האם נכס מחוץ לתוכנית בדובאי מתרסק או משגשג?

נכס מחוץ לתכנון בדובאי | ההשקעה הטובה ביותר בנדל"ן

רכישת נכס מחוץ לתוכנית בדובאי היא הבחירה הטובה ביותר עבור אדם המחפש לקוחות פוטנציאליים רווחיים בשוק הנדל"ן של איחוד האמירויות הערביות. קו הרקיע הדינמי של העיר הוא עדות לתעשיית הנדל"ן המשגשגת, לה פיתוחים מחוץ לתוכנית תרמו לה תרומה משמעותית. משקיעים יכולים להפיק תועלת מתוכניות תשלום גמישות, הערכה פוטנציאלית ועלויות מושכות לפני ההשקה על ידי השקעה בנכסים מחוץ לתוכנית למכירה בדובאי . שוק הנדל"ן בדובאי מושך קונים מקומיים וזרים כאחד, בשל התנהלותם המהירה עם סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בדובאי, מה שמבסס את המוניטין של השוק בקרב משקיעים ומפתחי דובאי.

מאז שווקי הנכסים בדובאי יש לעתים קרובות שירותים חדשניים, עיצובים אדריכליים יצירתיים ומיקומים מעולים. נכסים מחוץ לתוכנית בדובאי מציעים גישה אסטרטגית ומתקדמת להשקעות נדל"ן באיחוד האמירויות הדינמיות, עם הבטחה לחיים מודרניים, צמיחת הון והחזר חזק על ההשקעה.

נכס מחוץ לתוכנית בדובאי ממשיך לצמוח במגזר הנדל"ן

לפי The National News, מומחי נדל"ן טוענים שאין סימנים להאטה בשוק הנדל"ן בדובאי. כלכלה גלובלית משגשגת, חוקי מס מועילים ואוכלוסייה מתרחבת הם כל הגורמים הגורמים לפריחה המתמשכת הזו. מחירי הנכסים בדובאי עדיין זולים יחסית לערים אחרות כמו לונדון והונג קונג, גם עם עליות. סבירות זו הגבירה את התקווה, במיוחד לאור הצמיחה המהירה של האמירות. אבל ההתפתחות המתמשכת העלתה גם שאלות לגבי האם תהיה בועת דיור ומתי היא עלולה להישבר.

עם זאת, הערכת הצמיחה של שוק הנכסים בדובאי כרגע היא די מאוזנת ובת קיימא.

מחסור בנכסים מעורר עניין של רוכשי נכסים מחוץ לתוכנית בדובאי

לפי The National News, מומחה אחר באזור טוען שהמחסור הנוכחי בנכסים זמינים הגביר את הביקוש לנכסים מחוץ לתוכנית בדובאי. מנהל סניף Betterhomes, מתיו גרגורי, ציין כי צריך להיות יותר דיור בשוק כדי לספק את הביקוש החזק, מה שמעלה את מספר השקות הנכסים מחוץ לתוכנית, כולל פרויקטים ידועים כמו אקספו סיטי ופאלם ג'בל עלי מאת Nakheel . היזמים מודעים לסיכויים שמציגים דרישה זו ומנסים לספק נכסים בשוק במחירים תחרותיים.

מומחים אופטימיים שהשוק לא יתפוצץ למרות מבול הרישומים החדשים, מה שמצביע על סביבת נדל"ן חזקה למרות הביקוש הגובר.

שוק הנכסים הצומח בדובאי הוא המקום הטוב ביותר לקנות ולא להשכרה!

לפי Arabian Business, המוניטין של שוק הנדל"ן בדובאי גדל בהתמדה עקב עתיד מבטיח וצמיחה נוספת בתוכנית הלימודים בנדל"ן. בין אם מדובר על דירה למכירה בדובאי , וילה בדובאי, או כל נכס אחר למכירה מחוץ לתוכנית בדובאי, כולם נמצאים תחת הילה של הצלחה. מומחה ייעץ שהרבה יותר טוב להשקיע בקניית נכס בדובאי מאשר להשיג נכס להשכרה בדובאי. הסיבה לכך היא שהנכס להשכרה בדובאי יעלה במהירות את מחיר השכירות עקב הביקוש החזק לנכסים, והשוכרים והרוכשים מוכנים בלעדית לשלם דמי שכירות גבוהים יותר אפילו עבור דירת חדר שינה אחד בדובאי.

לכן, הרבה יותר טוב לקנות נכס בדובאי במקום לשכור אחד. כדי לקבל את האפשרות הטובה ביותר עבור נכסים מחוץ לתוכנית בדובאי, בקר ב- Primo Capital כדי להשקיע בפיתוחים מובחרים ומוכרים שיגדילו אוטומטית את המוניטין של הנכס. זה גם יעזור לך לקבל צמיחה ארוכת טווח בתחום הנדל"ן, ותקבל רווחים רווחיים גם על מכירה והשכרה. זה כמו מצב של win-win.

מַסְקָנָה

השקעה בנדל"ן מחוץ לתכנון בדובאי היא החלטה נבונה, שכן שוק הנדל"ן בעיר צפוי לגדול. שוק הנכסים בדובאי צפוי לגדול באופן משמעותי, ולמשוך יותר תשומת לב ממשקיעים ורוכשים מהשווקים המקומיים והזרים כאחד. נכסים מחוץ לתוכנית בדובאי הם אטרקטיביים מכיוון שיש להם פוטנציאל להעריך באופן משמעותי לפני השלמתם, מה שמספק למשקיעים נקודת כניסה נוחה. העיר נחשקת למשקיעים בינלאומיים בשל מיקומה המועיל, התשתית מהשורה הראשונה והקהילה העסקית מסבירת פנים. מכיוון שדובאי שומרת על המוניטין שלה כמרכז של חדשנות ויוקרה, השוק מחוץ לתוכנית מציע למשקיעים נבונים רווח טוב.

שאלות נפוצות

1. האם כדאי לקנות נכס מחוץ לתוכנית בדובאי?

השקעות מחוץ לתוכנית פופולריות בשוק הנדל"ן הדינמי של דובאי, מכיוון שבדרך כלל הבעלים יכולים לצפות לרווח ערך משמעותי לאחר בניית הנכס. מצד שני, נכס "מוכן" הושלם.

2. האם דובאי עומדת לקראת קריסת רכוש?

בהתחשב בסטטיסטיקה הכלכלית החיובית, יחס המשקיעים האיתן והשוק המתפתח יותר ויותר, יש טיעון מוצק נגד האפשרות של התמוטטות שוק הנדל"ן בדובאי בשנת 2024. במקום זאת, השוק ממוקם היטב להתרחבות וצמיחה עתידית .

3. האם מחירי הנכסים יפלו בשנת 2024 בדובאי?

לפי זאוויה , ההערכה היא שהמחירים ימשיכו לעלות בהתמדה בין 5 ל-10% עד שנת 2024 עקב ביקוש חזק ותחזית חיובית בענף, אם כי בקצב איטי יותר מעליית המחירים של 20 עד 25% שנצפו ב 2023.