوانهای جهانی برای سرمایهگذاری مسئولانه همسو هستند. چشمانداز روشن است: شارجه فقط به ساخت املاک نمیپردازد؛ بلکه جوامعی را شکل میدهد که رفاه، شمول و نوآوری را تقویت میکنند و ارزش و کیفیت زندگی را برای سرمایهگذاران و ساکنان به طور یکسان افزایش میدهند.
در حالی که املاک و مستغلات دبی همچنان یک قطب برجسته با پروژههای ممتاز و سطح بالا است، بازار شارجه پیشنهاد متمایزی ارائه میدهد. شارجه از نظر قیمتگذاری، نقاط ورود قابل دسترستری را فراهم میکند و به سرمایهگذاران این امکان را میدهد که با همان هزینه سرمایهگذاری که ممکن است برای یک واحد در دبی صرف کنند، املاک بزرگتر یا متعددی را خریداری کنند.
علاوه بر این، املاک و مستغلات شارجه حقوق مالکیت مطلق و بازده اجاره رقابتی ارائه میدهد که اغلب از نرخهای دبی پیشی میگیرد و آن را به انتخابی جذاب برای سازندگان ثروت بلندمدت تبدیل میکند.
تعهد به پروژههای پایدار و متمرکز بر جامعه و جمعیت رو به رشد مهاجران، شارجه را به عنوان یک جایگزین نوظهور که سبک زندگی، امنیت سرمایهگذاری و پتانسیل رشد را متعادل میکند، به سرعت در حال پیشرفت میکند.
بنابراین، در بحث شارجه در مقابل دبی ، هر دو مزایا و معایب خود را دارند و تنوعی را برای خریداران ارائه میدهند.
سال ۲۰۲۵ نقطه عطف مهمی است، چرا که شارجه شاهد ورود پایدار سرمایهگذاری خارجی از بیش از ۱۰۰ ملیت خواهد بود که نشاندهنده یک پایگاه سرمایهگذاری متنوع و مطمئن است. پیشبینی میشود معاملات املاک و مستغلات امسال از ۶۰ میلیارد درهم فراتر رود و بیش از ۱۰۰۰۰۰ معامله انجام شود که نشاندهنده جایگاه رو به رشد این امارات است.
اقدام اخیر دولت در بازگشایی بازار املاک و مستغلات به روی صندوقهای سرمایهگذاری، نقدینگی، مشارکت نهادی و عمق بازار را افزایش داده و انعطافپذیری و پتانسیل رشد بیشتری را برای سرمایهگذاران فراهم میکند.
این فعالیت پر جنب و جوش بازار تضمین میکند که خانههای فروشی در شارجه همچنان با افزایش قیمت مواجه خواهند شد و این امر با تقاضای واقعی ساکنان، مشاغل و اقتصاد رو به رشد پشتیبانی میشود.
شارجه با اعطای حق مالکیت کامل به خریداران خارجی، همراه با گزینههای ویزای اقامت مرتبط با مالکیت ملک، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات را جذابتر میکند.
این ویژگیها نه تنها امنیت سرمایهگذاری را افزایش میدهند، بلکه انعطافپذیری در سبک زندگی و آرامش خاطر را نیز برای مهاجران و سرمایهگذاران بینالمللی فراهم میکنند. ترکیبی از حقوق مالکیت و مشوقهای ویزا، شارجه را به عنوان مقصدی ترجیحی تثبیت میکند که در آن سرمایهگذاری به طور یکپارچه با نیازهای زندگی، کار و خانواده همسو میشود.
املاک و مستغلات شارجه در سال ۲۰۲۵، پیشنهادی جذاب برای سرمایهگذاران در سراسر جهان است که به دنبال ترکیبی استراتژیک از قیمت مناسب، پایداری، بازده بالا و رشد بلندمدت هستند. نزدیکی آن به دبی، همراه با توسعههای شهری رویایی و یک چارچوب دولتی حمایتی، محیطی قوی ایجاد میکند که تصمیمات سرمایهگذاری هوشمندانه را پرورش میدهد. برای کسانی که به دنبال تنوع بخشیدن به سبد سرمایهگذاری خود در بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی هستند، شارجه مزیتی ارائه میدهد، مزیتی که نه تنها مالکیت ملک، بلکه سهمی در یک جامعه شکوفا و مقاوم را نیز نوید میدهد.
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
