नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, नवंबर में दुबई रियल एस्टेट बाजार में मजबूती बनी रही और 46 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर मूल्य के 17,812 बिक्री लेनदेन दर्ज किए गए। बाजार में लेनदेन की मात्रा में 2.9% की मामूली मौसमी गिरावट देखी गई, जो साल के अंत के सामान्य रुझानों को दर्शाती है।
इस बीच, संपत्ति की औसत कीमतों में महीने-दर-महीने 2.5% की वृद्धि हुई और यह बढ़कर 1,950 एईडी प्रति वर्ग फुट हो गई, जिससे चौथी तिमाही में देखी गई तेजी जारी रही। विशेषज्ञों का कहना है कि यह स्थिर प्रदर्शन खरीदारों के निरंतर विश्वास को दर्शाता है और दुबई के संपत्ति बाजार को 2026 की ओर बढ़ते हुए एक स्थिर मार्ग पर स्थापित करता है।
नवंबर 2025 के दुबई रियल एस्टेट आंकड़ों से पता चलता है कि निर्माणाधीन परियोजनाओं (ऑफ-प्लान) का बाजार पर दबदबा रहा, जिसमें 12,429 सौदे हुए, जो कुल बिक्री का 70% है, जबकि द्वितीयक बाजार में 5,383 लेनदेन दर्ज किए गए । डेवलपर गतिविधियों में एमार प्रॉपर्टीज का नेतृत्व रहा, जो निर्माणाधीन और स्वामित्व-प्राप्त दोनों प्रकार की परियोजनाओं में सक्रिय रही और खरीदारों की निरंतर भागीदारी सुनिश्चित करती रही।
नवंबर में खरीदारों की मांग में 3% की वृद्धि देखी गई, जो अच्छी लोकेशन वाली परियोजनाओं में निरंतर रुचि को दर्शाती है। अपार्टमेंट के लिए लोकप्रिय क्षेत्रों में जुमेराह विलेज सर्कल (जेवीसी), बिजनेस बे और जुमेराह विलेज ट्रायंगल (जेवीटी) शामिल थे, जबकि दुबई लैंड, मोहम्मद बिन राशिद सिटी और जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स में विला की बिक्री मजबूत रही।
विश्लेषकों का कहना है कि दुबई में निर्माणाधीन संपत्तियों की यह प्रमुखता एक स्थिर बाजार वातावरण को दर्शाती है, जिसमें खरीदार स्थापित समुदायों और विश्वसनीय डेवलपर्स की ओर आकर्षित हो रहे हैं। विशेषज्ञों को उम्मीद है कि ये रुझान निरंतर वृद्धि को बढ़ावा देंगे, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि दुबई रियल एस्टेट के नवंबर महीने की खबरें 2026 में भी सकारात्मक बनी रहेंगी।
नवंबर में दुबई के रियल एस्टेट क्षेत्र में लीजिंग गतिविधि स्थिर रही, जिसमें 45,771 किराये के लेनदेन दर्ज किए गए। इनमें से 59% लीज़ का नवीनीकरण हुआ, जबकि 18,873 नए लीज़ समझौते हुए, जिससे पता चलता है कि वर्ष के अंत तक कई किरायेदारों ने अपने मौजूदा मकानों में बने रहने का विकल्प चुना।
शहर भर में किराए के रुझान अलग-अलग रहे। अरेबियन बिजनेस के अनुसार, दुबई फेस्टिवल सिटी में विला के किराए में 4.5% की वृद्धि देखी गई , जबकि दुबई हिल्स एस्टेट में पारिवारिक मांग में निरंतरता के कारण 2% की वृद्धि दर्ज की गई। किरायेदारों की रुचि जेवीसी, बिजनेस बे और दुबई सिलिकॉन ओएसिस के अपार्टमेंट के साथ-साथ दुबई के प्रमुख क्षेत्रों जैसे दुबई हिल्स एस्टेट, दमाक हिल्स 2 और द वैली में बिक्री के लिए उपलब्ध विला सहित अच्छी तरह से जुड़े और लोकप्रिय क्षेत्रों पर केंद्रित रही।
भुगतान में लचीलापन बाजार की एक प्रमुख विशेषता बनी रही, जिसमें चार चेक वाले लीज़ अनुबंधों का 34% और एक चेक से भुगतान का 27% हिस्सा था। मौसमी पूछताछ के पैटर्न ने साल के अंत के सामान्य व्यवहार को दर्शाया, जिसमें कई निवासियों ने 2026 की शुरुआत तक स्थानांतरण के निर्णय को स्थगित कर दिया।
विश्लेषकों का मानना है कि ये रुझान दुबई के किराये के क्षेत्र में स्थिरता को रेखांकित करते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि 2026 में शहर के आगे बढ़ने के साथ ही दुबई रियल एस्टेट का नवीनतम अपडेट सकारात्मक बना रहे।
नवंबर में दुबई रियल एस्टेट ने स्थिर प्रदर्शन दिखाया, जिसमें 46 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर मूल्य के 17,812 बिक्री लेनदेन हुए और केवल 2.9% की मामूली मौसमी गिरावट दर्ज की गई। विश्लेषकों का कहना है कि जनसंख्या वृद्धि, बाजार में तरलता और डेवलपर्स और किरायेदारों की सक्रिय भागीदारी से समर्थित यह स्थिरता, 2026 के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। विशेषज्ञ आश्वस्त हैं कि बिक्री और लीजिंग दोनों बाजार आने वाले वर्ष में निरंतर गति बनाए रखने के लिए अच्छी स्थिति में हैं।
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