दुबई कैपिटल रियल एस्टेट की आशाजनक अर्थव्यवस्था, कर लाभ और स्थिर भविष्य के साथ, कई निवेशक यूएई गोल्डन वीज़ा से चकित थे। इसने उनके निवेश लक्ष्यों को बढ़ाया और उनका समर्थन किया क्योंकि उन्हें शहर में एक शानदार क्षितिज के साथ स्वतंत्र रूप से रहने का लाभ मिला, लेकिन उन्हें यह सीखने की ज़रूरत थी कि इसे सरकारी नीतियों के अनुसार बदला जा सकता है। चिंता न करें! कुछ भी भयानक नहीं होगा क्योंकि दुबई कैपिटल रियल एस्टेट निवेशकों की देखभाल करने और उन्हें सर्वोत्तम संपत्ति विकल्प प्राप्त करने के लिए मार्गदर्शन करने के लिए अत्यधिक प्रसिद्ध है। आप सही जगह पर हैं क्योंकि हम रेजीडेंसी वीज़ा के साथ हुए बदलावों के बारे में बात करेंगे और क्या ये बदलाव 2024 में दुबई में संपत्ति निवेश करने की योजना बनाने वालों के लिए अच्छे या बुरे हैं। हमारे साथ बने रहें क्योंकि हम सब कुछ बताएंगे!
यूएई का दीर्घकालिक निवास स्व-समर्थित है और वित्तीय समर्थकों, व्यावसायिक दूरदर्शी, शोधकर्ताओं, असाधारण छात्रों और स्नातकों, परोपकारी अग्रदूतों और अत्याधुनिक दिग्गजों के लिए खुला है। रेजीडेंसी वीज़ा के संशोधन, जिसके बारे में हम बाद में चर्चा करेंगे, ने डाउन पेमेंट की आसानी के कारण कई निवेशकों को काफी प्रभावित किया है। साथ ही, दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी भविष्य में आपके निवेश को बढ़ाने का सबसे अच्छा तरीका कैसे है।
दुबई की राजधानी रियल एस्टेट में संपत्ति खरीदने वालों से आमतौर पर गोल्डन वीज़ा के लिए योग्य होने के लिए AED 1 मिलियन की आधार प्रारंभिक किस्त जमा करने की अपेक्षा नहीं की जाती है, क्योंकि सार्वजनिक प्राधिकरण ने भूमि वित्तीय समर्थकों के लिए नियमों को आसान बना दिया है। यह सुविधा निवास वीज़ा के लिए एक नए संशोधन पर प्रकाश डालती है, जिसके बारे में अनुमान है कि दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए कई निवेशक आएंगे, जिससे बड़ी संख्या में लेनदेन स्वचालित रूप से राज्य की अर्थव्यवस्था को लाभ पहुंचाएगा।
यदि संपत्ति का मूल्यांकन AED 2 मिलियन से अधिक है, तो किस्त योजना या गृह ऋण चुनने वाले मालिक लंबी अवधि के वीज़ा के लिए आवेदन कर सकते हैं, खलीज टाइम्स को पता चला है। मालिक 10 साल के निवास के लिए आवेदन कर सकता है, चाहे कितनी भी राशि का भुगतान किया जाए; एक प्रमुख ने समझा। यह अकेले ही कई निवेशकों को अपने भविष्य के निवेश के लिए दुबई कैपिटल रियल एस्टेट चुनने में रुचि का समर्थन करेगा।
दुबई में स्थित घरों के लिए किस्त योजनाएँ एक अंतर्निहित प्रारंभिक निवेश के बाद 1% मासिक से लेकर पाँच से 25-वर्षीय योजनाओं तक होती हैं। अनुबंधों के संबंध में, संपत्ति के 80% तक के आकलन का समर्थन किया जा सकता है। इससे संपत्ति के मालिक बनने के लिए आवेदन करने वाले किरायेदारों की भारी आमद होगी क्योंकि कम भुगतान उन्हें अपने घरों को रखने और एक ऐसी संपत्ति में निवेश करने की अनुमति देगा जो उनके भविष्य को सुरक्षित करेगी।
दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी को सबसे बेहतरीन और सबसे कुशल माना जाता है, क्योंकि खरीदार या निवेशक को यह सोचने के लिए पर्याप्त समय मिल जाता है कि वह बाद में प्रॉपर्टी के साथ क्या करेगा, जैसे कि वह इसे किराए पर देगा या रहने के लिए। लेकिन यह सब इस तथ्य पर निर्भर करता है कि दुबई कैपिटल रियल एस्टेट की ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी बेचने की प्रतिष्ठा अपेक्षाकृत अधिक है, जो निवेशकों को उच्च मांग के कारण आसानी से पुनर्विक्रय और अन्य में निवेश करने की खुली छूट देता है। प्रोफाउंड बिजनेस सर्विस के प्रबंध निदेशक फिरोज खान द्वारा निर्देशित दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी खरीदने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता है।
• शीर्षक कर्म
• बंधक दस्तावेज़
• पासपोर्ट कॉपी
• फोटो
एक प्रबंधनीय सूची के साथ, कोई भी दुबई में ऑफ-प्लान संपत्ति खरीद सकता है। प्रीमियम ऑफ-प्लान संपत्तियों के लिए सर्वोत्तम सौदे प्राप्त करने के लिए प्राइमो कैपिटल पर जाएँ।
सभी प्रकार के निवेशकों, विशेष रूप से मध्यम वेतन वाले निवेशकों और संपत्ति खरीदारों के लिए सबसे अच्छा पहलू यह है कि गोल्डन वीज़ा संशोधन एक आशाजनक निवेश तत्व है। तो आप किस बारे में सोच रहे हैं? यदि आप उन खरीदारों में से हैं जिन्होंने AED 1 मिलियन डाउन पेमेंट के अनुसार अपने निवेश गंतव्य को बदल दिया है, तो आपको ऐसा करने की आवश्यकता नहीं है! चूंकि नया UAE गोल्डन वीज़ा सभी के लिए पर्याप्त है, इसलिए निवेश के लिए दुबई कैपिटल रियल एस्टेट को बनाए रखना आदर्श है। दुबई में सबसे अच्छी रियल एस्टेट एजेंसी "प्राइमो कैपिटल" दुबई में आरामदायक अपार्टमेंट जैसे शानदार प्रॉपर्टी विकल्प प्रदान करती है, जिसमें दुबई में बिक्री के लिए सबसे अच्छे और सबसे शानदार दुबई पेंटहाउस, स्टूडियो अपार्टमेंट और ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी शामिल हैं।
दुबई कैपिटल रियल एस्टेट अपने लोगों और प्रवासियों की परवाह करता है; यूएई गोल्डन वीज़ा के संशोधन के साथ, दुबई 2024 में संपत्ति निवेश को अधिक कुशलतापूर्वक और स्थिर बनाने के अधिक अवसर हैं। AED 1 मिलियन के उच्च डाउन पेमेंट को समाप्त करने से निवेशकों और संपत्ति खरीदारों के अधिकारों को बहाल करने का एक क्षण मिला है। यूएई सरकार के इस फैसले से दुबई कैपिटल रियल एस्टेट के आकर्षण और रचनात्मक पहलू को बढ़ाने और एक आदर्श रणनीति खोजने और तैयार करने का मौका मिला है जो उनके निवेशकों को निवेश के लिए दुबई को अपने घर के रूप में चुनने के लिए प्रतिबद्ध बनाता है। दुबई में बिक्री के लिए सबसे अच्छी निवेश संपत्तियाँ प्राप्त करने के लिए, प्राइमो कैपिटल पर जाएँ, क्योंकि हमारे पास रियल एस्टेट सौदों के लिए एक उत्कृष्ट कैनवास है।
1. 50 वर्षों में यूएई का क्या होगा?
अगले 50 वर्षों में, यूएई कृत्रिम बुद्धिमत्ता, नैनो प्रौद्योगिकी और यांत्रिकी, तथा बायोडिग्रेडेबल और पुनर्चक्रणीय सामग्रियों पर आधारित कुशलतापूर्वक डिजाइन किए गए उत्पादों में विश्व में अग्रणी बन जाएगा।
2. क्या यूएई हरित हो रहा है?
यूएई ने 2023 को प्रबंधन का समय घोषित किया, जिसमें पर्यावरण स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करने और विभिन्न क्षेत्रों में महत्वपूर्ण पहलों में समग्र बदलाव लाने का वादा किया गया: ऊर्जा, परिवहन, जल संरक्षण, अपशिष्ट प्रबंधन और पर्यावरण अनुकूल विकास।
3. दुबई की योजना क्या है?
दुबई की मौद्रिक योजना "डी33" का लक्ष्य 2033 तक दुबई की अर्थव्यवस्था का आकार दोगुना करना है, जिससे यह जीवन, प्रभावी धन प्रबंधन और काम करने के लिए अग्रणी तीन शहरी समुदायों में से एक बन जाएगा। भविष्य में व्यवसायों के लिए क्या-क्या होने वाला है, इस पर एक संक्षिप्त नज़र डालें।
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