ドバイの売り出し物件は、 2025年上半期も引き続き力強い上昇傾向を維持しました。2025年上半期のドバイ不動産取引総額は3,260億ディルハムに達しました。この動きは、市場の強い関心と幅広い購入者基盤を物語っています。AGP会長のバダール・ラシド・アルブルシ氏は、イノベーション、持続可能性、そしてスマートな都市計画が、より成熟した段階へと進んでいると指摘しました。
2025年上半期のドバイ不動産取引額は、過去最高の3,260億ディルハムに達しました。これは前年比39%増となり、2024年上半期と比較して力強い勢いを示しています。この期間中、11万8,000件を超える取引が成立し、9万4,700人の投資家が関与しました。これは、市場の厚みと多様性を浮き彫りにしています。
取引件数の多さは、投資家の信頼感の高まり、幅広い買い手基盤、そして国際的な関心の持続を示唆しています。専門家は、これらの数字は短期的な急増ではなく、長期的な回復力を反映していると指摘しています。
アラビアン・ガルフ・プロパティーズの会長、バダル・ラシド・アルブルシ氏は、ドバイの不動産市場は成熟期に入りつつあると述べている。「この街は短期的なサイクルを超えて進化し、ドバイの不動産市場は制度化されつつある」とアルブルシ氏は述べた。これは、市場がもはや一時的なピークに左右されないことを意味する。むしろ、強固なファンダメンタルズに基づいて安定しつつあるのだ。
アルブルシ氏は、先見性のあるガバナンス、人口増加、そして多様化した経済が主な推進力であると指摘した。これらの要因が長期的な安定性と投資家の揺るぎない信頼を支えている。また、AGPはドバイの長期目標を反映したプロジェクトの創出を目指していると強調した。
堅固なガバナンスと人口動態の動向を組み合わせることで、ドバイの不動産市場は着実かつ確実な発展を見せています。現在、焦点は短期的な利益ではなく、長期的な市場の安定を支える持続可能なプロジェクトに移っています。
人口増加、観光、インフラ整備が、2025年上半期のドバイ不動産取引の需要を牽引しています。ドバイの人口は380万人を超えており、エンドユーザーの需要が高まっています。人口増加は、ドバイが世界的な投資ハブとしての役割を強化することにつながります。
主な需要促進要因は次のとおりです。
アルブルシ氏によると、これらの要因は市場を投機から遠ざけ、現在の需要の基盤を形成し、取引が確固たるファンダメンタルズに基づいていることを保証している。
2025年は、ファンダメンタルズ主導の力強い年になりそうです。2025年上半期のドバイ不動産取引額は3,260億ディルハム、取引件数は11万8,000件を超え、投資家の参加も9万4,700人に達しており、このセクターへの幅広い信頼感を示しています。人口増加、観光客の流入、インフラプロジェクト、そしてAGPが先進技術と環境に配慮した、世界的に競争力のある開発に注力していることが、市場の安定性をさらに強化しています。
