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प्रारंभिक मूल्य
AED 13.5M
भुगतान योजना
50/50 %
समापन वर्ष
2030-12-31
एल्डार प्रॉपर्टीज़ द्वारा निर्मित तलय बीच, अबू धाबी के सादियात द्वीप पर स्थित एक गेटेड बीचसाइड विला समुदाय है, जो 100 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर की मारसा अल सादियात मास्टरप्लान के अंतर्गत पहली आवासीय परियोजना का हिस्सा है। इस समुदाय में 184 स्वतंत्र 4, 5 और 6 बेडरूम वाले विला शामिल हैं, जिनमें 81 चार बेडरूम वाले, 42 पांच बेडरूम वाले और 61 छह बेडरूम वाले घर हैं। एल्डार की नवीनतम जानकारी के अनुसार, विला की कीमतें 13.5 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से शुरू होती हैं, जिसमें बुकिंग के समय 5% के साथ 50/50 भुगतान योजना उपलब्ध है और 2030 की चौथी तिमाही में सौंपे जाने की उम्मीद है। एल्डार ने आधिकारिक तौर पर पुष्टि की है कि तलय परियोजना में 351 स्वतंत्र विला शामिल हैं और यह मारसा अल सादियात में पहली आवासीय समुदाय है।
तलय बीच , तलय मास्टरप्लान के समुद्र की ओर वाले हिस्से में स्थित है, जिससे यह अपने पीछे स्थित 167 विला वाले तलय पड़ोस की तुलना में तटरेखा के अधिक निकट है। वर्तमान परियोजना जानकारी के अनुसार, तलय बीच दो समुदायों वाली इस परियोजना का सबसे नज़दीकी क्षेत्र है और समुद्र तट की ओर उन्मुख हिस्सा है।
इस विला संग्रह में केवल बड़े पारिवारिक घर शामिल हैं। चार बेडरूम वाले आवास लगभग 509 वर्ग मीटर या 5,479 वर्ग फुट के हैं, पांच बेडरूम वाले विला लगभग 587 वर्ग मीटर या 6,318 वर्ग फुट के हैं, जबकि छह बेडरूम वाले आवास लगभग 634 वर्ग मीटर या 6,824 वर्ग फुट में फैले हुए हैं।
इस वजह से तलय बीच, तलय के अन्य घरों की तुलना में आंतरिक रूप से थोड़ा बड़ा है। उदाहरण के लिए, तलय के 5 बेडरूम वाले घर का क्षेत्रफल लगभग 582 वर्ग मीटर है, जबकि तलय बीच का क्षेत्रफल लगभग 587 वर्ग मीटर है। 6 बेडरूम वाले घरों में भी क्षेत्रफल का अंतर लगभग इतना ही है—लगभग 630 वर्ग मीटर बनाम 634 वर्ग मीटर।
इसलिए दोनों इलाकों के बीच असली अंतर आंतरिक क्षेत्रफल से कहीं अधिक है।
तलय बीच की सबसे बड़ी खासियत समुद्र तट के करीब इसकी स्थिति है।
इसलिए, विला के भूखंड का सटीक स्थान, दिशा, रेत से दूरी और तट के साथ संबंध, आंतरिक स्थान के कुछ अतिरिक्त वर्ग मीटरों की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण हो जाता है।
प्रत्येक विला भूतल और पहली मंजिल पर बना है और वर्तमान लॉन्च जानकारी में निजी उद्यान, कवर्ड पार्किंग और व्यापक तलय श्रृंखला में इंटीरियर रंगों के विकल्पों का वर्णन किया गया है।
तलाय के लिए स्थापित व्यापक भूदृश्य और सामुदायिक दर्शन से निवासियों को भी लाभ मिलता है। अलदार की आधिकारिक लॉन्च घोषणा में अफलाज से प्रेरित जल चैनलों, पारिवारिक स्थानों, एक बाहरी मजलिस मंडप, स्वास्थ्य सुविधाओं और मारसा अल सादियात के समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ एक परस्पर जुड़े हरे-भरे मार्ग का वर्णन किया गया है।
मारसा अल सादियात पर्यटन स्थल इस प्रस्ताव में एक और आयाम जोड़ता है। एल्डार लगभग 8 किलोमीटर लंबे तटवर्ती क्षेत्र का विकास कर रहा है, जिसमें 5.6 किलोमीटर के प्राकृतिक समुद्र तट , व्यापक पैदल और साइकिल मार्ग, सांस्कृतिक संपर्क, आतिथ्य सत्कार, समुद्री सुविधाएं और भविष्य के परिवहन बुनियादी ढांचे शामिल हैं।
इस परियोजना का स्थान निवासियों को भविष्य के मारसा मरीना, बीच क्लब, स्कूलों और एतिहाद रेल बुनियादी ढांचे के करीब रखता है, जिससे व्यक्तिगत विला से परे एक व्यापक जीवनशैली का प्रस्ताव बनता है।
तलाय बीच विला की तुलना करने वाले खरीदार के लिए, सही निर्णय लेने का ढांचा इस प्रकार है:
बेडरूम की संख्या → जीएसए → प्लॉट → समुद्र तट से निकटता → दिशा → दृश्य → कीमत → भुगतान योजना
समुद्र तट के काफी करीब स्थित एक 4 बेडरूम का अपार्टमेंट, उसी समुदाय के अंदरूनी हिस्से में स्थित दूसरे 4 बेडरूम के अपार्टमेंट से बिल्कुल अलग अनुभव प्रदान कर सकता है, भले ही आंतरिक आकार समान हो।
यह अनुभाग दोनों पृष्ठों पर दिखाई देना चाहिए क्योंकि यह खरीदार के एक अत्यंत महत्वपूर्ण प्रश्न का उत्तर देता है।
| विशेषता | तलय बीच | तलय |
|---|---|---|
| कुल विला | 184 | 167 |
| पद | समुद्र की ओर / समुद्र तट की ओर | तलय बीच के पीछे |
| 4 बेडरूम | 81 | 60 |
| 5 बेडरूम | 42 | 49 |
| 6BR | 61 | 58 |
| 4BR GSA | लगभग 509 वर्ग मीटर | 502 वर्ग मीटर |
| 5BR GSA | 587 वर्ग मीटर | 582 वर्ग मीटर |
| 6BR GSA | 634 वर्ग मीटर | 630 वर्ग मीटर |
| सौंप दो | Q4 2030 | Q4 2029 |
| मुख्य लाभ | समुद्र तट के निकट | पहले सौंपना |
वर्तमान परियोजना के आंकड़ों से लगातार यह स्थापित होता है कि तलय बीच समुद्र की ओर स्थित पड़ोस है और तलय इसके ठीक पीछे अंतर्देशीय/पार्क-उन्मुख पड़ोस है।
वर्तमान लॉन्च संबंधी जानकारी के आधार पर:
| गंतव्य | लगभग दूरी |
|---|---|
| विद्यालय | लगभग 300 मीटर |
| बीच क्लब | लगभग 650 मीटर |
| मरीना | लगभग 1 किमी |
| एतिहाद रेल | लगभग 1.5 किमी |
इन्हें मास्टरप्लान की अनुमानित दूरियों के रूप में प्रस्तुत किया जाना चाहिए, क्योंकि सटीक दूरी प्रत्येक प्लॉट के अनुसार अलग-अलग होगी।
तलाय बीच व्यापक मार्सा अल सादियात मास्टर गंतव्य के भीतर स्थित है।
एल्डार ने आधिकारिक तौर पर पुष्टि की:
वर्तमान लॉन्च संबंधी जानकारी निम्नलिखित का समर्थन करती है:
अलदार ने सार्वजनिक रूप से तलय के लिए पूल, जिम, वेलनेस सुविधाएं, बच्चों के लिए स्थान, आउटडोर मजलिस और प्रकृति-आधारित लैंडस्केप अवधारणा की पुष्टि की है।
तलाय बीच से संबंधित मौजूदा आंकड़ों में बीच परिसर के भीतर पैडल कोर्ट, एक बहुउद्देशीय कोर्ट और एक हार्वेस्ट गार्डन का भी उल्लेख है।
कुल क्षेत्रफल वर्ग 7,750
AED 13,500,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 8,504
AED 15,500,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 8,504
AED 17,200,000
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डेवलपर के बारे में
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
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