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प्रारंभिक मूल्य
अनुरोध पर
समापन वर्ष
2030-12-31
अबू धाबी के सादियात द्वीप पर स्थित एल्डार प्रॉपर्टीज़ के प्रतिष्ठित मार्स अल सादियात वाटरफ़्रंट प्रोजेक्ट में तलय एट मार्स अल सादियात पहला आवासीय प्रोजेक्ट है। फिलहाल इसे 'जल्द ही खुलने वाला' विला समुदाय बताया जा रहा है। तलय को पारिवारिक जीवन को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, जहाँ से समुद्र तट, मरीना और मार्स अल सादियात में मौजूद अन्य सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। प्रोजेक्ट के आधिकारिक बिक्री लॉन्च की ओर बढ़ने के साथ ही एल्डार द्वारा विला के सटीक कॉन्फ़िगरेशन, आकार, कीमतें, भुगतान योजनाएँ और निर्माण कार्य पूरा होने से संबंधित विवरण घोषित किए जाने की उम्मीद है।
तलय की शुरुआत मारसा अल सादियात के लिए एक महत्वपूर्ण अगला चरण है। एल्डार ने सबसे पहले सादियात द्वीप पर एक प्रमुख नए तटवर्ती मास्टरप्लान के रूप में इस व्यापक गंतव्य का अनावरण किया था, और अब तलय इसके अंतर्गत पहला नामित आवासीय पता बन गया है।
तलय एक अलग गंतव्य के रूप में कार्य करने के बजाय, व्यापक मारसा अल सादियात मास्टरप्लान का हिस्सा है । खरीदारों के लिए यह अंतर महत्वपूर्ण है क्योंकि तलय के निवासियों को मारसा में विकसित हो रहे बुनियादी ढांचे, तटवर्ती वातावरण और जीवनशैली पारिस्थितिकी तंत्र से लाभ मिलने की उम्मीद है, साथ ही वे एक समर्पित विला पड़ोस में भी रहेंगे।
एल्डार वर्तमान में तलय को एक विला समुदाय के रूप में वर्णित करता है जिसे परिवारों के बढ़ने और पीढ़ियों तक इसे अपना घर कहने के लिए डिज़ाइन किया गया है , जिसकी स्थिति मरीना और समुद्र तट के निकट होने के कारण केंद्रित है।
आसपास के मारसा अल सादियात परिसर को लगभग 64 लाख वर्ग मीटर क्षेत्र और लगभग 8 किलोमीटर लंबे तटवर्ती क्षेत्र में विकसित करने की योजना है। इसके व्यापक आवासीय परिदृश्य में निजी हवेली, आलीशान विला, तटवर्ती अपार्टमेंट और ब्रांडेड आवास शामिल हैं। संपत्ति की ये श्रेणियां मारसा की समग्र मास्टरप्लान का वर्णन करती हैं और इन्हें तलय के पुष्ट यूनिट मिश्रण के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।
इस व्यापक गंतव्य की योजना एक महत्वपूर्ण तटवर्ती और अवकाश पारिस्थितिकी तंत्र के आसपास बनाई गई है, जिसमें समुद्र तट, मरीना सुविधाएं, हरे-भरे स्थान, आतिथ्य सत्कार, शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा, खुदरा, भोजन और सांस्कृतिक बुनियादी ढांचा शामिल है।
तलय के खरीदारों के लिए, परियोजना की सबसे बड़ी विशिष्टताओं में से एक यह हो सकती है कि यह सादियात द्वीप पर पूरी तरह से नए एल्डार वाटरफ्रंट जिले के भीतर पहला आवासीय पता है , न कि केवल एक और स्वतंत्र विला विकास।
हालांकि, खरीदारों को तलय परियोजना के लिए पुष्टि की गई जानकारी और व्यापक मारसा अल सादियात मास्टरप्लान से संबंधित जानकारी के बीच अंतर स्पष्ट करना चाहिए। 15 सितंबर 2026 तक, तलय के बेडरूम की सटीक संरचना, निर्मित क्षेत्र, भूखंड का आकार, बाथरूम की संख्या, प्रारंभिक मूल्य, भुगतान अनुसूची और सौंपने की तिथि के बारे में अल्दार द्वारा अभी तक कोई सार्वजनिक जानकारी जारी नहीं की गई है।
प्राइमो कैपिटल इन विवरणों को तब अपडेट करेगा जब एल्डार आधिकारिक बिक्री दस्तावेज, फ्लोर प्लान और मूल्य सूची जारी करेगा।
यह खंड महत्वपूर्ण है क्योंकि यह तलय → मारसा → सादियात → अबू धाबी इकाई संबंधों को मजबूत करता है।
| विशेषता | मास्टरप्लान जानकारी |
|---|---|
| विकास मूल्य | AED 100B |
| मास्टरप्लान क्षेत्र | लगभग 6.4 मिलियन वर्ग मीटर |
| तट | लगभग 8 किमी |
| समुद्र तटों | लगभग 5.6 किमी |
| मरीना | लगभग 350 बर्थ तक |
| आवासीय पेशकश | हवेली, विला, अपार्टमेंट और ब्रांडेड आवास |
ये आंकड़े मारसा अल सादियात के समग्र स्वरूप से संबंधित हैं, न कि केवल तलय से।
क्योंकि तलय में उपलब्ध सुविधाओं का विस्तृत विवरण प्रकाशित नहीं किया गया है, इसलिए एक सामान्य सूची न बनाएं जिसमें लिखा हो:
“इन्फिनिटी पूल, जिम, क्लबहाउस, बच्चों का खेल का मैदान...”
जब तक कि एल्डार खुद इसकी पुष्टि न कर दे।
इसके बजाय, वर्तमान में ज्ञात जानकारी के आधार पर अनुभाग की संरचना करें।
एल्डार द्वारा तलय को एक आवासीय विला समुदाय के रूप में स्थापित किया जा रहा है, जिसे दीर्घकालिक पारिवारिक जीवन को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है।
तलय की प्रारंभिक स्थिति समुद्र तट और मारसा अल सादियात के व्यापक तटीय वातावरण के साथ इसके संबंध को उजागर करती है।
यह समुदाय मरीना से कुछ ही क्षणों की दूरी पर स्थित है, जिससे तलय का मारसा मास्टरप्लान के परिभाषित जीवनशैली तत्वों में से एक के साथ सीधा संबंध स्थापित होता है।
मारसा अल सादियात के व्यापक पारिस्थितिकी तंत्र के विकास के साथ-साथ, जिसमें तटवर्ती क्षेत्र, मनोरंजन, शिक्षा, आतिथ्य, खुदरा, सांस्कृतिक और सामुदायिक बुनियादी ढांचा शामिल है, निवासियों को इससे लाभ मिलने की उम्मीद है।
यह हर मारसा सुविधा को सीधे तलय से जोड़ने की तुलना में अधिक सुरक्षित है।
कुल क्षेत्रफल वर्ग TBA
AED TBA
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Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Amer Alia is a seasoned Senior Property Advisor with over eight years of extensive experience in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, Amer excels at bridging communication gaps a Read More
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