Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
מחיר התחלתי
AED 13.16M
תוכנית תשלום
80/20 %
שנת השלמה
2029-07-31
Address Villas – Tierra הוא אוסף של 487 וילות יוקרה עצמאיות שפותחו על ידי Emaar Properties בתוך The Oasis, דובאי. הקהילה, המותג תחת המותג Address, מציעה דירות בנות 4, 5 ו-6 חדרי שינה, ומשלבת סביבה על קו המים, לגונות הניתנות לשחייה, גנים מעוצבים ומתקני פנאי בהשראת אתרי נופש. Emaar מציגה מחירים החל מ-13.16 מיליון דירהם, עם גדלי וילות הנעים בין כ-7,268 ל-12,959 רגל מרובע וסיום מתוכנן ביוני 2029.
וילות טיירה, שעוצבו סביב הקשר בין מים, אדריכלות ונוף, מציעות סביבת מגורים בלעדית לקונים המחפשים בתים משפחתיים מרווחים בדובאי. הפרויקט שם דגש על פרטיות, אור טבעי ומגורים בחוץ, עם וילות הממוקמות בין נתיבי מים ומרחבים פתוחים מעוצבים.
הקונספט האדריכלי משלב זכוכית, אבן, פלדה ועץ עם צורות עכשוויות וגימורים פנימיים ניטרליים. זיגוג רחב ידיים מסייע לחבר בין חללי מגורים לנוף שמסביב, בעוד שהעיצוב הכללי משקף את הזהות בהשראת אתר הנופש של המותג Address.
קולקציית ארבעה חדרי שינה כוללת 178 יחידות דיור, עם שטח בנוי של כ-7,268–7,301 רגל מרובע. וילות אלה מתאימות למשפחות המחפשות מקום מגורים נדיב ומרחב חיצוני בתוך קהילת הורים על קו המים.
תוכניות הקומה שפורסמו מזהות מספר תצורות אדריכליות, כולל גרסאות קלאסיות, שייפות ועכשוויות. יש לאשר את המפרטים האישיים מול היחידה שנבחרה.
עם 260 דירות מגורים, וילות בנות חמישה חדרי שינה מהוות את הפלח הגדול ביותר בקולקציית Tierra. הגדלים נעים בין 7,922 ל-10,394 רגל מרובע, ומציעים לקונים מבחר של פריסות ותצורות אדריכליות.
נכסים אלה עשויים לפנות למשפחות גדולות יותר המחפשות גמישות נוספת לבילוי, פעילויות משפחתיות ומגורים פרטיים.
אוסף שישה חדרי שינה כולל 49 יחידות דיור בשטח בנוי של כ-12,777–12,959 רגל מרובע.
בתים גדולים יותר אלה מציעים מבחר מגורים מצומצם יותר בתוך טיירה, מה שהופך את מיקום המגרש, הכיוון, תוכנית הקומה והגינון לשיקולים חשובים במיוחד.
כתובת וילות טיירה מהווה חלק מ"אואזיס" של אמאר, קהילה מתוכננת מראש שתוכננה סביב נתיבי מים, צמחייה ומגורים יוקרתיים.
אמאר מתאר את הקהילה הרחבה כמשתרעת על פני כ-100 מיליון רגל מרובע, כאשר 25% מאדמתה מוקצים לשטחים פתוחים ומתקנים. אין להציג את נתוני הקהילה הראשית הללו כשטח הקרקע של טיירה בלבד.
השילוב של וילות עצמאיות, מתקנים בסגנון ריזורט וגינון על קו המים בפרויקט יוצר הצעה למגורים שונה מפרויקטי דירות בצפיפות גבוהה.
שָׂדֶה | פרטים |
|---|---|
שם הפרויקט | כתובת וילות - טיירה |
מפתח | אמאר נכסים |
מגורים ממותגים | כְּתוֹבֶת |
קהילת המאסטר | אואזיס מאת אמאר |
עִיר | דובאי |
קטגוריית נכס | וילות יוקרה מחוץ לתכנית |
סוגי וילות | דירות 4 חדרי שינה, 5 חדרי שינה ו-6 חדרי שינה |
סך כל הווילות | 487 |
וילות עם ארבעה חדרי שינה | 178 |
וילות עם חמישה חדרי שינה | 260 |
וילות עם שישה חדרי שינה | 49 |
מחיר התחלתי רשום על ידי המפתח | 13,160,000 דירהם |
תוכנית תשלום | 10% / 70% / 20% |
סִיוּם | יוני 2029, מתוכנן |
בַּעֲלוּת | זְכוּת חֲכִּירָה |
סטטוס המכירות הנוכחי | יש לבדוק זמינות משנית/מכירה חוזרת; אין להניח שיש מלאי ראשוני |
ספירת הווילות ומחירי החדרים המקוריים הספציפיים לחדרי השינה מופיעים בגיליון המידע שהוציאה אמאר.
סוג וילה | חדרי שינה | חדרי אמבטיה | שטח בנוי | מחיר התחלתי מקורי |
|---|---|---|---|---|
וילה עצמאית | 4 | ספציפי לפריסה; אימות | 7,268–7,301 רגל מרובע | 13.16 מיליון דירהם |
וילה עצמאית | 5 | ספציפי לפריסה; אימות | 7,922–10,394 רגל מרובע | 13.86 מיליון דירהם |
וילה עצמאית | 6 | ספציפי לפריסה; אימות | 12,777–12,959 רגל מרובע | 24.40 מיליון דירהם |
הגדלים מושווים מול רישומי תוכניות קומה שפורסמו; מחירי ההתחלה המקוריים מגיעים מדף המידע שהונפק על ידי Emaar. ספירת חדרי האמבטיה שונה או אינה שלמה בין רישומי תוכניות קומה של צד שלישי, לכן יש למלא אותם רק מתוכנית היחידה הרשמית שנבחרה.
חדרי שינה | BUA ממוצע | שטח מגרש ממוצע | מספר וילות |
|---|---|---|---|
4 חדרי שינה | 7,287 רגל מרובע | 9,174 רגל מרובע | 178 |
5 חדרי שינה | 9,454 רגל מרובע | 11,254 רגל מרובע | 260 |
6 חדרי שינה | 12,886 רגל מרובע | 16,746 רגל מרובע | 49 |
סַך הַכֹּל | — | — | 487 |
מקור: דף מידע על כתובת וילות טיירה שהונפק על ידי אמאר. שטחי מגרש ושטחים בנויים הם מדידות נפרדות ואין להחליף ביניהם.
שטח כולל מרובע 7,268
AED 13,160,000
שטח כולל מרובע 7,922
AED 13,860,000
שטח כולל מרובע 12,777
AED 24,400,000
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
אודות המפתח
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
Amer Alia is a seasoned Senior Property Advisor with over eight years of extensive experience in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, Amer excels at bridging communication gaps a Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן