ドバイ自由保有財産法

ドバイのフリーホールド不動産投資 2024

ドバイ 2024 のフリーホールド不動産投資は、あなたの不動産ポートフォリオにとてつもない成功をもたらします。ドバイで販売中の商業用不動産や UAE のオフプラン不動産など、他の不動産への投資も良い決断です。それでも、ドバイ 2024 のフリーホールド不動産投資は、投資して良い成果を享受するための最も人気のある計画です。ドバイ 2024 のフリーホールド エリアへの不動産投資は、100% の所有権により不動産ポートフォリオに魅力と評判を加えます。完全な所有権が得られるため、最善の決断を下すのに役立ちます。

アラブ首長国連邦は、何百万もの国際企業が行き先として選ぶ場所となっています。ドバイ2024の不動産投資は、注目すべき不動産改革の実施により、不動産業者や投資家にとって世界的なビジョンとなっています。ドバイの首都不動産は湾岸の灯台であり、首長国連邦に魅力的な側面を加えています。ドバイ2024のフリーホールド不動産投資は、成功する国際投資の原動力となっています。アラビアンビジネスによると、高額不動産取引の中で最も目立つのはロシア人と中国人です。アラブ首長国連邦のドバイとアブダビのオフプラン不動産の住宅部門は、それぞれ94.1％と43.3％の増加を記録しました。

ドバイのフリーホールド不動産

2024年にドバイで不動産投資をすることは、特にフリーホールドエリアでは、10年間の投資です。 Khaleej Timesによると、ドバイのフリーホールド不動産は、時間的制約がなく、土地とそこに建てられた不動産全体が所有者のものであるため、投資に最適です。 ドバイのフリーホールド不動産は、所有権の難しさやリースの更新などの懸念がありません。 したがって、ドバイのフリーホールド不動産は、投資する人にとってよりアクセスしやすいものです。 ドバイのフリーホールド不動産の素晴らしい特徴は、所有者が他の投資についてさらに検討する時間を取ることができることです。

ドバイは不動産市場で高い評価を得ているため、ドバイでフリーホールド物件を購入することは買い手にとって必須です。ドバイ 2024 のフリーホールド部門での不動産投資は完璧な選択です。一流のアメニティ、最大限の快適さ、優雅さを備えた計画的な開発を提供できるドバイの能力は、買い手にとって魅力的な選択肢です。ドバイの優れた建築とあらゆる予算で利用できる多種多様な住宅は、ドバイでフリーホールド物件を購入するのに最適なプラットフォームです。

将来の投資 | ドバイの不動産をフリーホールドで購入しましょう!

ドバイでフリーホールドの不動産を購入するのは簡単です。政府の許可が必要ないため、書類手続きが少なくて済みます。実際、詐欺に遭わないためには、不動産弁護士に調査を依頼し、徹底的な評価を行うことが重要です。ドバイでフリーホールドの不動産を購入するには、ドバイには幅広い選択肢を提供するトップクラスの不動産会社があります。ドバイでフリーホールドの不動産を購入することのメリットは次のとおりです。

• ドバイの不動産を自由保有権で購入すると、100%の所有権が付与されます
• 購入者はドバイの不動産の完全な自由保有権を享受する
• ドバイのフリーホールド不動産は、土地とそこに建てられた建物のために価格が高い。
• ドバイのフリーホールド不動産には所有権はない
• 投資家の間で好まれる選択肢であるため、フリーホールド不動産を売却すると大きな利益が得られる。

2024年にドバイで不動産投資を計画している場合、ドバイでフリーホールド物件を購入することが究極の選択肢であり、この取引を勝ち取るには、合法的に取得するための手順に従う必要があります。ドバイでフリーホールド物件を購入する方法について詳しく説明しますが、その前に、2024年にドバイで不動産投資をしたい外国人居住者にエキサイティングなニュースがあります。驚きの事実を解明しましょう。

朗報です。外国人居住者はドバイで自由保有権付き不動産を購入できます。

「アラビアン・ビジネス」によると、外国人は2001年からドバイで完全所有の不動産を99年間リースできるようになった。現在、21歳以上の外国人はドバイで不動産を購入できる。政府の2002年フリーホールド法令によれば、外国人はドバイ不動産市場の特定の指定地域にある不動産を完全所有で売却、賃貸、リースできる。2024年にドバイで不動産投資をすることは、外国人にとってポートフォリオを強化する絶好のチャンスだ。

ドバイで不動産を購入するための自由保有法

ドバイ 2024 のフリーホールド不動産投資の所有権は、購入者に土地と建設された不動産の絶対的な信頼性を与えます。ドバイ 2024 で不動産投資を行う前に、リースホールドとフリーホールドの違いを理解することが重要です。リースホールドは、土地から不動産まで、法律の下で何でも好きなことができます。しかし、リースホールドでは、不動産のメリットを享受するために一定の時間が与えられます。

• ドバイの自由保有不動産の所有権を完全に主張するには、ドバイ土地局に登録する必要があります。
• 購入後には、所有権の不動産の所有権証書が付与されます。
• 不動産が完成し、購入者に引き渡された後、開発者は土地局の不動産登記簿に購入者の名前を登録する必要があります。
• 土地は、開発業者がすべての取引支払いの完了を証明する異議なしの手紙を提出した後にのみ、外国人の名前で登録される。
• 同省は調査地域を選択し、土地地図を承認し、法律に基づいて提供するサービスの費用を設定する。
• 指定外地域は外国人による不動産所有が禁止されています。指定外地域で不動産を取得したい外国人にとって、長期リースは最適な選択肢です。
• 所有者の死後、その財産は相続人に相続される可能性があり、その家族は引き続きその財産を所有することになる。
• ドバイでは年齢を問わず誰でも自由保有権付き不動産を購入できる
• 2006年規則第3号第3条に基づき、外国人がドバイで自由保有不動産を購入し、最長99年間、時間的制限なしに使用権、賃借権、自由保有権を享受できる指定場所があります。

ドバイでフリーホールド不動産を購入するには、以下の手順に従ってください

• 最初に、買い手と売り手の間の契約を策定する必要がある
• ドバイの物件があなたの要件を満たしていることが判明したら、購入提案を行ってください
• MOU（了解覚書）に署名する
• NOC（異議なし証明書）が必要です
• DLDによる所有権の移転
• ドバイで自由保有権を取得するには、所有者は所有権証書を購入する必要があります（不動産価値の2％の手数料をドバイ政府土地局に支払う必要があります）。所有権証書を取得するには、不動産の全額を支払う必要があります。
• 買い手と売り手は、契約書が準備でき次第、登録管財人の事務所で証人（通常は代理人）の前で契約書に署名しなければならない。
• 登録管財人は不動産の10％の保証金を受け取り、所有権の移転後に返金されます。

ドバイで不動産を購入できるフリーホールドエリア

ドバイには、自由保有権付き不動産を購入できるエリアが 60 か所と驚くほど多様です。ドバイの最高の不動産会社を利用して 2024 年にドバイで不動産投資を行う外国人にとって、次の居住地として選ぶのに最適なエリアは次のとおりです。

• マリーナビジネスベイ
• ジュメイラ ビレッジ サークル
• ジュメイラ レイク タワーズ
• ドバイ ヒルズ エステート
• モーターシティ
• ドバイ スポーツ シティ
• ドバイランド
• ダウンタウンドバイ
• アラビアンランチ
• ンシャマ タウンスクエア
• ラ・メール
• アル・フルジャン
• エミレーツヒルズ
• メイダン
• ブルーウォーターズ

ドバイでフリーホールド不動産を購入するのに最も安いエリア

以下のエリアは、UAE に居住したいがコストが低い人にとって最も安価な選択肢を提供するため、ドバイ 2024 のフリーホールド物件への投資に最適です。このリストでは、手頃な価格で最高の生活体験ができるエリアを紹介しています。

• ジュメイラ ビレッジ サークル (JVC)
• ドバイ シリコン オアシス (DSO)
• ドバイ プロダクション シティ (IMPZ)
• ドバイ スポーツ シティ (DSC)
• 国際都市

ドバイでフリーホールド不動産を購入するメリット

ドバイ 2024 における不動産投資の中で、フリーホールド不動産を購入することは最良の決断です。ドバイのフリーホールド不動産には、月々の賃料を支払う代わりに維持費やサプライヤーの選択をより細かく管理できる、所有している間に不動産を変更できるなど、いくつかの利点があります。掘り出し物があれば、ドバイのフリーホールド不動産を売却して新しい不動産に移転することもできます。

• ドバイ2024年の非課税不動産投資です
• ドバイ首都圏の不動産は安定している
• ドバイで売りに出されている不動産の多様な選択肢
• 外国人は所有権を取得できる
• ゴールデンビザの緩和は投資家にとって最も有益である
• 一流のインフラとアメニティはドバイの不動産の象徴です
• 地主不要の不動産投資

結論

このブログは、 2024 年のドバイのフリーホールド エリアでの不動産投資に関する重要な情報をすべて提供することを目的としています。投資家や外国人居住者の中には、2024 年にドバイで不動産投資をしたいと考えている人が数多くいます。彼らにとって、UAE での投資対象として最も目立つのは住宅および商業部門です。ドバイの非課税で安全な環境により、多くのメリットがもたらされます。私たちはドバイのフリーホールド不動産法について説明しました。これは、取引を迅速に行うのに役立ちます。当社の特別割引を利用して、2024 年のドバイのフリーホールド エリアで不動産投資を行い、投資の成功につなげてください。

よくある質問

1. ドバイにあるあなたの財産は 99 年後どうなるのでしょうか?

99 年が経過すると、ドバイの不動産所有者はすべての権利を失います。最初にリースを付与したフリーホルダーまたは地主がリース権の所有権を取り戻します。これは、借主が行った変更もすべて失うことを意味します。

2. ドバイには自由保有権のある不動産はありますか?

ドバイで自由保有権を持つ不動産を所有すると、所有者は家屋とその土地に対する完全な管理権を持ちます。購入者の名前はドバイ土地局 (DLD) によって「土地所有者」として登記簿に登録され、不動産の所有権証書も発行されます。

3. ドバイのフリーホールド不動産と非フリーホールド不動産の違いは何ですか?

ドバイ政府によって指定されたフリーホールドゾーンのおかげで、外国人はドバイで不動産を購入することが許可されています。同様に、ドバイ首長国は外国人が10年から99年の期間で住宅を借りることができるリースホールド住宅も提供しています。