カタールワールドカップ開催中、ドバイの不動産が活況：急騰する不動産市場の動向を解説

FIFAワールドカップカタール2022がハイライトとなった今、多くのワールドカップ観戦者にとってドバイは当然の居住地であるため、最大の受益者となる見込みです。サッカーファンは、ファンゾーンから複数回の入国ビザまで、この主要スポーツイベントに先立つUAEの準備のおかげで、首長国の華やかさと魅力を存分に体験し、試合当日にドーハにすぐに移動することができます。ドバイは、カタールでサッカーの試合をすべて楽しみながら、最も国際的な都市の1つで十分な時間を過ごしたいファンにとって理想的な目的地であり、間違いなく両方の長所を享受できます。このブログでは、ドバイの活況を呈している市場動向の概要を簡単に説明します。

なぜ投資家はドバイの不動産セクターに注目しているのでしょうか?

ドバイは世界有数の観光地であり、カタールに近いことから、ワールドカップの参加者にとって大会前、大会中、大会後の好ましい目的地となるでしょう。
不動産投資家がドバイに投資先を移す主な理由の 1 つは、予想される観光客の流入です。FIFA のために 100 万人以上の観光客がカタールに訪れると予想されており、宿泊施設の需要が高まります。ここでドバイの出番です。カタールから飛行機ですぐの距離にあるため、混雑を避けたい人にとっては最適な滞在地です。さらに、イベントに備えて多くの新しいホテルやアパートが建設されているため、ドバイでは滞在場所が不足することはありません。

長期投資の機会

FIFAワールドカップは1か月しか開催されませんが、ワールドカップ開催のため、ドバイの不動産への追加投資はまさに長期投資です。さらに、これらの投資を行うのは、トーナメントの参加費が高いことから、富裕層（HNWI）である可能性が高いです。そのため、彼らはドバイの不動産市場への長期投資に利益があると考えています。さらに、彼らはドバイをワールドカップ期間中の居住に理想的な場所と見ており、ドバイの宿泊施設の需要が非常に高いため、購入した物件を賃貸するのに問題はありません。ドバイの不動産市場への投資のメリットは、優れたインフラ、充実したアメニティ、高級物件の全体的な魅力により、十分に明らかです。ドバイへの投資には多くの税制上のメリットがあります。たとえば、ドバイには個人所得税や法人税がありません。そのため、投資を検討している人にとっては魅力的な目的地となっています。さらに、いくつかの自由貿易地域では100％外国人所有が許可されているため、国際投資家が関与しやすくなります。

短期賃貸が過去最高に

ドバイでの短期賃貸は、長期賃貸契約に縛られることなく、より大きな自由が得られることから、特に外国人居住者の間で常に人気があります。しかし、FIFA ワールドカップ前の数か月間、ドバイでは短期賃貸の入居率が急上昇し、ドバイの観光波及効果が実証されました。ドバイ マリーナとダウンタウン ドバイは、観光客に人気があり、リピーターにも馴染みがあるため、最も問い合わせが多かった 2 つの場所です。マリーナにはワールドカップ ファン ゾーンもあり、訪問者は定期的にサッカーの試合を観戦して、カタールに行かなくても、大いに期待される大会の興奮の雰囲気に浸ることができます。

最後に

ドバイの不動産投資を考えているなら、今がチャンスです。ワールドカップ開催に向け観光客が殺到することが予想されるため、投資の絶好のチャンスはかつてありませんでした。市内には数多くの新しいプロジェクトが生まれており、住まいとして理想的な場所がきっと見つかるでしょう。