2024年第2四半期のドバイ不動産市場の概要

ドバイの不動産市場は、定期的な急騰の予想を覆し続けています。2024年第2四半期には驚異的な急騰が記録され、商業および世界的な投資の中心地としての首長国の地位が強化されました。これは、ドバイの不動産を調査し、現在活気のある市場の絵を描いている前例のない活動を調査するのに最適な時期です。このブログでは、 2024年第2四半期のドバイの不動産市場で決定的な役割を果たした主要な統計に光を当てました。この議論には、この不動産を非常に魅力的なものにするのに貢献しているドバイの未完成物件も含まれます。

ドバイ不動産市場分析 – 前例のない四半期業績

2024年第2四半期のドバイ不動産市場の最も顕著な特徴の1つは、膨大な取引量でした。信頼できる情報源からの報告によると、ドバイでは驚異的な35,310件の不動産取引が記録されています。これは、2023年の同時期と比較して20.5％の増加率で、目覚ましい成長でした。

ドバイのオフプラン物件に注目 - このセグメントを探る

ドバイの不動産市場を固める具体的な理由と要因について議論を始めましょう。まず第一に、ドバイのオフプラン物件は、2023年と比較して取引が23.9%増加するという著しい成長を経験しました。需要の急激な増加の理由は、次のとおりです。

低価格:オフプラン不動産プロジェクトは、完成物件や二次物件よりも低価格です。これが需要増加の大きな理由の 1 つです。この特徴は、主に初めての購入者を惹きつけました。手頃な価格が、ドバイの不動産市場を世界中の購入者にとって非常にアクセスしやすいものにしています。

高い収益と資本増価の可能性:完成日が近づくにつれて、オフプラン物件の価格が上昇します。これにより、購入者はドバイで高い家賃と投資収益を享受できます。

購入者中心の支払いプラン:ドバイの不動産開発業者は、オフプラン物件の分野で魅力的な支払いプランを提供しています。これにより、購入者にとって投資が管理しやすくなり、2024年第2四半期のドバイの不動産は魅力的になります。

コミュニティライフスタイル - 家族に優しい環境の感覚を育む

ドバイの不動産市場の人気は驚異的なペースで高まっていますが、その主な理由の 1 つはコミュニティ生活です。家族向けのプロジェクトにより、ドバイの不動産市場の需要が高まっています。

ドバイの住宅プロジェクトは、通常の建築の域を超えており、購入者に総合的なライフスタイルを提供しています。緑豊かな公園、レクリエーション施設、学校、小売店はすべてすぐ近くにあります。これらの特徴により帰属意識が生まれ、ドバイの不動産は購入者にとって強力な投資対象となっています。

未来を見据えて - 持続可能な成長

不動産専門家によると、ドバイの不動産は現在2024年第2四半期にあり、今後の四半期も成長を続ける見込みです。これは、 UAEのGDPが4％成長すると予測されていることと、多様化の特徴が原動力となっているためです。 2025年の万博が近づいていることも、ドバイの不動産需要が高まっている最大の理由の1つです。さまざまなプロジェクトが、持続可能性をテーマにした万博のビジョンに沿っています。

2024年第2四半期のドバイ不動産における優良投資機会 – 活気あるプロジェクト

ドバイのいくつかの発展は現在、活気に満ちた大都市で話題になっています。2024年第2四半期のドバイ不動産における主要な投資機会について、いくつか考察してみましょう。

マグ・マリオット・レジデンス

ドバイの中心部、アル バーシャに位置し、ドバイ ヒルズの象徴的なコミュニティに近いマグ マリオット レジデンスは、特別な存在です。この傑作のインテリアは、マリオットのシグネチャーで魅惑的です。この特別なプロジェクトの開始価格は、180 万 AED です。

この投資機会では、1～3 ベッドルームの物件ユニットタイプを備えたアパートとタウンハウスを提供しています。この物件からは、いくつかの主要地域へのアクセスも便利です。

ドバイ諸島

ナキール開発業者の名高い開発プロジェクトのひとつが、豪華な住宅ユニットを提供するドバイ アイランズです。購入者は、ビーチにアクセスできるヴィラ、半戸建てのヴィラ、タウンハウスを楽しむことができます。この特別なプロジェクトの価格は 400 万ドルからで、引き渡しは 2027 年第 2 四半期に開始されます。

この素晴らしいウォーターフロントの物件は、オープンスペースとアラビア湾の雄大な景色を提供します。これは、ドバイの不動産における有望な投資機会の 1 つです。

ドバイの不動産価格の急騰と2024年第2四半期の業績は、さまざまな側面によるものであることは興味深いことです。高級アメニティを備えた幅広い物件ユニットが利用可能であることは、幅広い購入者の需要に応えます。このドバイの不動産市場の概要は、手頃な価格がドバイ市場が何らかの形で成熟している主な理由の1つであることを示しています。

結論

2024年第2四半期のドバイ不動産市場は、驚異的な取引量で引き続き優れた業績を残しました。記録的な不動産価格、買い手が手頃な価格にシフトしていること、そして投資家と買い手に優しいダイナミックな市場により、ドバイの不動産は特別なものとなっています。エミレーツの人気が高まるにつれ、不動産セクターも投資の魅力的な手段になりつつあります。