कतर में विश्व कप के दौरान दुबई की रियल एस्टेट में उछाल: प्रॉपर्टी बाजार में तेजी के रुझान की व्याख्या

फीफा विश्व कप कतर 2022 के शुरू होने के साथ ही, दुबई सबसे बड़े लाभार्थियों में से एक होने वाला है, क्योंकि यह विश्व कप के कई दर्शकों के लिए रहने के लिए एक स्पष्ट विकल्प है। फुटबॉल प्रशंसकों को अमीरात की चमक-दमक और ग्लैमर का पूरा अनुभव करने का मौका मिलेगा और फिर मैच के दिनों में वे दोहा जा सकेंगे, क्योंकि यूएई प्रमुख खेल आयोजन से पहले फैन जोन से लेकर मल्टीपल-एंट्री वीजा तक की तैयारियां कर रहा है। दुबई उन प्रशंसकों के लिए आदर्श स्थान है जो कतर में सभी फुटबॉल गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं और साथ ही सबसे महानगरीय शहरों में से एक में पर्याप्त समय बिताना चाहते हैं, इसलिए उन्हें निस्संदेह दोनों दुनिया का सबसे अच्छा अनुभव मिलेगा। यह ब्लॉग दुबई के तेजी से बढ़ते बाजार रुझानों का एक त्वरित अवलोकन देगा।

निवेशकों की नजर दुबई के रियल एस्टेट क्षेत्र पर क्यों है?

दुबई पर्यटकों के लिए एक प्रमुख वैश्विक गंतव्य है, और कतर से इसकी निकटता इसे विश्व कप के आयोजन से पहले, उसके दौरान और बाद में आने वाले पर्यटकों के लिए पसंदीदा गंतव्य बनाएगी।
प्रॉपर्टी निवेशकों के दुबई में आने का एक मुख्य कारण पर्यटकों की अपेक्षित आमद है। फीफा के लिए कतर पहुंचने वाले दस लाख से ज़्यादा आगंतुकों के साथ, आवास की उच्च मांग होगी। यहीं पर दुबई की भूमिका आती है - क्योंकि यह कतर से बस एक छोटी उड़ान की दूरी पर है, जो इसे भीड़ से बचने वालों के लिए ठहरने के लिए एकदम सही जगह बनाता है। इसके अलावा, इस आयोजन की तैयारी में बहुत सारे नए होटल और अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, इसलिए दुबई में ठहरने के लिए जगहों की कोई कमी नहीं होगी।

दीर्घकालिक निवेश अवसर

फीफा विश्व कप केवल एक महीने तक चलने के बावजूद, दुबई की रियल एस्टेट में अतिरिक्त निवेश विश्व कप के कारण दीर्घकालिक निवेश से कम नहीं है। इसके अलावा, टूर्नामेंट में भाग लेने की कीमत के कारण ये निवेश करने वाले लोग उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति (HNWI) होने की संभावना है। इसलिए, वे दुबई के रियल एस्टेट बाजार में दीर्घकालिक निवेश में लाभ देखते हैं। इसके अलावा, वे इसे विश्व कप के दौरान रहने के लिए एक आदर्श स्थान के रूप में देखते हैं और दुबई में आवास की भारी मांग को देखते हुए, उन्हें अपनी खरीदी गई संपत्तियों को किराए पर देने में कोई परेशानी नहीं होगी। प्रभावशाली बुनियादी ढांचे, व्यापक सुविधाओं और लक्जरी संपत्तियों की समग्र अपील के कारण दुबई के रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने का लाभ काफी स्पष्ट है। दुबई में निवेश करने पर कई कर लाभ मिलते हैं। उदाहरण के लिए, दुबई में कोई व्यक्तिगत आय या कॉर्पोरेट कर नहीं है। यह इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है जो अपना पैसा निवेश करना चाहते हैं। इसके अलावा, कई मुक्त व्यापार क्षेत्र 100% विदेशी स्वामित्व प्रदान करते हैं, जिससे अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों के लिए इसमें शामिल होना आसान हो जाता है।

अल्पावधि किराया सर्वकालिक उच्च स्तर पर

दुबई में अल्पकालिक किराये हमेशा से ही आकर्षक रहे हैं, खास तौर पर विदेशियों के बीच, क्योंकि वे दीर्घकालिक पट्टे प्रतिबद्धताओं द्वारा सीमित किए बिना अधिक स्वतंत्रता प्रदान करते हैं। हालांकि, फीफा विश्व कप से पहले के महीनों में, दुबई में अल्पकालिक किराये की अधिभोग दरों में उछाल देखा गया, जो दुबई के पर्यटन प्रभाव को दर्शाता है। दुबई मरीना और डाउनटाउन दुबई दो सबसे अधिक पूछताछ वाली जगहें थीं, जो पर्यटकों के बीच उनकी अपील और बार-बार आने वाले आगंतुकों के बीच परिचितता के कारण थीं। मरीना में विश्व कप फैन ज़ोन भी हैं जहाँ आगंतुक नियमित रूप से फुटबॉल खेल देख सकते हैं, कतर जाने के बिना खुद को अत्यधिक प्रत्याशित प्रतियोगिता के रोमांचक माहौल में डुबो सकते हैं।

अंतिम विचार

अगर आप दुबई में रियल एस्टेट में निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं तो अब मौका है। विश्व कप के लिए आने वाले पर्यटकों की भीड़ के कारण निवेश करने का इससे बढ़िया मौका पहले कभी नहीं मिला। शहर में कई नई परियोजनाएं शुरू हो रही हैं, इसलिए आपको घर कहलाने के लिए आदर्श जगह ज़रूर मिलेगी।