Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
Aldar компаниясы Әбу-Дабидің ең маңызды жаңа жағалаудағы бағыттарының бірінде тұрғын үй құрылысының басталуын белгілейтін Marsa Al Saadiyat-тағы алғашқы тұрғын үй мекенжайы Talay-ды таныстырды .
Саадият аралында орналасқан Талай ұзақ мерзімді отбасылық өмірге арналған виллалар қауымдастығы ретінде таныстырылуда, жағажай мен айлақ өмір салтының орталық элементтері ретінде орналасқан. Алдар қазіргі уақытта Талайды «Марса Әл Саадияттағы алғашқы мекенжай» деп сипаттайды және қауымдастық жақын арада пайда болатынын айтады.
Бұл іске қосу маңызды, себебі Marsa Al Saadiyat жеке тұрғын үй жобасынан әлдеқайда көп нәрсе. Бұл Саадият аралының жағалауындағы жаңа маңызды тарауын білдіреді, оның кеңірек көрінісі виллаларды, сарайларды, пәтерлерді, брендтік резиденцияларды және өмір салтының маңызды инфрақұрылымын қамтиды.
Алғашқы шығарылымға қызығушылық танытқан сатып алушылар үшін Primo Capital компаниясы Marsa Al Saadiyat-та Talay атты арнайы мүлік бетін жасап қойды, онда Aldar қосымша ақпарат жариялаған кезде расталған бағалар, қабат жоспарлары және қолжетімділік туралы ақпарат қосыла алады.
| Жобаның егжей-тегжейі | Ағымдағы ақпарат |
|---|---|
| Жоба | Талай |
| Әзірлеуші | Алдар мүлкі |
| Мастер-даму | Марса Әл Саадият |
| Орналасқан жері | Саадият аралы, Абу-Даби |
| Мүлік түрі | Виллалар |
| Орналастыру | Отбасылық бағдарланған жағалаудағы қауымдастық |
| Жағажайға кіру мүмкіндігі | Жағажайға жақын орналасқан |
| Марина | Маринаға жақын орналасқан |
| Жатын бөлмелер | Жарияланатын болады |
| Вилла өлшемдері | Жарияланатын болады |
| Бастапқы баға | Жарияланатын болады |
| Төлем жоспары | Жарияланатын болады |
| Тапсыру | Жарияланатын болады |
| Ағымдағы күйі | Жақында |
Сатып алушының ескертпесі: Aldar компаниясы Talay компаниясын вилла қауымдастығы ретінде растады, бірақ жатын бөлмелерінің егжей-тегжейлі конфигурациялары, виллалардың өлшемдері, бағалары, төлем кестелері және аяқталу күндері Aldar компаниясының ағымдағы жоба порталында әлі жарияланбаған.
Бұл айырмашылық сатып алушылар үшін де, іздеу көрінушілігі үшін де маңызды: басқа жерде таралатын алдын ала сандар Aldar тиісті сату құжаттамасын жариялағанға дейін ресми ретінде ұсынылмауы керек.
Талай - Алдардың Саадият аралындағы жаңа жағалаудағы демалыс орны - Марса Әл Саадияттағы алғашқы аталған тұрғын үй мекенжайы .
Бұл бөлек бас әзірлеме емес.
Оның орнына, Талай әлдеқайда үлкен Марса Әл Саадият бағытында арнайы виллалар ауданын құрады.
Бұл айырмашылықтың маңызы бар.
Жеке вилла жобасы негізінен өзінің жобасы аясында қамтамасыз етілген мүмкіндіктерге негізделген.
Талайдың ұсынысы кеңірек, себебі тұрғындар Марса Әл Саадияттың дамып келе жатқан инфрақұрылымынан, жағалаудағы ортасынан және өмір салты экожүйесінен пайда көреді деп күтілуде.
Алдардың бастапқы орналасуы айқын: виллалар, отбасылық үйлер, айлақ және жағажай .
«Бірінші тұрғын үй мекенжайы» деген сөз тіркесі ерекше маңызды.
Мүлдем жаңа бас құрылыс енгізілген кезде, оның алғашқы тұрғын ауданы сол нысанның бас жоспардан адамдар нақты тұратын жерге қалай ауыса бастайтынын анықтауға көмектеседі.
Талай қазір бұл рөлді Марса Аль Саадиятта орындайды.
Бұл сондай-ақ Саадият аралының сатып алушылары үшін қолжетімді ағымдағы таңдауды кеңейтеді.
Аралдағы соңғы тұрғын үйлер белсенділігіне Саадият мәдени ауданындағы Baccarat Residences және The Row сияқты пәтерлермен басқарылатын және брендтелген жобалар кірді. Baccarat-та небәрі 77 тұрғын үй бар, ал The Row пәтерлер, бөлшек сауда, денсаулық сақтау және тамақтану орындары бар жаяу жүруге болатын өмір салты кварталын ұсынды.
Талай басқа ұсыныс жасайды:
Жаңа жағалаудағы ауданда тұратын отбасылық вилла.
Бұл жобаны басқа сатып алушы профиліне қатысты етеді.
Алдар қазіргі уақытта Талайды вилла қауымдастығы ретінде анықтайды.
Дегенмен, сатып алушылар расталған ақпараттан асып кетуден сақ болулары керек.
Қазіргі жақын арада іске қосылатын кезеңге қатысты Aldar өзінің негізгі мүлік порталында мыналарды жариялаған жоқ:
Сондықтан Primo Capital компаниясының Talay мүлік бетінде қазіргі уақытта бұл сипаттамалар тексерілмеген ақпаратпен толтырудың орнына TBA ретінде көрсетілген.
Бұл әсіресе бөлмелердің өлшемдері мен жуынатын бөлмелер саны үшін маңызды.
Aldar ресми Talay брошюрасы мен қабат жоспарларын жариялағаннан кейін, оларды мүлік бетіне де, осы мақалаға да қосу керек.
Талайдың ресми бастапқы бағасы әлі Aldar компаниясының қазіргі жылжымайтын мүлік порталында жарияланған жоқ .
Talay-ға тән төлем жоспары да әлі жарияланған жоқ.
| Коммерциялық егжей-тегжейлі ақпарат | Ағымдағы күйі |
|---|---|
| Бастапқы баға | ТБА |
| Брондау сомасы | ТБА |
| Құрылыс кезінде | ТБА |
| Тапсыру төлемі | ТБА |
| Төлем жоспары | ТБА |
| Тапсыру күні | ТБА |
Бұл сатып алушылар Талай бағасының орнына басқа Саадият вилласының бағасын пайдаланудан аулақ болуы керек дегенді білдіреді.
Тіпті бір компанияның бір аралда әзірлеген жобаларының да құндылықтары келесі факторларға байланысты айтарлықтай өзгеше болуы мүмкін:
Aldar ресми бағалар тізімін жариялағаннан кейін, бастапқы баға емес, жалпы жер учаскесі мен құрылыс ауданымен бірге шаршы футтың бағасы салыстырмалы түрде маңыздырақ болады.
Алдардың Талай туралы алғашқы сипаттамасында отбасылық өмір басты орын алады.
Әзірлеуші қауымдастықты отбасылардың өсіп-өнуі және ұрпақтан-ұрпаққа үйі болып саналуы үшін жасалған деп сипаттайды.
Бұл позиция Талайды бірнеше пәтер басқаратын мәдени аудан құрылыстарынан ерекшелендіреді.
Вилла сатып алушылар әдетте келесі басымдықтарды қарастырады:
Сондықтан Талайдың болашақ қабат жоспарлары ерекше маңызды болады.
Көрнекі түрде әсерлі вилла автоматты түрде жақсы отбасылық үй бола бермейді. Айналым, жатын бөлмесінің орналасуы, қойма, қызмет көрсету аймақтары, ашық кеңістік және пайдалануға болатын бөлме өлшемдері жалпы шаршы фут сияқты маңызды болуы мүмкін.
Алдардың Талайдағы алғашқы орналасуындағы ең айқын екі элемент - жағажай мен айлақ .
Алдар вилла қауымдастығын айлақ пен жағажайдан бірнеше минуттық жерде орналасқан деп сипаттайды.
Бұл Талайға негізінен жағалауға бағытталған жеке бас ерекшелігін береді.
Тұрғындар үшін бұл ортаның құндылығы тек су көрінісінен ғана асып түсуі мүмкін.
Айлақ пен жағажай аймағында тұру мыналарға әсер етуі мүмкін:
Дегенмен, сатып алушылар жағалауға жақын жерде болу мен тікелей жағалауы немесе жеке жағажайға кіру мүмкіндігі бар виллаға иелік етуді ажырата білуі керек.
Бұл мәліметтерді Алдар ресми бас жоспар мен учаске туралы ақпаратты жариялағаннан кейін ғана жеке Талай виллаларына жатқызу керек.
Талайды түсіну үшін Марса Әл Саадиятты түсіну қажет.
Primo Capital компаниясының қазіргі Marsa қамту аймағы шамамен 6,4 миллион шаршы метр аумақты және шамамен 8 км жағалауды қамтиды деп сипаттайды.
Тұрғын үйдің жалпы көрінісі Талайға қарағанда әлдеқайда кең және мыналарды қамтиды деп күтілуде:
Кеңірек бағыт жағалаудағы демалыс, қонақжайлылық, білім беру, денсаулық сақтау, бөлшек сауда, тамақтану және мәдени инфрақұрылымды қамтитын ауқымды экожүйенің айналасында жоспарланған.
Сондықтан Талайды әлдеқайда үлкен бағыттың алғашқы тұрғын үй бөлігі ретінде түсіну керек.
Бұл оның ең күшті айырмашылықтарының біріне айналуы мүмкін.
Сатып алушы жай ғана вилла сатып алмайды.
Олар Саадият аралындағы мүлдем жаңа жағалау ауданының алғашқы тұрғын үй кешенінде үй сатып алуда.
Талай Абу-Дабидегі Саадият аралындағы Марса Әл-Саадиятта орналасқан.
Саадият қазірдің өзінде бір аралда бірнеше негізгі бағыт түрлерін біріктіреді:
Саадияттың басқа жерлеріндегі мәдени және тұрғын үй орындарына Лувр, Абу-Даби және Саадият мәдени ауданы кіреді.
Алдардың қолданыстағы құрылыстары аралдың әртүрлілігін көрсетеді. Мысалы, The Row қонақ үйі Мәдени ауданның жаяу жүруге ыңғайлы аймағында орналасқан, ал Mandarin Oriental Residences қонақ үйі брендті қонақжайлылықты мәдени орындар мен Мамша жағажайына жақындықпен үйлестіреді.
Talay тағы бір нұсқаны ұсынады: Marsa-ның айлақ пен жағажай аймағында тұратын вилла .
Talay инвестициялық тұрғыдан бақылауға тұрарлық ететін бірнеше сипаттамаларға ие.
Бұл қайтарым немесе бағаның өсуіне кепілдік беріледі дегенді білдірмейді .
Талай - Marsa Al Saadiyat-та жарияланған алғашқы тұрғын үй мекенжайы.
Бұл ерте сатып алушыларға мүлдем жаңа бағыттың бірінші кезеңімен танысуға мүмкіндік береді.
Саадият мәдени, демалыс, білім беру және тұрғын үй инфрақұрылымын құрған.
Сондықтан Талай жаңа бас жоспарды белгілі бір арал бағытымен біріктіреді.
Talay компаниясы Saadiyat жобасын пәтерлер мен брендтік тұрғын үйлерден тыс кеңейтеді.
Алдардың Саадият аралында кең ауқымды даму тарихы бар, оның ішінде Саадият лагуналары, The Row және Mandarin Oriental Residences сияқты қауымдастықтар мен жобалар бар.
Марсаның айлағы мен жағажайымен қарым-қатынасы Талайға өмір салтын ерекшелендіреді.
Дегенмен, сатып алушылар вилланың бағасын, көлемін, учаскесін, төлем жоспарын және нақты орналасқан жерін білмейінше, инвестициялық жағдайды дұрыс бағалау мүмкін емес.
Талайды әрбір жаңа Саадият жобасымен автоматты түрде салыстыруға болмайды, себебі мүлік өнімдері түбегейлі ерекшеленеді.
| Талай | Мәдени аудан жобалары |
|---|---|
| Виллалар | Негізінен пәтерлер/резиденциялар |
| Марса Әл Саадият | Саадият мәдени ауданы |
| Отбасына бағытталған | Қалалық/мәдени өмір салты |
| Марина мен жағажайдың орналасуы | Мұражайлар мен мәдени ескерткіштер |
| Үлкен жеке үй тұжырымдамасы | Пәтермен тұратын тұрғын үй |
| Жаңа жағалаудағы бас жоспар | Белгіленген мәдени орын |
Мысалы, Baccarat Residences Saadiyat қонақ үйінде тек 77 ультра-прайм брендті үйлер бар және Гуггенхайм Абу-Даби және Лувр Абу-Даби сияқты мәдени ескерткіштерге қарайды.
Сонымен қатар, Row Saadiyat тұрғын үй кешені жаяу жүруге ыңғайлы мәдени аудан ортасына бағытталған, онда тұрғын үйлер денсаулық сақтау, сауда және тамақтану орындарымен үйлеседі.
Талай басқа сұраққа жауап береді:
Егер сатып алушы Саадият аралында қалғысы келсе, бірақ жағалаудағы қауымдастықтағы отбасылық вилланы қаласа ше?
Міне, осы жерде Талай ерекше өзекті бола бастайды.
Talay әлі де жақын арада болатын кезеңде болғандықтан, сатып алушылар бірнеше маңызды ресми ақпаратты күтуі керек.
Вилланы брондамас бұрын, мыналарды тексеріңіз:
Бұл мәліметтер жеке Talay вилласының сатып алушы үшін тек жоба атауын ғана емес, дұрыс мүлікті ұсынатынын анықтайды.
Талай-ат-Марса Әл-Саадият - Абу-Дабидегі маңызды жаңа іске қосу, себебі ол Марса Әл-Саадият жобасын алғашқы аталған тұрғын үй кешеніне айналдырады.
Алдар маңызды мәліметтерді растады:
Талай - Marsa Al Saadiyat қонақ үйінің алғашқы мекенжайы , ол виллалар кешені болады, ол айлақ пен жағажайдан бірнеше минуттық жерде орналасқан және ұзақ мерзімді отбасылық тұруға арналған.
Алдар әлі көпшілікке растамаған нәрсе де маңызды.
Ресми бағалар, жатын бөлмелерінің конфигурациясы, виллалардың өлшемдері, төлем жоспарлары және тапсыру мәліметтері әлі жарияланбаған.
Осы себепті сатып алушылар спекулятивті сандарға сүйене отырып шешім қабылдаудың орнына Талайды бақылауы керек.
Қосымша ақпарат пайда болған сайын, жобаны Саадият аралындағы басқа виллалармен және Абу-Дабидің кеңірек премиум жағалау нарығымен салыстыру оңайырақ болады.
Соңғы расталған ақпаратты, қабат жоспарларын және қорларды алу үшін сатып алушылар Primo Capital сайтындағы Marsa Al Saadiyat-тағы арнайы Talay тізімін бақылай алады.
Талай - Марса Аль Саадиятта жарияланған алғашқы тұрғын үй мекенжайы , Абу-Дабидегі Саадият аралындағы Алдардың жағалаудағы жаңа бағыты.
Aldar Properties компаниясы Marsa Al Saadiyat-тағы алғашқы тұрғын үй кешені ретінде Talay-ды таныстыруда.
Талай Абу-Дабидегі Саадият аралындағы Марса Әл-Саадиятта орналасқан.
Aldar қазіргі уақытта Talay-ды виллалар қауымдастығы ретінде сипаттайды. Виллалардың егжей-тегжейлі түрлері мен жатын бөлмелерінің конфигурациялары Aldar-дың қазіргі порталында әлі жарияланған жоқ.
Talay ресми бастапқы бағасы қазіргі уақытта TBA болып табылады.
Алдар әлі күнге дейін Талайға арналған төлем кестесін жариялаған жоқ.
Жатын бөлмелердің ресми конфигурациялары әлі жарияланған жоқ .
Ресми құрылыс алаңдары мен жер телімдерінің көлемі әлі жарияланған жоқ.
Жуынатын бөлмелердің саны әлі де анықталған және жарияланғаннан кейін Aldar ресми қабат жоспарларын пайдаланып расталуы керек.
Talay-дың ресми тапсыру күні әлі жарияланған жоқ.
Иә. Талай - Марса Әл Саадияттағы алғашқы тұрғын үй мекенжайы , бөлек бас құрылыс емес.
Иә. Алдар қазіргі уақытта Талайды айлақ пен жағажайдан бірнеше минуттық жерде орналасқан вилла қауымдастығы ретінде орналастырады.
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
