Penghasilan Minimum untuk Membeli Properti di Dubai

Properti di Dubai | Solusi Investasi Terbaik

Investasi properti di Dubai dianggap sebagai keputusan yang strategis dan menguntungkan. Membeli properti di Dubai menyediakan berbagai kemungkinan yang sesuai untuk investor dari semua tingkat pendapatan. Pasar Properti Dubai terkenal akan stabilitasnya, keuntungan yang menguntungkan, dan pilihan yang menakjubkan untuk investasi properti di Dubai 2024 yang menyegarkan bagi para investor. Hal ini menjadikannya pilihan yang sempurna bagi individu yang mencari pilihan investasi yang paling signifikan. Dubai unik karena didedikasikan untuk menawarkan peluang bagi semua orang; bahkan mereka yang berpenghasilan rendah dapat dengan mudah membeli properti di Dubai .

Kota ini menjamin aksesibilitas bagi lebih banyak orang dengan menyediakan berbagai pilihan properti murah di Dubai, termasuk apartemen studio di Dubai dan unit yang lebih kecil. Terlepas dari tingkat pendapatan, Pasar Properti Dubai terus menjadi pilihan yang baik bagi investor yang ingin mengamankan masa depan finansial mereka. Ekonominya yang sedang berkembang pesat, infrastruktur yang canggih, dan lokasi yang menguntungkan memungkinkan investor untuk berinvestasi dengan cepat guna membeli properti premium di Dubai, UEA. Blog ini akan memandu Anda tentang bagaimana orang berpenghasilan rendah dapat membeli properti di Dubai .

Perhitungan Gaji Minimum untuk Membeli Properti di Dubai

Sebelum melakukan investasi properti di Dubai 2024 , perlu diingat bahwa LTV pembeli asing pertama kali saat ini dibatasi pada 80%. Perhitungan menunjukkan bahwa Anda telah menabung uang muka sebesar 20% untuk membeli properti premium di Dubai, UEA. Persentase uang muka yang umum adalah 5% hingga 10% untuk warga Emirat; untuk memanfaatkannya, Anda harus menjadi warga Emirat. Namun, biaya lain yang terkait dengan pembelian properti di Dubai disebutkan di bawah ini.

• Departemen Pertanahan Dubai: 4% adalah biaya baru, yang baru-baru ini digandakan, seperti yang disebutkan di Emirates 24/7
• Selama DLD menyetujui, pengembang dapat mengenakan biaya administrasi sesuai Undang-Undang No. 13 Tahun 2008. Meskipun DLD mengizinkan biaya administrasi maksimum sebesar AED 5.000, ini tidak berarti bahwa pengembang dapat menagih AED 5.000 untuk setiap tugas administrasi. Oleh karena itu, investor dapat meminta persetujuan DLD untuk jumlah biaya administrasi yang diizinkan sebagaimana dinyatakan dalam Emirates 24/7
• Biaya sertifikat tanah: AED 250
• Biaya KPR: 0,25% dari total nilai KPR
• Biaya administrasi pendaftaran hipotek: AED 290
• Biaya agensi: 2% diperkirakan dari harga jual ditambah PPN 5%

Seorang penerima upah minimum harus berpenghasilan di bawah AED 20.000 untuk menyelesaikan proses pembelian properti di Dubai . Karena banyaknya biaya dan kriteria lainnya, penerima upah minimum harus mulai menabung dan menambah penghasilan.

Estimasi Gaji Minimum untuk Berinvestasi di Properti di Dubai

Dubai memiliki banyak pilihan yang murah dan berlimpah untuk membeli properti premium di Dubai, UEA. Upah minimum yang diperlukan untuk membeli properti siap huni di Dubai akan bervariasi berdasarkan jenis dan lokasi properti yang Anda inginkan. Rincian gaji minimum dan persentase tahunan yang diperlukan untuk vila dan flat mewah di lingkungan terkenal di Dubai adalah sebagai berikut. Hal ini menarik para berpenghasilan rendah untuk membeli properti di Dubai dengan senang hati.

Penting untuk dipahami bahwa platform ADCB Dream Home dan sebagian besar bank di UEA mengharuskan penerima upah minimal AED 15.000 untuk membeli properti di Dubai . AED 15.000 adalah gaji minimum yang memungkinkan bank-bank UEA memberi mereka pinjaman untuk membeli properti di Dubai .

Beli Apartemen Nyaman di Dubai dengan Gaji Minimum

UEA menawarkan berbagai macam flat dengan harga terjangkau di Dubai , menjadikannya pilihan yang sangat baik bagi investor kecil. Mari kita bahas gaji minimum yang harus diperoleh untuk membeli apartemen yang nyaman di Dubai. Ingatlah bahwa pembayaran hipotek bulanan dibatasi kurang dari 25% dari gaji Anda, dengan suku bunga rata-rata 3,5% untuk membeli properti di Dubai.

• Membeli apartemen satu kamar tidur yang nyaman di Dubai di Jumeirah Village Circle (JVC) adalah pilihan yang tepat bagi siapa saja yang berpenghasilan minimal AED 15.000 per bulan. Di JVC, biaya rata-rata apartemen satu kamar tidur yang dijual di Dubai adalah AED 863k
• Kawasan mewah lain dengan properti investasi menguntungkan dengan kisaran harga yang sama adalah Business Bay. Di Business Bay, apartemen satu kamar tidur dapat dibeli dengan harga rata-rata AED 1,6 juta.
• Alternatifnya, apartemen satu kamar tidur di Pusat Kota Dubai dapat dibeli dengan harga rata-rata AED 2 juta oleh individu dengan gaji bulanan minimum AED 32.500

Namun, Anda perlu menjernihkan impian dan pikiran Anda sebelum melakukan investasi properti di Dubai 2024 untuk membeli properti premium di Dubai UEA. Harganya cocok untuk orang kaya tetapi tidak untuk kelas menengah, sedangkan impian Anda akan hancur jika Anda tidak mempersiapkan diri terlebih dahulu. Visi yang Anda miliki untuk properti premium baru Anda di Dubai dapat dimulai dengan gaji yang besar. Namun, mereka yang berpenghasilan AED 15 ribu akan mendapatkan properti yang lebih kecil untuk dijual di Dubai. Selain itu, bekerja sama dengan perusahaan real estat terbaik di Dubai akan memberi saran tentang apartemen yang lebih kecil namun nyaman di Dubai.

Demikianlah panduan kami tentang gaji minimum yang dibutuhkan untuk membeli properti di Dubai . Seperti yang Anda lihat, pembeli memiliki pilihan di pasar real estat Dubai yang luas. Di Dubai, pinjaman rumah membutuhkan gaji minimum sebesar AED 15 ribu. AED 160 ribu adalah jumlah maksimum, berdasarkan properti tertentu di Dubai !

Kesimpulan

Dubai adalah tempat istimewa di mana orang-orang dari semua tingkat ekonomi dapat berinvestasi untuk properti di Dubai guna menikmati pesona salah satu kota paling menakjubkan di dunia. Alternatif properti yang terjangkau di Dubai beragam dan melayani berbagai orang dari semua kelas. Hal ini menunjukkan dedikasi kota terhadap keberagaman. Investor dan pembeli dapat melakukan investasi properti di Dubai 2024 tanpa mengorbankan kemewahan dan kemegahan yang menjadi ciri khas kota ini. Selain menawarkan platform keuangan yang luar biasa, pasar real estat modal Dubai yang sedang berkembang pesat telah membuka jalan bagi para investor.

Tanya Jawab Umum

1. Bagaimana perkiraan Pasar Properti Dubai 2024?

S&P Global Ratings memperkirakan bahwa harga real estat Dubai yang memecahkan rekor akan mulai stabil pada akhir tahun berikutnya dan kemudian turun secara progresif sebesar 5% hingga 10% selama 12 hingga 18 bulan berikutnya.

2. Apakah pasar real estat Dubai diprediksi tumbuh 15% pada tahun 2024?

Analisis berbasis AI dari Realiste, bisnis prop-tech khusus yang menawarkan solusi investasi real estat, menunjukkan bahwa pasar real estat Dubai kemungkinan akan naik sebesar 15% pada tahun 2024 karena ekonomi yang kuat, permintaan yang kuat, dan minat yang lebih besar dari investor luar negeri.

3. Akankah harga sewa properti di Dubai turun pada tahun 2024?

Penyewa akan diuntungkan karena analisis terkini oleh firma penilaian dan layanan konsultasi real estat ValuStrat menunjukkan bahwa kenaikan sewa di Dubai mungkin mulai melambat pada tahun 2024.