अमीरात के उभरते सितारों में से एक रास अल खैमाह (RAK) है जो रियल एस्टेट प्रॉपर्टी के लिए चर्चा में रहता है। रास अल खैमाह में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी की मांग बहुत ज़्यादा है और इसमें कमी आने के कोई संकेत नहीं हैं। लेकिन रास अल खैमाह रियल एस्टेट का यह प्रदर्शन रियल एस्टेट प्रॉपर्टी को किस तरह प्रभावित करेगा? और क्या निवेशकों के लिए कोई विशेष निवेश अवसर हैं? रास अल खैमाह में निवेश की बढ़ती मांग और रोमांचक प्रॉपर्टी की जांच खरीदारों को सटीक निर्णय लेने में सुविधा प्रदान करेगी। आइए इस विशेष प्रॉपर्टी लोकेशन के बारे में और जानें।
निवेश संपत्तियों की उपलब्धता को समझने के लिए सबसे पहले रास अल खैमाह की रियल एस्टेट को समझना ज़रूरी है। विश्वसनीय स्रोत से, यह उजागर हुआ है कि RAK संपत्तियां खरीदार का ध्यान खींचने के लिए बहुत अच्छा काम कर रही हैं। इसके अलावा, इस मांग पर भरोसा करते हुए रास अल खैमाह रियल ने 2024 के इस आगामी वर्ष के लिए बिक्री में 3 बिलियन AED ($816 मिलियन) का चौंका देने वाला लक्ष्य रखा है। रास अल खैमाह में अपार्टमेंट या रियल एस्टेट के लिए यह निर्धारित लक्ष्य 2023 की तुलना में 25% अधिक है।
अब, आइए समझते हैं कि रास अल खैमाह में बिक्री के लिए संपत्तियां खरीदारों के लिए सबसे अच्छी क्यों हैं। रास अल खैमाह में निवेश करने के लिए खरीदारों में उत्साह बढ़ाने वाले कुछ कारक हैं:
जहाँ अमीरात के अन्य स्थान प्रकृति की विशेषताओं के मामले में थोड़े फीके पड़ गए, वहीं रास अल खैमाह ने यह दौड़ जीत ली। ऐसा इसलिए है क्योंकि रास अल खैमाह में स्थित संपत्तियों में कुछ बेहतरीन प्राकृतिक दृश्य हैं। RAK प्रामाणिक प्राकृतिक परिदृश्य, शांत समुद्र तटों, शानदार हजर पर्वत और हरे-भरे मैंग्रोव के साथ प्रकृति के इस आकर्षण को बरकरार रखता है। प्रकृति की इन विशेषताओं को जब विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ा जाता है तो आपको एक समकालीन जीवनशैली मिलती है।
एक और कारक जो मांग को बढ़ा रहा है और रास अल खैमाह संपत्ति को सर्वश्रेष्ठ बना रहा है, वह है सरकारी पहल। इस स्थान के विकास के लिए खेला गया मास्टर स्ट्रोक 2018 में आयकर को समाप्त करना है। इसके परिणामस्वरूप दूरस्थ श्रमिकों और अंतर्राष्ट्रीय उद्यमियों को आकर्षित किया गया है। इसके अतिरिक्त, 2010-2020 तक जनसंख्या वृद्धि 14% देखी गई, जो इस क्षेत्र में सबसे अधिक है।
अंत में, महामारी के आगमन ने भी निवेशकों को आकर्षित किया और रास अल खैमाह में बिक्री के लिए घरों की मांग बहुत अधिक हो गई। विश्लेषण के अनुसार, खरीदार अब घनी आबादी वाली गगनचुंबी इमारतों में नहीं रहना चाहते हैं, बल्कि जगह की तलाश कर रहे हैं। रास अल खैमाह में समुद्र तट के किनारे बहुत सारे समुदाय और स्टैंडअलोन विला हैं।
उपरोक्त कारक का बहुत अच्छा परिणाम हुआ है और 2021 में RAK औसत अपार्टमेंट और विला की बिक्री की कीमतें 26-34% तक बढ़ गई हैं।
रास अल खैमाह में बिक्री के लिए कुछ सर्वोत्तम निवेश संपत्तियाँ हैं:
अल्डार का निकी बीच: यह एक परिष्कृत लक्जरी परियोजना है जो आवासीय और आतिथ्य जीवन के साथ मजबूत ROI प्रदान करती है।
नोबू: लक्जरी होटल रास अल खैमाह के आकर्षण को बढ़ा रहा है।
मार्जन द्वीप: यह द्वीपसमूह विलासिता और वास्तुकला विकास के शिखर को दर्शाता है। आवासीय और अवकाश सुविधाओं की पेशकश करते हुए, यह विकास अंतरराष्ट्रीय निवेशकों और पर्यटकों को आकर्षित करता है।
अब, बेहतर निवेश निर्णयों के लिए उपलब्ध इकाइयों के प्रकार के अनुसार रास अल खैमाह में अपार्टमेंट का मूल्यांकन करें:
| सम्पत्ती के प्रकार | के लिए बिल्कुल सही | आकार |
| 1बीआर | व्यक्ति या युगल | 885 वर्गफुट से 950 वर्गफुट |
| 2बीआर | छोटे परिवार या व्यक्ति जो अधिक स्थान की मांग करते हैं | 1,320 वर्गफुट से 1,495 वर्गफुट |
| 3बीआर | बड़े परिवार | 2,020 वर्गफुट से 3,315 वर्गफुट |
| 4बीआर | विलासिता चाहने वाले, परिवार और व्यक्ति | 3,120 वर्गफुट से 4,400 वर्गफुट। |
अब, आइए जानें कि रास अल खैमाह में बिक्री के लिए घर अन्य अमीरात संपत्ति घरों की तुलना में बेहतर क्यों हैं। दुबई या अबू धाबी के साथ रास अल खैमाह की तुलना करते समय, रास अल खैमाह कम संपत्ति की कीमतें प्रदान करता है। इसके अलावा, एक और विशेषता जो RAK के घरों को एक बेहतरीन विकल्प बनाती है, वह है आकर्षक संपत्तियों के लिए निवेशकों की मांग।
इसके अलावा, रास अल खैमाह का शांतिपूर्ण वातावरण और इसका परिवार-अनुकूल माहौल खरीदारों को आकर्षित कर रहा है। यह विशिष्ट वातावरण रास अल खैमाह की संपत्तियों को यूएई के अन्य आवासीय स्थलों की तुलना में एक अग्रणी बढ़त भी देता है।
रास अल खैमाह में बिक्री के लिए कई संपत्तियां हैं, लेकिन जो चीज इसे अलग बनाती है वह है प्रकृति और विशिष्ट वास्तुकला का मिश्रण। रास अल खैमाह की सर्वश्रेष्ठ संपत्तियों के लिए उपरोक्त मार्गदर्शिका आपको कुछ विकास, संपत्ति इकाइयों के प्रकार और रास अल खैमाह को सर्वश्रेष्ठ निवेश स्थान बनाने वाले कारकों की एक झलक प्रदान करती है। इस जानकारी को शामिल करके आप रास अल खैमाह में किसी भी अपार्टमेंट या घर में निवेश का सटीक निर्णय प्रभावी ढंग से ले सकते हैं। रास अल खैमाह शांतिपूर्ण और बढ़ते रियल एस्टेट स्थानों में से एक बन गया है। यहां निवेश करने से उच्च ROI और दीर्घकालिक लाभ मिलेंगे।
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