दुबई फ्रीहोल्ड संपत्ति कानून

दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी निवेश 2024

दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी निवेश आपके रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में जबरदस्त सफलता लाएगा। दुबई में बिक्री के लिए वाणिज्यिक संपत्ति या यूएई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी जैसी अन्य संपत्तियों में निवेश करना एक अच्छा निर्णय हो सकता है। फिर भी, दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी निवेश निवेश करने और अच्छे आउटपुट का आनंद लेने के लिए सबसे अधिक मांग वाली योजना है। दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड क्षेत्रों में संपत्ति निवेश 100% स्वामित्व के कारण आपके रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में आकर्षण और प्रतिष्ठा जोड़ता है, क्योंकि आपको पूर्ण पकड़ मिलेगी, जो आपको सर्वोत्तम निर्णय लेने में मदद करेगी।

संयुक्त अरब अमीरात लाखों अंतरराष्ट्रीय फर्मों के लिए पसंदीदा गंतव्य बन गया है। दुबई 2024 में संपत्ति निवेश उल्लेखनीय रियल एस्टेट सुधारों को लागू करके रियलटर्स और निवेशकों के लिए एक वैश्विक दृष्टिकोण बन गया है। दुबई की राजधानी रियल एस्टेट खाड़ी का प्रकाश स्तंभ है, जो अमीरात में एक आकर्षक पहलू जोड़ता है। दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी निवेश सफल अंतरराष्ट्रीय निवेशों के पीछे प्रेरक शक्ति है। अरेबियन बिजनेस के अनुसार, उच्च रियल एस्टेट लेनदेन में रूसी और चीनी सबसे अधिक पहचाने जाने वाले हैं। दुबई और अबू धाबी में यूएई में ऑफ-प्लान संपत्तियों के आवासीय क्षेत्र में क्रमशः 94.1% और 43.3% की वृद्धि देखी गई है।

दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति

2024 में दुबई में प्रॉपर्टी निवेश करना एक दशक का निवेश है, खासकर फ्रीहोल्ड क्षेत्रों में। खलीज टाइम्स के अनुसार, दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी निवेश के लिए सबसे अच्छी है क्योंकि इसमें कोई अस्थायी प्रतिबंध नहीं है और इस पर बनी पूरी ज़मीन और प्रॉपर्टी मालिक की है। चूंकि दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी स्वामित्व संबंधी कठिनाइयों और लीज़ नवीनीकरण जैसी किसी भी चिंता से मुक्त है। इसलिए, दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी निवेश करने वाले व्यक्ति के लिए ज़्यादा सुलभ है। दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी की शानदार विशेषता मालिक को अन्य निवेशों में आगे विचार करने के लिए अपना समय लेने की अनुमति देती है।

दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीदना खरीदारों के लिए ज़रूरी है क्योंकि दुबई की रियल एस्टेट मार्केट में शानदार प्रतिष्ठा है। दुबई में 2024 में फ्रीहोल्ड सेक्टर में प्रॉपर्टी निवेश करना सबसे सही विकल्प है। दुबई में प्रथम श्रेणी की सुविधाओं, अधिकतम आराम और भव्यता के साथ सुनियोजित विकास प्रदान करने की क्षमता खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। दुबई की बेहतरीन वास्तुकला और हर तरह के बजट के लिए सुलभ घरों की विस्तृत विविधता दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीदने के लिए सबसे अच्छा प्लेटफ़ॉर्म है।

भविष्य निवेश | दुबई में फ्रीहोल्ड में संपत्ति खरीदें!

दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीदना आसान है क्योंकि इसमें कम कागजी कार्रवाई शामिल है क्योंकि राज्य से अनुमति की आवश्यकता नहीं है। वास्तव में, किसी भी घोटाले से बचने के लिए जांच करने और विस्तृत मूल्यांकन करने के लिए प्रॉपर्टी वकील से निर्देश प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। दुबई में फ्रीहोल्ड में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए, दुबई में शीर्ष रियल एस्टेट कंपनियाँ हैं जो आपको चुनने के लिए कई विकल्प प्रदान करेंगी। दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीदने में निम्नलिखित लाभ शामिल हैं:

• दुबई में संपत्ति की फ्रीहोल्ड खरीद आपको 100% स्वामित्व प्रदान करती है
• खरीदार को दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति पर पूर्ण अधिकार प्राप्त होगा
• दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति की कीमतें भूमि और उस पर बनी संपत्ति के कारण बहुत अधिक होती हैं
• दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति का कोई स्वामित्व नहीं होता
• फ्रीहोल्ड संपत्ति बेचने से अच्छा लाभ मिलेगा क्योंकि यह निवेशकों के बीच पसंदीदा विकल्प है

यदि आप 2024 में दुबई में प्रॉपर्टी निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीदना सबसे बढ़िया विकल्प है, और इस डील को जीतने के लिए, आपको कानूनी तौर पर इसे पाने के लिए आवश्यक कदम उठाने होंगे। दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीदने की विधि के बारे में विस्तार से चर्चा की गई है, लेकिन उससे पहले, हमारे पास उन प्रवासियों के लिए रोमांचक खबर है जो 2024 में दुबई में प्रॉपर्टी निवेश करना चाहते हैं। आइए इस आश्चर्य को उजागर करें

खुशखबरी - प्रवासी दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीद सकते हैं!

"अरेबियन बिज़नेस" के अनुसार, विदेशी लोग 2001 से दुबई में पूर्ण स्वामित्व वाली संपत्तियों पर 99 साल की अवधि के लिए पट्टे पर ले सकते हैं। 21 वर्ष या उससे अधिक आयु के विदेशी अब दुबई में संपत्ति खरीद सकते हैं। सरकार के 2002 फ्रीहोल्ड डिक्री के अनुसार, वे दुबई प्रॉपर्टी मार्केट के विशेष रूप से निर्दिष्ट क्षेत्रों में संपत्ति बेच सकते हैं, किराए पर ले सकते हैं या पूरी तरह से पट्टे पर दे सकते हैं। 2024 में दुबई में संपत्ति निवेश करना प्रवासियों के लिए अपने पोर्टफोलियो को मजबूत करने का सुनहरा मौका है।

दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए फ्रीहोल्ड कानून

दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी निवेश का स्वामित्व खरीदारों को भूमि और निर्मित संपत्ति का पूर्ण प्रमाण देता है। दुबई 2024 में कोई भी संपत्ति निवेश करने से पहले लीजहोल्ड और फ्रीहोल्ड संपत्ति के बीच अंतर को समझना महत्वपूर्ण है, जो नियंत्रण है; फ्रीहोल्ड में, भूमि से संपत्ति तक, आप कानूनी कानूनों के तहत जो चाहें कर सकते हैं। लेकिन लीजहोल्ड के साथ, संपत्ति के लाभों का आनंद लेने के लिए एक निश्चित समय दिया जाता है।

• दुबई में अपनी फ्रीहोल्ड संपत्ति के पूर्ण स्वामित्व का दावा करने के लिए, आपको इसे दुबई भूमि विभाग के साथ पंजीकृत करना होगा
• यह खरीद के बाद फ्रीहोल्ड संपत्ति के लिए स्वामित्व विलेख प्रदान करेगा
• संपत्ति तैयार होने और खरीदार को दिए जाने के बाद, डेवलपर को भूमि विभाग के रियल प्रॉपर्टी रजिस्टर में खरीदार का नाम दर्ज करना होता है
• भूमि को विदेशी व्यक्ति के नाम पर तभी लिखा जाएगा जब डेवलपर सभी लेन-देन भुगतान पूरा होने की पुष्टि करने वाला अनापत्ति पत्र प्रस्तुत करेगा।
• विभाग सर्वेक्षण क्षेत्रों का चयन करेगा, भूमि मानचित्र को अधिकृत करेगा, तथा कानून के अनुसार प्रदान की जाने वाली सेवाओं की लागत निर्धारित करेगा
• गैर-निर्दिष्ट क्षेत्र विदेशी संपत्ति के स्वामित्व के लिए निषिद्ध हैं। गैर-निर्दिष्ट क्षेत्रों में अचल संपत्ति हासिल करने के इच्छुक विदेशी के लिए दीर्घकालिक पट्टा सबसे बढ़िया विकल्प है
• मालिक की मृत्यु के बाद संपत्ति किसी उत्तराधिकारी को विरासत में मिल सकती है। इस प्रकार, परिवार के पास संपत्ति का स्वामित्व बना रहेगा
• किसी भी उम्र का कोई भी व्यक्ति दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीद सकता है
• 2006 के विनियमन संख्या 3 के अनुच्छेद 3 के अनुसार, ऐसे निर्दिष्ट स्थान हैं जहां विदेशी लोग दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीद सकते हैं और 99 वर्षों तक अस्थायी प्रतिबंधों के बिना यूजरफ्रूट, लीजहोल्ड और फ्रीहोल्ड स्वामित्व अधिकारों का आनंद ले सकते हैं।

दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीदने के लिए इन चरणों का पालन करें

• प्रारंभ में, क्रेता और विक्रेता के बीच अनुबंध तैयार करना आवश्यक है।
• यदि दुबई में संपत्ति आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है, तो खरीद प्रस्ताव बनाएं
• एमओयू (समझौता ज्ञापन) पर हस्ताक्षर करें
• एनओसी (अनापत्ति प्रमाण पत्र) आवश्यक है
• डीएलडी के साथ स्वामित्व का हस्तांतरण
• दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति प्राप्त करने के लिए, मालिक को टाइटल डीड खरीदना होगा (संपत्ति मूल्य का 2% शुल्क दुबई सरकार के भूमि विभाग को देना होगा)। टाइटल डीड प्राप्त करने के लिए, संपत्ति का पूरा मूल्य चुकाना होगा
• क्रेता और विक्रेता को अनुबंध तैयार होते ही पंजीकरण ट्रस्टी के कार्यालय में एक गवाह, आमतौर पर एजेंट के सामने, उस पर हस्ताक्षर करना चाहिए।
• पंजीकरण ट्रस्टी को संपत्ति के लिए 10% सुरक्षा जमा प्राप्त होता है, जिसे स्वामित्व के हस्तांतरण के बाद वापस कर दिया जाता है

दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए फ्रीहोल्ड क्षेत्र

दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीदने के लिए 60 से ज़्यादा क्षेत्र हैं। दुबई में 2024 में प्रॉपर्टी निवेश करने वाले प्रवासियों के लिए दुबई की सबसे अच्छी रियल एस्टेट कंपनियों के साथ, निम्नलिखित क्षेत्र आपके अगले निवास स्थान को चुनने के लिए सबसे अच्छे विकल्प हैं।

• मरीना बिजनेस बे
• जुमेराह विलेज सर्कल
• जुमेराह झील टावर्स
• दुबई हिल्स एस्टेट
• मोटर सिटी
• दुबई स्पोर्ट्स सिटी
• दुबईलैंड
• डाउनटाउन दुबई
• अरेबियन रैंचेज़
• नशामा टाउनस्क्वायर
• ला मेर
• अल फुरजान
• अमीरात हिल्स
• मेयदान
• ब्लूवाटर्स

दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीदने के लिए सबसे सस्ते क्षेत्र

दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी के लिए निवेश करने के लिए निम्नलिखित क्षेत्र आदर्श हैं क्योंकि ये क्षेत्र यूएई में रहने के इच्छुक लोगों के लिए सबसे सस्ते विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन कम लागत पर। यह सूची उन्हें वहनीयता के तहत सर्वश्रेष्ठ रहने का अनुभव प्रदान करेगी।

• जुमेराह विलेज सर्कल (जेवीसी)
• दुबई सिलिकॉन ओएसिस (डीएसओ)
• दुबई प्रोडक्शन सिटी (आईएमपीजेड)
• दुबई स्पोर्ट्स सिटी (डीएससी)
• अंतर्राष्ट्रीय शहर

दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीदने के लाभ

दुबई 2024 में अन्य संपत्ति निवेशों में से फ्रीहोल्ड रियल एस्टेट खरीदना सबसे अच्छा निर्णय है। दुबई में एक फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी कई लाभ प्रदान करती है, जैसे कि मासिक किराया शुल्क का भुगतान करने के बजाय रखरखाव लागत और आपूर्तिकर्ता चयन पर अधिक नियंत्रण और संपत्ति को बदलने की क्षमता, जबकि यह अभी भी आपके स्वामित्व में है। यदि आपको अच्छा सौदा मिलता है तो आप दुबई में अपनी फ्रीहोल्ड संपत्ति बेच सकते हैं और एक नई जगह पर स्थानांतरित हो सकते हैं।

• यह दुबई 2024 में कर-मुक्त संपत्ति निवेश है
• दुबई की राजधानी की अचल संपत्ति स्थिर है
• दुबई में बिक्री के लिए संपत्ति के विविध विकल्प
• विदेशियों को मिल सकता है मालिकाना हक
• गोल्डन वीज़ा में छूट निवेशकों के लिए सबसे ज़्यादा फ़ायदेमंद
• प्रथम श्रेणी का बुनियादी ढांचा और सुविधाएं दुबई में एक संपत्ति का प्रतीक हैं
• मकान मालिक-मुक्त संपत्ति निवेश

निष्कर्ष

इस ब्लॉग का उद्देश्य आपको दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड क्षेत्रों में संपत्ति निवेश के बारे में सभी आवश्यक जानकारी देना है। कई निवेशक और प्रवासी 2024 में दुबई में संपत्ति निवेश करने के इच्छुक हैं; उनके लिए, यूएई में धन निवेश के बीच आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र सबसे प्रमुख है। दुबई के कर-मुक्त और सुरक्षित वातावरण के कारण यह कई लाभ लाएगा। हमने दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति कानून पर चर्चा की है, जो आपको तेजी से सौदा करने में मदद करेगा। हमारे विशेष छूट के साथ दुबई 2024 में फ्रीहोल्ड क्षेत्रों में संपत्ति निवेश करें, जो आपके निवेश पर एक सफल परिणाम लाएगा।

सामान्य प्रश्न

1. 99 साल बाद दुबई में आपकी संपत्ति का क्या होगा?

99 साल बाद, दुबई में संपत्ति के मालिक के सारे अधिकार खत्म हो जाते हैं। सबसे पहले लीज़ देने वाला फ्रीहोल्डर या मकान मालिक लीज़होल्ड का मालिकाना हक फिर से हासिल कर लेता है। इसका मतलब यह है कि किराएदार ने जो भी बदलाव किए हैं, वे भी खत्म हो जाते हैं।

2. क्या दुबई में कोई फ्रीहोल्ड संपत्ति है?

दुबई में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी का मालिकाना हक रखने से मालिक को घर और उस ज़मीन पर पूरा नियंत्रण मिल जाता है जिस पर वह स्थित है। खरीदार का नाम दुबई भूमि विभाग (डीएलडी) द्वारा रजिस्ट्री में "भूमि मालिक" के रूप में दर्ज किया जाता है, जो संपत्ति के लिए एक टाइटल डीड भी जारी करता है।

3. दुबई में फ्रीहोल्ड और नॉन-फ्रीहोल्ड संपत्ति के बीच क्या अंतर है?

दुबई सरकार द्वारा निर्धारित फ्रीहोल्ड ज़ोन की बदौलत विदेशियों को दुबई में रियल एस्टेट हासिल करने की अनुमति है। इसी तरह, अमीरात लीज़होल्ड घर भी प्रदान करता है, जिसके तहत विदेशियों को 10 से 99 साल की अवधि के लिए घर किराए पर लेने की अनुमति मिलती है।