यूएई गोल्डन वीज़ा दुनिया भर के पेशेवरों, निवेशकों, उद्यमियों और प्रतिभाशाली व्यक्तियों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। साइन अप करने से पहले, आधिकारिक माध्यमों से गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन करें।
धोखेबाज़ यूएई गोल्डन वीज़ा की माँग का फ़ायदा उठाते हैं और उसे हासिल करने के लिए उन्हें अग्रिम भुगतान के बदले वीज़ा जारी करने की गारंटी जैसी अच्छी चीज़ों का वादा करते हैं। दुबई पुलिस ने भी धोखाधड़ी के बढ़ते मामलों की घोषणा की है क्योंकि आवेदकों से त्वरित-ट्रैक सेवाओं की सुविधा के लिए कुछ अतिरिक्त पैसे देने का अनुरोध किया जाता है। कुछ चेतावनी संकेत जिन पर आपको ध्यान देना चाहिए:
जब आपको गोल्डन वीज़ा सेवा का सुझाव देने वाले अनचाहे संदेश या फ़ोन कॉल आते हैं, तो यह प्रस्ताव संभवतः एक घोटाला है। ईमानदार सरकारी एजेंसियाँ बिना प्रारंभिक पूछताछ किए कभी किसी को फ़ोन नहीं करतीं।
ऐसे लोगों से बचें जो औपचारिक आवेदन शुल्क के अलावा अतिरिक्त शुल्क मांगते हैं। वैध उपयोगों के लिए अतिरिक्त लागत की आवश्यकता नहीं होती।
किसी भी एजेंट या सेवा द्वारा यूएई के आधिकारिक गोल्डन वीज़ा आवेदन को स्वीकार करने की गारंटी नहीं है। गोल्डन वीज़ा प्राप्त करने की भौगोलिक आवश्यकता के अनुसार, यूएई अधिकारियों द्वारा निर्धारित विशिष्ट पात्रता मानदंडों को पूरा करना महत्वपूर्ण होगा।
धोखाधड़ी करने वाली कंपनियां आमतौर पर किसी भी सेवा की पेशकश करने से पहले निवेश के लिए यूएई की ऑफ प्लान संपत्तियों पर उच्च अग्रिम भुगतान की मांग करती हैं, जो एक महत्वपूर्ण लाल झंडा होना चाहिए।
यूएई सरकार यह भी अनुरोध करती है कि आवेदक गोल्डन वीज़ा आवेदन प्रक्रिया की सुरक्षा बढ़ाने के लिए आधिकारिक माध्यमों से आवेदन करें। रेजीडेंसी और विदेशी मामलों का महानिदेशालय (जीडीआरएफए) गोल्डन वीज़ा आवेदनों को संसाधित करने के लिए एकमात्र अधिकृत निकाय है, और इसकी वेबसाइट (https://www.gdrfad.gov.ae/en) आवेदन जमा करने का आधिकारिक मंच है।
"आवेदक आधिकारिक यूएई सरकार के पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं, जो गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम तक सबसे विश्वसनीय और सीधी पहुँच प्रदान करते हैं।" यदि आपको कोई भ्रम है, तो आप एक बुद्धिमान निर्णय लेने के लिए यूएई गोल्डन वीज़ा प्रक्रिया के बारे में हमारी पूरी गाइड पढ़ सकते हैं।
यह वीज़ा उन व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है जिनका रियल एस्टेट में कम से कम AED 2 मिलियन का निवेश है। विद्वानों का सुझाव है कि RERA-लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंट की मदद से इस प्रक्रिया को सरल बनाया जा सकता है। ये एजेंट आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करते हैं, पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए संपत्तियों की जाँच करते हैं, और हर कदम पर आवेदकों की सहायता करके दुबई में गोल्डन वीज़ा धोखाधड़ी से बचते हैं।
आवेदक गलतफहमी से बचने और आवेदन प्रक्रिया को सुचारू बनाने के लिए आधिकारिक GDRFA गोल्डन वीज़ा चेकलिस्ट डाउनलोड कर सकते हैं। यह चेकलिस्ट स्पष्ट रूप से बताती है कि आवेदन करने के लिए किन दस्तावेज़ों और मानकों को पूरा करना होगा और इसे प्राप्त करने की चरण-दर-चरण प्रक्रिया भी बताती है। इस चेकलिस्ट की मदद से, आवेदक निश्चिंत हो सकते हैं कि उनका आवेदन पूर्ण और सही है, जिससे देरी और अशुद्धि की संभावना कम हो जाती है।
"RERA-प्रमाणित संपत्ति सलाहकार, संपत्ति निवेश के माध्यम से गोल्डन वीज़ा प्राप्त करने के इच्छुक निवेशकों के साथ निःशुल्क परामर्श की सलाह देते हैं। ऐसे पेशेवर आपको ज्ञान और अनुभव प्रदान करेंगे, प्रक्रिया में आपका मार्गदर्शन करेंगे, और आपके द्वारा किए जाने वाले निवेश से संबंधित सुविचारित निर्णय लेने में आपकी सहायता करेंगे।"
दुबई पुलिस ने पिछली तिमाही में गोल्डन वीज़ा से जुड़े 217 और घोटाले दर्ज किए हैं। ये धोखाधड़ी ऐसे अनजान उम्मीदवारों के ज़रिए की गई है जो आवेदन प्रक्रिया से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हैं। ज़्यादातर मामलों में, अनुचित निवेश के कारण पीड़ितों को काफ़ी बड़ी रकम गँवानी पड़ी है, जिसे वे वापस नहीं पा सकते।
गोल्डन वीज़ा घोटाले बिना वित्तीय परिणामों के नहीं होते। दुबई पुलिस के अनुसार, एक औसत पीड़ित को झूठी सेवाओं के कारण लगभग 12,500 दिरहम का नुकसान होता है। अन्य धोखाधड़ी में प्रक्रिया या कानूनी सेवाओं के लिए अतिरिक्त शुल्क शामिल होते हैं जो प्रदान नहीं की जाती हैं और जिनकी कभी वसूली नहीं की जा सकती। घोटालेबाज आवेदकों पर अत्यधिक दबाव डालते हैं और उन्हें सेवाओं की वास्तविकता को पूरी तरह समझे बिना ही जल्दबाजी में भुगतान करने के लिए मजबूर करते हैं।
वित्तीय नुकसान से बचने के लिए, सभी आवेदकों को सलाह दी जाती है कि वे खुद को अपडेट रखें, यूएई गोल्डन वीज़ा के लिए सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट कंपनियों से बात करें, और केवल आधिकारिक जीडीआरएफए वेबसाइट या आधिकारिक सत्यापित एजेंटों के माध्यम से ही आवेदन करें।
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