2024 में अनुसरण करने योग्य रियल एस्टेट रुझान

दुबई में संपत्ति के रुझान

आवास क्षेत्र में बढ़ती मांग दुबई में संपत्ति की बढ़ती जनसांख्यिकी को अत्यधिक प्रभावित कर रही है। आंकड़ों के अनुसार, अप्रैल 2022 में अमीरात की जनसंख्या 3.5 मिलियन को पार कर गई। उनमें से अधिकांश दुबई में संपत्ति की तलाश में हैं। निर्माताओं ने ग्राहकों की मांगों पर ध्यान केंद्रित करके दुबई में संपत्ति के लिए बाजार की गहन जांच की। अल अरबिया न्यूज के अनुसार, निर्माताओं ने विला और टाउनहाउस बनाने के लिए 10,000 से अधिक विकास पर काम करना शुरू कर दिया है, जिससे 2023 में दुबई में संपत्ति के लिए कैनवास बढ़ गया है। परियोजनाओं के 2024 या 2025 की शुरुआत तक पूरा होने की उम्मीद थी।

  इस रणनीति से दुबई में संपत्ति की बढ़ती मांग को पूरा करने में मदद मिलेगी, साथ ही कीमतों में वृद्धि की दर को कम करने में भी मदद मिलेगी। प्रस्तावों की संख्या बढ़ने की उम्मीद है, जिससे आम लोगों के लिए दुबई में संपत्ति खरीदना मुश्किल हो जाएगा। दुबई में बिक्री के लिए संपत्ति के विकास और मांग में निरंतर विस्तार के कारण, यह अनुमान लगाया गया है कि दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान संपत्तियों की कीमत में भी जल्द ही वृद्धि होगी। दुबई में संपत्ति खरीदने और संतुष्ट जीवन का आनंद लेने के लिए इसे एकमात्र सस्ता विकल्प माना जाता है; हालाँकि इसमें समय लगेगा, लेकिन यह आपके लिए लाभदायक होगा।

दुबई में संपत्ति का बाज़ार पूर्वानुमान

अगर आप दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो निवेश और खरीदारी शुरू करने के लिए यह बिल्कुल सही समय है। दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट लगातार विस्तार की राह पर है, जिसके परिणामस्वरूप अमीरात का भविष्य बेहतर होगा। पूर्वानुमान विकास को दर्शाता है और यह भी बताता है कि आप दुबई में प्रॉपर्टी निवेश करके सकारात्मक परिणाम कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

· पिछले वर्षों में आर्थिक विस्तार ने दुबई में संपत्ति के मूल्य को बहुत प्रभावित किया है

· अरेबियन बिजनेस साइट के अनुसार, दुबई में प्रॉपर्टी बाजार 2024 में 15% बढ़ने की उम्मीद है

· अरेबियन बिज़नेस के अनुसार, पिछले वर्ष दुबई में संपत्ति की कीमतें 19.6% तक बढ़ गईं, जो आगामी वर्ष में कीमतों में 20 से 25% की वृद्धि का संकेत दे रहा है।

· उल्लेखनीय वृद्धि के साथ, दुबई में संपत्ति बाजार दुबई में बिक्री के लिए नई ऑफ-प्लान संपत्तियों को सूचीबद्ध कर रहा है ताकि निवेशक दुबई में संपत्ति निवेश तेजी से शुरू कर सकें

•   पिछले 20 सालों में दुबई में लग्जरी प्रॉपर्टी की मांग में काफी उछाल आया है। इसके अलावा, हाल के सालों में लागत में भी बढ़ोतरी हुई है। दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट अभी भी आकर्षक है और विला में खरीदारों की दिलचस्पी अपार्टमेंट से ज़्यादा होने का अनुमान है। आवास संकट के कारण, खरीदारों और निवेशकों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अमीरात के प्रतिष्ठित डेवलपर्स द्वारा दुबई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी की योजना बनाई गई है।

दुबई में संपत्ति के लिए 2024 में अनुसरण करने योग्य रुझान

1. बढ़ती ब्याज दरें दुबई में संपत्ति को प्रभावित कर रही हैं

शोधकर्ताओं का अनुमान है कि ब्याज दरें बढ़ेंगी, जिसका असर दुबई के हाउसिंग सेक्टर पर पड़ेगा। यूनाइटेड किंगडम में परिवर्तनशील बंधक दरें हैं, जिससे कई लोगों के लिए संपत्ति खरीदना आसान हो जाता है। यूनाइटेड स्टेट्स एक विस्तारित अवधि प्रदान करता है, जो वित्त को कुशलतापूर्वक मार्जिन करता है, लेकिन यह यूएई से अलग है। पूर्वानुमान दुबई में बिक्री के लिए अच्छी संपत्ति की बढ़ती दरों और मांगों को दर्शाते हैं, जो वंचित हो जाएंगे, जिससे निवेशकों को कई बेहतर विकल्प मिलेंगे।

2. दुबई में संपत्ति की कीमतों में गिरावट

दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट ने 2010 के बाद से अपनी सबसे अच्छी तिमाहियों में से एक हासिल की है, लेकिन यह पहले से ही धीमी गति का सामना कर रहा है। उम्मीद है कि आने वाले वर्षों में दुबई में प्रॉपर्टी की कीमत में वृद्धि जारी रहेगी। हालांकि, यह वृद्धि 2024 और 2025 में क्रमशः यूएई में 4.5% और 3.0% तक पहुंचने की उम्मीद है। भले ही यह आने वाले वर्षों में गिर जाएगी, लेकिन आर्थिक स्थिरता अभी भी सकारात्मक परिणाम दे रही है, जिससे निवेशकों को मुद्रास्फीति के प्रभाव से सुरक्षा मोड मिल रहा है।

3. सुरक्षित भविष्य के लिए दुबई में संपत्ति में निवेश करें

यूएई अपनी लाभकारी नीतियों, कर-मुक्त रियल एस्टेट, निवेश पर शानदार रिटर्न और अच्छी तरह से स्थापित सुविधाओं के कारण निवेशकों के लिए एक शानदार गंतव्य बन गया है, जो दुनिया भर के ग्राहकों को दुबई में संपत्ति निवेश शुरू करने के लिए आकर्षित करता है। यूएई सरकार ने विदेशी निवेश पर अपने प्रतिबंधों को ढीला कर दिया है, जिससे एक सुव्यवस्थित पंजीकरण प्रक्रिया, कम कर, फ्रीहोल्ड स्वामित्व अधिकार और रियल एस्टेट की देखरेख के लिए एक विशेष निकाय सक्षम हो गया है। अपनी उच्च-स्तरीय सेवाओं, पूरी तरह से निर्मित आवासों, उत्कृष्ट ROI और बुनियादी ढांचे में सुधार के कारण, जिसने निरंतर रियल एस्टेट बाजार में वृद्धि की है, दुबई में बिक्री के लिए संपत्ति खरीदना एक आदर्श निर्णय है।

4. दुबई में लग्जरी प्रॉपर्टी निवेश के लिए बिल्कुल सही

विला, अपार्टमेंट, हवेली, टाउनहाउस और पेंटहाउस शहर के समृद्ध निवेश विकल्प हैं। यदि आप दुबई में एक समायोज्य और व्यवहार्य मूल्य सीमा पर ऑफ-प्लान संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो अपने मानदंड के अनुरूप कोई भी अवसर चुनें। यदि आप एक छोटा परिवार हैं तो 2 बेडरूम वाला पेंटहाउस या अपार्टमेंट पर्याप्त होगा। यदि आप एक बड़ा परिवार हैं जो भव्यता चाहते हैं, तो विला या हवेली आदर्श होगी। फिर से, यह पैसे पर निर्भर करता है। हमेशा वही चुनें जो आपकी जेब अनुमति देती है। यदि आप दुबई में एक आलीशान घर खरीदने पर अड़े हैं, तो आप ऋण ले सकते हैं या दोस्तों या रिश्तेदारों से मदद मांग सकते हैं।

5. कई विकास परियोजनाएं निवेश के लिए उपयुक्त हैं

दुबई में संपत्ति खरीदने का सबसे बढ़िया नतीजा यह है कि आपको आनंद लेने और आराम करने के लिए एक जगह मिलती है जो एक शांत अनुभव के करीब है। आप कई चल रहे विकासों में से चुन सकते हैं जो संपत्तियों की एक शानदार विविधता प्रदान करते हैं, खासकर दुबई में ऑफ-प्लान संपत्तियों के लिए। सबसे पहले, डेवलपर की प्रतिष्ठा की जाँच करें और फिर एक बेहतरीन डील पाने के लिए निवेश करें।

निष्कर्ष

उपरोक्त सभी कारणों से 2024 में दुबई में प्रॉपर्टी के लिए मार्कर में उल्लेखनीय वृद्धि होने का अनुमान है। बढ़ती वित्तपोषण लागत और बाजार की वार्षिक कीमत में 20-25% की वृद्धि को देखते हुए, अब दुबई में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी खरीदने का एक बढ़िया समय है। हालाँकि थोड़ी गिरावट की उम्मीद है, जीडीपी में अभी भी वृद्धि होने की उम्मीद है क्योंकि यह एक परिपक्व बाजार की तरह ठीक होकर और दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए सबसे अच्छे विकल्प देकर सभी को चकित करना जारी रखता है।