Minimális jövedelem egy ingatlan vásárlásához Dubaiban

Ingatlan Dubaiban | Megoldás a legjobb befektetéshez

A dubaji ingatlanbefektetés stratégiai és nyereséges döntésnek számít. Az ingatlanvásárlás Dubajban a lehetőségek széles skáláját kínálja, minden jövedelmi szinttel rendelkező befektető számára. A Dubai Property Market jól ismert stabilitásáról, jövedelmező hozamáról, és a Dubai 2024-ben kínált lenyűgöző ingatlanbefektetési lehetőségek új életre keltik a befektetőket. Ez tökéletes választássá teszi a legjelentősebb befektetési lehetőségeket kereső magánszemélyek számára. Dubai egyedülálló abban, hogy minden ember számára lehetőséget kínál; még az alacsony jövedelműek is könnyedén vásárolhatnak ingatlant Dubaiban .

A város az emberek szélesebb köre számára biztosítja az elérhetőséget azáltal, hogy olcsó ingatlanokat kínál Dubaiban, beleértve a dubai stúdióapartmanokat és kisebb egységeket. A jövedelmi szinttől függetlenül a dubai ingatlanpiac továbbra is jó választás a pénzügyi jövőjüket megóvni kívánó befektetők számára. Virágzó gazdasága, élvonalbeli infrastruktúrája és előnyös elhelyezkedése lehetővé teszi a befektetők számára, hogy gyorsan befektessenek, hogy prémium ingatlant vásároljanak Dubaiban, az Egyesült Arab Emírségekben. Ez a blog bemutatja, hogyan vásárolhatnak ingatlant az alacsony jövedelműek Dubaiban .

Számítások a minimális bért keresők számára ingatlanvásárláshoz Dubaiban

Mielőtt bármilyen ingatlanbefektetést eszközölne Dubai 2024-ben , vegye figyelembe, hogy az első külföldi vásárlók LTV-je jelenleg 80%-ban van korlátozva. A számítások azt mutatják, hogy megtakarította a 20%-os előleget, hogy prémium ingatlant vásároljon az Egyesült Arab Emírségekben, Dubaiban. A tipikus előleg százalékos aránya 5-10 % az Emiratis esetében; ennek kihasználásához emirátusinak kell lennie. Az alábbiakban azonban felsoroljuk az ingatlanvásárlással kapcsolatos egyéb költségeket Dubaiban.

• Dubai Land Department: 4% az új díj, amelyet a közelmúltban megdupláztak, ahogy az Emirates 24/7
• Amíg a DLD jóváhagyja, a fejlesztő adminisztrációs díjat vethet ki a 2008. évi 13. törvény értelmében. Bár a DLD maximum 5000 AED-t engedélyez, ez nem jelenti azt, hogy a fejlesztő 5000 AED-t számlázhat ki minden egyes adminisztrációs feladatért. Következésképpen a befektetők DLD jóváhagyást kérhetnek az engedélyezett adminisztrátori díj összegére, ahogyan az Emirates a hét minden napján, 24 órában szerepel.
• A tulajdoni lap díja: 250 AED
• Jelzálogdíj: 0,25% előterjesztés a jelzálog teljes értékéből
• Jelzálog-bejegyzési adminisztrációs díj: 290 AED
• Ügynöki díj: 2% az eladási árból 5% ÁFA-val együtt

A minimálbéresnek 20 000 AED alatt kell keresnie ahhoz, hogy befejezhesse az ingatlanvásárlási folyamatot Dubaiban . Számos egyéb díj és kritérium miatt a minimálbéresnek el kell kezdenie megtakarítást és növelnie a kereset módját.

Minimális fizetési becslés a dubai ingatlanbefektetéshez

Dubainak olcsó és bőséges lehetőségei vannak prémium ingatlanok vásárlására az Egyesült Arab Emírségekben. A beköltözésre kész ingatlan megvásárlásához szükséges minimálbér Dubaiban a kívánt ingatlan típusától és elhelyezkedésétől függően változik. Az ismert dubai városrészekben található villákhoz és luxuslakásokhoz szükséges minimálbér és éves százalékarány bontása a következő. Ez arra csábítja az alacsony keresetűeket, hogy boldogan vásároljanak ingatlant Dubaiban.

Fontos megérteni, hogy az ADCB Dream Home platform és a legtöbb bank az Egyesült Arab Emírségekben legalább 15 000 emirátusi dirhamot követel, hogy ingatlant vásároljanak Dubaiban . 15 000 AED a minimális fizetés, amely lehetővé teszi az Egyesült Arab Emírségek bankjai számára, hogy kölcsönt nyújtsanak nekik ingatlanvásárláshoz Dubaiban .

Vásároljon kényelmes apartmanokat Dubaiban minimálbér alatt

Az Egyesült Arab Emírségek ésszerű árú lakások széles választékát kínálják Dubaiban , így kiváló választás kisebb befektetők számára. Vizsgáljuk meg azt a minimális fizetést, amelyet meg kell keresni egy kényelmes apartman vásárlásához Dubaiban. Ne feledje, hogy a havi jelzáloghitel törlesztőrészlete a fizetése kevesebb, mint 25%-a, az átlagos kamatláb pedig 3,5%, ha ingatlant vásárol Dubaiban.

• Kényelmes egy hálószobás apartman vásárlása Dubaiban a Jumeirah Village Circle-ben (JVC) kényelmes választás mindenkinek, aki legalább havi 15 000 AED-t keres. A JVC-ben egy Dubajban eladó egy hálószobás lakás átlagos ára 863 ezer AED
• Egy másik előkelő környék jövedelmező befektetési ingatlanokkal ugyanabban a fizetési tartományban a Business Bay. A Business Bayben átlagosan 1,6 millió emirátusi dirhamért lehet egy hálószobás lakást vásárolni
• Alternatív megoldásként a 32 500 emirátusi dirham minimális havi fizetésű magánszemélyek átlagosan 2 millió dirhamért vásárolhatnak egy egyszobás lakást Dubai belvárosában.

Azonban tisztáznia kell álmait és gondolatait, mielőtt bármilyen ingatlanbefektetést hajtana végre Dubaiban 2024-ben, hogy prémium ingatlant vásároljon az Egyesült Arab Emírségekben. Az árak tökéletesek a gazdagoknak, de nem a középosztálynak, viszont az álmaid szertefoszlanak, ha nem készülsz fel előre. Az új, dubai prémium ingatlannal kapcsolatos elképzelései szép fizetéssel kezdhetők. De azok, akik 15 000 emirátusi dirhamot keresnek, kisebb ingatlanokat kapnak eladásra Dubaiban. Ezenkívül a legjobb dubai ingatlancégekkel foglalkozó tanácsot ad a kisebb, de kényelmes dubai apartmanokról.

Ezzel véget ér a Dubaiban ingatlanvásárláshoz szükséges minimális fizetésről szóló útmutatónk . Amint láthatja, a vásárlóknak lehetőségük van Dubai széles ingatlanpiacán. Dubaiban a lakáshitelhez 15 ezer AED minimális fizetés szükséges. A 160 000 emirátusi dirham a maximális összeg, az adott dubai ingatlan alapján !

Következtetés

Dubaj egy különleges hely, ahol a gazdasági szintek bármelyike befektethet ingatlanokba Dubajban, hogy élvezhesse a világ egyik legcsodálatosabb városának varázsát. A dubai ingatlanok megfizethető alternatívái változatosak, és különféle embereket szolgálnak ki. Bemutatja a város elkötelezettségét a sokszínűség iránt. A befektetők és a vásárlók ingatlanbefektetéseket hajthatnak végre Dubai 2024-ben anélkül, hogy feláldoznák azt a gazdagságot és luxust, amelyről a város ismert. Amellett, hogy kiváló pénzügyi platformot kínál, Dubai virágzó tőkepiaca megnyitotta az utat a befektetők előtt.

GYIK

1. Mi az előrejelzés a Dubai Property Market 2024-re?

Az S&P Global Ratings előrejelzése szerint Dubai rekordot döntõ ingatlanárai a következõ év végére kiegyenlítõdni fognak, majd a következõ 12–18 hónapban fokozatosan 5–10%-kal esnek vissza.

2. Az előrejelzések szerint a dubaji ingatlanpiac 15-öt nő 2024-ben?

A Realiste, egy ingatlanbefektetési megoldásokat kínáló speciális prop-tech üzletág MI-vezérelt elemzése azt jelzi, hogy Dubaj ingatlanpiaca 2024-ben valószínűleg 15%-kal fog növekedni a robusztus gazdaság, az erős kereslet és a tengerentúli befektetők nagyobb érdeklődése miatt.

3. Csökkennek a kiadó ingatlanok árai Dubaiban 2024-ben?

A bérlők számára előnyös lenne, mivel a ValuStrat ingatlanértékelő és tanácsadó cég legutóbbi elemzése szerint Dubaiban a bérleti díjak emelkedése 2024-ben lassulni kezdhet.