दुबई में बिक्री के लिए संपत्तियों की मांग में 2025 की पहली छमाही में भी मजबूत वृद्धि जारी रही। 2025 की पहली छमाही में दुबई में कुल रियल एस्टेट लेनदेन 326 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर तक पहुंच गया। यह गतिविधि बाजार की मजबूत रुचि और व्यापक खरीदार आधार को दर्शाती है। एजीपी के अध्यक्ष बदर राशिद अल बलूशी ने कहा कि नवाचार, स्थिरता और स्मार्ट शहरी नियोजन एक अधिक परिपक्व चरण को बढ़ावा दे रहे हैं।
2025 की पहली छमाही में दुबई में रियल एस्टेट लेनदेन का आंकड़ा रिकॉर्ड 326 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर तक पहुंच गया। यह पिछले वर्ष की तुलना में 39% की वृद्धि दर्शाता है, जो 2024 की पहली छमाही की तुलना में मजबूत गति को प्रदर्शित करता है। इस अवधि के दौरान 118,000 से अधिक लेनदेन हुए, जिनमें 94,700 निवेशक शामिल थे, जो बाजार की गहराई और विविधता दोनों को उजागर करता है।
बड़ी संख्या में हुए सौदों से निवेशकों के बढ़ते भरोसे, व्यापक खरीदार आधार और निरंतर अंतरराष्ट्रीय रुचि का संकेत मिलता है। विशेषज्ञों का कहना है कि ये आंकड़े अल्पकालिक उछाल के बजाय दीर्घकालिक मजबूती को दर्शाते हैं।
अरेबियन गल्फ प्रॉपर्टीज के चेयरमैन बदर राशिद अल बलूशी का कहना है कि दुबई का रियल एस्टेट बाजार अब अधिक परिपक्व अवस्था में प्रवेश कर रहा है। उन्होंने कहा, “शहर अल्पकालिक उतार-चढ़ावों से आगे निकल चुका है… दुबई के रियल एस्टेट बाजार का संस्थागतकरण हो चुका है।” इसका अर्थ यह है कि बाजार अब अस्थायी उछाल पर निर्भर नहीं है। इसके बजाय, यह मजबूत बुनियादी सिद्धांतों पर स्थिर हो रहा है।
अल बलूशी ने दूरदर्शी शासन, जनसंख्या वृद्धि और विविध अर्थव्यवस्था को मुख्य प्रेरक कारक बताया। ये कारक दीर्घकालिक स्थिरता और निवेशकों के अटूट विश्वास को बढ़ावा देते हैं। उन्होंने यह भी जोर दिया कि एजीपी का उद्देश्य दुबई के दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्रतिबिंबित करने वाली परियोजनाएं तैयार करना है।
सुदृढ़ शासन व्यवस्था और जनसांख्यिकीय रुझानों के संयोजन से दुबई का रियल एस्टेट क्षेत्र स्थिर और विश्वसनीय प्रगति दिखा रहा है। अब ध्यान अल्पकालिक लाभ के बजाय दीर्घकालिक बाजार स्थिरता को बढ़ावा देने वाली टिकाऊ परियोजनाओं पर केंद्रित है।
जनसंख्या वृद्धि, पर्यटन और बुनियादी ढांचा 2025 की पहली छमाही में दुबई में संपत्तियों के लेन-देन की मांग को बढ़ा रहे हैं। दुबई की जनसंख्या 38 लाख से अधिक हो गई है, जिससे अंतिम उपभोक्ताओं की मांग मजबूत हुई है। बढ़ती जनसंख्या दुबई को वैश्विक निवेश केंद्र के रूप में और अधिक सशक्त बनाती है।
प्रमुख मांग कारकों में शामिल हैं:
अल बलूशी के अनुसार, ये कारक बाजार को सट्टेबाजी से दूर रखते हैं। ये वर्तमान मांग की रीढ़ हैं, जो सुनिश्चित करते हैं कि लेनदेन ठोस बुनियादी सिद्धांतों पर आधारित हों।
2025 एक मजबूत और मूलभूत कारकों पर आधारित वर्ष बनने की ओर अग्रसर है। 2025 की पहली छमाही में दुबई में 326 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर के रियल एस्टेट लेनदेन, 118,000 से अधिक सौदों और 94,700 निवेशकों की भागीदारी से इस क्षेत्र में व्यापक विश्वास झलकता है। जनसंख्या वृद्धि, पर्यटन में वृद्धि, अवसंरचना परियोजनाएं और एजीपी का तकनीकी रूप से उन्नत, पर्यावरण के प्रति उत्तरदायी और वैश्विक स्तर पर प्रतिस्पर्धी विकास पर ध्यान केंद्रित करना बाजार की स्थिरता को और मजबूत करता है।
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