क्या आप संयुक्त अरब अमीरात में एक ऐसे गंतव्य में निवेश करना चाहते हैं जो न केवल प्राचीन है बल्कि रियल एस्टेट में भी बेहतरीन प्रदर्शन कर रहा है? तो इसका जवाब है रास अल खैमाह (RAK) , जो वर्तमान में UAE रियल एस्टेट में शीर्ष स्थलों में से एक बन रहा है। सफेद रेतीले शांत समुद्र तटों और वास्तुशिल्प चमत्कारों वाली भूमि रास अल खैमाह है, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेशकों को आकर्षित कर रही है। विश्लेषक वहीद अब्बास द्वारा खलीज टाइम्स में प्रकाशित एक रिपोर्ट में बताया गया है कि संपत्ति की कीमतें और RAK में निवेश करने के लिए खरीदारों की मांग बढ़ रही है। 2024 में रियल एस्टेट की बिक्री में AED 3 बिलियन हासिल करने के लक्ष्य के साथ RAK के अमीरात प्रभावशाली हैं। आइए इस खूबसूरत और बेहद मनोरम अमीरात की अन्य विशेषताओं का पता लगाएं जो इसके आकर्षण में योगदान दे रही हैं।
यूएई रियल एस्टेट परिदृश्य में रास अल खैमाह की खोज करते समय यह स्पष्ट है कि इस जगह में कुछ जादुई आकर्षण है। इसके अलावा, यह आकर्षण न केवल समृद्ध इतिहास और संस्कृति के कारण है, बल्कि असाधारण रियल एस्टेट परियोजनाओं के कारण भी है जो इसमें योगदान दे रहे हैं। रास अल खैमाह में रियल एस्टेट निवेश वर्तमान में निवेशकों का ध्यान केंद्रित कर रहा है, जो इस भूमि की विभिन्न विशेषताओं के कारण है। RAK को एक शीर्ष रियल डेस्टिनेशन बनाने वाली कुछ आकर्षक विशेषताएँ हैं:
निवेशक रास अल खैमाह पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं क्योंकि इस भूमि की भौगोलिक स्थिति असाधारण है। रास अल खैमाह में रियल एस्टेट निवेश बढ़ रहा है, क्योंकि इस क्षेत्र में प्रमुख विकास कार्य चल रहे हैं। इनमें से कुछ हैं:
इसके अलावा लगभग 21,000 कंपनियां, 50 उद्योग और अन्य हैं जो आरएके में खरीदारों को आकर्षित करने में योगदान दे रहे हैं।
कैसीनो की मौजूदगी के साथ दुनिया भर के शहर पर्यटकों के लिए ज़्यादा आकर्षक बन जाते हैं। यह मनोरंजन के संदर्भ में किसी भी शहर के परिदृश्य को आकार देता है। 2023 में सिर्फ़ RAK की बात करें तो पर्यटकों की संख्या 1.22 मिलियन थी। सीमित कमरों की उपलब्धता के कारण, राजधानी की कीमतें आसमान छू रही हैं। जैसा कि ब्रेकॉर्डर पर प्रकाशित रिपोर्ट में बताया गया है, व्यान अल मरजान रास अल खैमाह में गेमिंग रिसॉर्ट के विवरण का अनावरण करने के लिए पूरी तरह तैयार है। यह $3.9 बिलियन का रिसॉर्ट 2027 में पर्यटकों का स्वागत करने के लिए तैयार है और MENA का पहला कैसीनो बन जाएगा।
दुबई जैसे व्यस्त महानगर में क्रीक, मरीना और पाम सहित कई बीचफ्रंट प्रॉपर्टी हैं। दुबई बीचफ्रंट क्षेत्रों की इस संतृप्ति के कारण, निवेशक रास अल खैमाह जैसे अनदेखे क्षेत्रों पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। आरएके में प्रॉपर्टी में तेजी देखने को मिलेगी, जैसा कि अरब व्यवसायों द्वारा उल्लेख किया गया है कि आरएके 2024 में बहु-क्षेत्रीय निवेश उछाल के लिए तैयार है।
इसके अलावा, खरीदारों के लिए, रास अल खैमाह में अपार्टमेंट में निवेश करने का एक और बड़ा आकर्षण आकर्षणों की प्रचुरता और असाधारण कनेक्टिविटी है। कुछ प्रमुख स्थलचिह्न, प्रमुख क्षेत्र और मनोरंजन जो निवासियों के लिए उपलब्ध हैं, उनमें शामिल हैं:
दूसरी ओर, आप अल मरजान द्वीप, धैया किला, खट्ट स्प्रिंग, जबल जैस हाइकिंग आदि मनोरंजन स्थलों का भी भ्रमण कर सकते हैं।
रास अल खैमाह में विला की मांग भी बढ़ रही है क्योंकि यह क्षेत्र अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। निस्संदेह, यूएई रियल एस्टेट में आरएके एक उभरता हुआ स्थान है। इस अमीरात ने लगभग 3,111 इकाइयों का लेनदेन दर्ज किया, जिसकी कीमत लगभग 9 बिलियन एईडी है । खरीदारों का भरोसा बढ़ रहा है, जिसके कारण निवेशक रास अल खैमाह में संपत्ति खरीदने पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।
रास अल खैमाह में कई नई संपत्तियां आरएके रियल एस्टेट में चमक रही हैं। हालाँकि, इनमें से कुछ संपत्तियों पर नीचे चर्चा की गई है:
एड्रेस रेसिडेंसेज एमार प्रॉपर्टीज द्वारा एक विशेष और सावधानीपूर्वक तैयार किया गया विकास है और इसे AED 1.7M की असाधारण शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। इसमें 1-3 BR अपार्टमेंट, 2 और 3 BR लक्जरी टाउनहाउस और 4 BR विशाल पेंटहाउस शामिल हैं।
अल्दार प्रॉपर्टीज ने एक और एक्सक्लूसिव प्रोजेक्ट निक्की बीच रेसिडेंस पेश किया है, जो AED 1.9M की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 1-4 BR अपार्टमेंट और 5 BR विला की पेशकश करने वाला यह विकास अत्यधिक आधुनिक है और समकालीन जीवन शैली प्रदान करता है।
अल हमरा वाटरफ्रंट अल हमरा डेवलपर्स द्वारा निर्मित एक संपत्ति है जो 1-3 बीआर विशाल अपार्टमेंट और 3 बीआर लक्जरी टाउनहाउस प्रदान करती है। इस विशेष संपत्ति की शुरुआती कीमत AED 1M है जो बड़ी संख्या में खरीदारों को आकर्षित करती है।
रास अल खैमाह में किराये की संपत्तियां भी बड़ी संख्या में निवेशकों को आकर्षित कर रही हैं क्योंकि आरएके रियल एस्टेट 10.28% की वृद्धि दर्ज करते हुए किराये की परियोजनाओं के मामले में तीसरे नंबर पर है। किराये के प्रदर्शन में असाधारण रूप से कम गिरावट के साथ, आरएके तुलनात्मक रूप से अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। अल्पकालिक किराये के संदर्भ में भी आरएके
अब, आइये क्षेत्र के अवसरों और शक्तियों का विश्लेषण करके रास अल खैमाह के परिदृश्य का मूल्यांकन करें।
पर्यटन, आरएके की प्रमुख शक्तियों में से एक है, जो यहां पर्यटकों के आगमन को बढ़ावा दे रहा है तथा रियल एस्टेट की मांग को भी बढ़ा रहा है।
इसके अतिरिक्त, आरएके में प्राकृतिक आकर्षणों की प्रचुरता भी उन प्लस पॉइंट्स में से एक है जो खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं।
यूएई रियल एस्टेट में आरएके के शीर्ष रियल एस्टेट गंतव्य बनने के स्पष्ट अवसरों में से एक है व्यापार वृद्धि। Wynn Casino जैसे प्रमुख विकास के साथ, अधिक व्यवसाय तेजी से बढ़ रहा है जो व्यवसाय समुदाय के लिए अवसर प्रदान करता है।
इसके अलावा, 30 डेवलपर्स सक्रिय रूप से अल मरजान द्वीप के आसपास के क्षेत्र में परियोजनाएं शुरू कर रहे हैं, जिससे यह स्थान अत्यधिक विशिष्ट और अत्यधिक उच्च निवल मूल्य वाला बन गया है। जैसा कि प्रेस विज्ञप्ति में बताया गया है, रास अल खैमाह विदेशी निवेशकों को लक्षित कर रहा है और उन्हें निवेश के अवसर प्रदान करके उन्हें आकर्षित कर रहा है।
आरएके वास्तव में यूएई में रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए शीर्ष गंतव्य बन रहा है। इसके अलावा, कनेक्टिविटी, रणनीतिक भूगोल, आकर्षण और आकर्षक कीमतों के साथ विशेष निवास सहित कई कारण हैं जो खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं। इसलिए, खरीदारों के लिए, रास अल खैमाह में अपार्टमेंट खरीदने और सपनों की ज़िंदगी जीने के लिए रास अल खैमाह के विविध और जीवंत परिदृश्य का पता लगाना अपरिहार्य है।
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