दुबई में रियल एस्टेट उद्योग तेजी से बढ़ रहा है और खरीदार और किराएदार दुबई में संपत्ति में निवेश करना पसंद करते हैं। अपनी उचित रियल एस्टेट, उच्च स्तरीय सुविधाओं की उपलब्धता और समग्र वित्तीय स्थिरता के कारण, यह तेजी से फैल रहा शहर दुनिया भर में रहने के लिए सबसे अच्छे स्थानों में से एक है। दुबई में नई और पुरानी दोनों तरह की संपत्ति के फायदे और नुकसान हैं, इसलिए निर्णय लेने से पहले अपने सभी विकल्पों पर विचार करें। दुबई में संपत्ति के कई अंतरराष्ट्रीय घर खरीदारों के लिए, नए विकास और पुनर्विक्रय घरों के बीच चुनौतीपूर्ण निर्णय प्रासंगिक है। हम इस समीक्षा में प्राथमिक और द्वितीयक रियल एस्टेट पर चर्चा करेंगे, साथ ही दुबई में नई बनाम पुनर्विक्रय संपत्ति के फायदे और नुकसान पर भी चर्चा करेंगे।
दुबई में बिक्री के लिए नवनिर्मित संपत्ति खरीदने के सबसे महत्वपूर्ण लाभों में से एक विकल्प है। हर कोई अपनी पसंद और वित्तीय क्षमताओं के आधार पर दुबई में संपत्ति खरीदना चुन सकता है क्योंकि बहुत सारी संभावनाएँ सुलभ हैं। पिछले कुछ वर्षों के दौरान तकनीकी प्रगति के संबंध में, एक आधुनिक इमारत में एक अपार्टमेंट फायदेमंद हो सकता है। इसके अतिरिक्त, दुबई में नई ऑफ-प्लान संपत्तियाँ अधिक कार्यात्मक और स्थान-कुशल हैं। हाल के हरित रुझानों को ध्यान में रखते हुए, यूएई में अधिकांश ऑफ-प्लान संपत्तियों में ऊर्जा-कुशल डिज़ाइन है। वित्तीय रूप से, दुबई में एक नई इमारत में संपत्ति खरीदने के लिए, भुगतान योजना 10-20 प्रतिशत अग्रिम भुगतान और शेष राशि संपत्ति के निर्माण के समय है।
दुबई में एक नए आवासीय परिसर या समुदाय में कम डाउन पेमेंट पर संपत्ति खरीदें। चूंकि संपत्ति अद्वितीय है और दुबई संयुक्त अरब अमीरात में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान संपत्तियों के लिए उत्कृष्ट सौदे प्रदान करता है, इसलिए निवेशकों के लिए इसे खरीदना आसान हो जाता है। दुबई में एक नई संपत्ति इस लाभ की तलाश करके ग्राहकों के लिए एक लाभदायक विकल्प बन जाती है।
चूंकि संपत्ति नई है, इसलिए लोग अग्रिम भुगतान पर बुकिंग कर रहे हैं, और संपत्ति के मालिक के पास बड़ा पैमाना है। वे ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए एक लचीली भुगतान योजना प्रदान करते हैं ताकि इसे जल्दी से जल्दी बेचा जा सके।
दुबई में बिक्री के लिए उपलब्ध नई ऑफ-प्लान संपत्ति के कई लाभ हैं, क्योंकि ग्राहक इसमें विशिष्ट परिवर्तन कर सकते हैं और छूट का लाभ उठा सकते हैं, जिससे यह एक आकर्षक निवेश बन जाता है।
दुबई में संपत्ति बाजार की उत्कृष्ट प्रतिष्ठा के साथ, दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान संपत्तियां उच्च किराया पैदावार प्रदान करती हैं।
उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपने दुबई में एक नई ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी खरीदी है। उस स्थिति में, आप इसे कुछ महीनों के बाद बेच सकते हैं और उचित लाभ प्राप्त कर सकते हैं, क्योंकि इस बीच, प्रोजेक्ट ने अधिकतम प्रॉपर्टी बेच दी होगी, और लोग और अधिक खरीदने के लिए तैयार होंगे, जो आपके लिए इसे बेचने और अच्छा लाभ प्राप्त करने के लिए उपयुक्त जगह बनाता है।
नुकसान यह होगा कि आपको दिए गए समय के अनुसार देरी हो सकती है, ब्रोशर में दर्शाई गई सुविधाओं में भिन्नता नहीं होगी, आपको स्थानांतरित होने के लिए इंतजार करना होगा क्योंकि वे अभी भी विकसित हो रहे हैं, और आपको अपनी पसंद के अनुसार विशिष्ट परिवर्तन करने होंगे।
दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली, विश्वसनीय अचल संपत्ति खरीदने का एक सही मौका है। निर्माण में देरी न होने के अलावा, खरीदार दुबई में बिक्री के लिए खरीदी गई संपत्ति में तुरंत जा सकता है और किराया देने से बच सकता है। दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति खरीदते समय संपत्ति की स्वामित्व स्थिति और कानूनी शीर्षकों को सत्यापित करना सरल है। एक और दिलचस्प लाभ यह है कि खरीदार को क्षेत्र में बुनियादी ढांचे की एक व्यापक तस्वीर और रखरखाव लागतों का ज्ञान प्राप्त होता है।
दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमत तैयार नई इमारत की तुलना में बहुत कम है। चूंकि इसे किराए पर दिया गया है या लोग इसमें रह रहे हैं, इसलिए यह संपत्ति के समकालीन आकर्षण को कम करता है और कीमत अपने आप कम हो जाती है।
दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति आपको जीवन स्तर का मूल्यांकन करने का एक शानदार अवसर देगी।
दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति आसानी से उपलब्ध है और इसमें उत्कृष्ट रूप से विकसित बुनियादी ढांचा है क्योंकि जो लोग पहले से ही वहां रह रहे हैं, उन्होंने वहां रहने के दौरान जिन समस्याओं का सामना किया था, उन पर काबू पा लिया होगा, उदाहरण के लिए, लीक पाइप, छत का विकास, नवीकरण और बहुत कुछ, जो एक नए ग्राहक के लिए वहां रहना आसान बनाता है क्योंकि दुबई में कई लोग बाहर जाने के लिए पैसे बचाने के लिए अपनी संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेचते हैं, क्योंकि उन्हें गुणवत्ता वाले सौदे मिल सकते हैं और प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए सुसज्जित संपत्ति चुन सकते हैं।
दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति किराए पर देने और आय अर्जित करने के लिए सबसे अच्छी है। कई सुविधाओं और पहले से ही स्थापित और सुसज्जित संपत्ति की उपलब्धता ग्राहक के लिए किराए पर लेना और लाभ प्राप्त करना बहुत आसान बनाती है।
जैसे कि लाभ हैं, वैसे ही नुकसान भी हैं। यदि संपत्ति खराब स्थिति में है, तो दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति में बड़े पैमाने पर मरम्मत जैसी बड़ी गलतियाँ हो सकती हैं। भुगतान एक बार में करना होगा क्योंकि कोई भुगतान योजना नहीं है, जो नियमित स्थानीय लोगों के लिए दर्दनाक हो सकता है। एक तैयार की गई भुगतान योजना बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि आप मासिक भुगतान कर सकते हैं और अपनी सपनों की संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं। दुबई में पुनर्विक्रय संपत्ति को स्मार्ट होम सुविधाओं जैसी अद्यतित तकनीकों की आवश्यकता हो सकती है।
दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी खरीदते समय, मालिक को अतिरिक्त खर्चों जैसे कि प्रॉपर्टी का किराया और कॉस्मेटिक मरम्मत की संभावित आवश्यकता का अनुमान होता है। दुबई में पुनर्विक्रय प्रॉपर्टी के खरीदार द्वारा किए जाने वाले सामान्य व्यय लेनदेन की तैयारी (विशेषज्ञों की सेवाओं के लिए भुगतान) और प्रॉपर्टी की मरम्मत के लिए होते हैं। दुबई में नई या पुनर्विक्रय प्रॉपर्टी खरीदने के बीच चयन करते समय अपनी ज़रूरतों और क्षमताओं पर विचार करें। दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए, पेशेवर रियलटर्स की तलाश करें और अत्यधिक प्रतिष्ठित प्रोजेक्ट चुनें।
Property Advisor
अरीज़ मुहनाद चाहिन एक प्रेरित संपत्ति सलाहकार हैं, जिन्हें दुबई के उभरते रियल एस्टेट बाज़ार में ग्राहकों का मार्गदर्शन क...
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